第239章 強勢的業主
第239章 強勢的業主
陶苒有些訝異的看了眼張齊元，作為置業顧問，她對小紅書並不陌生，甚至她有很多同事都在小紅書上發著GG帖，她自然也清楚，中介能在小紅書上做到兩萬粉絲已經算是很了不起了。
略微猶豫了一下，陶苒點了點頭，同意了張齊元加微信的請求。
就在兩人加微信的時候，王世超的臉色陰沉如水，他好不容易接到一個大客戶，帶著過來看江景房，結果碰到張齊元這個死皮膏藥了。
他嚴防死守，不給張齊元靠近他客戶的機會，本來以為應該很安全了，沒想到張齊元突然將自己的小紅書和抖音帳號給報了出來，這不就是想撬他客戶嗎？
但他又沒法發飆。
因為張齊元是跟置業顧問說的，壓根就沒跟他客戶搭話。
但他客戶又實實在在的聽到了，要是後面通過自媒體找到張齊元，他可能都察覺不了。
今天說什麼都要帶客戶把這邊的樓盤都看了！
王世超在心中想到，只要他把這邊所有的新房都帶看了，那張齊元短時間內就沒辦法撬他客戶了。
加了陶苒微信後，張齊元就沒在這邊逗留了，畢竟現在是下午，他還有四個樓盤要看，時間緊任務重，和陶苒打了聲招呼之後，就帶著楊浩下樓了。
走出售樓部之後，張齊元看了看地圖，選擇去瀾旅名苑。
……
「這麼晚了嗎？」
從融創望江府的地下車庫出來了後，天色已經黑了下來，張齊元看了看時間，已經是六點多了。
現在已經到了冬天，天黑的比較快。
算上融創望江府，張齊元今天下午逛了六個樓盤。
大致的了解了一下，性價比最高的自然是瀾郡名苑，但在瀾郡名苑想要看到江景，那基本上就只有最上面的幾層樓了，而且都是五十多層的超高層，價格還不便宜，單價都到23000了，光這都已經賣掉了，現在就剩頂樓了。
老實說，張齊元還比較喜歡這頂樓的視野，這要是碰到大霧天氣，那簡直跟在仙界沒區別。
不過這種超高層，年輕人可能能接受，但像郭強這種中年人肯定是接受不了的，不過到時候倒是可以帶過來看看。
長江中心就不用說了，140平的房子就剩一套了，要是不介意四樓這個樓層以及只能看到一半的江景，倒是可以直接定了。
就一套房子了，也沒得挑！
龍湖天曜倒是不錯，無論是學區，還是商業，都是中上之選，就是位置處於江岸區那邊，也不知道郭強介不介意。
至於遠洋世界，跟瀾郡名苑差不多，不過離長江比瀾郡名苑近一點，但離商業中心這邊就差了點，跟瀾郡名苑一樣，也是壓著二環線的。
而星河外灘，距離長江比較近，可正如張齊元之前在網上看到的情況一樣，學校一般、商業一般，離地鐵也比較遠，唯一值得稱道的地方可能就是離黃鶴樓比較近，去景區會很方便。
看了五個新樓盤，張齊元也加了五個女置業顧問，從置業顧問的熱情程度就能看出這個樓盤好不好賣了。
像長江中心、瀾郡名苑、龍湖天曜三個樓盤的置業顧問都比較傲，見張齊元過來踩盤，都是愛答不理的。
而遠洋世界和星河外灘的置業顧問就比較熱情了，一口一個張總，那叫的是讓人心花怒放，可惜樓盤真的有點拉垮。
看完星河外灘，張齊元想著來都來了，就跑去融創望江府看了一下。
不出所料，這就是一個爛尾樓盤，只不過後面被政府接手，保證交付了。
但這種保交樓想要它質量有多好，那就是想多了。
小區裡的綠植都沒弄好，地下車庫更是稀爛。
也難怪掛23000了！
張齊元估計再過一段時間都能跌破兩萬。
「走吧，回店裡了。」
張齊元對楊浩說道。
楊浩連忙點了點頭，他算是最無聊的，本來以為過來是要拍視頻的，結果幾個樓盤的樣板間都不許拍照，更不用說拍視頻了，搞的他全程都跟著張齊元閒逛。
……
等張齊元回到星城景園這邊的時候，已經是接近八點了。
本來過去的時候只花了四十分鐘，回來的時候幾乎花了一個多小時。
路上實在是太堵了。
越是商業繁華的地方，就越堵車。
以前他一直聽別人說漢城堵車很嚴重，以為只是一個梗，畢竟現在的道路都修的很寬敞，但這一次他是真正體會到了。
張齊元以為八點鐘了，店裡的人應該已經下班了，不過當看到他們店還亮著燈的時候，他不禁有些好奇，到底是誰這麼敬業，現在還在加班，倒是要好好表揚一下。
不過當他進店之後，發現除了李紅、崔夢月、羅剛、王勇之外，大家都在。
「什麼情況？這是？集體加班？我這邊可沒加班費的。」張齊元開著玩笑說道。
「張哥，是王哥那個客戶約業主在談，羅哥和王哥都在會議室里。」李新連忙說道。
「哦？是陳姐嗎？」
「是的！」
張齊元有些驚訝，他本來以為陳艷就算再快也要等下個星期再約業主的，沒想到中午看完房之後，晚上就直接約業主了，這效率讓他對陳艷刮目相看了。
「那現在談到什麼階段了？」
「不太清楚，不過業主好像不太好說話。」賀姐說道。
張齊元點了點頭，環視一周後，來到商務會談區這邊的沙發上坐下，然後點開茶盤上的電動燒水機，點擊加水、燒水。
等到水燒開之後，會議室那邊還是沒有什麼動靜，張齊元直接拿著熱水壺來到會議室這邊敲了敲門。
「進來！」
張齊元扭開門，走了進去，就看到陳艷和她老公楊鑫兩人臉色很不好看，王勇在旁邊也似乎很是惱火。
至於兩個業主，背對著他，看不到表情，不用從他們躺在椅子上的姿態來看，在這次談判中應該是占據了上風。
「齊元，你回來了？」
見到張齊元端著熱水壺進來，羅剛很是詫異道。
「是的，我看你們談了這麼久，茶應該涼了，所以過來給你們添一點。」
說著，張齊元就給眾人添了熱水，趁著這個時間，張齊元打量了一下業主，業主應該是一對夫妻。
之所以說應該，主要是男的估計五十來歲，穿著休閒，女的最多三十歲左右，長相姣好，打扮得比較時尚，不過看面相就不是一個好說話的主。
添完水之後，張齊元順勢在羅剛對面坐了下來，然後笑著對陳艷和楊鑫說道：「楊哥，陳姐，你們怎麼這副表情？好像有點不高興啊？」
「我們本來是誠心誠意過來談價的，但有些人不誠心賣。」陳艷瞥了眼女業主，淡淡道。
張齊元剛準備開口問什麼情況，女業主卻搶先開口了，「我怎麼不誠心賣了？我說了，330萬，我可以賣啊。」
「之前小王跟你打電話了，你說325萬可以賣，怎麼見面了，你就變成330萬了？」陳艷立即說道。
「我什麼時候說325萬可以賣了？來，你說，我說過325萬可以賣嗎？」女業主指著王勇說道。
看到這一幕，張齊元微微皺眉，先不說是不是王勇的問題，就這個女業主這麼強勢的態度，今天這一單有點難談啊。
(本章完)
陶苒有些訝異的看了眼張齊元，作為置業顧問，她對小紅書並不陌生，甚至她有很多同事都在小紅書上發著GG帖，她自然也清楚，中介能在小紅書上做到兩萬粉絲已經算是很了不起了。
略微猶豫了一下，陶苒點了點頭，同意了張齊元加微信的請求。
就在兩人加微信的時候，王世超的臉色陰沉如水，他好不容易接到一個大客戶，帶著過來看江景房，結果碰到張齊元這個死皮膏藥了。
他嚴防死守，不給張齊元靠近他客戶的機會，本來以為應該很安全了，沒想到張齊元突然將自己的小紅書和抖音帳號給報了出來，這不就是想撬他客戶嗎？
但他又沒法發飆。
因為張齊元是跟置業顧問說的，壓根就沒跟他客戶搭話。
但他客戶又實實在在的聽到了，要是後面通過自媒體找到張齊元，他可能都察覺不了。
今天說什麼都要帶客戶把這邊的樓盤都看了！
王世超在心中想到，只要他把這邊所有的新房都帶看了，那張齊元短時間內就沒辦法撬他客戶了。
加了陶苒微信後，張齊元就沒在這邊逗留了，畢竟現在是下午，他還有四個樓盤要看，時間緊任務重，和陶苒打了聲招呼之後，就帶著楊浩下樓了。
走出售樓部之後，張齊元看了看地圖，選擇去瀾旅名苑。
……
「這麼晚了嗎？」
從融創望江府的地下車庫出來了後，天色已經黑了下來，張齊元看了看時間，已經是六點多了。
現在已經到了冬天，天黑的比較快。
算上融創望江府，張齊元今天下午逛了六個樓盤。
大致的了解了一下，性價比最高的自然是瀾郡名苑，但在瀾郡名苑想要看到江景，那基本上就只有最上面的幾層樓了，而且都是五十多層的超高層，價格還不便宜，單價都到23000了，光這都已經賣掉了，現在就剩頂樓了。
老實說，張齊元還比較喜歡這頂樓的視野，這要是碰到大霧天氣，那簡直跟在仙界沒區別。
不過這種超高層，年輕人可能能接受，但像郭強這種中年人肯定是接受不了的，不過到時候倒是可以帶過來看看。
長江中心就不用說了，140平的房子就剩一套了，要是不介意四樓這個樓層以及只能看到一半的江景，倒是可以直接定了。
就一套房子了，也沒得挑！
龍湖天曜倒是不錯，無論是學區，還是商業，都是中上之選，就是位置處於江岸區那邊，也不知道郭強介不介意。
至於遠洋世界，跟瀾郡名苑差不多，不過離長江比瀾郡名苑近一點，但離商業中心這邊就差了點，跟瀾郡名苑一樣，也是壓著二環線的。
而星河外灘，距離長江比較近，可正如張齊元之前在網上看到的情況一樣，學校一般、商業一般，離地鐵也比較遠，唯一值得稱道的地方可能就是離黃鶴樓比較近，去景區會很方便。
看了五個新樓盤，張齊元也加了五個女置業顧問，從置業顧問的熱情程度就能看出這個樓盤好不好賣了。
像長江中心、瀾郡名苑、龍湖天曜三個樓盤的置業顧問都比較傲，見張齊元過來踩盤，都是愛答不理的。
而遠洋世界和星河外灘的置業顧問就比較熱情了，一口一個張總，那叫的是讓人心花怒放，可惜樓盤真的有點拉垮。
看完星河外灘，張齊元想著來都來了，就跑去融創望江府看了一下。
不出所料，這就是一個爛尾樓盤，只不過後面被政府接手，保證交付了。
但這種保交樓想要它質量有多好，那就是想多了。
小區裡的綠植都沒弄好，地下車庫更是稀爛。
也難怪掛23000了！
張齊元估計再過一段時間都能跌破兩萬。
「走吧，回店裡了。」
張齊元對楊浩說道。
楊浩連忙點了點頭，他算是最無聊的，本來以為過來是要拍視頻的，結果幾個樓盤的樣板間都不許拍照，更不用說拍視頻了，搞的他全程都跟著張齊元閒逛。
……
等張齊元回到星城景園這邊的時候，已經是接近八點了。
本來過去的時候只花了四十分鐘，回來的時候幾乎花了一個多小時。
路上實在是太堵了。
越是商業繁華的地方，就越堵車。
以前他一直聽別人說漢城堵車很嚴重，以為只是一個梗，畢竟現在的道路都修的很寬敞，但這一次他是真正體會到了。
張齊元以為八點鐘了，店裡的人應該已經下班了，不過當看到他們店還亮著燈的時候，他不禁有些好奇，到底是誰這麼敬業，現在還在加班，倒是要好好表揚一下。
不過當他進店之後，發現除了李紅、崔夢月、羅剛、王勇之外，大家都在。
「什麼情況？這是？集體加班？我這邊可沒加班費的。」張齊元開著玩笑說道。
「張哥，是王哥那個客戶約業主在談，羅哥和王哥都在會議室里。」李新連忙說道。
「哦？是陳姐嗎？」
「是的！」
張齊元有些驚訝，他本來以為陳艷就算再快也要等下個星期再約業主的，沒想到中午看完房之後，晚上就直接約業主了，這效率讓他對陳艷刮目相看了。
「那現在談到什麼階段了？」
「不太清楚，不過業主好像不太好說話。」賀姐說道。
張齊元點了點頭，環視一周後，來到商務會談區這邊的沙發上坐下，然後點開茶盤上的電動燒水機，點擊加水、燒水。
等到水燒開之後，會議室那邊還是沒有什麼動靜，張齊元直接拿著熱水壺來到會議室這邊敲了敲門。
「進來！」
張齊元扭開門，走了進去，就看到陳艷和她老公楊鑫兩人臉色很不好看，王勇在旁邊也似乎很是惱火。
至於兩個業主，背對著他，看不到表情，不用從他們躺在椅子上的姿態來看，在這次談判中應該是占據了上風。
「齊元，你回來了？」
見到張齊元端著熱水壺進來，羅剛很是詫異道。
「是的，我看你們談了這麼久，茶應該涼了，所以過來給你們添一點。」
說著，張齊元就給眾人添了熱水，趁著這個時間，張齊元打量了一下業主，業主應該是一對夫妻。
之所以說應該，主要是男的估計五十來歲，穿著休閒，女的最多三十歲左右，長相姣好，打扮得比較時尚，不過看面相就不是一個好說話的主。
添完水之後，張齊元順勢在羅剛對面坐了下來，然後笑著對陳艷和楊鑫說道：「楊哥，陳姐，你們怎麼這副表情？好像有點不高興啊？」
「我們本來是誠心誠意過來談價的，但有些人不誠心賣。」陳艷瞥了眼女業主，淡淡道。
張齊元剛準備開口問什麼情況，女業主卻搶先開口了，「我怎麼不誠心賣了？我說了，330萬，我可以賣啊。」
「之前小王跟你打電話了，你說325萬可以賣，怎麼見面了，你就變成330萬了？」陳艷立即說道。
「我什麼時候說325萬可以賣了？來，你說，我說過325萬可以賣嗎？」女業主指著王勇說道。
看到這一幕，張齊元微微皺眉，先不說是不是王勇的問題，就這個女業主這麼強勢的態度，今天這一單有點難談啊。
(本章完)