第219章 三個帶看
第219章 三個帶看
視頻拍完之後，張齊元找聶文蓮拿了鑰匙，按照他們之前的約定，這一個月的時間，聶文蓮的房子只能交給他們齊家地產來賣。
回公司之後，張齊元讓楊浩加緊將視頻剪切出來，然後把視頻發在兩個門店群里。
「這套房子是現在新區之星最便宜的一套185平精裝修帶車位的大平層，大家可以隨便轉發，報價就報500萬，獨家房源，可以隨便搞。」張齊元說道。
為此，張齊元甚至在小紅書和抖音給這個視頻買了流量，就是為了增加曝光度。
於是，北區這邊的中介都知道有一套裝修不錯，且價格也非常便宜的185平大平層。
似乎是因為花錢引流的原因，張齊元小紅書和抖音上有不少人都在私聊他。
張齊元晚上翻了下私聊，有很多貝殼的人都在私聊他，想要他把業主的聯繫方式給他們，讓他們掛在貝殼。
對於這樣的私聊，張齊元只是瞟了眼，就直接無視了。
這些人都在想屁吃，他好不容易弄成獨家的房源，結果還想讓他掛貝殼。
另外還有不少自媒體中介跑過來要合作，張齊元連回都不想回。
除了這些人之外，張齊元也約了一個周六要過來看房的客戶，張齊元約在了上午，他不確定周璐那一單會不會在周六簽合同。
除了他有個客戶之外，黃義和王勇兩人也分別有一個客戶看房。
王勇的那個客戶就是他那個陳姐，而黃義則是在抖音上接到的客戶。
星期四和星期五這兩天，張齊元晚上一直在跟周璐的媽媽聊天，最後確定買16樓那套，價格被張齊元磨到了92.5萬，最後周璐的媽媽這才勉強同意下來，約好周六下午過來見面簽合同。
……
十二月三十號，周六。
時間來到了年底，張齊元本來以為年底的市場會好很多，但事實上卻並不是這樣，今年年底的行情比往年差了很多。
至少張齊元從夏通那邊得到的消息，貝殼這邊快到年底了，也沒有成交幾單，基本上都是小區最便宜的房子成交，新區這邊一個星期最多成交五套。
新區這麼多房子，一個星期就成交五套，這個行情已經不能用差來形容了。
不過張齊元也不在意，雖然成交的比較少，但看房的人還是有的，比如今天他們齊家地產就有三個客戶要看聶文蓮那套房子。
率先過來的是黃義的客戶。
當張齊元在新區之星門口看到黃義的客戶之後，眉頭頓時皺了起來，黃義的客戶很是年輕，估計三十來歲，但看穿著，不像是買得起這個房子的人。
不是張齊元以貌取人，像這種年紀的人，買這種大平層，基本上都是成家了的，看房不可能一個人過來，這很有可能是其他中介過來套房源的，可能是貝殼的，也可能是那些野中介。
不過他跟聶文蓮簽了一個月的獨家協議，倒也不怕這種套房源的。
張齊元帶著黃義的客戶來到聶文蓮的房子裡，然後就開始觀察這個客戶。
張齊元發現這個客戶對於房子的裝修好像不是很在意，看得一點都不仔細，只是簡單的看了一遍之後，就一直說房子不錯，但他要回去好好考慮一下。
張齊元基本上斷定這個人就是過來套房源的了，也就沒怎麼在意，黃義完全不知情，還一直跟人做工作。
「這邊還有一套房子，雖然掛牌價高一點，但裝修比這個還要好一點，我們可以去看看。」張齊元趁機說道。
「不用了，我覺得這套就不錯，不過我要考慮一下，正好等會要有事情，就先不看了。」黃義的客戶立即說道。
張齊元笑了笑，沒有說話。
和黃義一起將這個客戶送走之後，張齊元就對黃義說道：「你這個客戶應該是過來套房源的，你別抱太大的期望。」
「不能吧？」
「你看嘛，過斷時間伱再約他出來看房，你看還能不能約出來？」張齊元笑著說道。
「那如果是來套我房源的，我非得在小紅書上掛他。」黃義氣道。
「人家用的可能是小號，你掛人家也沒用，用心拍視頻吧，聽說你最近漲粉漲了不少？」
「是的，現在抖音都快五千多粉絲了，小紅書差一點，就三千多粉絲。」
聽到這話，張齊元有些鬱悶，他發現黃義抖音粉絲都快趕上他了，難道抖音的粉絲都喜歡黃義那種風格的視頻？
「對了，熊偉的錢你還了沒？「
「還了！」
「他沒有拉你去他店裡上班？」
「怎麼沒拉？」黃義冷笑道：「前幾天還喊我去他家吃飯呢，不過我拒絕了。」
「我算是看透了，熊偉這人就是誰玩的好，他就跟誰玩，看我最近混的不錯，把他錢還了，就想拉著我去他們那邊，還跟我打感情牌，說我們是髮小，雖然中間有些誤會，但絕對沒有害我的心思。」
「呵呵，我跟他的感情在他讓我寫欠條，把我趕出來的時候，就已經沒了，我現在看到他的嘴臉，就只想吐。」
「他最近應該還可以吧？」張齊元笑著問道。
「他現在也有點自身難保了。」黃義說道。
「哦？啥情況？」
「他和他老婆張麗不是都在隔壁德佐上班嗎？他和他老婆基本都在前台守著，他們店的上門客全都被他倆口子給攔著了，新房壓根就沒走德佐地產那邊，而是走自己公司。」黃義說道。
「走自己公司？」
「是呀，他公司雖然沒門店了，但他公司沒註銷掉，帶新房的話，也可以報自己公司的渠道，這樣成交了，就算他們自己的，聽說隔壁德佐老闆對他們兩口子現在有點意見。」
「這……」
張齊元啞然，沒想到熊偉到現在都還改不了他那個喜歡占便宜的性格，在德佐地產守到的上門客，然後走自己公司的渠道。
如果是這樣的話，熊偉估計在德佐地產那邊也待不長了。
到時候真正就變成了人憎鬼厭的存在了。
就在兩人閒聊間，張齊元的客戶也到了，他客戶是一對三十來歲的夫妻，帶著兩個小孩，男的身材挺拔，很是帥氣，女的有些微胖，但看穿著，就知道家裡環境應該不錯。
從交談中，張齊元也知道男的好像是士官學校的教官，女的家裡挺有實力的。
這次買房就是女方家裡出的錢。
張齊元帶看了一遍後，女的倒是看得挺滿意的，但男的就有些心不在焉。
特別是聽到張齊元報出這房子五百萬之後，男的看房就更加敷衍了。
「這房子掛價五百萬，你們要是有意向的話，我可以跟業主談下，跟您們再少一點，到時候雙方父母再支持一下……。」張齊元說道。
「呵呵……」男的冷笑了一下，就沒有說話了。
張齊元這下不敢再說什麼了，聽這語氣，男的對自己父母那邊好像很是不屑。
這麼看來，這男的很有可能是入贅到女方家的，而男方父母應該也沒有管過男方，不然不會有這麼大的怨氣。
這下難辦了！
張齊元暗道。
顯然男方也不想女方這邊全出這個錢，但男方家庭又可能一分錢都拿不出來。
看來這套房子想要賣出去，還是要看王勇那個陳姐了。
(本章完)
視頻拍完之後，張齊元找聶文蓮拿了鑰匙，按照他們之前的約定，這一個月的時間，聶文蓮的房子只能交給他們齊家地產來賣。
回公司之後，張齊元讓楊浩加緊將視頻剪切出來，然後把視頻發在兩個門店群里。
「這套房子是現在新區之星最便宜的一套185平精裝修帶車位的大平層，大家可以隨便轉發，報價就報500萬，獨家房源，可以隨便搞。」張齊元說道。
為此，張齊元甚至在小紅書和抖音給這個視頻買了流量，就是為了增加曝光度。
於是，北區這邊的中介都知道有一套裝修不錯，且價格也非常便宜的185平大平層。
似乎是因為花錢引流的原因，張齊元小紅書和抖音上有不少人都在私聊他。
張齊元晚上翻了下私聊，有很多貝殼的人都在私聊他，想要他把業主的聯繫方式給他們，讓他們掛在貝殼。
對於這樣的私聊，張齊元只是瞟了眼，就直接無視了。
這些人都在想屁吃，他好不容易弄成獨家的房源，結果還想讓他掛貝殼。
另外還有不少自媒體中介跑過來要合作，張齊元連回都不想回。
除了這些人之外，張齊元也約了一個周六要過來看房的客戶，張齊元約在了上午，他不確定周璐那一單會不會在周六簽合同。
除了他有個客戶之外，黃義和王勇兩人也分別有一個客戶看房。
王勇的那個客戶就是他那個陳姐，而黃義則是在抖音上接到的客戶。
星期四和星期五這兩天，張齊元晚上一直在跟周璐的媽媽聊天，最後確定買16樓那套，價格被張齊元磨到了92.5萬，最後周璐的媽媽這才勉強同意下來，約好周六下午過來見面簽合同。
……
十二月三十號，周六。
時間來到了年底，張齊元本來以為年底的市場會好很多，但事實上卻並不是這樣，今年年底的行情比往年差了很多。
至少張齊元從夏通那邊得到的消息，貝殼這邊快到年底了，也沒有成交幾單，基本上都是小區最便宜的房子成交，新區這邊一個星期最多成交五套。
新區這麼多房子，一個星期就成交五套，這個行情已經不能用差來形容了。
不過張齊元也不在意，雖然成交的比較少，但看房的人還是有的，比如今天他們齊家地產就有三個客戶要看聶文蓮那套房子。
率先過來的是黃義的客戶。
當張齊元在新區之星門口看到黃義的客戶之後，眉頭頓時皺了起來，黃義的客戶很是年輕，估計三十來歲，但看穿著，不像是買得起這個房子的人。
不是張齊元以貌取人，像這種年紀的人，買這種大平層，基本上都是成家了的，看房不可能一個人過來，這很有可能是其他中介過來套房源的，可能是貝殼的，也可能是那些野中介。
不過他跟聶文蓮簽了一個月的獨家協議，倒也不怕這種套房源的。
張齊元帶著黃義的客戶來到聶文蓮的房子裡，然後就開始觀察這個客戶。
張齊元發現這個客戶對於房子的裝修好像不是很在意，看得一點都不仔細，只是簡單的看了一遍之後，就一直說房子不錯，但他要回去好好考慮一下。
張齊元基本上斷定這個人就是過來套房源的了，也就沒怎麼在意，黃義完全不知情，還一直跟人做工作。
「這邊還有一套房子，雖然掛牌價高一點，但裝修比這個還要好一點，我們可以去看看。」張齊元趁機說道。
「不用了，我覺得這套就不錯，不過我要考慮一下，正好等會要有事情，就先不看了。」黃義的客戶立即說道。
張齊元笑了笑，沒有說話。
和黃義一起將這個客戶送走之後，張齊元就對黃義說道：「你這個客戶應該是過來套房源的，你別抱太大的期望。」
「不能吧？」
「你看嘛，過斷時間伱再約他出來看房，你看還能不能約出來？」張齊元笑著說道。
「那如果是來套我房源的，我非得在小紅書上掛他。」黃義氣道。
「人家用的可能是小號，你掛人家也沒用，用心拍視頻吧，聽說你最近漲粉漲了不少？」
「是的，現在抖音都快五千多粉絲了，小紅書差一點，就三千多粉絲。」
聽到這話，張齊元有些鬱悶，他發現黃義抖音粉絲都快趕上他了，難道抖音的粉絲都喜歡黃義那種風格的視頻？
「對了，熊偉的錢你還了沒？「
「還了！」
「他沒有拉你去他店裡上班？」
「怎麼沒拉？」黃義冷笑道：「前幾天還喊我去他家吃飯呢，不過我拒絕了。」
「我算是看透了，熊偉這人就是誰玩的好，他就跟誰玩，看我最近混的不錯，把他錢還了，就想拉著我去他們那邊，還跟我打感情牌，說我們是髮小，雖然中間有些誤會，但絕對沒有害我的心思。」
「呵呵，我跟他的感情在他讓我寫欠條，把我趕出來的時候，就已經沒了，我現在看到他的嘴臉，就只想吐。」
「他最近應該還可以吧？」張齊元笑著問道。
「他現在也有點自身難保了。」黃義說道。
「哦？啥情況？」
「他和他老婆張麗不是都在隔壁德佐上班嗎？他和他老婆基本都在前台守著，他們店的上門客全都被他倆口子給攔著了，新房壓根就沒走德佐地產那邊，而是走自己公司。」黃義說道。
「走自己公司？」
「是呀，他公司雖然沒門店了，但他公司沒註銷掉，帶新房的話，也可以報自己公司的渠道，這樣成交了，就算他們自己的，聽說隔壁德佐老闆對他們兩口子現在有點意見。」
「這……」
張齊元啞然，沒想到熊偉到現在都還改不了他那個喜歡占便宜的性格，在德佐地產守到的上門客，然後走自己公司的渠道。
如果是這樣的話，熊偉估計在德佐地產那邊也待不長了。
到時候真正就變成了人憎鬼厭的存在了。
就在兩人閒聊間，張齊元的客戶也到了，他客戶是一對三十來歲的夫妻，帶著兩個小孩，男的身材挺拔，很是帥氣，女的有些微胖，但看穿著，就知道家裡環境應該不錯。
從交談中，張齊元也知道男的好像是士官學校的教官，女的家裡挺有實力的。
這次買房就是女方家裡出的錢。
張齊元帶看了一遍後，女的倒是看得挺滿意的，但男的就有些心不在焉。
特別是聽到張齊元報出這房子五百萬之後，男的看房就更加敷衍了。
「這房子掛價五百萬，你們要是有意向的話，我可以跟業主談下，跟您們再少一點，到時候雙方父母再支持一下……。」張齊元說道。
「呵呵……」男的冷笑了一下，就沒有說話了。
張齊元這下不敢再說什麼了，聽這語氣，男的對自己父母那邊好像很是不屑。
這麼看來，這男的很有可能是入贅到女方家的，而男方父母應該也沒有管過男方，不然不會有這麼大的怨氣。
這下難辦了！
張齊元暗道。
顯然男方也不想女方這邊全出這個錢，但男方家庭又可能一分錢都拿不出來。
看來這套房子想要賣出去，還是要看王勇那個陳姐了。
(本章完)