第217章 帶看
第217章 帶看
周六，上午十點。
張齊元開著車來到文淵華都小區門口，將車挺好之後，就跟之前聯繫他要買房的社恐小姐姐發了條消息，說他已經在小區門口了。
聊了這麼多天，他才知道這小姐姐竟然是住在文淵華都這邊。
他看了眼旁邊的中商地產，猶豫了一下，還是沒有去打擾夏通，要是讓他知道，自己在他們門店負責的小區接到了一個客戶，估計又要敲詐他一頓飯了。
十分鐘左右，張齊元就看到一個穿著長袖長褲，戴著一個帽子的小姑娘從小區走了出來，帽檐很深，壓根就看不清小姑娘長啥模樣。
張齊元也不敢過多的打量，見小姐姐見到他之後，朝著他這邊走過來，他頓時知道這應該就是自己那個客戶了。
「是周璐嗎？」張齊元小心翼翼的問道。
「嗯！」周璐應了一聲。
「那上車吧。」
張齊元給周璐拉開車門，等周璐上車之後，立即關上車門，然後開著車前往朗雲錦城附近的地鐵口。
周璐的姑媽本身就在漢城這邊，不過不在新區，這次周璐要買房，她母親特意讓她姑媽過來陪她一起看房子的。
路上張齊元也嘗試著跟周璐聊聊關於房子的情況，不過正如周璐所說的那樣，她的確是有點社恐，基本上都是張齊元在說，她只是時不時的點頭和搖頭，壓根不怎麼說話。
張齊元有點頭疼，但也沒辦法，誰叫這是自己客戶呢？
到了地鐵口，張齊元陪著周璐一起等著她姑媽，大概十一點鐘左右，他們接到了周璐的姑媽，她姑媽看上去四五十歲的樣子，有些微胖，但挺好說話的。
「小張啊，我們璐璐買房，其實也有很多中介聯繫過她，但她就找了你，你可得好好給她把關，別讓她失望啊。」周璐的姑媽說道。
「阿姨，這個您放心，就是因為知道周璐一個小姑娘在這邊，又有點社恐，所以我特意親自出馬的，一般我都交給手底下的經紀人的。」張齊元一邊開車一邊說道：「我們這次要看的三套房子都是84平的，因為周璐一個小姑娘買房，我建議她還是買小戶型帶精裝修的，那樣的話，她就不用操心裝修的事情，買來之後，就能直接住了。」
「是的，還是你們中介想的周到，那價格大概多少？」
「有一套11樓的，裝修稍微差了點，掛價是99萬，另外一套是16樓和一套23樓的，裝修都還可以，主要看周璐喜歡哪套。」
說著，張齊元很快就來到朗雲錦城。
「這裡到地鐵口，走路最多十分鐘，以後周璐上班就方便很多，不像在文淵華都那邊還要走很久才能到地鐵。」下車之後，張齊元介紹道。
周璐的姑媽回頭看了看來時的路，點了點頭，很是滿意。
三人走到小區門口，就看到一個皮膚有些黑的男生等在小區門口。
「瞿哥，幸苦了啊。」張齊元打招呼道。
「沒事，這是那16樓的鑰匙，這是23樓的鑰匙，11樓那套業主就在房子裡，去敲門就行。」瞿峰擺了擺手道。
「那我們就先去看房了。」張齊元接過鑰匙之後，說道。
瞿峰點了點頭，目送著張齊元和兩個客戶進入小區。
張齊元先去了11樓那套，裡面有一個三十來歲女人在房子裡等著，見張齊元三人過來，她很是熱情的招呼著。
張齊元打量了一眼，只能說正常裝修，雖然房子裡打掃的很乾淨，但因為住人的原因，房子堆得東西比較多，而且門框上還有一個用來鍛鍊的單槓，加上樓層比較低，採光不是太好。
周璐只是看了兩眼，就沒什麼興趣了。
「趙姐，不好意思，打擾您了，我們就先走了，後面有什麼情況，我再跟您聯繫。」張齊元立即說道。
「好的。」趙姐也知道客戶沒看上，倒也沒說什麼，只是將三人送出房間。
電梯中。
「這套房子感覺採光不行，裝修也一般。」周璐的姑媽在電梯裡說道。
「是的，但價格是這邊性價比比較高的一套，比另外兩套的掛價便宜六萬，價格比較好談。」張齊元解釋自己推薦這套房子的原因。
「裝修還是要好一點，不然還不如買毛坯自己裝修。」
「好的。」
張齊元帶著兩人又看了16樓和23樓的房子。
「小璐，那套23樓的房子還不錯。」
周璐微微頷首，顯然也是同意她姑媽的看法。
「小張，伱覺得23樓能談到多少錢？」周璐的姑媽問道。
「我昨天跟業主談過，他的心態比較高，心理價位在100萬左右。」
「這個小區環境也一般啊，房子還有點老，而且現在漢城的房子也降價了，一百萬太貴了，能不能談到80萬？」周璐的姑媽張口就來道。
張齊元心中苦笑，這就是他不太願意做剛需客戶的原因，恨不得一刀砍在業主大動脈上。
「阿姨，朗雲錦城這個小區雖然不行，房子也有點老，但它靠地鐵啊，靠地鐵的房子就便宜不了，您讓我談到95萬，我還有點把握，您這直接來80萬，我只能說無能為力。」
「據我所知，現在朗雲錦城的成交價在11500左右。」張齊元說道。
「價格都是談出來的嘛，你可以先試試。」
「阿姨，我看時間不早了，您這邊應該還沒吃午飯吧，我們先找個餐館吃個飯。」張齊元現在完全不想跟周璐的姑媽談這個問題，這完全是不懂這邊的行情，只是為了談價而談價。
他打算等會找周璐要到她父母的電話，直接跟她父母談。
張齊元帶著兩人直接來到江南宴這邊，這個酒店就是當處於他乾姐姐喊介紹湯志強給他認識的那個酒店，算是這邊比較高檔的，點了三個菜，就花了他兩百多塊錢。
吃完飯後，張齊元將周璐的姑媽送上地鐵後，就帶著周璐回到文淵華都了。
「周璐，你回去先跟你父母說一下今天看房的情況，要是你有什麼事情不方便跟我說，你就先跟你父母說，然後把我電話給你父母，讓你父母跟我談。」張齊元交代道。
「好的。」周璐輕聲道。
張齊元剛把周璐送進小區，就見到中商地產那邊，夏通站在門口，抽著煙一臉笑意的望著他。
張齊元見狀，也只能上前去打招呼。
「啥情況？新交的女朋友？」夏通調侃道。
「別瞎說，是客戶。」
「真是客戶？」
「真是客戶，剛看的朗雲錦城。」
「靠，不會就是我幫你找的那兩套房子吧？你小子，讓我找房子給你帶看我們小區的客戶？你是不是有點殺人誅心了？」夏通鬱悶道。
「我之前也不知道她就住在文淵華都啊，人家直接在小紅書上找的我，我也沒辦法，而且你讓你找的那兩套房子，樓單上的號碼都是錯的，我自己花錢買的號碼。」張齊元聳了聳肩。
「那我不管，反正成交了，我必須要吃飯。」
「行行行，只要能成交，一頓飯少不了你的。」張齊元千算萬算，還是沒能躲過這頓飯。
(本章完)
周六，上午十點。
張齊元開著車來到文淵華都小區門口，將車挺好之後，就跟之前聯繫他要買房的社恐小姐姐發了條消息，說他已經在小區門口了。
聊了這麼多天，他才知道這小姐姐竟然是住在文淵華都這邊。
他看了眼旁邊的中商地產，猶豫了一下，還是沒有去打擾夏通，要是讓他知道，自己在他們門店負責的小區接到了一個客戶，估計又要敲詐他一頓飯了。
十分鐘左右，張齊元就看到一個穿著長袖長褲，戴著一個帽子的小姑娘從小區走了出來，帽檐很深，壓根就看不清小姑娘長啥模樣。
張齊元也不敢過多的打量，見小姐姐見到他之後，朝著他這邊走過來，他頓時知道這應該就是自己那個客戶了。
「是周璐嗎？」張齊元小心翼翼的問道。
「嗯！」周璐應了一聲。
「那上車吧。」
張齊元給周璐拉開車門，等周璐上車之後，立即關上車門，然後開著車前往朗雲錦城附近的地鐵口。
周璐的姑媽本身就在漢城這邊，不過不在新區，這次周璐要買房，她母親特意讓她姑媽過來陪她一起看房子的。
路上張齊元也嘗試著跟周璐聊聊關於房子的情況，不過正如周璐所說的那樣，她的確是有點社恐，基本上都是張齊元在說，她只是時不時的點頭和搖頭，壓根不怎麼說話。
張齊元有點頭疼，但也沒辦法，誰叫這是自己客戶呢？
到了地鐵口，張齊元陪著周璐一起等著她姑媽，大概十一點鐘左右，他們接到了周璐的姑媽，她姑媽看上去四五十歲的樣子，有些微胖，但挺好說話的。
「小張啊，我們璐璐買房，其實也有很多中介聯繫過她，但她就找了你，你可得好好給她把關，別讓她失望啊。」周璐的姑媽說道。
「阿姨，這個您放心，就是因為知道周璐一個小姑娘在這邊，又有點社恐，所以我特意親自出馬的，一般我都交給手底下的經紀人的。」張齊元一邊開車一邊說道：「我們這次要看的三套房子都是84平的，因為周璐一個小姑娘買房，我建議她還是買小戶型帶精裝修的，那樣的話，她就不用操心裝修的事情，買來之後，就能直接住了。」
「是的，還是你們中介想的周到，那價格大概多少？」
「有一套11樓的，裝修稍微差了點，掛價是99萬，另外一套是16樓和一套23樓的，裝修都還可以，主要看周璐喜歡哪套。」
說著，張齊元很快就來到朗雲錦城。
「這裡到地鐵口，走路最多十分鐘，以後周璐上班就方便很多，不像在文淵華都那邊還要走很久才能到地鐵。」下車之後，張齊元介紹道。
周璐的姑媽回頭看了看來時的路，點了點頭，很是滿意。
三人走到小區門口，就看到一個皮膚有些黑的男生等在小區門口。
「瞿哥，幸苦了啊。」張齊元打招呼道。
「沒事，這是那16樓的鑰匙，這是23樓的鑰匙，11樓那套業主就在房子裡，去敲門就行。」瞿峰擺了擺手道。
「那我們就先去看房了。」張齊元接過鑰匙之後，說道。
瞿峰點了點頭，目送著張齊元和兩個客戶進入小區。
張齊元先去了11樓那套，裡面有一個三十來歲女人在房子裡等著，見張齊元三人過來，她很是熱情的招呼著。
張齊元打量了一眼，只能說正常裝修，雖然房子裡打掃的很乾淨，但因為住人的原因，房子堆得東西比較多，而且門框上還有一個用來鍛鍊的單槓，加上樓層比較低，採光不是太好。
周璐只是看了兩眼，就沒什麼興趣了。
「趙姐，不好意思，打擾您了，我們就先走了，後面有什麼情況，我再跟您聯繫。」張齊元立即說道。
「好的。」趙姐也知道客戶沒看上，倒也沒說什麼，只是將三人送出房間。
電梯中。
「這套房子感覺採光不行，裝修也一般。」周璐的姑媽在電梯裡說道。
「是的，但價格是這邊性價比比較高的一套，比另外兩套的掛價便宜六萬，價格比較好談。」張齊元解釋自己推薦這套房子的原因。
「裝修還是要好一點，不然還不如買毛坯自己裝修。」
「好的。」
張齊元帶著兩人又看了16樓和23樓的房子。
「小璐，那套23樓的房子還不錯。」
周璐微微頷首，顯然也是同意她姑媽的看法。
「小張，伱覺得23樓能談到多少錢？」周璐的姑媽問道。
「我昨天跟業主談過，他的心態比較高，心理價位在100萬左右。」
「這個小區環境也一般啊，房子還有點老，而且現在漢城的房子也降價了，一百萬太貴了，能不能談到80萬？」周璐的姑媽張口就來道。
張齊元心中苦笑，這就是他不太願意做剛需客戶的原因，恨不得一刀砍在業主大動脈上。
「阿姨，朗雲錦城這個小區雖然不行，房子也有點老，但它靠地鐵啊，靠地鐵的房子就便宜不了，您讓我談到95萬，我還有點把握，您這直接來80萬，我只能說無能為力。」
「據我所知，現在朗雲錦城的成交價在11500左右。」張齊元說道。
「價格都是談出來的嘛，你可以先試試。」
「阿姨，我看時間不早了，您這邊應該還沒吃午飯吧，我們先找個餐館吃個飯。」張齊元現在完全不想跟周璐的姑媽談這個問題，這完全是不懂這邊的行情，只是為了談價而談價。
他打算等會找周璐要到她父母的電話，直接跟她父母談。
張齊元帶著兩人直接來到江南宴這邊，這個酒店就是當處於他乾姐姐喊介紹湯志強給他認識的那個酒店，算是這邊比較高檔的，點了三個菜，就花了他兩百多塊錢。
吃完飯後，張齊元將周璐的姑媽送上地鐵後，就帶著周璐回到文淵華都了。
「周璐，你回去先跟你父母說一下今天看房的情況，要是你有什麼事情不方便跟我說，你就先跟你父母說，然後把我電話給你父母，讓你父母跟我談。」張齊元交代道。
「好的。」周璐輕聲道。
張齊元剛把周璐送進小區，就見到中商地產那邊，夏通站在門口，抽著煙一臉笑意的望著他。
張齊元見狀，也只能上前去打招呼。
「啥情況？新交的女朋友？」夏通調侃道。
「別瞎說，是客戶。」
「真是客戶？」
「真是客戶，剛看的朗雲錦城。」
「靠，不會就是我幫你找的那兩套房子吧？你小子，讓我找房子給你帶看我們小區的客戶？你是不是有點殺人誅心了？」夏通鬱悶道。
「我之前也不知道她就住在文淵華都啊，人家直接在小紅書上找的我，我也沒辦法，而且你讓你找的那兩套房子，樓單上的號碼都是錯的，我自己花錢買的號碼。」張齊元聳了聳肩。
「那我不管，反正成交了，我必須要吃飯。」
「行行行，只要能成交，一頓飯少不了你的。」張齊元千算萬算，還是沒能躲過這頓飯。
(本章完)