第11章 收購價，1.6億
元豐農場的老闆名叫孫望，是個年近六十，但卻精神矍鑠的中老年人。
雖然是生意人，但卻顯得相當正派，辦事兒一絲不苟。
蘇亦跟著農場周經理一起去與孫望見了一面之後，兩人只是簡單寒暄了一下，孫望便二話不說親自帶著他去農場逛了一圈。
讓人實地去農場裡看看裡面都養了什麼種了什麼，對屆時雙方談價錢自然是很有參考價值的。
農場這玩意兒跟一些工廠之類的地方不一樣，是沒法提前準備的。
畢竟作物與牲畜養殖都需要時間，不存在可以提前安排臨時抱佛腳糊弄的可能。
還是非常有參考意義的。
即便他不主動提起，蘇亦也會找個由頭去農場四處看看。
看了一圈下來之後，他發現自己之前還是有些小看了這個農場。
這裡面種植和養殖的各種東西，本身就是一筆極為龐大的財富了。
各類現代化的農業設施更是普通人難以想像的。
農場整體顯得極為先進，規劃的十分合理。
用周經理介紹的話來說，農場採用科學的循環播種方案，目前每天都能產出數噸不同品種的新鮮瓜果蔬菜出售到市面上。
在這個方案下，只要農場還在運作，在相對應的季節就會有源源不斷的農作物產出。
當時蘇亦還半開玩笑的詢問周經理，有沒有可能擴大種植的農作物品種，讓農場在種植方面一年四季都不停產。
周經理則是相當專業的告訴他，在更往南邊一些，氣候更溫暖的地方，這是可以做到的。
但江城的氣候卻不太適合這麼做。
反季節種植對現在的農業技術來說雖然算不上什麼，不過跟元豐農場主打的純天然綠色生態農產品不太相符。
種出來了也不太好賣。
蘇亦本就沒有考慮種出來的東西該怎麼賣的問題，這對他來說自然不算事兒。
知道能做到之後，便沒有再多問了。
......
看完一圈，一行人才再次回到孫望的辦公室里。
能看出來，孫望雖然有錢，但平時生活的卻比較樸素。
整個辦公室里並沒有什麼附庸風雅的字畫之類裝飾品，更沒有什麼紅木辦公桌這種奢華的東西。
簡單、乾淨，是蘇亦進入這裡後的第一印象。
孫望十分客氣的親自給蘇亦泡了杯茶，兩人寒暄了幾句後，便直入主題。
「蘇總在農場也考察了一陣，不知道有沒有什麼想法？」
「挺好，各方面都符合我的要求，能看出來孫總和周經理把農場打理的很好。」
蘇亦捧起茶喝了一口，給出了一個中肯的回答。
「那這農場轉讓的事情......」
孫望頗有些熱切的追問，顯然是很急著把手裡的農場賣出去。
涉及到上億資金的資產轉移，當下蘇亦手裡現在肯定是沒有這麼多錢的。
但好在這種事情也不是一兩天就能談妥搞定的，現在要談的也就是個初步的合作意向而已。
「孫總也知道，我並非幹這行的，對你們這行的情況也不太了解。不如孫總你開個價，我回去後研究一下，再給你回復如何？」
蘇亦轉手又把皮球踢了回去，隨後又補充道：
「價格上若是合理，最遲明天我們就能簽訂意向合同，初期我可以先出一筆不低於一千萬的意向金。」
他確實不懂農場這玩意兒，也沒必要裝作自己很懂的樣子。
畢竟現在他的身份是一個兜里有錢想投資點東西的老闆，被另一個老闆引薦過來的。
不懂技術和行情很正常。
只要手裡有錢，有的是專業機構會幫他評估農場的價值。
孫望對這個回答倒也不意外。
思索再三後才試探著道：
「我的初步意見是1.6億，蘇總覺得怎麼樣？」
蘇亦聞言倒是有些意外的挑了挑眉。
雖然不是內行，但他來之前肯定也是專門了解過相關情況的。
元豐農場創辦於十三年前，當時就投入了超過一個億的資金。
再加上近些年來的維護保養等各個方面的費用，投入到裡面的錢只會更多。
當然，農場肯定也是有收益的，不可能入不敷出。
只是經過這十來年的通貨膨脹，十多年前的一個億和現在的一個億那可不是一個概念。
那時候投入一個億採購的各種設備，現在一個億可買不到。
並且這些設備基本都是完好可用的。
再加上土地升值。
即便農場土地的產權總共三十年，只剩下十七年可用，且這是農業用地，跟商業地皮的價值肯定不一樣。
但總的來說，現在想用十年前的價格包下這麼大一塊地十七年，那是完全不可能的。
所以怎麼看這都是一個非常良心的價格了。
蘇亦的錢來的容易，對方既然已經開出了一個在他看來十分合理，甚至是優惠的價，他也就懶得還價了。
反正現在也只是意向階段。
真到了簽合同打錢的時候，他肯定是要找專業的機構過來勘察評估的。
現在答應下來也沒啥。
見他連價都沒還就答應了下來，孫望自然是喜出望外。
恰好這會兒也到了晚上飯點，還專門請蘇亦和跟著過來的月聆在農場配套的農家樂里吃了頓飯。
席間蘇亦提出想要先採購一批果蔬，孫望自然也沒有拒絕的理由，當即便讓周經理安排人連夜採摘，明天一早就能送到蘇亦指定的倉庫。
當然，這種採購，錢肯定是要先給的。
一共採購了八噸果蔬，全都是當季產品，而且還是從這種生態農場新鮮採摘的，價格當然比尋常菜市場和水果店裡的東西要貴一些。
總共十萬出頭。
孫望做主直接給他抹了個零。
十萬，當場簽合同打錢。
見他打錢眼睛都不眨一下，打錢的還是私人帳戶，孫望更開心了。
這年頭，一些號稱身家幾千萬上億的大老闆，實際負債可能比身價還高。
想買輛車都得走公司的帳戶。
在不走公帳的情況下，還真不一定能隨時隨地掏出這十來萬的買菜錢來。
除非真不差錢，否則很多有錢人是並不會把太多資金放進自己的私人帳戶里。
裡面涉及到一些稅務問題，兜里有錢的人精著呢。
......
雖然是生意人，但卻顯得相當正派，辦事兒一絲不苟。
蘇亦跟著農場周經理一起去與孫望見了一面之後，兩人只是簡單寒暄了一下，孫望便二話不說親自帶著他去農場逛了一圈。
讓人實地去農場裡看看裡面都養了什麼種了什麼，對屆時雙方談價錢自然是很有參考價值的。
農場這玩意兒跟一些工廠之類的地方不一樣，是沒法提前準備的。
畢竟作物與牲畜養殖都需要時間，不存在可以提前安排臨時抱佛腳糊弄的可能。
還是非常有參考意義的。
即便他不主動提起，蘇亦也會找個由頭去農場四處看看。
看了一圈下來之後，他發現自己之前還是有些小看了這個農場。
這裡面種植和養殖的各種東西，本身就是一筆極為龐大的財富了。
各類現代化的農業設施更是普通人難以想像的。
農場整體顯得極為先進，規劃的十分合理。
用周經理介紹的話來說，農場採用科學的循環播種方案，目前每天都能產出數噸不同品種的新鮮瓜果蔬菜出售到市面上。
在這個方案下，只要農場還在運作，在相對應的季節就會有源源不斷的農作物產出。
當時蘇亦還半開玩笑的詢問周經理，有沒有可能擴大種植的農作物品種，讓農場在種植方面一年四季都不停產。
周經理則是相當專業的告訴他，在更往南邊一些，氣候更溫暖的地方，這是可以做到的。
但江城的氣候卻不太適合這麼做。
反季節種植對現在的農業技術來說雖然算不上什麼，不過跟元豐農場主打的純天然綠色生態農產品不太相符。
種出來了也不太好賣。
蘇亦本就沒有考慮種出來的東西該怎麼賣的問題，這對他來說自然不算事兒。
知道能做到之後，便沒有再多問了。
......
看完一圈，一行人才再次回到孫望的辦公室里。
能看出來，孫望雖然有錢，但平時生活的卻比較樸素。
整個辦公室里並沒有什麼附庸風雅的字畫之類裝飾品，更沒有什麼紅木辦公桌這種奢華的東西。
簡單、乾淨，是蘇亦進入這裡後的第一印象。
孫望十分客氣的親自給蘇亦泡了杯茶，兩人寒暄了幾句後，便直入主題。
「蘇總在農場也考察了一陣，不知道有沒有什麼想法？」
「挺好，各方面都符合我的要求，能看出來孫總和周經理把農場打理的很好。」
蘇亦捧起茶喝了一口，給出了一個中肯的回答。
「那這農場轉讓的事情......」
孫望頗有些熱切的追問，顯然是很急著把手裡的農場賣出去。
涉及到上億資金的資產轉移，當下蘇亦手裡現在肯定是沒有這麼多錢的。
但好在這種事情也不是一兩天就能談妥搞定的，現在要談的也就是個初步的合作意向而已。
「孫總也知道，我並非幹這行的，對你們這行的情況也不太了解。不如孫總你開個價，我回去後研究一下，再給你回復如何？」
蘇亦轉手又把皮球踢了回去，隨後又補充道：
「價格上若是合理，最遲明天我們就能簽訂意向合同，初期我可以先出一筆不低於一千萬的意向金。」
他確實不懂農場這玩意兒，也沒必要裝作自己很懂的樣子。
畢竟現在他的身份是一個兜里有錢想投資點東西的老闆，被另一個老闆引薦過來的。
不懂技術和行情很正常。
只要手裡有錢，有的是專業機構會幫他評估農場的價值。
孫望對這個回答倒也不意外。
思索再三後才試探著道：
「我的初步意見是1.6億，蘇總覺得怎麼樣？」
蘇亦聞言倒是有些意外的挑了挑眉。
雖然不是內行，但他來之前肯定也是專門了解過相關情況的。
元豐農場創辦於十三年前，當時就投入了超過一個億的資金。
再加上近些年來的維護保養等各個方面的費用，投入到裡面的錢只會更多。
當然，農場肯定也是有收益的，不可能入不敷出。
只是經過這十來年的通貨膨脹，十多年前的一個億和現在的一個億那可不是一個概念。
那時候投入一個億採購的各種設備，現在一個億可買不到。
並且這些設備基本都是完好可用的。
再加上土地升值。
即便農場土地的產權總共三十年，只剩下十七年可用，且這是農業用地，跟商業地皮的價值肯定不一樣。
但總的來說，現在想用十年前的價格包下這麼大一塊地十七年，那是完全不可能的。
所以怎麼看這都是一個非常良心的價格了。
蘇亦的錢來的容易，對方既然已經開出了一個在他看來十分合理，甚至是優惠的價，他也就懶得還價了。
反正現在也只是意向階段。
真到了簽合同打錢的時候，他肯定是要找專業的機構過來勘察評估的。
現在答應下來也沒啥。
見他連價都沒還就答應了下來，孫望自然是喜出望外。
恰好這會兒也到了晚上飯點，還專門請蘇亦和跟著過來的月聆在農場配套的農家樂里吃了頓飯。
席間蘇亦提出想要先採購一批果蔬，孫望自然也沒有拒絕的理由，當即便讓周經理安排人連夜採摘，明天一早就能送到蘇亦指定的倉庫。
當然，這種採購，錢肯定是要先給的。
一共採購了八噸果蔬，全都是當季產品，而且還是從這種生態農場新鮮採摘的，價格當然比尋常菜市場和水果店裡的東西要貴一些。
總共十萬出頭。
孫望做主直接給他抹了個零。
十萬，當場簽合同打錢。
見他打錢眼睛都不眨一下，打錢的還是私人帳戶，孫望更開心了。
這年頭，一些號稱身家幾千萬上億的大老闆，實際負債可能比身價還高。
想買輛車都得走公司的帳戶。
在不走公帳的情況下，還真不一定能隨時隨地掏出這十來萬的買菜錢來。
除非真不差錢，否則很多有錢人是並不會把太多資金放進自己的私人帳戶里。
裡面涉及到一些稅務問題，兜里有錢的人精著呢。
......