第965章 港島的三位一體，展現真正的權勢
荃灣，這裡正大興土木。
巨大的工地上一片繁忙景象，重型卡車轟鳴著來回運輸建材，高聳的塔吊如同鋼鐵巨臂，將預製構件精準地吊裝到位。
這裡，正是規劃中未來港島的新地標——鼎峰影城的所在地。
在邵維鼎的藍圖中，港島正朝著國際旅遊都市、亞太金融中心、以及高科技新興產業城市的三位一體方向穩步邁進。
而旅遊業，毫無疑問是其中至關重要的一環。
在港島，現代化是其標誌。
所以消費天堂這個概念，一定會是與旅遊聖地進行綁定的。
但目前的港島，拿得出手的知名景點屈指可數。
一個是維多利亞港，另一個就是太平山頂。
除此之外，便有些乏善可陳。
後世的星光大道、廟街夜市、蘭桂坊酒吧街都尚未成型。
倒是黃大仙廟香火氣一直旺盛，卻也沒成外國遊客光顧的景點。
所以，要強化港島這座旅遊城市的概念，第一件要做的事就是豐富遊玩內容。
去「造景」。
用資本和創意，硬生生打造出足以讓人慕名而來的旅遊目的地。
什麼是真正的權勢？
在他眼中，並非單純擁有巨額財富，而是擁有調動和配置龐大資源、塑造城市乃至區域發展格局的能力。
無論是造景還是重塑港島，都是其最好的詮釋。
在如今的港島，若問是隱匿於幕後的羅斯柴爾德家族影響力大，還是邵維鼎權勢更盛，任何一個港島人都會毫不猶豫地選擇後者。
原因無他——百萬漕工，衣食所系。
幾年前的邵維鼎，所影響的生計，不過是幾十萬人。
但如今，邵維鼎能影響輻射到的，不是幾十萬，不是一百萬。
而是整整538萬。
不是說，邵維鼎只能影響到538萬人，而是港島目前只有538萬人。
因為當下，他的商業帝國觸角已延伸至港島的方方面面。
他掌控的港島能源集團，握著全港的電力、煤氣，乃至未來交通命脈的汽油供應。
僅此一點，其影響力已無人能及。
更何況，還有屈臣氏工業園、寶成工業園、屈臣氏電器核心機廠、正在興建的汽車研發中心……
這些實體產業，構成了港島製造業的脊樑。
而在商業層面，他施加影響力最深的，並非規模龐大的中華總會，而是那個看似不起眼，卻無孔不入的消費者協會。
現如今在消費者協會註冊登記的商家，已經覆蓋了全港全部店鋪的91%。
服務質量和產品質量嚴格受到消費者協會的監管。
是不可能出現什麼給顧客甩臉子這種事情發生。
因為消費者協會的存在，投訴就會有懲罰。
包括星級評價，包括店鋪地租。
沒錯，就是地租。
在吞併了李家城在港島的絕大部分優質資產後，屈臣氏地產麾下的商業地產規模已悄然躋身全港前五。
邵維鼎深知，後世港島產業逐漸空心化，「超級地租」是元兇之一。
過高的經營成本會扼殺活力，逼走產業。
要想讓一座城市保持長久繁榮，就不能被不斷飆升的地價鎖死上限。
掌控地租的定價權，在某種程度上，就是調控全港商業生態的核按鈕。
至於其他地產公司是否願意配合……
他也有辦法。
畢竟，他手裡握著的牌越來越多了。
眼前這座拔地而起的「鼎峰影城」，便是他手中的一張王牌。
它將是全球獨一無二的存在，不僅匯聚了環球影業的經典IP和建築風格，更深植了邵氏影業獨有的文化符號。
在收購環球影業及其旗下影城後，邵維鼎便將建立港島特色影城的想法付諸實踐。
未來的港島，不會再有迪士尼樂園的位置。
這裡有且僅有的，將是「鼎峰影城」。
這座鼎峰影城，未來也會在內地建立。
不過第二座鼎峰影城，在考慮人流以及影響力之後，邵維鼎計劃在韓國漢城建立。
去年迪士尼樂園在東京落成，他再去湊熱鬧並沒有什麼意義。
相反，漢城卻是大不一樣。
如今韓國正在進行一場名為漢江崛起的經濟奇蹟。
雖然，港島無疑成為了韓國最大的競爭對手。
但是其經濟也是在穩步提升的，尤其是等到未來幾年，亞運會和奧運會先後在韓國舉行後，其經濟會來到一個爆發期。
這是屬於韓國的國運，邵維鼎再如何搶奪韓國的產業，打斷他們的未來發展，都是無法阻止的。
畢竟港島體量還是太小了。
但他可以利用資本和產業布局，深度介入，施加影響，如同未來華爾街資本在亞洲金融危機後對韓國的掌控一樣。
所以，未來要做的事情還有很多。
思慮到這些，邵維鼎心中戰意滿滿。
這種與一國競技的感覺，讓他熱血沸騰。
「鼎少，集團打來電話，說讓您回去。」
計青筠戴著一頂施工安全帽走了過來說道。
「出什麼事了嗎？」邵維鼎的視線仍停留在施工圖紙上，與工程師確認著關鍵細節。
這座影城建在荃灣，與正在建設的港島國際機場僅僅是一江之隔，未來必然會是外來遊客旅遊港島的第一站。
後續的什麼地鐵，公交，船舶，各種公共運輸，都要往這裡匯聚。
他必須提前做好規劃。
當然，這麼多利好消息，也就意味著，影城之外的荃灣土地，地價必然暴漲。
而這，就是他與其他地產公司，談判的重點。
和這些地產公司締結一個聯盟，提升港島的營商環境，讓港島變得越來越繁榮。
所以，和置地、鴻基、恒基、新世界這些地產公司是必須要見一面的。
計青筠見邵維鼎心思仍在工地上，略一思忖，回道：「不算特別緊急，是港島幾所大學聯合提出，想邀請我們浪潮科技的幾位首席專家，去擔任客座教授或博士生導師。」
邵維鼎的目光瞬間從圖紙上抬起，眼中精光一閃。
他立刻抓住了這看似平常的學術邀請背後的信號。
「是美國摩托羅拉那邊……有新的重要動向了吧？」
他語氣肯定，仿佛早已預料。
巨大的工地上一片繁忙景象，重型卡車轟鳴著來回運輸建材，高聳的塔吊如同鋼鐵巨臂，將預製構件精準地吊裝到位。
這裡，正是規劃中未來港島的新地標——鼎峰影城的所在地。
在邵維鼎的藍圖中，港島正朝著國際旅遊都市、亞太金融中心、以及高科技新興產業城市的三位一體方向穩步邁進。
而旅遊業，毫無疑問是其中至關重要的一環。
在港島，現代化是其標誌。
所以消費天堂這個概念，一定會是與旅遊聖地進行綁定的。
但目前的港島，拿得出手的知名景點屈指可數。
一個是維多利亞港，另一個就是太平山頂。
除此之外，便有些乏善可陳。
後世的星光大道、廟街夜市、蘭桂坊酒吧街都尚未成型。
倒是黃大仙廟香火氣一直旺盛，卻也沒成外國遊客光顧的景點。
所以，要強化港島這座旅遊城市的概念，第一件要做的事就是豐富遊玩內容。
去「造景」。
用資本和創意，硬生生打造出足以讓人慕名而來的旅遊目的地。
什麼是真正的權勢？
在他眼中，並非單純擁有巨額財富，而是擁有調動和配置龐大資源、塑造城市乃至區域發展格局的能力。
無論是造景還是重塑港島，都是其最好的詮釋。
在如今的港島，若問是隱匿於幕後的羅斯柴爾德家族影響力大，還是邵維鼎權勢更盛，任何一個港島人都會毫不猶豫地選擇後者。
原因無他——百萬漕工，衣食所系。
幾年前的邵維鼎，所影響的生計，不過是幾十萬人。
但如今，邵維鼎能影響輻射到的，不是幾十萬，不是一百萬。
而是整整538萬。
不是說，邵維鼎只能影響到538萬人，而是港島目前只有538萬人。
因為當下，他的商業帝國觸角已延伸至港島的方方面面。
他掌控的港島能源集團，握著全港的電力、煤氣，乃至未來交通命脈的汽油供應。
僅此一點，其影響力已無人能及。
更何況，還有屈臣氏工業園、寶成工業園、屈臣氏電器核心機廠、正在興建的汽車研發中心……
這些實體產業，構成了港島製造業的脊樑。
而在商業層面，他施加影響力最深的，並非規模龐大的中華總會，而是那個看似不起眼，卻無孔不入的消費者協會。
現如今在消費者協會註冊登記的商家，已經覆蓋了全港全部店鋪的91%。
服務質量和產品質量嚴格受到消費者協會的監管。
是不可能出現什麼給顧客甩臉子這種事情發生。
因為消費者協會的存在，投訴就會有懲罰。
包括星級評價，包括店鋪地租。
沒錯，就是地租。
在吞併了李家城在港島的絕大部分優質資產後，屈臣氏地產麾下的商業地產規模已悄然躋身全港前五。
邵維鼎深知，後世港島產業逐漸空心化，「超級地租」是元兇之一。
過高的經營成本會扼殺活力，逼走產業。
要想讓一座城市保持長久繁榮，就不能被不斷飆升的地價鎖死上限。
掌控地租的定價權，在某種程度上，就是調控全港商業生態的核按鈕。
至於其他地產公司是否願意配合……
他也有辦法。
畢竟，他手裡握著的牌越來越多了。
眼前這座拔地而起的「鼎峰影城」，便是他手中的一張王牌。
它將是全球獨一無二的存在，不僅匯聚了環球影業的經典IP和建築風格，更深植了邵氏影業獨有的文化符號。
在收購環球影業及其旗下影城後，邵維鼎便將建立港島特色影城的想法付諸實踐。
未來的港島，不會再有迪士尼樂園的位置。
這裡有且僅有的，將是「鼎峰影城」。
這座鼎峰影城，未來也會在內地建立。
不過第二座鼎峰影城，在考慮人流以及影響力之後，邵維鼎計劃在韓國漢城建立。
去年迪士尼樂園在東京落成，他再去湊熱鬧並沒有什麼意義。
相反，漢城卻是大不一樣。
如今韓國正在進行一場名為漢江崛起的經濟奇蹟。
雖然，港島無疑成為了韓國最大的競爭對手。
但是其經濟也是在穩步提升的，尤其是等到未來幾年，亞運會和奧運會先後在韓國舉行後，其經濟會來到一個爆發期。
這是屬於韓國的國運，邵維鼎再如何搶奪韓國的產業，打斷他們的未來發展，都是無法阻止的。
畢竟港島體量還是太小了。
但他可以利用資本和產業布局，深度介入，施加影響，如同未來華爾街資本在亞洲金融危機後對韓國的掌控一樣。
所以，未來要做的事情還有很多。
思慮到這些，邵維鼎心中戰意滿滿。
這種與一國競技的感覺，讓他熱血沸騰。
「鼎少，集團打來電話，說讓您回去。」
計青筠戴著一頂施工安全帽走了過來說道。
「出什麼事了嗎？」邵維鼎的視線仍停留在施工圖紙上，與工程師確認著關鍵細節。
這座影城建在荃灣，與正在建設的港島國際機場僅僅是一江之隔，未來必然會是外來遊客旅遊港島的第一站。
後續的什麼地鐵，公交，船舶，各種公共運輸，都要往這裡匯聚。
他必須提前做好規劃。
當然，這麼多利好消息，也就意味著，影城之外的荃灣土地，地價必然暴漲。
而這，就是他與其他地產公司，談判的重點。
和這些地產公司締結一個聯盟，提升港島的營商環境，讓港島變得越來越繁榮。
所以，和置地、鴻基、恒基、新世界這些地產公司是必須要見一面的。
計青筠見邵維鼎心思仍在工地上，略一思忖，回道：「不算特別緊急，是港島幾所大學聯合提出，想邀請我們浪潮科技的幾位首席專家，去擔任客座教授或博士生導師。」
邵維鼎的目光瞬間從圖紙上抬起，眼中精光一閃。
他立刻抓住了這看似平常的學術邀請背後的信號。
「是美國摩托羅拉那邊……有新的重要動向了吧？」
他語氣肯定，仿佛早已預料。