第113章 購置房產的遭遇
第113章 購置房產的遭遇
香江半島酒店，位於香江島的九龍尖沙咀地區，是香江最著名的五星級酒店之一。半島酒店於1928年開業，以其卓越的服務和豪華的設施聞名於世。酒店的建築風格典雅，內部裝飾精美，是許多名人和政要的首選下榻之地。
馬清住在每天房費38港幣的房間裡，對房間內的裝潢表示很滿意，然後一頭鑽進了自己的空間逍遙去了，馬清之所以願意多點錢，看上的不是半島酒店的豪華，而是他的安全。
作為英資財團在香江的最後顏面，香江第四大財閥——嘉道理家族一個世紀300億財富的煌煌象徵，「半島酒店」四個字，對於那些喜歡品嘗歷史和文化的商旅過客，本身就意味著上乘之選，對於馬清來說卻意味著絕對安全。
馬清手上拿著這幾天新買的香江地圖，一邊打算著。
決定先在油尖旺區、深水埗區或者九龍城區買棟唐樓，價格控制在20萬以內，再開個糧油鋪子，可以把空間裡的東西賣一賣，最主要的是解決自己的語言問題。
在香江這個80%都說粵語的城市，不會說粵語是很難融入這個地方的，開個鋪面，迎來送往最鍛鍊自己的語言能力。
最重要的是自己現在剛來，對這個城市可以說是兩眼一抹黑，將來不管自己是要干實業還是搞金融，不先弄懂這個城市，自己肯定是不能開乾的。
接下來幾天，馬清繼續包著黃鴻途的黃包車，轉遍了油尖旺區、深水埗區和九龍城區，在馬清急切的心情下，終於在新天地街找到自己心儀的房子。
這是一棟不是唐樓風格的新樓，外觀看完全是現代的極簡風格的房子，上下4層，位於街道中段，下面是個90多平米的臨街鋪面，馬清看了看鋪面門口旁張貼的售出信息，跟黃鴻途打了聲招呼，就走進了店裡。
這是一家經營百貨的雜貨鋪，看來這家店面的生意是真的差勁，店裡的衛生也不好，顯然沒有顧客關照，怪不得要賣店走人了。
「老闆喺唔喺啊」馬清看著無人的店鋪喊了一聲，使用著自己還不太熟練的粵語腔調。
「邊個鬼叫呢。」店鋪後面的隔斷裡面傳來了一個男人的聲音，語氣可以說是差到了極點。
「我看見外面寫著此樓出售，我進來問問啊，這樓是誰的，老闆在哪裡。」
店鋪後面的聲音消失了，過了好一會兒才答道：「我就是業主，你等一下，馬上出來。」然後店鋪後面傳來叮叮咣當的聲音。
「是你要買房子嗎。」出來的中年男人，一副倒霉相，臉頰無肉，看上去好像長時間營養不良的樣子，馬清怎麼看怎麼覺得這人不像是有這棟樓的主人。
「對，是我要買，當然了，肯定要價格合適才買啊。」馬清答道。
這男人上下打量著馬清：「聽你的口音，不是本地人吧。」
「大哥貴姓啊，我姓馬，」
「我姓張，弓長張。」
「張先生，你好，你真是好耳力，我確實是剛來香江，所以打算在這裡置業安家。」馬清說著掏出兜里的三五香菸，抽出一根遞了出去。
張姓男子接過煙，就著馬清遞過來的火柴點燃了，深吸了一口，「北邊來的還是南邊來的，難不成是西邊回來的？」
馬清自己也點了一根，「北邊來的，張先生賣房子難不成還要調查這個嗎，錢可不分東南西北，您說是吧。」
「對對對，現在這世道，就認錢，看來是我多嘴了，馬先生不要在意啊。」人就是這樣，你硬他就軟，你軟他就贏。
「張先生，這房子是你的吧，要不你給我介紹介紹吧，帶我四處看看，最後咱們再談價格，你看怎麼樣啊。」馬清提議道。
「我給你介紹一下基本情況吧，這房子呢差不多是50年時候蓋的，到現在差不多10來年的樓齡了，但是在這幾條街那算的上新的了，這你應該能看出來吧。」張姓男子在店子裡走來走去的，不時的拍打著牆壁。
「全鋼筋混凝土結構，實心的紅磚砌的牆，結實的很呢，你聽這聲音，厚實不？」張姓男子拍著牆，發出陣陣悶響。
馬清四下打量著，房子挺方正的，確實不錯。「能上樓看看嗎，不知道樓上是什麼情況。」
「我們還是先說一下價格吧，不然要是你不合意，我白帶你上去看了。」張姓男子打斷了馬清的話。
馬清想想也是，「那行，您出個價，看看我買不買的起。」
「二十二萬，不講價，我這房子差不多4500平方呎，現在這個價格很公道了。」張姓男子給出了報價。
馬清心裡算了算，差不多每平方米500塊了，這不扯淡嗎，現在才63年，這個價格可是海景豪宅的價格，這臨街鋪面雖然應該按照鋪面價格來算，但是上面的公寓最多算二百多塊每平米的價格才算合適啊。
「這樣吧，張先生，我看著每層大概1100多平方呎，樓下的商鋪我給10萬，樓上三層我再給8萬，一共18萬可以吧。」這幾天馬清可是研究過附近樓市的，給出的價格應該算是市場價了。
「不行不行，這個價格我不可能賣的，最多給你便宜1萬塊，二十一萬，不能再講價了。」張姓男子表現出很氣憤的樣子，但是還是讓了價。
馬清剛想說話，店裡的電話又響了起來，張姓男子看了馬清一下，轉頭接電話去了，嘰里呱啦的一通對話，也不知道是哪裡的方言，張姓男子表現的越來越著急，語氣也變的相當的焦慮。
「馬先生，我家裡人出事了，現在不方便和你再談了，要不然你改天再來吧。」張姓男子打完電話，出來和馬清說著，一邊開始關門。
馬清覺得自己算是倒霉了，怎麼會遇到這麼寸的事情，只好告辭離開，但走前留下了自己在半島酒店的電話。
「那好吧，那就先不打擾張先生了，這是我的電話，你得空了聯繫我吧，你也別著急，家裡人肯定沒事的。」馬清安慰著張姓男子。
(本章完)
香江半島酒店，位於香江島的九龍尖沙咀地區，是香江最著名的五星級酒店之一。半島酒店於1928年開業，以其卓越的服務和豪華的設施聞名於世。酒店的建築風格典雅，內部裝飾精美，是許多名人和政要的首選下榻之地。
馬清住在每天房費38港幣的房間裡，對房間內的裝潢表示很滿意，然後一頭鑽進了自己的空間逍遙去了，馬清之所以願意多點錢，看上的不是半島酒店的豪華，而是他的安全。
作為英資財團在香江的最後顏面，香江第四大財閥——嘉道理家族一個世紀300億財富的煌煌象徵，「半島酒店」四個字，對於那些喜歡品嘗歷史和文化的商旅過客，本身就意味著上乘之選，對於馬清來說卻意味著絕對安全。
馬清手上拿著這幾天新買的香江地圖，一邊打算著。
決定先在油尖旺區、深水埗區或者九龍城區買棟唐樓，價格控制在20萬以內，再開個糧油鋪子，可以把空間裡的東西賣一賣，最主要的是解決自己的語言問題。
在香江這個80%都說粵語的城市，不會說粵語是很難融入這個地方的，開個鋪面，迎來送往最鍛鍊自己的語言能力。
最重要的是自己現在剛來，對這個城市可以說是兩眼一抹黑，將來不管自己是要干實業還是搞金融，不先弄懂這個城市，自己肯定是不能開乾的。
接下來幾天，馬清繼續包著黃鴻途的黃包車，轉遍了油尖旺區、深水埗區和九龍城區，在馬清急切的心情下，終於在新天地街找到自己心儀的房子。
這是一棟不是唐樓風格的新樓，外觀看完全是現代的極簡風格的房子，上下4層，位於街道中段，下面是個90多平米的臨街鋪面，馬清看了看鋪面門口旁張貼的售出信息，跟黃鴻途打了聲招呼，就走進了店裡。
這是一家經營百貨的雜貨鋪，看來這家店面的生意是真的差勁，店裡的衛生也不好，顯然沒有顧客關照，怪不得要賣店走人了。
「老闆喺唔喺啊」馬清看著無人的店鋪喊了一聲，使用著自己還不太熟練的粵語腔調。
「邊個鬼叫呢。」店鋪後面的隔斷裡面傳來了一個男人的聲音，語氣可以說是差到了極點。
「我看見外面寫著此樓出售，我進來問問啊，這樓是誰的，老闆在哪裡。」
店鋪後面的聲音消失了，過了好一會兒才答道：「我就是業主，你等一下，馬上出來。」然後店鋪後面傳來叮叮咣當的聲音。
「是你要買房子嗎。」出來的中年男人，一副倒霉相，臉頰無肉，看上去好像長時間營養不良的樣子，馬清怎麼看怎麼覺得這人不像是有這棟樓的主人。
「對，是我要買，當然了，肯定要價格合適才買啊。」馬清答道。
這男人上下打量著馬清：「聽你的口音，不是本地人吧。」
「大哥貴姓啊，我姓馬，」
「我姓張，弓長張。」
「張先生，你好，你真是好耳力，我確實是剛來香江，所以打算在這裡置業安家。」馬清說著掏出兜里的三五香菸，抽出一根遞了出去。
張姓男子接過煙，就著馬清遞過來的火柴點燃了，深吸了一口，「北邊來的還是南邊來的，難不成是西邊回來的？」
馬清自己也點了一根，「北邊來的，張先生賣房子難不成還要調查這個嗎，錢可不分東南西北，您說是吧。」
「對對對，現在這世道，就認錢，看來是我多嘴了，馬先生不要在意啊。」人就是這樣，你硬他就軟，你軟他就贏。
「張先生，這房子是你的吧，要不你給我介紹介紹吧，帶我四處看看，最後咱們再談價格，你看怎麼樣啊。」馬清提議道。
「我給你介紹一下基本情況吧，這房子呢差不多是50年時候蓋的，到現在差不多10來年的樓齡了，但是在這幾條街那算的上新的了，這你應該能看出來吧。」張姓男子在店子裡走來走去的，不時的拍打著牆壁。
「全鋼筋混凝土結構，實心的紅磚砌的牆，結實的很呢，你聽這聲音，厚實不？」張姓男子拍著牆，發出陣陣悶響。
馬清四下打量著，房子挺方正的，確實不錯。「能上樓看看嗎，不知道樓上是什麼情況。」
「我們還是先說一下價格吧，不然要是你不合意，我白帶你上去看了。」張姓男子打斷了馬清的話。
馬清想想也是，「那行，您出個價，看看我買不買的起。」
「二十二萬，不講價，我這房子差不多4500平方呎，現在這個價格很公道了。」張姓男子給出了報價。
馬清心裡算了算，差不多每平方米500塊了，這不扯淡嗎，現在才63年，這個價格可是海景豪宅的價格，這臨街鋪面雖然應該按照鋪面價格來算，但是上面的公寓最多算二百多塊每平米的價格才算合適啊。
「這樣吧，張先生，我看著每層大概1100多平方呎，樓下的商鋪我給10萬，樓上三層我再給8萬，一共18萬可以吧。」這幾天馬清可是研究過附近樓市的，給出的價格應該算是市場價了。
「不行不行，這個價格我不可能賣的，最多給你便宜1萬塊，二十一萬，不能再講價了。」張姓男子表現出很氣憤的樣子，但是還是讓了價。
馬清剛想說話，店裡的電話又響了起來，張姓男子看了馬清一下，轉頭接電話去了，嘰里呱啦的一通對話，也不知道是哪裡的方言，張姓男子表現的越來越著急，語氣也變的相當的焦慮。
「馬先生，我家裡人出事了，現在不方便和你再談了，要不然你改天再來吧。」張姓男子打完電話，出來和馬清說著，一邊開始關門。
馬清覺得自己算是倒霉了，怎麼會遇到這麼寸的事情，只好告辭離開，但走前留下了自己在半島酒店的電話。
「那好吧，那就先不打擾張先生了，這是我的電話，你得空了聯繫我吧，你也別著急，家裡人肯定沒事的。」馬清安慰著張姓男子。
(本章完)