第149章 房東的代價
第149章 房東的代價
奶茶市場未來的空間不算小，很有可能達到千億級。
這對網際網路企業來說或許不算什麼，但對傳統企業來說，這個市場已經是不容小覷了。
楊倩領著楚秋燕她們赴灣學習，京城這邊網已經撒下去。
找門面開店的事，都交由騰升水果調過來的蔣偉負責。
資金充足，前期準備工作又很豐富。
一切都不會有太大的問題，具體開業時間得等她們仨回來再說。
另外還要招人先培訓。
預計15年才能開業。
陳平生個人只占股30％，童澤蘭30％，楊蜜15％，另外趙菲菲跟楚秋燕一塊也占15％。
最後的10％就是楊倩跟蔣偉的了。
股份不多，投資也不多。
值得一提的是奶茶店主要就是加盟為主，直營為輔。
花在開店上面的錢，壓根不用投太多。
只需要通過四大一線城市，再輻射整個北上廣深的周邊城市就行。
不同於沸羊羊，啵啵奶茶投在開店上面的錢不會超過三億。
後期全靠加盟。
這也是陳平生第一次干傳統的加盟生意，總歸也是有一些挑戰的。
十一月的三天總裁班安排在了月中。
陳平生忙完奶茶的事後，就開始花重金在京城鋪墊水雲間14年的盛世之夜。
除了在王府井，三里屯，以及各大人流量聚集的地方拿下頭版GG外。
更是通過無數本地傳媒宣傳這場水雲間的跨年之夜。
標題非常醒目。
水雲間跨年之夜，七大巨星同台匯唱。
能直接拿一個多億辦活動的，美容業里，目前也就他們水雲間一家。
奶茶於他而言，還只是小打小鬧。
這場盛世之夜，才是他一年裡面的重頭戲。
活動能不能辦好，直接關乎他明年的計劃。
說白了，陳平生要做的還是進一步穩固自己的企業資產盤。
未來幾年通過重倉投資商業地產，來打造屬於他自己的王牌項目。
所謂的王牌項目在他看來，可不單單只是賺錢多少的問題。
關鍵還是要穩。
不管市場發生怎樣的變化，他這些王牌項目都要雷打不動的賺錢。
……
石景山別墅。
自從宋妍希的身材恢復如初後，陳平生就喜歡抱著她在被子裡私下交流。
比如說今天。
「妍希啊，從明年開始咱們家儘量還是自己買門面開水雲間好了。」
有些房東就特別討厭，明明簽好合同了，看她們生意好竟然想把門面收回去自己經營。
陳平生只能說她在想屁吃。
三環那邊的一家水雲間就正在經歷這樣的情況，那個肥房東竟然出爾反爾。
他們這麼大的企業都要經歷這樣的事，那些做小生意的個體戶就更加了。
「買門面，那投資太大了吧？」
宋妍希躺在大床上，長發披散，動人心魄，一點也不像兩個孩子的年輕媽媽。
「投資是大了一點，但也能抗風險啊，誰知道未來的市場會發生什麼變化，傳統行業要是沒有自己的門面，風險一來說干不下去就干不下去的。」
「你會不會想太遠了。」
「也不是吧。」陳平生道：「主要還是我最近一直在研究一句話，任何成功的生意，都要花90％以上的時間來考慮失敗，只有避免失敗才能獲得最終的成功。」
「我覺得這句話特別有道理，咱們家不能只想著往前沖，不考慮抵抗風險啊。」
「你說市場要是發生大變化，像九七年的金融危機跟08年的全球金融危機那樣，多少企業倒在這個下面了。咱們家只靠租門面總歸是抗風險能力太弱了。」
沸羊羊跟騰升水果沒法變了，最賺錢的水雲間絕對不能再只是單純的租門面。
宋妍希盤算了一下，想要買下水雲間那種上千平的商業房產。
至少也要一個小目標，要是按京城二十五家來計算，那起碼得三十億。
陳平生提醒她，有目標才有動力嘛。
三十億看著很多，努努力還是有希望賺到的。
一旦他們家能買下這些地產，那真的就是向前走了一大步。
也算半個豪門之家了。
真正的豪門可不是那種股市裡面的虛擬財富，而是擁有足夠真正能隨時拿出來套現的優良資產。
他覺得這些優良資產最少得值百億，才勉強算得上邁入了豪門門檻。
為了這些小目標，要努力，要奮鬥。
陳平生將一腔熱血全部撒在他老婆宋妍希的身上。
要拼搏要不給自己留餘地，要再生一個小孩子。
宋妍希總感覺他狀態越發夠勁了，完全沒有隨著年齡增長而消退。
也算是威猛先生了。
宋妍希最近還在跟那個肥房東打官司，這肥女人見門面要不回去竟然還請人來堵門。
大鬧特鬧。
那好嘛，官司打到你死那一天為止。
不就付點律師費嘛？
誰還出不起這點錢啊。
反正騰影請的那幾個法務部大律師一年到頭也沒多少事干，現在就專門打官司了。
必須申請巨額賠償。
讓她明白明白，不是門面是伱家的你就有理了。
想在她們這來占便宜，門都沒有。
那個肥房東家裡有個親戚自己也是干美容的。
聽說她這邊將門面裝成了一家水雲間後，想盡辦法都要讓這肥房東把裝修好的水雲間會所給要回來。
不租了。
跟水雲間賺的那些錢比，她這區區一點房租屁都不是。
那肥房東也是被錢迷了眼，竟然撒潑打滾下九流的招數全用上了。
嚴重影響她們生意。
現在這社會，打人是肯定不行了。
法律之外的手段也不能用，那大家就拿錢去法院拼吧。
宋妍希申請五千萬賠償。
按水雲間收入來說，這一點也不誇張。
誰叫房東要幹這樣的事，再說了，她們所有的會所租賃合同，都是經過專門的法務部列印的。
不存在任何被房東鑽空子的機會。
肥房東搞得她們無法正常營業，大門一拉按合同辦事申請賠償就好了。
這肥房東本身學歷也不高，家裡有錢全靠拆遷。
她都沒想到，水雲間竟然這麼狠，大門一拉直接把法院傳票遞過來了。
一看那金額，差點當場暈過去。
五千萬？？
她那個干美容的親戚已經連夜跑路了，壞主意是她出的，事是她這個表姐乾的。
可不能因為她自己蠢再來找她要說法。
一下牽扯出這麼高的賠償，那不跑路，等著她追過來罵啊。
這些本地房東，欺負欺負一般的外地租客也就罷了。
宋妍希覺得她水雲間已經干到這層面了，要是還被房東上門欺負。
那豈不是這幾年都白幹了。
說什麼也要狠狠教訓一下這肥房東。
當初她們簽合同的時候，都是故意提高了一點房租，特意將賠償金定得巨高。
就是為了防止房東臨時變卦。
畢竟這種事天天有，什麼時候輪到她們家一點都不稀奇。
現在好了，肥女人偷雞不成，反把自己摔一個天大的跟頭。
有合同在，另外這個肥房東帶人過來鬧事的時候，都是有視頻記錄的。
肥女人以為是自己的門面，自己在京城又有那麼一點關係，沒人能拿她怎麼樣。
殊不知，能在水雲間消費的誰不是富婆一個。
其它那些門店的美容師跟手裡的那些超A客戶一說這肥房東。
個個都覺得她敗壞京城名聲。
丟人丟到姥姥家了。
還有兩個五十出頭的大A客戶，更是直接放下狠話，這事肥女人那邊要是找關係，她們一個電話就能讓高院院長出面。
終歸還是小瞧了水雲間的這些客戶，以及她們長期上門服務建立起來的超強客戶關係。
宋妍希也是打算好了，另外在附近找更大的門面重新開，這家不要了。
損失必須按最低五千萬的標準賠。
任何一家水雲間的年收入還真的不會低於這個數。
所以，按這個數賠償是很公平的。
畢竟從投入裝修開始，再到培訓，光時間成本就是一年。
這一年，足夠造成五千萬損失了。
肥房東看著水雲間這邊遞上去的財務數據，人都嚇傻。
她千算萬算也沒算到，自己帶著人去要自己家的門面，竟然要賠償五千萬。
她自己的房子，想租就租，不想租就不租。
這不是很正常？
只能說老仙女的想法，過於強大了。
(本章完)
奶茶市場未來的空間不算小，很有可能達到千億級。
這對網際網路企業來說或許不算什麼，但對傳統企業來說，這個市場已經是不容小覷了。
楊倩領著楚秋燕她們赴灣學習，京城這邊網已經撒下去。
找門面開店的事，都交由騰升水果調過來的蔣偉負責。
資金充足，前期準備工作又很豐富。
一切都不會有太大的問題，具體開業時間得等她們仨回來再說。
另外還要招人先培訓。
預計15年才能開業。
陳平生個人只占股30％，童澤蘭30％，楊蜜15％，另外趙菲菲跟楚秋燕一塊也占15％。
最後的10％就是楊倩跟蔣偉的了。
股份不多，投資也不多。
值得一提的是奶茶店主要就是加盟為主，直營為輔。
花在開店上面的錢，壓根不用投太多。
只需要通過四大一線城市，再輻射整個北上廣深的周邊城市就行。
不同於沸羊羊，啵啵奶茶投在開店上面的錢不會超過三億。
後期全靠加盟。
這也是陳平生第一次干傳統的加盟生意，總歸也是有一些挑戰的。
十一月的三天總裁班安排在了月中。
陳平生忙完奶茶的事後，就開始花重金在京城鋪墊水雲間14年的盛世之夜。
除了在王府井，三里屯，以及各大人流量聚集的地方拿下頭版GG外。
更是通過無數本地傳媒宣傳這場水雲間的跨年之夜。
標題非常醒目。
水雲間跨年之夜，七大巨星同台匯唱。
能直接拿一個多億辦活動的，美容業里，目前也就他們水雲間一家。
奶茶於他而言，還只是小打小鬧。
這場盛世之夜，才是他一年裡面的重頭戲。
活動能不能辦好，直接關乎他明年的計劃。
說白了，陳平生要做的還是進一步穩固自己的企業資產盤。
未來幾年通過重倉投資商業地產，來打造屬於他自己的王牌項目。
所謂的王牌項目在他看來，可不單單只是賺錢多少的問題。
關鍵還是要穩。
不管市場發生怎樣的變化，他這些王牌項目都要雷打不動的賺錢。
……
石景山別墅。
自從宋妍希的身材恢復如初後，陳平生就喜歡抱著她在被子裡私下交流。
比如說今天。
「妍希啊，從明年開始咱們家儘量還是自己買門面開水雲間好了。」
有些房東就特別討厭，明明簽好合同了，看她們生意好竟然想把門面收回去自己經營。
陳平生只能說她在想屁吃。
三環那邊的一家水雲間就正在經歷這樣的情況，那個肥房東竟然出爾反爾。
他們這麼大的企業都要經歷這樣的事，那些做小生意的個體戶就更加了。
「買門面，那投資太大了吧？」
宋妍希躺在大床上，長發披散，動人心魄，一點也不像兩個孩子的年輕媽媽。
「投資是大了一點，但也能抗風險啊，誰知道未來的市場會發生什麼變化，傳統行業要是沒有自己的門面，風險一來說干不下去就干不下去的。」
「你會不會想太遠了。」
「也不是吧。」陳平生道：「主要還是我最近一直在研究一句話，任何成功的生意，都要花90％以上的時間來考慮失敗，只有避免失敗才能獲得最終的成功。」
「我覺得這句話特別有道理，咱們家不能只想著往前沖，不考慮抵抗風險啊。」
「你說市場要是發生大變化，像九七年的金融危機跟08年的全球金融危機那樣，多少企業倒在這個下面了。咱們家只靠租門面總歸是抗風險能力太弱了。」
沸羊羊跟騰升水果沒法變了，最賺錢的水雲間絕對不能再只是單純的租門面。
宋妍希盤算了一下，想要買下水雲間那種上千平的商業房產。
至少也要一個小目標，要是按京城二十五家來計算，那起碼得三十億。
陳平生提醒她，有目標才有動力嘛。
三十億看著很多，努努力還是有希望賺到的。
一旦他們家能買下這些地產，那真的就是向前走了一大步。
也算半個豪門之家了。
真正的豪門可不是那種股市裡面的虛擬財富，而是擁有足夠真正能隨時拿出來套現的優良資產。
他覺得這些優良資產最少得值百億，才勉強算得上邁入了豪門門檻。
為了這些小目標，要努力，要奮鬥。
陳平生將一腔熱血全部撒在他老婆宋妍希的身上。
要拼搏要不給自己留餘地，要再生一個小孩子。
宋妍希總感覺他狀態越發夠勁了，完全沒有隨著年齡增長而消退。
也算是威猛先生了。
宋妍希最近還在跟那個肥房東打官司，這肥女人見門面要不回去竟然還請人來堵門。
大鬧特鬧。
那好嘛，官司打到你死那一天為止。
不就付點律師費嘛？
誰還出不起這點錢啊。
反正騰影請的那幾個法務部大律師一年到頭也沒多少事干，現在就專門打官司了。
必須申請巨額賠償。
讓她明白明白，不是門面是伱家的你就有理了。
想在她們這來占便宜，門都沒有。
那個肥房東家裡有個親戚自己也是干美容的。
聽說她這邊將門面裝成了一家水雲間後，想盡辦法都要讓這肥房東把裝修好的水雲間會所給要回來。
不租了。
跟水雲間賺的那些錢比，她這區區一點房租屁都不是。
那肥房東也是被錢迷了眼，竟然撒潑打滾下九流的招數全用上了。
嚴重影響她們生意。
現在這社會，打人是肯定不行了。
法律之外的手段也不能用，那大家就拿錢去法院拼吧。
宋妍希申請五千萬賠償。
按水雲間收入來說，這一點也不誇張。
誰叫房東要幹這樣的事，再說了，她們所有的會所租賃合同，都是經過專門的法務部列印的。
不存在任何被房東鑽空子的機會。
肥房東搞得她們無法正常營業，大門一拉按合同辦事申請賠償就好了。
這肥房東本身學歷也不高，家裡有錢全靠拆遷。
她都沒想到，水雲間竟然這麼狠，大門一拉直接把法院傳票遞過來了。
一看那金額，差點當場暈過去。
五千萬？？
她那個干美容的親戚已經連夜跑路了，壞主意是她出的，事是她這個表姐乾的。
可不能因為她自己蠢再來找她要說法。
一下牽扯出這麼高的賠償，那不跑路，等著她追過來罵啊。
這些本地房東，欺負欺負一般的外地租客也就罷了。
宋妍希覺得她水雲間已經干到這層面了，要是還被房東上門欺負。
那豈不是這幾年都白幹了。
說什麼也要狠狠教訓一下這肥房東。
當初她們簽合同的時候，都是故意提高了一點房租，特意將賠償金定得巨高。
就是為了防止房東臨時變卦。
畢竟這種事天天有，什麼時候輪到她們家一點都不稀奇。
現在好了，肥女人偷雞不成，反把自己摔一個天大的跟頭。
有合同在，另外這個肥房東帶人過來鬧事的時候，都是有視頻記錄的。
肥女人以為是自己的門面，自己在京城又有那麼一點關係，沒人能拿她怎麼樣。
殊不知，能在水雲間消費的誰不是富婆一個。
其它那些門店的美容師跟手裡的那些超A客戶一說這肥房東。
個個都覺得她敗壞京城名聲。
丟人丟到姥姥家了。
還有兩個五十出頭的大A客戶，更是直接放下狠話，這事肥女人那邊要是找關係，她們一個電話就能讓高院院長出面。
終歸還是小瞧了水雲間的這些客戶，以及她們長期上門服務建立起來的超強客戶關係。
宋妍希也是打算好了，另外在附近找更大的門面重新開，這家不要了。
損失必須按最低五千萬的標準賠。
任何一家水雲間的年收入還真的不會低於這個數。
所以，按這個數賠償是很公平的。
畢竟從投入裝修開始，再到培訓，光時間成本就是一年。
這一年，足夠造成五千萬損失了。
肥房東看著水雲間這邊遞上去的財務數據，人都嚇傻。
她千算萬算也沒算到，自己帶著人去要自己家的門面，竟然要賠償五千萬。
她自己的房子，想租就租，不想租就不租。
這不是很正常？
只能說老仙女的想法，過於強大了。
(本章完)