第140章 學區房
「你知道最近這裡最大的洗浴場所被拆了嗎？」
陸銘突然說起這件事來。
「唔，我知道啊。」
夏楚萱點點頭，但是她還是一頭霧水，洗浴場所被拆和買這裡的房子有什麼聯繫？
「那你到時候就清楚了。」
陸銘說完跟上兩位大爺。
這個小區雖然偏僻，但是小區裡的設施還是不差的。
陸銘走進兩位大爺的房子默默看著。
屋裡面的東西已經大部分都被搬走了，只剩下幾個床還有一個破沙發，但是水電還是可以正常使用，採光也不錯。房子雖然小，但是住兩三個人沒什麼問題。
「行大爺，這個房子沒什麼問題，現在我們來談談價格吧。」
大爺沒想到這個年輕小伙子居然這麼好說話，之前也確實有穿著貴氣的人來這裡，但大部分人見房子這么小就都婉拒了，畢竟住得太擠了，誰都不會希望住這麼擠的地方。
「這就看好了？」
「那個小伙子你準備買幾套啊。」
兩個大爺的問題比身為賣家的陸銘還要多，陸銘有些無奈。
「買幾套這個問題先不急，你們先說大概的價格吧。」
「這個一套全款70萬吧，我們不管裝修，但是這些沙發和你要是喜歡你就留著。」
大爺用手拍了拍沙發給陸銘看。
「嘿，你看這沙發還結實著呢！」
陸銘聽到價格以後愣了一瞬，兩位大爺心瞬間涼了一半。
這小伙子不會嫌貴吧。
這個價格還挺便宜的。
「45萬？真的假的沒開玩笑？」
陸銘一問完兩個大爺趕緊改口。
「哎呀小伙子，你要是覺得貴的話我們還可以還價，但是我們可便宜不了太多，你也知道雖然我們這邊偏但是這房子還是好好的呢！」
陸銘見兩位大爺誤會了趕緊伸出手表示「停」。
「這個價格我很滿意，我要了。到時候您看你們什麼時候有時間去過戶？」
「啊？」
兩位大爺瞬間愣住，他沒聽錯吧，這小伙子什麼都不問就準備買了？
「小伙子，你是只打算買一套嗎？」
那個有兩套房子的大爺有些著急地問。
「你們的三套房子我全都要，錢我明天就給你們帶來。」
這下兩位大爺瞬間興奮得說不出話來了，真是財神爺上門了！
「好了，叔叔們。你們先別愣著了，趕緊收拾收拾去兒媳婦家享清福吧。」
夏楚萱見兩位大爺都像是雕塑一樣一動不動的便笑著提醒道。
陸銘笑了笑，他想到什麼攔住了兩位。
「請問可以在幫我一件事嗎？」
「當然行！小伙子你有什麼事，只要不犯法我肯定拔刀相助！」
大爺把房賣出去心裡爽的不行，心情很好的就答應了下來。
「你們小區有微信群嗎？」
「當然有了，你想要進群？」
「就是我想讓您讓我問一下還有沒有別人願意出售他們這裡的房子，價格都可以商量。」
陸銘拿出一張紙寫出自己的聯繫電話。
「到時候要是有人有意向買我的房子的話你就聯繫一下我，我也不白麻煩你們兩位，到時候你們幫我找到一個我就給你們一百當辛苦費行嗎？」
陸銘這個要求一說出口，兩個大爺瞬間心動了。
這小伙子不僅買房，居然還能賺這小伙子的錢，有錢不賺王八蛋！
「當然行了小伙子！我跟你說我們小區很多人都準備出售房子呢！只要您開金口我肯定給你介紹！」
兩位大爺現在熱心得不行，下一秒就聯繫起小區的人來。
「喂！老劉，你那個小區的房子還閒置著嗎……」
「三套房子說買就買？陸少還真是闊綽啊。」
見大爺走了，夏楚萱開口說道。
「這還遠遠不夠呢，我現在還打算去一趟嘉誠區的居民房那去一趟，大小姐你也要去嗎？」
「當然要去，我倒要看看你到底想幹什麼。」
一天下來陸銘的收穫頗多，但買的房子都是不受人待見的房子。
「你說你剛剛買的那個房子多虧啊，碧水區那個樓都荒廢成那個樣子了你還想買，還買那麼多個你到底圖什麼？」
夏楚萱被陸銘一天的操作看呆了，心中想吐槽的事情一個小時都吐槽不完。
「我們一開始買的兩個大爺的房子，對面一開始不是一個洗浴店嗎。」
陸銘再次說出那家洗浴場的，夏楚萱感到有點疑惑。
「那家洗浴店怎麼了？」說起那家洗浴店，夏楚萱內心有些看不起，「哼，開在那麼偏僻的地方還能堅持這麼久，這還真是不容易。」
「是啊，為什麼這麼爛的地段它卻能在那開個幾十年呢？」
陸銘一說這個，夏楚萱思考起來。自己確實沒有思考過這個問題，如果一個店鋪平時都是虧錢的，那大概率是要關店的。
「因為洗浴店的老闆是個很有錢的人，我調查過，他開這個店鋪的意義就是為了開心。」
夏楚萱一聽陸銘說完又產生了新的問題。
「那既然這樣，他為什麼現在又要關店了呢？」
「這正是我現在要和你說的事情。」
陸銘開著車頓了頓繼續說。
「如果說哪個地方政府要徵用開一個學校呢？」
「學校？」
夏楚萱驚訝地看著陸銘。
「別開玩笑了，那個地方一直都傳這個消息，但是它到了現在都還沒有開起來！」
夏楚萱不敢相信。
「最近青陽七中快要拆了，也許那塊地方就是下一個青陽八中。」
陸銘忙著解釋不急不慢地說。
「青陽八中還算是一個不錯的學校，也是很多學生都願意去的地方。這個學校哪怕建在那麼偏僻的地方也有一大把學生願意去。但是這個學校屬於是寄宿學校，你猜那些學生準備住在哪裡？」
陸銘一說完夏楚萱瞬間明白了，這種房也算是屬於學區房，只要能租出去一個月能盈利的價值完全不可估量。
「你會不會是想太多了。」
雖然夏楚萱感覺說得通，但還是猶豫地問。
陸銘突然說起這件事來。
「唔，我知道啊。」
夏楚萱點點頭，但是她還是一頭霧水，洗浴場所被拆和買這裡的房子有什麼聯繫？
「那你到時候就清楚了。」
陸銘說完跟上兩位大爺。
這個小區雖然偏僻，但是小區裡的設施還是不差的。
陸銘走進兩位大爺的房子默默看著。
屋裡面的東西已經大部分都被搬走了，只剩下幾個床還有一個破沙發，但是水電還是可以正常使用，採光也不錯。房子雖然小，但是住兩三個人沒什麼問題。
「行大爺，這個房子沒什麼問題，現在我們來談談價格吧。」
大爺沒想到這個年輕小伙子居然這麼好說話，之前也確實有穿著貴氣的人來這裡，但大部分人見房子這么小就都婉拒了，畢竟住得太擠了，誰都不會希望住這麼擠的地方。
「這就看好了？」
「那個小伙子你準備買幾套啊。」
兩個大爺的問題比身為賣家的陸銘還要多，陸銘有些無奈。
「買幾套這個問題先不急，你們先說大概的價格吧。」
「這個一套全款70萬吧，我們不管裝修，但是這些沙發和你要是喜歡你就留著。」
大爺用手拍了拍沙發給陸銘看。
「嘿，你看這沙發還結實著呢！」
陸銘聽到價格以後愣了一瞬，兩位大爺心瞬間涼了一半。
這小伙子不會嫌貴吧。
這個價格還挺便宜的。
「45萬？真的假的沒開玩笑？」
陸銘一問完兩個大爺趕緊改口。
「哎呀小伙子，你要是覺得貴的話我們還可以還價，但是我們可便宜不了太多，你也知道雖然我們這邊偏但是這房子還是好好的呢！」
陸銘見兩位大爺誤會了趕緊伸出手表示「停」。
「這個價格我很滿意，我要了。到時候您看你們什麼時候有時間去過戶？」
「啊？」
兩位大爺瞬間愣住，他沒聽錯吧，這小伙子什麼都不問就準備買了？
「小伙子，你是只打算買一套嗎？」
那個有兩套房子的大爺有些著急地問。
「你們的三套房子我全都要，錢我明天就給你們帶來。」
這下兩位大爺瞬間興奮得說不出話來了，真是財神爺上門了！
「好了，叔叔們。你們先別愣著了，趕緊收拾收拾去兒媳婦家享清福吧。」
夏楚萱見兩位大爺都像是雕塑一樣一動不動的便笑著提醒道。
陸銘笑了笑，他想到什麼攔住了兩位。
「請問可以在幫我一件事嗎？」
「當然行！小伙子你有什麼事，只要不犯法我肯定拔刀相助！」
大爺把房賣出去心裡爽的不行，心情很好的就答應了下來。
「你們小區有微信群嗎？」
「當然有了，你想要進群？」
「就是我想讓您讓我問一下還有沒有別人願意出售他們這裡的房子，價格都可以商量。」
陸銘拿出一張紙寫出自己的聯繫電話。
「到時候要是有人有意向買我的房子的話你就聯繫一下我，我也不白麻煩你們兩位，到時候你們幫我找到一個我就給你們一百當辛苦費行嗎？」
陸銘這個要求一說出口，兩個大爺瞬間心動了。
這小伙子不僅買房，居然還能賺這小伙子的錢，有錢不賺王八蛋！
「當然行了小伙子！我跟你說我們小區很多人都準備出售房子呢！只要您開金口我肯定給你介紹！」
兩位大爺現在熱心得不行，下一秒就聯繫起小區的人來。
「喂！老劉，你那個小區的房子還閒置著嗎……」
「三套房子說買就買？陸少還真是闊綽啊。」
見大爺走了，夏楚萱開口說道。
「這還遠遠不夠呢，我現在還打算去一趟嘉誠區的居民房那去一趟，大小姐你也要去嗎？」
「當然要去，我倒要看看你到底想幹什麼。」
一天下來陸銘的收穫頗多，但買的房子都是不受人待見的房子。
「你說你剛剛買的那個房子多虧啊，碧水區那個樓都荒廢成那個樣子了你還想買，還買那麼多個你到底圖什麼？」
夏楚萱被陸銘一天的操作看呆了，心中想吐槽的事情一個小時都吐槽不完。
「我們一開始買的兩個大爺的房子，對面一開始不是一個洗浴店嗎。」
陸銘再次說出那家洗浴場的，夏楚萱感到有點疑惑。
「那家洗浴店怎麼了？」說起那家洗浴店，夏楚萱內心有些看不起，「哼，開在那麼偏僻的地方還能堅持這麼久，這還真是不容易。」
「是啊，為什麼這麼爛的地段它卻能在那開個幾十年呢？」
陸銘一說這個，夏楚萱思考起來。自己確實沒有思考過這個問題，如果一個店鋪平時都是虧錢的，那大概率是要關店的。
「因為洗浴店的老闆是個很有錢的人，我調查過，他開這個店鋪的意義就是為了開心。」
夏楚萱一聽陸銘說完又產生了新的問題。
「那既然這樣，他為什麼現在又要關店了呢？」
「這正是我現在要和你說的事情。」
陸銘開著車頓了頓繼續說。
「如果說哪個地方政府要徵用開一個學校呢？」
「學校？」
夏楚萱驚訝地看著陸銘。
「別開玩笑了，那個地方一直都傳這個消息，但是它到了現在都還沒有開起來！」
夏楚萱不敢相信。
「最近青陽七中快要拆了，也許那塊地方就是下一個青陽八中。」
陸銘忙著解釋不急不慢地說。
「青陽八中還算是一個不錯的學校，也是很多學生都願意去的地方。這個學校哪怕建在那麼偏僻的地方也有一大把學生願意去。但是這個學校屬於是寄宿學校，你猜那些學生準備住在哪裡？」
陸銘一說完夏楚萱瞬間明白了，這種房也算是屬於學區房，只要能租出去一個月能盈利的價值完全不可估量。
「你會不會是想太多了。」
雖然夏楚萱感覺說得通，但還是猶豫地問。