第六百五十八章 你這腦袋,還會想些事情啊
林銳想的是明天離開京市。
剛想開口..
李澤欣像是看穿了似的,便是說道:「別說不同意,這塊地皮,就是要落在你的地產公司上去做,李家更多是以投資人的身份...」
「現在呢,我做的,本該就是你要做的事,當然,做為公司的執行董事,我也是義不容辭,但你方才不也說了嘛,都看到我瘦了,那你就幫我分擔一些...」
「另外,這塊地皮的投入,無論是資金,還是精力,都不會少,京市官方這邊,雖然可以內定,將項目落在我們的手中,但也要儘快的拿出一個成熟的規劃出來,這無形當中,可就是有了不小的壓力..」
「很多事情,也是需要跟你協商..」
「你總不能讓我一遍接一遍的跟你匯報,不如你親眼到地皮去看一看,這樣也能了解的更為透徹一些..」
「總而言之,你要是連這都不肯,那...港城那邊的公司,你自己過去掌管吧,我不伺候了,你這甩手掌柜,甩的太乾淨,我受不了!」
林銳有點無奈,道:「有必要將話說的這麼嚴重嗎?」
「你就說,你去還是不去吧..」李澤欣說道。
林銳點了點頭,道:「行,那就聽你安排吧..」
得到回應,李澤欣內心倒是一喜,道:「我想,你對於這塊地皮,一定有了一些想法,說說看..我想聽聽你的意思..」
沒等林銳說話..
房間門被敲響了。
隨之變傳來李澤誠的聲音,道:「我知道你們在裡面,林銳...小妹...給我開門!」
李澤欣拿著走離開之後,李澤誠在房間是越想越不是滋味。
喝自己的酒,睡自己的小妹。
自己這個當哥哥的,卻是苦逼的待在房間裡面?
覺得那叫一個憋屈。
以至於直接殺了過來。
放下酒杯,起身就去開了門..
打開門的一刻,就見到李澤誠上下打量的目光。
見到自己小妹,衣衫完整,李澤誠內心倒是一松。
「你幹什麼?」李澤欣問道。
李澤誠直接伸出手,將李澤欣扒楞到了一邊,隨之看著坐在裡面的林銳,又是嘿嘿一笑,道:「林哥,你們聊什麼呢,帶我一個唄,我這自己挺無聊的..」
說著..
也不管二人同不同意。
自顧自的就是拿來一個杯子,咕咚咕咚給自己倒起酒來。
「有你什麼事?」李澤欣沒好氣的說道。
李澤誠吧唧一下嘴,道:「小妹,你這就不對了,怎麼就沒我的事呢,就算沒我的事,我來喝點酒,總歸是沒什麼的吧..」
說著..
抿了一口紅酒。
品味的輕別了一下頭。
頂級的紅酒,喝上一口都是極致的享受。
李澤誠說道:「這酒,喝一口,少一口..我都拿出來了,還什麼跌不跌份的,這也就是林哥,換做別人,打死我,我也不拿出來..」
說完..
湊近李澤欣,壓低聲音道:「再說..我把你兜里的東西,說出來!」
聽聞..
李澤欣瞪了他一眼,臉頰微微一紅,卻是只好閉上了嘴。
自己兜里,揣著那樣的東西,真要是被拿了出來,天曉得林銳會怎麼想。
不管怎麼想,場面肯定會很尷尬。
李澤欣還是頭一次,有捏到小妹把柄的感覺,翹起二郎腿,笑著看向林銳,道:「你看林哥,就是什麼都沒說,來..林哥,我敬你一杯..」
林銳含笑跟他碰了一下..
仰頭將杯中剩餘的一口酒,一飲而盡,含笑的道:「這酒確實不錯..」
「那就多喝點..」
李澤欣主動的要拿起紅酒,給林銳倒上。
「小妹,我來..」李澤誠說道。
「靠邊..」
隨之到了林銳身邊,然後跟倒啤酒似的,咕咚咕咚的就是給林銳倒了一大杯。
「哎喲,小妹,紅酒不是這么喝的,要少倒,醒酒,慢慢品,你這麼哪能喝出滋味啊..」李澤誠說道。
那叫一個心疼啊。
「我就愛這么喝..」李澤欣說道。
李澤誠撇了撇嘴,抓過酒瓶,也給自己滿上,看了一眼二人,道:「你們方才聊什麼呢,怎麼我來了,還不聊了,你們是不是有啥事商量,那就商量唄,別光喝酒了,喝多了可就沒辦法商量了..」
商量什麼的,不過就是李澤欣找的藉口。
她就是想跟林銳多待在一起。
有李澤誠這個大燈泡,味道都是變了。
林銳含笑的說道:「沒商量什麼,只是就於地皮規劃方面的事,你對地皮規劃上,有什麼想法?」
聽到這話..
李澤誠一樓頭髮,道:「林哥,你這可問對人了,我來京市,方方面面可是了解了不少,這邊的環境,那我也是調查了一個清楚,要我說,我爸弄什麼商業區,在我看來,不太行,就京市的消費水平,較於港城,那就不在一個等級上..」
說到這..
李澤誠朝著林銳伸出手,緊忙道:「林哥,我不是瞧不起內地,也沒別的意思啊,我說的是客觀事實,別說是京市,內地的整體消費情況,較於港城就是差了很多,這點得承認吧?」
林銳點了點頭,道:「的確..」
「這塊地皮不小,規格弄不上來,那最後成什麼了?不就得成了雜貨市場,那不就是妥妥的浪費地方,白瞎了這塊的地段了嘛..」
「再說規格弄不起來,日後就算再想引進國際大品牌,人家也是不願意來,為啥?覺得不夠檔次唄,很可能到時候就是整的不倫不類的,那可就成了笑話了,要我看,不如弄住宅區,弄住宅區就是不一樣了,這款地段位於城市中心,建成了都是不急著出售,將時間線抻長,房價肯定就是只升不降,這才是妥妥賺錢的投資方向..」
「一個可能弄的不倫不類,一個風險沒有,明擺著賺錢..」
「不搞賺錢的,去冒那風險幹嘛..」
「林哥,小妹..你們說是不是?」
李澤欣輕笑一下,道:「你這腦袋,還會想些事情啊..」
李澤誠聽聞,咋舌道:「小妹,你這話說的,我來京市,那是為了正事,你真當我每天無所事事呢,你哥我現在不一樣,就你哥我的頭腦,之前就是沒太想做事,只要簡單想想,隨便弄弄,咱家的生意,輕鬆的就是能上一個層次..」
「你們啊,也得好好勸勸我爸,按照我的方式來,保證賺錢..」
「別執拗的,非得整什麼商業區..」
「弄商業區,不過就是為了從京市官方手裡拿到項目,迎合招商引資的政策,但這麼大哥地皮,投資不少,就京市的地產公司,有那個本錢弄嘛,他們能承擔的起其中的風險嘛,就咱們李家,外加林哥的華龍地產,強強聯合,就算是不迎合他們的政策,就搞住宅區,地皮也還是咱們的..」
「表面上看,是咱們要地皮,但實際里,他們也得求著咱們投資,搞城市建設..」
「跟他們扯那個,迎合他們的口味..沒必要!」
說完..
朝著林銳又是微揚一下頭,道:「怎麼樣,是不是說道你們心裡去了,有了一種刮目相看的感覺?」
林銳輕笑一下,道:「還不錯,分析的頭頭是道!」
李澤誠笑著說道:「是吧..聽我的就對了!」
林銳輕搖一下頭,道:「就於眼下來看,內地的經濟的確與港城有著一定的差距,但地產投資,做的是現在,卻投資的是未來..」
「拿港城來說,有名的商業群,都是先入為主,由港府促進打造,尤其是第一批的商業群,其地位可不是輕易能夠撼動的,眼下內地的經濟呈現騰飛之勢,在經濟帶動下,人民的消費水平會日益提高,招商引資也就是在促進市場的增長..」
「其實這並不是我們去迎合官方的口味,而是會得到官方大量的扶持,促進商業區打造為城市的標杆,這塊地皮,就是有成為標杆的潛質,所具有的價值,可不是單單打造住宅區所能比擬的。」
「這塊地皮的投資,的確是不小,但內地並不缺少有實力的地產公司,只要是官方想要推動,那就不會有什麼問題..」
「這個項目,並非我們不可,只能說在規劃符合的情況下,一定程度上,會傾斜在我們這邊一些,但這個傾斜的程度,並不會成為我們拿下項目的籌碼..」
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剛想開口..
李澤欣像是看穿了似的,便是說道:「別說不同意,這塊地皮,就是要落在你的地產公司上去做,李家更多是以投資人的身份...」
「現在呢,我做的,本該就是你要做的事,當然,做為公司的執行董事,我也是義不容辭,但你方才不也說了嘛,都看到我瘦了,那你就幫我分擔一些...」
「另外,這塊地皮的投入,無論是資金,還是精力,都不會少,京市官方這邊,雖然可以內定,將項目落在我們的手中,但也要儘快的拿出一個成熟的規劃出來,這無形當中,可就是有了不小的壓力..」
「很多事情,也是需要跟你協商..」
「你總不能讓我一遍接一遍的跟你匯報,不如你親眼到地皮去看一看,這樣也能了解的更為透徹一些..」
「總而言之,你要是連這都不肯,那...港城那邊的公司,你自己過去掌管吧,我不伺候了,你這甩手掌柜,甩的太乾淨,我受不了!」
林銳有點無奈,道:「有必要將話說的這麼嚴重嗎?」
「你就說,你去還是不去吧..」李澤欣說道。
林銳點了點頭,道:「行,那就聽你安排吧..」
得到回應,李澤欣內心倒是一喜,道:「我想,你對於這塊地皮,一定有了一些想法,說說看..我想聽聽你的意思..」
沒等林銳說話..
房間門被敲響了。
隨之變傳來李澤誠的聲音,道:「我知道你們在裡面,林銳...小妹...給我開門!」
李澤欣拿著走離開之後,李澤誠在房間是越想越不是滋味。
喝自己的酒,睡自己的小妹。
自己這個當哥哥的,卻是苦逼的待在房間裡面?
覺得那叫一個憋屈。
以至於直接殺了過來。
放下酒杯,起身就去開了門..
打開門的一刻,就見到李澤誠上下打量的目光。
見到自己小妹,衣衫完整,李澤誠內心倒是一松。
「你幹什麼?」李澤欣問道。
李澤誠直接伸出手,將李澤欣扒楞到了一邊,隨之看著坐在裡面的林銳,又是嘿嘿一笑,道:「林哥,你們聊什麼呢,帶我一個唄,我這自己挺無聊的..」
說著..
也不管二人同不同意。
自顧自的就是拿來一個杯子,咕咚咕咚給自己倒起酒來。
「有你什麼事?」李澤欣沒好氣的說道。
李澤誠吧唧一下嘴,道:「小妹,你這就不對了,怎麼就沒我的事呢,就算沒我的事,我來喝點酒,總歸是沒什麼的吧..」
說著..
抿了一口紅酒。
品味的輕別了一下頭。
頂級的紅酒,喝上一口都是極致的享受。
李澤誠說道:「這酒,喝一口,少一口..我都拿出來了,還什麼跌不跌份的,這也就是林哥,換做別人,打死我,我也不拿出來..」
說完..
湊近李澤欣,壓低聲音道:「再說..我把你兜里的東西,說出來!」
聽聞..
李澤欣瞪了他一眼,臉頰微微一紅,卻是只好閉上了嘴。
自己兜里,揣著那樣的東西,真要是被拿了出來,天曉得林銳會怎麼想。
不管怎麼想,場面肯定會很尷尬。
李澤欣還是頭一次,有捏到小妹把柄的感覺,翹起二郎腿,笑著看向林銳,道:「你看林哥,就是什麼都沒說,來..林哥,我敬你一杯..」
林銳含笑跟他碰了一下..
仰頭將杯中剩餘的一口酒,一飲而盡,含笑的道:「這酒確實不錯..」
「那就多喝點..」
李澤欣主動的要拿起紅酒,給林銳倒上。
「小妹,我來..」李澤誠說道。
「靠邊..」
隨之到了林銳身邊,然後跟倒啤酒似的,咕咚咕咚的就是給林銳倒了一大杯。
「哎喲,小妹,紅酒不是這么喝的,要少倒,醒酒,慢慢品,你這麼哪能喝出滋味啊..」李澤誠說道。
那叫一個心疼啊。
「我就愛這么喝..」李澤欣說道。
李澤誠撇了撇嘴,抓過酒瓶,也給自己滿上,看了一眼二人,道:「你們方才聊什麼呢,怎麼我來了,還不聊了,你們是不是有啥事商量,那就商量唄,別光喝酒了,喝多了可就沒辦法商量了..」
商量什麼的,不過就是李澤欣找的藉口。
她就是想跟林銳多待在一起。
有李澤誠這個大燈泡,味道都是變了。
林銳含笑的說道:「沒商量什麼,只是就於地皮規劃方面的事,你對地皮規劃上,有什麼想法?」
聽到這話..
李澤誠一樓頭髮,道:「林哥,你這可問對人了,我來京市,方方面面可是了解了不少,這邊的環境,那我也是調查了一個清楚,要我說,我爸弄什麼商業區,在我看來,不太行,就京市的消費水平,較於港城,那就不在一個等級上..」
說到這..
李澤誠朝著林銳伸出手,緊忙道:「林哥,我不是瞧不起內地,也沒別的意思啊,我說的是客觀事實,別說是京市,內地的整體消費情況,較於港城就是差了很多,這點得承認吧?」
林銳點了點頭,道:「的確..」
「這塊地皮不小,規格弄不上來,那最後成什麼了?不就得成了雜貨市場,那不就是妥妥的浪費地方,白瞎了這塊的地段了嘛..」
「再說規格弄不起來,日後就算再想引進國際大品牌,人家也是不願意來,為啥?覺得不夠檔次唄,很可能到時候就是整的不倫不類的,那可就成了笑話了,要我看,不如弄住宅區,弄住宅區就是不一樣了,這款地段位於城市中心,建成了都是不急著出售,將時間線抻長,房價肯定就是只升不降,這才是妥妥賺錢的投資方向..」
「一個可能弄的不倫不類,一個風險沒有,明擺著賺錢..」
「不搞賺錢的,去冒那風險幹嘛..」
「林哥,小妹..你們說是不是?」
李澤欣輕笑一下,道:「你這腦袋,還會想些事情啊..」
李澤誠聽聞,咋舌道:「小妹,你這話說的,我來京市,那是為了正事,你真當我每天無所事事呢,你哥我現在不一樣,就你哥我的頭腦,之前就是沒太想做事,只要簡單想想,隨便弄弄,咱家的生意,輕鬆的就是能上一個層次..」
「你們啊,也得好好勸勸我爸,按照我的方式來,保證賺錢..」
「別執拗的,非得整什麼商業區..」
「弄商業區,不過就是為了從京市官方手裡拿到項目,迎合招商引資的政策,但這麼大哥地皮,投資不少,就京市的地產公司,有那個本錢弄嘛,他們能承擔的起其中的風險嘛,就咱們李家,外加林哥的華龍地產,強強聯合,就算是不迎合他們的政策,就搞住宅區,地皮也還是咱們的..」
「表面上看,是咱們要地皮,但實際里,他們也得求著咱們投資,搞城市建設..」
「跟他們扯那個,迎合他們的口味..沒必要!」
說完..
朝著林銳又是微揚一下頭,道:「怎麼樣,是不是說道你們心裡去了,有了一種刮目相看的感覺?」
林銳輕笑一下,道:「還不錯,分析的頭頭是道!」
李澤誠笑著說道:「是吧..聽我的就對了!」
林銳輕搖一下頭,道:「就於眼下來看,內地的經濟的確與港城有著一定的差距,但地產投資,做的是現在,卻投資的是未來..」
「拿港城來說,有名的商業群,都是先入為主,由港府促進打造,尤其是第一批的商業群,其地位可不是輕易能夠撼動的,眼下內地的經濟呈現騰飛之勢,在經濟帶動下,人民的消費水平會日益提高,招商引資也就是在促進市場的增長..」
「其實這並不是我們去迎合官方的口味,而是會得到官方大量的扶持,促進商業區打造為城市的標杆,這塊地皮,就是有成為標杆的潛質,所具有的價值,可不是單單打造住宅區所能比擬的。」
「這塊地皮的投資,的確是不小,但內地並不缺少有實力的地產公司,只要是官方想要推動,那就不會有什麼問題..」
「這個項目,並非我們不可,只能說在規劃符合的情況下,一定程度上,會傾斜在我們這邊一些,但這個傾斜的程度,並不會成為我們拿下項目的籌碼..」
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