第445章 商場
沈曼嘆了口氣說道：「確實是有點過分了，現在樓房才多少錢一平方？」
聞言劉華強想了想回道：「西區沒有賣呢，但是南區預售樓房兩百塊一平。」
民營企業的技術工已經每個月一千塊了，其他幾百塊一個月的比比皆是。
但是能讓人買得起這樣的房子，那還真不多。
個人手裡的商戶基本上都是帶院子一百平起，那就是六萬塊錢，還有按平方還給他們。
真是想屁吃。
不過不談好肯定不行。
想到這裡，沈曼真是一個頭兩個大，心煩不已。
「沈總。」劉華強看出來她有些心煩，便道：「咱們這地方的房價就沒有超過三百的地方，而且還按平方還房子，他們這樣確實太過分了。」
「要不找人去看看？」
聞言沈曼抬頭看向他，明白了什麼意思。
找人看看，無非就是找一些社會閒散人員，然後嚇唬嚇唬對方，或者去搗亂，讓人沒辦法做生意。
但是這樣不是辦法。
她搖了搖頭道：「這事兒沒那麼簡單，他們都知道附近在規劃，而且不能落下這幾戶，吃定了必須拆遷。」
「像這種情況，根本沒辦法搞小動作。再說了，上面的人都看著呢，別衝動。」
剛經濟開放幾年啊？
沈曼不想因為這點事情把自己裝進去，有些事解決的辦法很多，沒必要這麼極端。
見她這麼說，劉華強點點頭，「你說的對。」
他也是給點意見而已，可能有點不好，但現在沒更好的辦法。
想了想，沈曼決定親自去看看。走訪這三家的情況，能講價就講講。
下午沒啥事，她背著包開車去了。
這三個店鋪不挨著，分別經營著川菜館，還有兩個服裝店。
店鋪生意一般，沒有百貨商場那邊人多，畢竟是私營，他們價格普遍高一點。
就算貴兩塊錢，普通人還是會選擇便宜的，現在能隨便買貴的東西的人不多。
沈曼走進川菜館，屋裡沒人吃飯，這時候不是飯口，服務員也在休息。
「姐妹，幾位啊？」老闆娘看到來人了，立馬笑臉相迎。
私營做買賣不容易，現在國營的還有很多飯店開的好的，所以他們做生意都非常重視顧客的感受。
沈曼笑著說道：「我是曼宸公司的總經理，負責東區的開發，想跟你談談。」
一聽這話老闆娘臉色微變，不過她並沒有說什麼，看了眼時間道：「咱們去裡面包廂說吧。」
外面都是服務員，說話不方便。
這正合沈曼的意思，兩人一前一後去了包廂，屋裡是一張四人位的桌子，還有風扇，屋子收拾的很乾淨。
「我們也沒啥要求，之前都跟他們說了。」老闆娘還是之前的態度。
雖說這房子回遷確實對他們有好處，但在這做買賣，耽誤時間就是耽誤掙錢了。
聞言沈曼點點頭，「你說的我都知道，咱們開發不僅是為了蓋樓，也是為了吉城的市容建設。看看西區你就知道了，這邊是市中心，不可能還是保持這麼破舊吧？」
「當然了，你肯定不會在乎這些，做買賣就是為了賺錢，這個我理解。」
其實對方的想法她多少猜得出來，但價格太高。
老闆娘聽到後面的話這才放心下來，真要是道德綁架，她這回遷就算是同意了，也是憋著一肚子氣。
拿上面來壓她，那又有什麼辦法。
「既然理解，那你今天過來，是想說什麼？」老闆娘不緊不慢的問道。
做生意這兩年啥人沒見過啊？所以她也有一定的心理素質。
見狀沈曼回道：「施工期咱們東北冬天有影響，所以我決定明年開春開發這一片，秋天收工交房，一比一還房子。不過六百塊一平是不可能的，我只能給每戶五千塊的經濟補貼。」
這種只是給商戶補貼，畢竟人家做生意的，這生意多少會耽誤一些。
一聽說從六萬塊降到五千塊，這怎麼能讓人接受？
老闆娘臉色當時就變了，「那可不行。」
「別看我這點不大，但是一個月的盈利都在三五千呢，你這隨便說一個五千，我得損失多少呢？」
別說是她了，別人也不會同意的，但這事兒又不是立馬就讓人同意，商量著來嘛。
最後價格抬到了一萬塊，人家也沒同意。
實在沒辦法，沈曼便先走了。
其他的店就不用問了，一家談不攏，其他人也夠嗆。
沈曼回去看了眼國營的報價，都是一比一還，然後補償金一萬塊。
想了想，還是先把公家的房子拆了重建，到時候再說。
這種事哪有一下就辦成的？結果也算是預料之中。
劉華強帶著施工隊先把騰出來的房子圍起來拆了，然後抓緊時間蓋樓。
這次不同之前的四層居民樓，而是建了六層。電梯型的商場，把公私合營的商場搬進去，占據了一二層，這是談好的。
剩下四層都是沈曼說了算，全部往外出租。到時候可以做成吉城最大的商場，前景很不錯的。
至於那幾戶不能開發的，只占了大概一棟樓的位置，就算晚點施工也沒關係。
沈曼不想助長這樣的風氣，要多少給多少？這可不是後世。
現在公私合營模式很多，私營企業只要能壓就壓。
別看她也是私營，但能多賺錢為什麼要少賺？她也沒少給這些人錢了。
經過兩個月的建設，百貨大樓那邊框架都支棱起來了。
東區的民用住房進程很慢，就是緊著這邊商戶先來。
百貨大樓的商店搬到旁邊的平房繼續營業，說實話並不影響。
因為賣的東西全，大家還是到這邊來買東西。
進入夏天之後，自行車的銷量也上來了，南方那邊訂單不少，主要還是自行車的款式非常好。
不過也有別的自行車模仿他們，弄個花里胡哨的車輪子，可惜框架模仿不來，這都是蘇國進口機器印製的，不是一個技術的東西。
看著各個部門的匯報文件，沈曼臉上露出滿意的表情。
這時，桌上的電話響起，她直接拿過來接聽。
「沈總，我是蘇心。」電話那邊傳來焦急的語氣。
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聞言劉華強想了想回道：「西區沒有賣呢，但是南區預售樓房兩百塊一平。」
民營企業的技術工已經每個月一千塊了，其他幾百塊一個月的比比皆是。
但是能讓人買得起這樣的房子，那還真不多。
個人手裡的商戶基本上都是帶院子一百平起，那就是六萬塊錢，還有按平方還給他們。
真是想屁吃。
不過不談好肯定不行。
想到這裡，沈曼真是一個頭兩個大，心煩不已。
「沈總。」劉華強看出來她有些心煩，便道：「咱們這地方的房價就沒有超過三百的地方，而且還按平方還房子，他們這樣確實太過分了。」
「要不找人去看看？」
聞言沈曼抬頭看向他，明白了什麼意思。
找人看看，無非就是找一些社會閒散人員，然後嚇唬嚇唬對方，或者去搗亂，讓人沒辦法做生意。
但是這樣不是辦法。
她搖了搖頭道：「這事兒沒那麼簡單，他們都知道附近在規劃，而且不能落下這幾戶，吃定了必須拆遷。」
「像這種情況，根本沒辦法搞小動作。再說了，上面的人都看著呢，別衝動。」
剛經濟開放幾年啊？
沈曼不想因為這點事情把自己裝進去，有些事解決的辦法很多，沒必要這麼極端。
見她這麼說，劉華強點點頭，「你說的對。」
他也是給點意見而已，可能有點不好，但現在沒更好的辦法。
想了想，沈曼決定親自去看看。走訪這三家的情況，能講價就講講。
下午沒啥事，她背著包開車去了。
這三個店鋪不挨著，分別經營著川菜館，還有兩個服裝店。
店鋪生意一般，沒有百貨商場那邊人多，畢竟是私營，他們價格普遍高一點。
就算貴兩塊錢，普通人還是會選擇便宜的，現在能隨便買貴的東西的人不多。
沈曼走進川菜館，屋裡沒人吃飯，這時候不是飯口，服務員也在休息。
「姐妹，幾位啊？」老闆娘看到來人了，立馬笑臉相迎。
私營做買賣不容易，現在國營的還有很多飯店開的好的，所以他們做生意都非常重視顧客的感受。
沈曼笑著說道：「我是曼宸公司的總經理，負責東區的開發，想跟你談談。」
一聽這話老闆娘臉色微變，不過她並沒有說什麼，看了眼時間道：「咱們去裡面包廂說吧。」
外面都是服務員，說話不方便。
這正合沈曼的意思，兩人一前一後去了包廂，屋裡是一張四人位的桌子，還有風扇，屋子收拾的很乾淨。
「我們也沒啥要求，之前都跟他們說了。」老闆娘還是之前的態度。
雖說這房子回遷確實對他們有好處，但在這做買賣，耽誤時間就是耽誤掙錢了。
聞言沈曼點點頭，「你說的我都知道，咱們開發不僅是為了蓋樓，也是為了吉城的市容建設。看看西區你就知道了，這邊是市中心，不可能還是保持這麼破舊吧？」
「當然了，你肯定不會在乎這些，做買賣就是為了賺錢，這個我理解。」
其實對方的想法她多少猜得出來，但價格太高。
老闆娘聽到後面的話這才放心下來，真要是道德綁架，她這回遷就算是同意了，也是憋著一肚子氣。
拿上面來壓她，那又有什麼辦法。
「既然理解，那你今天過來，是想說什麼？」老闆娘不緊不慢的問道。
做生意這兩年啥人沒見過啊？所以她也有一定的心理素質。
見狀沈曼回道：「施工期咱們東北冬天有影響，所以我決定明年開春開發這一片，秋天收工交房，一比一還房子。不過六百塊一平是不可能的，我只能給每戶五千塊的經濟補貼。」
這種只是給商戶補貼，畢竟人家做生意的，這生意多少會耽誤一些。
一聽說從六萬塊降到五千塊，這怎麼能讓人接受？
老闆娘臉色當時就變了，「那可不行。」
「別看我這點不大，但是一個月的盈利都在三五千呢，你這隨便說一個五千，我得損失多少呢？」
別說是她了，別人也不會同意的，但這事兒又不是立馬就讓人同意，商量著來嘛。
最後價格抬到了一萬塊，人家也沒同意。
實在沒辦法，沈曼便先走了。
其他的店就不用問了，一家談不攏，其他人也夠嗆。
沈曼回去看了眼國營的報價，都是一比一還，然後補償金一萬塊。
想了想，還是先把公家的房子拆了重建，到時候再說。
這種事哪有一下就辦成的？結果也算是預料之中。
劉華強帶著施工隊先把騰出來的房子圍起來拆了，然後抓緊時間蓋樓。
這次不同之前的四層居民樓，而是建了六層。電梯型的商場，把公私合營的商場搬進去，占據了一二層，這是談好的。
剩下四層都是沈曼說了算，全部往外出租。到時候可以做成吉城最大的商場，前景很不錯的。
至於那幾戶不能開發的，只占了大概一棟樓的位置，就算晚點施工也沒關係。
沈曼不想助長這樣的風氣，要多少給多少？這可不是後世。
現在公私合營模式很多，私營企業只要能壓就壓。
別看她也是私營，但能多賺錢為什麼要少賺？她也沒少給這些人錢了。
經過兩個月的建設，百貨大樓那邊框架都支棱起來了。
東區的民用住房進程很慢，就是緊著這邊商戶先來。
百貨大樓的商店搬到旁邊的平房繼續營業，說實話並不影響。
因為賣的東西全，大家還是到這邊來買東西。
進入夏天之後，自行車的銷量也上來了，南方那邊訂單不少，主要還是自行車的款式非常好。
不過也有別的自行車模仿他們，弄個花里胡哨的車輪子，可惜框架模仿不來，這都是蘇國進口機器印製的，不是一個技術的東西。
看著各個部門的匯報文件，沈曼臉上露出滿意的表情。
這時，桌上的電話響起，她直接拿過來接聽。
「沈總，我是蘇心。」電話那邊傳來焦急的語氣。
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