第188章 啪啪打方華海的臉
價值百億的海岸商業用地一塊，今晚拍賣會最貴重的物品！
一石激起千層浪。
所有人都死死盯著禮儀小姐姐錦盒上面的那份合同，眼神炙熱無比。
再聽到女主持說出這塊海岸商業用地的準確位置後，大家眼睛都紅了，那是靠近市中心的黃金地段啊。 ✪
其實很多人早就盯上那塊海岸商業用地，十分眼饞，而且聽聞官方準備放手，讓人開發。
不少大集團都打了雞血，準備亂殺接手過來。
想不到官方會放在慈善拍賣會上，盲拍拍出去了。
價值百億？這只是保守價，實際價值遠遠超過這個。
好比在三四線城市，建了高樓小區，周圍樓價就會迅速飆升一樣。
地皮價值會隨著開發而水漲船高。
只要開發得好，原本價值百億的海岸商業用地，就算翻上三四倍，甚至更多，也不出奇。
全看你如何開發。
又因為這塊海岸商業用地的地理位置非常好，無法取代，隨著東海市整體發展，未來的升值空間只會越來越高。
破千億，不是不可能。
所有人看向陳峰的眼神，都是羨慕嫉妒恨。
之前陳峰大花80億拍下，有可能會血本無歸時，不少人還想著看笑話，但現在大家都笑不出來了。
只覺得陳峰賺大發了。
有人覺得陳峰運氣好，有人覺得陳峰很勇，不知道拍品是什麼的情況下，也敢花這麼多錢。
一個不好可能會讓公司陷入資金鍊斷裂的窘境。
雖然從事後來看，陳峰賺大發了，但事前誰又能知道，大家只覺得這麼高的價格，誰拍誰傻X。
所以在陳峰，方華海兩人競價激烈的時候，誰也沒有傻傻的插上一口。
除了忌憚兩人的身份之外，更因為覺得不值。
陸續有人看向方華海，放棄了競拍的他，現在是不是很後悔？
方華海臉頰微微抽搐，被啪啪打臉的感覺，想起剛剛自己跟夏詩雯說的話，被稱讚英明神武，智慧超群。
這打臉來得太快。
如果早知道是一塊海岸商業用地，就算300億，500億，他也願意拍，大不了抬高周圍樓價回本。
「方少，這是非戰之罪，是陳峰運氣好而已，如果真的比拼財力，陳峰哪是方少你的對手。」
「這其實未必是壞事，陳峰雖然拍下了，也花掉80億現金，慕峰公司的資金鍊肯定會緊張，如果這個時候對慕峰公司出手，肯定可以一擊即中。」
夏詩雯，孫辰分別說道，打圓場。
方華海聞言有理，臉色才稍微好看了一些，輕輕點頭。
「這點我也想到了，就算陳峰拍下海岸商業用地又如何，他有資金開發嗎，這是官方拋出來的肥肉，肯定有條件，不可能讓他爛在手上。」
「只要他沒有開發資金，最後就必須放棄這塊肥肉，到時只要我放出話要買，沒有競爭對手，慕峰公司又遭到商業攻擊，資金鍊短缺，為了儘快回本，只能忍痛打折賣掉這塊海岸商業用地。」
「這樣一下，我還賺了。」
「方少好計謀，把所有都算計清楚，把陳峰安排得明明白白！」
孫辰大拍馬屁。
方華海笑了笑，表情期待。
……
禮儀小姐姐已經捧著合同，來到陳峰面前。
陳峰拿起合同仔細看起來，一目十行，很快就把所有條款全部看完了。
官方拋出來的肥肉，果然不是那麼好接，是有條件的。
必須在1年內，給出能讓官方滿意的開發計劃書，3年內動工，5年內要看到10%開發成果。
還要在開發動工之前，在指定帳號內，準備兩百五十億的開發資金。
以上條件，只要有一條達不到，就會被官方視為不具備開發條件，有權立馬收回海岸商業用地。
很苛刻。
海岸用地的開發，其實比內陸開發難度要高上不少，也嚴格許多。
畢竟緊靠海岸，需要提防海難，海污染。
東海市是沿海城市，每年都會打颱風，建築強度如果不夠，根本抵禦不住。
別說海岸開發了，內陸開發的詳細計劃書，沒有個兩三年，也完成不了。
計劃書不是開個腦洞就能寫出來，事前需要進行地質調查，環境氣候調查，污染調查……
光是這些調查準備工作，就能耗去大量時間精力！
叮！
陳峰成功支付80億，使用了百億半價購物券，實際上只花了40億，撿了大便宜。
拿過禮儀小姐姐遞來的鋼筆，在合同簽名欄上，自信的簽下自己名字。
從此這塊海岸商業用地，就屬於陳峰的了。
「讓我們再次恭喜3號拍者！」
「啪啪啪……」
在女主持的帶動下，陸續有人給陳峰鼓掌。
魏輝他們一眾大佬更是站起身來，大力鼓掌。
方華海看到這一幕，表情陰沉，把這些給陳峰鼓掌的人，都記下了。
這時陳峰站起身來，俊朗不拔的形象，引人矚目。
「謝謝大家，其實官方這塊海岸商業用地，開發難度很高，光靠我一個人有些吃力，所以接下來我會成立一家開發公司。」
「在此特意邀請一些合作者，與我共同開發海岸商業用地。」
「魏總，楊總，趙總，沈總，孔總……不知願不願意跟我一起開發海岸商業用地。」
「願意！」
這是白撿的便宜，魏輝他們怎麼會拒絕，笑得合不攏嘴。
心中暗忖果然堅定站隊陳峰，好處多多，這麼快就被餡餅砸中了。
陳峰與魏輝他們一一握過手，代表達成合作。
所有人都看酸了，很想分一杯羹，就算知道這樣會得罪方華海，但只要利益足夠大，商人有什麼不敢的。
立即就有人表示想要加入，與陳峰一起開發。
有人開了頭，就有人跟上，轉眼間就有二十多人表示想要加入。
「各位想要一起開發可以，不過需要申請，通過我們公司的審查，具備資格才行。」
「我會在具備資格的公司裡面，擇優而錄。」
陳峰很大方，沒有拒絕，讓大家都有機會。
一時間很多老總都心動了，立馬打電話給助理秘書，讓他們準備申請。
方華海臉色更加陰沉了。
……
慈善拍賣會結束了，可惜之後再也沒有出現讓人驚艷的拍品。
大家沒有急著離開，那些想要參與開發的人，陸續向陳峰靠近，想要攀關係，近水樓台先得月。
孫辰低聲道：「方少，這次慈善拍賣會陳峰出盡風頭了，再這樣下去，大家都不會把你當回事，不能饒了他。」
方華海冷笑：「自然不會，我早有計劃！」
「保安，這裡有人未經許可混進來，還不把對方趕出半島酒店！」
一石激起千層浪。
所有人都死死盯著禮儀小姐姐錦盒上面的那份合同，眼神炙熱無比。
再聽到女主持說出這塊海岸商業用地的準確位置後，大家眼睛都紅了，那是靠近市中心的黃金地段啊。 ✪
其實很多人早就盯上那塊海岸商業用地，十分眼饞，而且聽聞官方準備放手，讓人開發。
不少大集團都打了雞血，準備亂殺接手過來。
想不到官方會放在慈善拍賣會上，盲拍拍出去了。
價值百億？這只是保守價，實際價值遠遠超過這個。
好比在三四線城市，建了高樓小區，周圍樓價就會迅速飆升一樣。
地皮價值會隨著開發而水漲船高。
只要開發得好，原本價值百億的海岸商業用地，就算翻上三四倍，甚至更多，也不出奇。
全看你如何開發。
又因為這塊海岸商業用地的地理位置非常好，無法取代，隨著東海市整體發展，未來的升值空間只會越來越高。
破千億，不是不可能。
所有人看向陳峰的眼神，都是羨慕嫉妒恨。
之前陳峰大花80億拍下，有可能會血本無歸時，不少人還想著看笑話，但現在大家都笑不出來了。
只覺得陳峰賺大發了。
有人覺得陳峰運氣好，有人覺得陳峰很勇，不知道拍品是什麼的情況下，也敢花這麼多錢。
一個不好可能會讓公司陷入資金鍊斷裂的窘境。
雖然從事後來看，陳峰賺大發了，但事前誰又能知道，大家只覺得這麼高的價格，誰拍誰傻X。
所以在陳峰，方華海兩人競價激烈的時候，誰也沒有傻傻的插上一口。
除了忌憚兩人的身份之外，更因為覺得不值。
陸續有人看向方華海，放棄了競拍的他，現在是不是很後悔？
方華海臉頰微微抽搐，被啪啪打臉的感覺，想起剛剛自己跟夏詩雯說的話，被稱讚英明神武，智慧超群。
這打臉來得太快。
如果早知道是一塊海岸商業用地，就算300億，500億，他也願意拍，大不了抬高周圍樓價回本。
「方少，這是非戰之罪，是陳峰運氣好而已，如果真的比拼財力，陳峰哪是方少你的對手。」
「這其實未必是壞事，陳峰雖然拍下了，也花掉80億現金，慕峰公司的資金鍊肯定會緊張，如果這個時候對慕峰公司出手，肯定可以一擊即中。」
夏詩雯，孫辰分別說道，打圓場。
方華海聞言有理，臉色才稍微好看了一些，輕輕點頭。
「這點我也想到了，就算陳峰拍下海岸商業用地又如何，他有資金開發嗎，這是官方拋出來的肥肉，肯定有條件，不可能讓他爛在手上。」
「只要他沒有開發資金，最後就必須放棄這塊肥肉，到時只要我放出話要買，沒有競爭對手，慕峰公司又遭到商業攻擊，資金鍊短缺，為了儘快回本，只能忍痛打折賣掉這塊海岸商業用地。」
「這樣一下，我還賺了。」
「方少好計謀，把所有都算計清楚，把陳峰安排得明明白白！」
孫辰大拍馬屁。
方華海笑了笑，表情期待。
……
禮儀小姐姐已經捧著合同，來到陳峰面前。
陳峰拿起合同仔細看起來，一目十行，很快就把所有條款全部看完了。
官方拋出來的肥肉，果然不是那麼好接，是有條件的。
必須在1年內，給出能讓官方滿意的開發計劃書，3年內動工，5年內要看到10%開發成果。
還要在開發動工之前，在指定帳號內，準備兩百五十億的開發資金。
以上條件，只要有一條達不到，就會被官方視為不具備開發條件，有權立馬收回海岸商業用地。
很苛刻。
海岸用地的開發，其實比內陸開發難度要高上不少，也嚴格許多。
畢竟緊靠海岸，需要提防海難，海污染。
東海市是沿海城市，每年都會打颱風，建築強度如果不夠，根本抵禦不住。
別說海岸開發了，內陸開發的詳細計劃書，沒有個兩三年，也完成不了。
計劃書不是開個腦洞就能寫出來，事前需要進行地質調查，環境氣候調查，污染調查……
光是這些調查準備工作，就能耗去大量時間精力！
叮！
陳峰成功支付80億，使用了百億半價購物券，實際上只花了40億，撿了大便宜。
拿過禮儀小姐姐遞來的鋼筆，在合同簽名欄上，自信的簽下自己名字。
從此這塊海岸商業用地，就屬於陳峰的了。
「讓我們再次恭喜3號拍者！」
「啪啪啪……」
在女主持的帶動下，陸續有人給陳峰鼓掌。
魏輝他們一眾大佬更是站起身來，大力鼓掌。
方華海看到這一幕，表情陰沉，把這些給陳峰鼓掌的人，都記下了。
這時陳峰站起身來，俊朗不拔的形象，引人矚目。
「謝謝大家，其實官方這塊海岸商業用地，開發難度很高，光靠我一個人有些吃力，所以接下來我會成立一家開發公司。」
「在此特意邀請一些合作者，與我共同開發海岸商業用地。」
「魏總，楊總，趙總，沈總，孔總……不知願不願意跟我一起開發海岸商業用地。」
「願意！」
這是白撿的便宜，魏輝他們怎麼會拒絕，笑得合不攏嘴。
心中暗忖果然堅定站隊陳峰，好處多多，這麼快就被餡餅砸中了。
陳峰與魏輝他們一一握過手，代表達成合作。
所有人都看酸了，很想分一杯羹，就算知道這樣會得罪方華海，但只要利益足夠大，商人有什麼不敢的。
立即就有人表示想要加入，與陳峰一起開發。
有人開了頭，就有人跟上，轉眼間就有二十多人表示想要加入。
「各位想要一起開發可以，不過需要申請，通過我們公司的審查，具備資格才行。」
「我會在具備資格的公司裡面，擇優而錄。」
陳峰很大方，沒有拒絕，讓大家都有機會。
一時間很多老總都心動了，立馬打電話給助理秘書，讓他們準備申請。
方華海臉色更加陰沉了。
……
慈善拍賣會結束了，可惜之後再也沒有出現讓人驚艷的拍品。
大家沒有急著離開，那些想要參與開發的人，陸續向陳峰靠近，想要攀關係，近水樓台先得月。
孫辰低聲道：「方少，這次慈善拍賣會陳峰出盡風頭了，再這樣下去，大家都不會把你當回事，不能饒了他。」
方華海冷笑：「自然不會，我早有計劃！」
「保安，這裡有人未經許可混進來，還不把對方趕出半島酒店！」