第439章 拿下地皮，危險逼近
羅伯茨見她下了車之後也不說話，只是隨意的看了幾眼，便無奈地嘆了一口氣。
可來都來了，不問問他又覺得心有不甘，「Joeanna小姐，你覺得這塊地皮怎麼樣？」
林思喬內心激動面上卻不顯，只是模稜兩可的說了一句。
「還行吧，就那樣。」
沒想到羅伯茨先生聽了這話反而高興了起來，沒有掉頭走人，那就說明這生意還有談的希望。
之前他就聽那位李先生說了，Joeanna小姐買這塊地皮是要搞農場種植。
思及此，羅伯茨先生直接亮出了底牌。
「Joeanna小姐，你要是對價格有異議的話，這個我們可以再商量，另外農場手續這些我們也可以代為辦理。」
「要是你還有別的什麼想法，也可以直接說出來，我們儘量想辦法解決。」
對方話都說到這個份上了，林思喬只好『勉為其難』的回了一句。
「羅伯茨先生，那你可得給我一個優惠點的價格。」
羅伯茨先生鬆了一口氣，比了一個OK的手勢。
雙方一個誠心買，一個誠心賣，這筆生意談起來也快。
因著不是很確定這塊油田的大小，林思喬在得知旁邊的兩塊荒地得州政府也有意出售之後，便決定一併拿下。
羅伯茨聽到這，簡直就是喜出望外。
這三塊荒地加一起的總價格在203萬美刀，他也沒玩虛的，給了林思喬一個很誠心的價格。
林思喬醉翁之意不在酒，所以也沒在討價還價這個環節為難羅伯茨先生，就意思意思了一下，最終合同成交價為180萬美刀。
不過在合同條款的擬定上，林思喬的態度那是相當嚴苛。
對此，羅伯茨先生也表示了理解。
雙方都唯恐對方反悔，合同簽好之後，羅伯茨便立馬讓人安排起了過戶這些事，而林思喬也在變更手續辦妥後的當天下午便離開了德克薩斯州。
到達洛杉磯後，林思喬挑了一家安保措施做的還不錯的五星級酒店辦理了入住。
大師哥的叮囑她也沒有忘，這不回房第一件事就是給陳主任打電話報平安。
得知她一切安好，陳主任也放心了些。
陳主任那邊還有事，兩人簡單的聊了幾句後便掛了電話。
等休息的差不多了，林思喬去了附近的一家奢侈品商場，從衣服到包包再到配飾，她全給買了個遍。
之後林思喬又去了旁邊的車行，全款買下了一輛法拉利的最新款跑車。
本來她是想租的，可這個價格實在是讓人太心動了。
在享受生活這件事上，林思喬從來不委屈自己。
喜歡就買，沒錢就賺，沒什麼好糾結的。
而且買了也不浪費，等用完了她就收到空間裡，反正手續齊全，若干年之後找個合適的機會就拿出來當古董車收藏。
倒不是林思喬想裝，而是門縫裡看人這種事，哪個年代都會存在。
尤其是像比佛利山莊這種地方，這裡面住的人非富即貴，林思喬要是不裝點一下門面，只怕連大門都進不去。
如林思喬料想的那樣，次日一早當她開著這款拉風的跑車到達比佛利山莊時，安保人員對她的態度完全可以稱的上是點頭哈腰了。
就連賣家貝爾曼先生見到她之後，也是一臉的驚訝。
他實在是很難將眼前這位舉手投足間散發著高貴氣息的女人，與華國兩個字聯繫到一起。
對方眼裡的詫異，林思喬不是沒有看到，只是她懶得解釋了。
哪怕是後世，華國早已躋身於世界強國之列，可在很多外國人的認知里，華國還是窮的吃不起飯，用不起電，更別提現在了。
對此林思喬只想說，世界很大，麻煩多出去走走。
還好，貝爾曼先生只是驚訝了一瞬，言語上並沒有任何出格的地方，要不然林思喬可能直接就要起身走人了。
彼此寒暄了幾句過後，貝爾曼拿出了一張地圖，「Joeanna小姐，這塊地皮總面積是在400多英畝，無論是位置還是景色都是目前比弗利地區最好的，沒有之一。」
林思喬點點頭，李加晨給的資料她已經提前看過了。
這塊地皮誠如對方所說，位置的確是絕了，要是建莊園或別墅的話，保守以後也能賺個幾十億美刀。
問題是，房價一時半會漲不起來呀。
所以當聽到貝爾曼報出600萬美刀的時候，林思喬直接搖了搖頭。
後世她家就是做房地產起步的，想糊弄她，還是洗洗早點睡吧。
「貝爾曼先生您的這塊地皮，位置的確很好，但這塊位於半山腰，想要開發的話，前期必須得解決排水，交通，電路還有山體加固這些問題。」
「我大概估算了一下，光這裡投入的成本就已經是旁邊那幾塊地皮的好幾倍了，這還不包括後期的人力成本。」
「而且這400多英畝的地也不是連在一起，這裡，還有這裡都不太適合建房子，也就是說400多畝地，實際上只有7成的地可以拿出來開發。」
「那要這麼算的話，房子光建造成本這裡，我就比別人貴了百分之50。」
說到這，林思喬笑了笑，「貝爾曼先生恕我直言，您的這個報價，虛高的可不止是一點點。」
此話一出，貝爾曼的臉色頓時尷尬了起來，他沒想到林思喬會一針見血的指出了問題所在。
可他無從辯駁，若不是考慮到成本原因，這塊地也不會留到現在。
「那……那你覺得多少？」他想聽聽林思喬心中的底價。
林思喬默了默，昨天不還價那是因為沒必要，今天不還價，那她就是傻。
其實林思喬心中的底價是150萬到200萬美刀之間，可這個時候她必須得往死里砍。
因為只有先打破對方的心理預期，之後再適當的提高價格的做法，這樣他才能更容易接受自己的報價。
「100萬美刀！」要不是怕把這人氣到口吐白沫，林思喬都想開價80萬美刀。
「多少？」貝爾曼一臉你在開什麼玩笑的表情，「Joeanna小姐，我買這塊地皮的時候都不止這個價了！」
「貝爾曼先生，你別著急，我還沒有說完呢。」
林思喬繼續道，「您當初買的時候，往大了說，世界還沒有發生經濟危機，往小了說比佛利山莊這附近也沒有發生連環殺人案，您說對嗎？」
這個世界上就沒有不怕死的人，越是有錢的人越愛惜自己的性命。
自打這個連環殺人案一出，住在這附近的富豪們恨不得連夜搬家，因為兇手的目標很明確，他只挑有錢人下手。
因著這件事，比佛利山莊附近的房價也跌到了有史以來的最低谷。
這下，貝爾曼先生徹底不說話了。
連環殺人案這件事也不是什麼秘密，雖說上面怕引起恐慌，並沒有對外公布案件細節，但這事想查也不是什麼難事。
這個對方倒是誤會了，林思喬還真沒有去查。
她之所以知道這個，也是因為後世有知名導演將這件事搬上了大屏幕（《好萊塢往事》）。
不過這不重要，重要的是她的目的已經達到了。
經過一上午的極限拉扯，最終林思喬以160萬美刀的價格拿下了這塊心儀的地皮。
下午等辦完了所有的過戶手續之後，貝爾曼先生認真的問了林思喬一句。
「Joeanna小姐，你以後會定居在加州嗎？」
這大半天的時間接觸下來，林思喬的談吐以及見識給貝爾曼留下了很深的印象。
要是她以後也在加州生活的話，沒事倒是可以多聯繫聯繫。
林思喬搖了搖頭，她的根在華國，M國再好也入不了她的眼。
見此貝爾曼先生也沒再多問，而是笑著伸出了手，「Joeanna小姐，那祝你一切順利。」
林思喬大大方方的回握了過去，「謝謝你了，貝爾曼先生。」
告別了貝爾曼先生，林思喬先找了個無人的角落將自己的愛車收到了空間裡，之後便打了一輛計程車回到了酒店。
洛杉磯的事圓滿解決，現在就差紐約的那兩塊地皮了。
這幾天林思喬都沒怎麼休息好，她打算待會先做個精油SPA，然後再美美的睡上一覺，明天一早飛紐約。
完美！
林思喬邊想著邊打開了房門，推門而入的一瞬間，突然額頭上一涼，像是被什麼東西給抵住了。
沒來的及抬眼，房間裡響起了一道陰冷低沉的男聲。
「好久不見了，翻譯林。」
可來都來了，不問問他又覺得心有不甘，「Joeanna小姐，你覺得這塊地皮怎麼樣？」
林思喬內心激動面上卻不顯，只是模稜兩可的說了一句。
「還行吧，就那樣。」
沒想到羅伯茨先生聽了這話反而高興了起來，沒有掉頭走人，那就說明這生意還有談的希望。
之前他就聽那位李先生說了，Joeanna小姐買這塊地皮是要搞農場種植。
思及此，羅伯茨先生直接亮出了底牌。
「Joeanna小姐，你要是對價格有異議的話，這個我們可以再商量，另外農場手續這些我們也可以代為辦理。」
「要是你還有別的什麼想法，也可以直接說出來，我們儘量想辦法解決。」
對方話都說到這個份上了，林思喬只好『勉為其難』的回了一句。
「羅伯茨先生，那你可得給我一個優惠點的價格。」
羅伯茨先生鬆了一口氣，比了一個OK的手勢。
雙方一個誠心買，一個誠心賣，這筆生意談起來也快。
因著不是很確定這塊油田的大小，林思喬在得知旁邊的兩塊荒地得州政府也有意出售之後，便決定一併拿下。
羅伯茨聽到這，簡直就是喜出望外。
這三塊荒地加一起的總價格在203萬美刀，他也沒玩虛的，給了林思喬一個很誠心的價格。
林思喬醉翁之意不在酒，所以也沒在討價還價這個環節為難羅伯茨先生，就意思意思了一下，最終合同成交價為180萬美刀。
不過在合同條款的擬定上，林思喬的態度那是相當嚴苛。
對此，羅伯茨先生也表示了理解。
雙方都唯恐對方反悔，合同簽好之後，羅伯茨便立馬讓人安排起了過戶這些事，而林思喬也在變更手續辦妥後的當天下午便離開了德克薩斯州。
到達洛杉磯後，林思喬挑了一家安保措施做的還不錯的五星級酒店辦理了入住。
大師哥的叮囑她也沒有忘，這不回房第一件事就是給陳主任打電話報平安。
得知她一切安好，陳主任也放心了些。
陳主任那邊還有事，兩人簡單的聊了幾句後便掛了電話。
等休息的差不多了，林思喬去了附近的一家奢侈品商場，從衣服到包包再到配飾，她全給買了個遍。
之後林思喬又去了旁邊的車行，全款買下了一輛法拉利的最新款跑車。
本來她是想租的，可這個價格實在是讓人太心動了。
在享受生活這件事上，林思喬從來不委屈自己。
喜歡就買，沒錢就賺，沒什麼好糾結的。
而且買了也不浪費，等用完了她就收到空間裡，反正手續齊全，若干年之後找個合適的機會就拿出來當古董車收藏。
倒不是林思喬想裝，而是門縫裡看人這種事，哪個年代都會存在。
尤其是像比佛利山莊這種地方，這裡面住的人非富即貴，林思喬要是不裝點一下門面，只怕連大門都進不去。
如林思喬料想的那樣，次日一早當她開著這款拉風的跑車到達比佛利山莊時，安保人員對她的態度完全可以稱的上是點頭哈腰了。
就連賣家貝爾曼先生見到她之後，也是一臉的驚訝。
他實在是很難將眼前這位舉手投足間散發著高貴氣息的女人，與華國兩個字聯繫到一起。
對方眼裡的詫異，林思喬不是沒有看到，只是她懶得解釋了。
哪怕是後世，華國早已躋身於世界強國之列，可在很多外國人的認知里，華國還是窮的吃不起飯，用不起電，更別提現在了。
對此林思喬只想說，世界很大，麻煩多出去走走。
還好，貝爾曼先生只是驚訝了一瞬，言語上並沒有任何出格的地方，要不然林思喬可能直接就要起身走人了。
彼此寒暄了幾句過後，貝爾曼拿出了一張地圖，「Joeanna小姐，這塊地皮總面積是在400多英畝，無論是位置還是景色都是目前比弗利地區最好的，沒有之一。」
林思喬點點頭，李加晨給的資料她已經提前看過了。
這塊地皮誠如對方所說，位置的確是絕了，要是建莊園或別墅的話，保守以後也能賺個幾十億美刀。
問題是，房價一時半會漲不起來呀。
所以當聽到貝爾曼報出600萬美刀的時候，林思喬直接搖了搖頭。
後世她家就是做房地產起步的，想糊弄她，還是洗洗早點睡吧。
「貝爾曼先生您的這塊地皮，位置的確很好，但這塊位於半山腰，想要開發的話，前期必須得解決排水，交通，電路還有山體加固這些問題。」
「我大概估算了一下，光這裡投入的成本就已經是旁邊那幾塊地皮的好幾倍了，這還不包括後期的人力成本。」
「而且這400多英畝的地也不是連在一起，這裡，還有這裡都不太適合建房子，也就是說400多畝地，實際上只有7成的地可以拿出來開發。」
「那要這麼算的話，房子光建造成本這裡，我就比別人貴了百分之50。」
說到這，林思喬笑了笑，「貝爾曼先生恕我直言，您的這個報價，虛高的可不止是一點點。」
此話一出，貝爾曼的臉色頓時尷尬了起來，他沒想到林思喬會一針見血的指出了問題所在。
可他無從辯駁，若不是考慮到成本原因，這塊地也不會留到現在。
「那……那你覺得多少？」他想聽聽林思喬心中的底價。
林思喬默了默，昨天不還價那是因為沒必要，今天不還價，那她就是傻。
其實林思喬心中的底價是150萬到200萬美刀之間，可這個時候她必須得往死里砍。
因為只有先打破對方的心理預期，之後再適當的提高價格的做法，這樣他才能更容易接受自己的報價。
「100萬美刀！」要不是怕把這人氣到口吐白沫，林思喬都想開價80萬美刀。
「多少？」貝爾曼一臉你在開什麼玩笑的表情，「Joeanna小姐，我買這塊地皮的時候都不止這個價了！」
「貝爾曼先生，你別著急，我還沒有說完呢。」
林思喬繼續道，「您當初買的時候，往大了說，世界還沒有發生經濟危機，往小了說比佛利山莊這附近也沒有發生連環殺人案，您說對嗎？」
這個世界上就沒有不怕死的人，越是有錢的人越愛惜自己的性命。
自打這個連環殺人案一出，住在這附近的富豪們恨不得連夜搬家，因為兇手的目標很明確，他只挑有錢人下手。
因著這件事，比佛利山莊附近的房價也跌到了有史以來的最低谷。
這下，貝爾曼先生徹底不說話了。
連環殺人案這件事也不是什麼秘密，雖說上面怕引起恐慌，並沒有對外公布案件細節，但這事想查也不是什麼難事。
這個對方倒是誤會了，林思喬還真沒有去查。
她之所以知道這個，也是因為後世有知名導演將這件事搬上了大屏幕（《好萊塢往事》）。
不過這不重要，重要的是她的目的已經達到了。
經過一上午的極限拉扯，最終林思喬以160萬美刀的價格拿下了這塊心儀的地皮。
下午等辦完了所有的過戶手續之後，貝爾曼先生認真的問了林思喬一句。
「Joeanna小姐，你以後會定居在加州嗎？」
這大半天的時間接觸下來，林思喬的談吐以及見識給貝爾曼留下了很深的印象。
要是她以後也在加州生活的話，沒事倒是可以多聯繫聯繫。
林思喬搖了搖頭，她的根在華國，M國再好也入不了她的眼。
見此貝爾曼先生也沒再多問，而是笑著伸出了手，「Joeanna小姐，那祝你一切順利。」
林思喬大大方方的回握了過去，「謝謝你了，貝爾曼先生。」
告別了貝爾曼先生，林思喬先找了個無人的角落將自己的愛車收到了空間裡，之後便打了一輛計程車回到了酒店。
洛杉磯的事圓滿解決，現在就差紐約的那兩塊地皮了。
這幾天林思喬都沒怎麼休息好，她打算待會先做個精油SPA，然後再美美的睡上一覺，明天一早飛紐約。
完美！
林思喬邊想著邊打開了房門，推門而入的一瞬間，突然額頭上一涼，像是被什麼東西給抵住了。
沒來的及抬眼，房間裡響起了一道陰冷低沉的男聲。
「好久不見了，翻譯林。」