第437章 購買地皮
事實也的確如林思喬猜想的那樣，這邊廖大使剛剛給她一個一個介紹完了之後，各位大使們就已經迫不及待的把合同推了過來。
合同的條款廖大使已經提前把過關了，不過他還是笑著道。
「小林，你看一下還有什麼需要補充的。」
林思喬也沒客氣，認認真真的翻看了起來。
翻看的同時，她也問了幾個自己比較關心的問題。
第一就是合同期限，關於這個林思喬也給出了自己的解釋。
股票玩法分長線和短線，她得了解一下具體情況才能更好的分配這筆資金。
大使們聽了點點頭，對此表示理解。
事實上這事廖大使一周之前就已經和他們通過氣了，當然他話說的也不客氣，說是那種等米下鍋的，這次就別跟著一起瞎摻和了。
沒得人家前腳剛把錢投進股市，後腳你就要撤出資金，這不是給人家添亂嗎？
所以眾大使們這次籌到的錢，都是未來三到五年之內用不上的。
聽到這，林思喬心裡也有數了，三到五年也是她自己比較滿意的一個周期，若是這樣的話，那能投資的就不僅僅是股票了。
這麼一想，林思喬便道，「合同沒什麼問題，不過後面得補充一條，投資的方式包括但不限於股票，期貨，黃金，地皮等等。」
「請大家放心，我知道這筆錢來之不易，也知道自己身上的責任重大，所以投資之前我一定會慎重再慎重。」
另外考慮到大使館的實際情況，林思喬說完又補了一句。
「要是收益不錯的話，到時候每年的年底會拿出一部分利潤用作分紅。」
該說的都說了，她將選擇權交給了大家。
只是林思喬到底是低估了自己的號召能力，這邊她的話音剛落，眾大使們便翻開了合同，將剛才她說的那些話全部添了上去。
合同是簽了，不過支票一時半會還拿不到，畢竟十多個國家，涉及到的貨幣種類太多，短期內想要兌換成英鎊和美刀也不是一件容易的事。
對此林思喬倒是不著急，回去之後她先花了幾天的時間捋了一個投資計劃表出來。
論投資回報率和風險率，最高的不用說一定是股票，而最為穩妥的投資則是期貨黃金。
林思喬算了一下，現在全球的金價每盎司在130美刀左右。（一盎司黃金=31.10克）
等到了1980年，黃金的價格每盎司差不多在850美刀，也就是說她現在只要買進什麼也不干，五年後利潤直接翻6倍。
可林思喬覺得她好像飄了，她竟然看不上這6倍的利潤。
最終她還是將目光瞄準了股票和地皮，股票里的門道她不敢說摸的門清，至少她不會吃虧。
地皮這一塊，她還得多了解了解。
心裡有了成算，林思喬便給邱叔打了一個電話，上回她聽邱叔提了一嘴，說他的那位好朋友金先生名下有好幾家房產置業公司。
所以她想請邱叔幫著牽牽線。
林思喬先前在夏威夷州買了三座海島的事，邱父是知道的，得知她想找一個靠譜點的置業顧問，他當即表示這件事包在他身上了。
電話掛斷後，邱父就聯繫了自己的老夥計，金先生辦事也利落，當天就把這事給辦妥了。
他給林思喬推薦的是他們公司資歷最老的一位置業顧問，對方是個姓李的華僑。
聽著金先生在電話里一直對這人讚不絕口，林思喬就知道這次她是找對了人。
等說的差不多了，金先生將電話給了旁邊的男人。
對方上來先是自我介紹了一下，「林小姐，你好，我是你的置業顧問李加晨。」
知道此晨非彼誠，但對方這一口標準的港普，再加上這個如雷貫耳的大名，林思喬當下還是愣住了。
「林小姐？您在聽嗎？」
「不好意思，剛才……信號有點不好。」尷尬過後，林思喬趕緊將話題轉到了正題上面。
「沒關係的，您說。」李加晨一邊說著一邊拿出了自己的記事本。
「林小姐，您是說除了比弗利山市附近的地皮，紐約的長島還有上東區那邊的地皮你都很感興趣？」
「是的。」
林思喬剛才說的那幾個地段，都是M國頂級的幾大富人區，早在50年代的時候這一片就已經開發了很多私人別墅。
可李加晨頓了頓後，卻猶豫道，「林小姐，這些地方的地皮，價格並不便宜，而且……您是華國人，光憑這一點這些地皮的開發權您就很難拿到。」
這已經不是錢到不到位的問題了。
「我知道。」
林思喬對此一點也不意外，甚至連聲音都沒有什麼起伏。
你以為歧視只是言語上的嗎？不！真正的歧視其實是骨子裡的排斥。
要不然後世國外也不會有那麼多人，抵制亞裔搬到他們所在的社區了。
可現在情況不是不一樣了嘛。
要知道經濟危機的這幾年，富豪手裡的資本早就縮水了百分之40以上。
這些地皮他們捏在手裡有沒有錢開發林思喬不確定，但全球房價都在跌，他們現在建了房子賣給誰呢？
可不開發的話，這些地皮就只能一直壓在手裡變不了現。
他們現在的處境用一個詞來形容就是進退兩難，你說這個時候如果有人願意跳出來接手他們的地皮，他們能硬氣的起來嗎？
當然，這些話林思喬不能直說，她只是一副心態很平的樣子說了一句。
「沒關係，你就打聽著，他們願意賣就賣，不賣拉倒。」
「對了，你再幫我物色一下有沒有適合種植的荒地或是農場。」
林思喬上次回去之後就查了，M國的土地稅改革明年三月份就正式開始了，等消息一公布，這些地皮也要跟著水漲船高。
趁著現在地價便宜，她得多買一些。
李加晨的速度很快，一周後他的電話就打了過來。
電話里，他將自己收集到的信息一一匯報給了林思喬。
「林小姐，比弗利山市附近有一塊地皮，賣家有意向出售，但他只接受面談。」
「紐市那邊有兩塊私人地皮，對方已經報了價，兩塊地皮價格加一起要760萬美刀，這個價格我確認過了，還可以再談。」
「另外我還打聽到了，下個月加州有兩場土地公開拍賣會，裡面有兩塊地皮是您心儀的。」
林思喬聽了連連點頭，看來聘請顧問的這個錢還真的是沒白花。
這時李加晨又報了好幾塊農場以及待售的荒地，這些價格相對來說就比較親民了，說著說著，電話里突然傳來了哐當的一聲。
好像是有什麼東西落了地。
李加晨剛想問問怎麼了，就聽到了林思喬略顯慌亂的聲音。
「你……你剛才說的那塊荒地，是得州沃夫坎普那一片的？」
「嗯，沒錯。」李加晨看了一眼手中的資料。
「這塊荒地靠近沙漠，總面積在1萬畝左右，得州政府已經掛牌四年了一直沒賣出去，目前它的報價是120萬美刀。」
以李加晨多年的置業經驗，這塊荒地的價格頂天了100萬美刀，要是再磨磨90萬美刀也不是不行。
但這樣的荒地M國現在太多了，他的建議是沒必要。
只是不待他開口，林思喬已經做出了自己的決定。
「李顧問，你說的這幾塊地皮我都很有興趣，辛苦你幫我聯繫一下他們的負責人，這周五晚上我會親自飛一趟M國。」
下周的一二，是華國的除夕和春節，學校很早之前就發出了通知。
那兩天要放假，加上周六周日一共有四天的時間。
她周五晚上出發，時間應該來的及。
總之，這塊荒地林思喬就是爬也要爬過去，將它拿下！
那邊遲疑了片刻之後回了一句好。
直到掛了電話，林思喬還手抖的不行，能不抖嘛，剛才聽到那塊地時，她的心臟都快跳出嗓子眼了。
合同的條款廖大使已經提前把過關了，不過他還是笑著道。
「小林，你看一下還有什麼需要補充的。」
林思喬也沒客氣，認認真真的翻看了起來。
翻看的同時，她也問了幾個自己比較關心的問題。
第一就是合同期限，關於這個林思喬也給出了自己的解釋。
股票玩法分長線和短線，她得了解一下具體情況才能更好的分配這筆資金。
大使們聽了點點頭，對此表示理解。
事實上這事廖大使一周之前就已經和他們通過氣了，當然他話說的也不客氣，說是那種等米下鍋的，這次就別跟著一起瞎摻和了。
沒得人家前腳剛把錢投進股市，後腳你就要撤出資金，這不是給人家添亂嗎？
所以眾大使們這次籌到的錢，都是未來三到五年之內用不上的。
聽到這，林思喬心裡也有數了，三到五年也是她自己比較滿意的一個周期，若是這樣的話，那能投資的就不僅僅是股票了。
這麼一想，林思喬便道，「合同沒什麼問題，不過後面得補充一條，投資的方式包括但不限於股票，期貨，黃金，地皮等等。」
「請大家放心，我知道這筆錢來之不易，也知道自己身上的責任重大，所以投資之前我一定會慎重再慎重。」
另外考慮到大使館的實際情況，林思喬說完又補了一句。
「要是收益不錯的話，到時候每年的年底會拿出一部分利潤用作分紅。」
該說的都說了，她將選擇權交給了大家。
只是林思喬到底是低估了自己的號召能力，這邊她的話音剛落，眾大使們便翻開了合同，將剛才她說的那些話全部添了上去。
合同是簽了，不過支票一時半會還拿不到，畢竟十多個國家，涉及到的貨幣種類太多，短期內想要兌換成英鎊和美刀也不是一件容易的事。
對此林思喬倒是不著急，回去之後她先花了幾天的時間捋了一個投資計劃表出來。
論投資回報率和風險率，最高的不用說一定是股票，而最為穩妥的投資則是期貨黃金。
林思喬算了一下，現在全球的金價每盎司在130美刀左右。（一盎司黃金=31.10克）
等到了1980年，黃金的價格每盎司差不多在850美刀，也就是說她現在只要買進什麼也不干，五年後利潤直接翻6倍。
可林思喬覺得她好像飄了，她竟然看不上這6倍的利潤。
最終她還是將目光瞄準了股票和地皮，股票里的門道她不敢說摸的門清，至少她不會吃虧。
地皮這一塊，她還得多了解了解。
心裡有了成算，林思喬便給邱叔打了一個電話，上回她聽邱叔提了一嘴，說他的那位好朋友金先生名下有好幾家房產置業公司。
所以她想請邱叔幫著牽牽線。
林思喬先前在夏威夷州買了三座海島的事，邱父是知道的，得知她想找一個靠譜點的置業顧問，他當即表示這件事包在他身上了。
電話掛斷後，邱父就聯繫了自己的老夥計，金先生辦事也利落，當天就把這事給辦妥了。
他給林思喬推薦的是他們公司資歷最老的一位置業顧問，對方是個姓李的華僑。
聽著金先生在電話里一直對這人讚不絕口，林思喬就知道這次她是找對了人。
等說的差不多了，金先生將電話給了旁邊的男人。
對方上來先是自我介紹了一下，「林小姐，你好，我是你的置業顧問李加晨。」
知道此晨非彼誠，但對方這一口標準的港普，再加上這個如雷貫耳的大名，林思喬當下還是愣住了。
「林小姐？您在聽嗎？」
「不好意思，剛才……信號有點不好。」尷尬過後，林思喬趕緊將話題轉到了正題上面。
「沒關係的，您說。」李加晨一邊說著一邊拿出了自己的記事本。
「林小姐，您是說除了比弗利山市附近的地皮，紐約的長島還有上東區那邊的地皮你都很感興趣？」
「是的。」
林思喬剛才說的那幾個地段，都是M國頂級的幾大富人區，早在50年代的時候這一片就已經開發了很多私人別墅。
可李加晨頓了頓後，卻猶豫道，「林小姐，這些地方的地皮，價格並不便宜，而且……您是華國人，光憑這一點這些地皮的開發權您就很難拿到。」
這已經不是錢到不到位的問題了。
「我知道。」
林思喬對此一點也不意外，甚至連聲音都沒有什麼起伏。
你以為歧視只是言語上的嗎？不！真正的歧視其實是骨子裡的排斥。
要不然後世國外也不會有那麼多人，抵制亞裔搬到他們所在的社區了。
可現在情況不是不一樣了嘛。
要知道經濟危機的這幾年，富豪手裡的資本早就縮水了百分之40以上。
這些地皮他們捏在手裡有沒有錢開發林思喬不確定，但全球房價都在跌，他們現在建了房子賣給誰呢？
可不開發的話，這些地皮就只能一直壓在手裡變不了現。
他們現在的處境用一個詞來形容就是進退兩難，你說這個時候如果有人願意跳出來接手他們的地皮，他們能硬氣的起來嗎？
當然，這些話林思喬不能直說，她只是一副心態很平的樣子說了一句。
「沒關係，你就打聽著，他們願意賣就賣，不賣拉倒。」
「對了，你再幫我物色一下有沒有適合種植的荒地或是農場。」
林思喬上次回去之後就查了，M國的土地稅改革明年三月份就正式開始了，等消息一公布，這些地皮也要跟著水漲船高。
趁著現在地價便宜，她得多買一些。
李加晨的速度很快，一周後他的電話就打了過來。
電話里，他將自己收集到的信息一一匯報給了林思喬。
「林小姐，比弗利山市附近有一塊地皮，賣家有意向出售，但他只接受面談。」
「紐市那邊有兩塊私人地皮，對方已經報了價，兩塊地皮價格加一起要760萬美刀，這個價格我確認過了，還可以再談。」
「另外我還打聽到了，下個月加州有兩場土地公開拍賣會，裡面有兩塊地皮是您心儀的。」
林思喬聽了連連點頭，看來聘請顧問的這個錢還真的是沒白花。
這時李加晨又報了好幾塊農場以及待售的荒地，這些價格相對來說就比較親民了，說著說著，電話里突然傳來了哐當的一聲。
好像是有什麼東西落了地。
李加晨剛想問問怎麼了，就聽到了林思喬略顯慌亂的聲音。
「你……你剛才說的那塊荒地，是得州沃夫坎普那一片的？」
「嗯，沒錯。」李加晨看了一眼手中的資料。
「這塊荒地靠近沙漠，總面積在1萬畝左右，得州政府已經掛牌四年了一直沒賣出去，目前它的報價是120萬美刀。」
以李加晨多年的置業經驗，這塊荒地的價格頂天了100萬美刀，要是再磨磨90萬美刀也不是不行。
但這樣的荒地M國現在太多了，他的建議是沒必要。
只是不待他開口，林思喬已經做出了自己的決定。
「李顧問，你說的這幾塊地皮我都很有興趣，辛苦你幫我聯繫一下他們的負責人，這周五晚上我會親自飛一趟M國。」
下周的一二，是華國的除夕和春節，學校很早之前就發出了通知。
那兩天要放假，加上周六周日一共有四天的時間。
她周五晚上出發，時間應該來的及。
總之，這塊荒地林思喬就是爬也要爬過去，將它拿下！
那邊遲疑了片刻之後回了一句好。
直到掛了電話，林思喬還手抖的不行，能不抖嘛，剛才聽到那塊地時，她的心臟都快跳出嗓子眼了。