第857章 藍圖
第857章 藍圖
」這只是吸引人的手段，具體的商業計劃呢？」
世俗化，這個詞默罕默德確實很喜歡，可這些手段只能讓杜拜更加融入這個世界，而不是吸引這個世界。
「別著急呀，我這還有第二招，那就是自由化」。
喬娜把自由化這個詞念的很重，重點突出了自由兩個字。
「你們之前建立的傑貝阿里港就是一個很好的例子，它為什麼能成為中東第一大港？
地理位置、基礎建設這些很重要，不過只是一方面。
但我認為，它最重要的就是身處在一個自由貿易區。
但在我看來，這些還遠遠不夠，傑貝阿里自由貿易區還遠遠沒有發揮出它最大的價值，它還有很大的潛力可以挖」。
還有很大的潛力可以挖？杜拜的團隊人員面面相覷。
傑貝阿里港就是學習的港島，雖然現在還不如港島的貿易量，確實有些潛力，但要說很大，杜拜的人員總覺得是被忽悠了。
真要是還有這麼大的潛力，你們港島為什麼不行動。
默罕默德沒有出聲，他想聽完對方的講述再下判斷。
「越來越有意思了，繼續」。
喬娜回了一個禮貌的笑容，顯得非常的應試。
「我們可以進一步給這個自貿區給予一些政策，比如外國投資人可以在這裡享受百分之百的所有權，不需要牽扯任何的本地合作夥伴。
同時在稅收上給予優惠，新入住企業未來十年或十五年不收任何公司稅和收入稅。
就這兩條，就會對海外的大量企業和創業者充滿了吸引力。
它就像是在阿聯國家裡邊摳出來一塊沒有國籍概念，沒有限制的飛地，飄在空中，完全自由。
除此之外，還有加強完善配套設施，配套服務等等。
而傑貝阿里自由貿易區不會是終點，如果效果達到預期，我們可以依葫蘆畫瓢設立很多這樣的自由貿易區。
比如金融領域的自由貿易區，比如高科技的自由貿易區，再比如購物消費的自由貿易區等等」。
「你們想要白嫖我們」。
杜拜團隊有人站了出來，什麼叫加強配套設施，配套服務，以杜拜的能力，根本就做不到頂級，但遠東系可以。
「這話怎麼講？」
「我們出錢，都落到了你們的口袋，可我們呢？沒有稅收我們投入這麼大的投資是為了什麼」。
膚淺，傳統，沒有大局觀。
喬娜一臉的鄙夷，杜拜人大多還沒有轉變過思想來，整個中東地區就更別說了。
「我說了，只是十年或十五年。
發展最重要的是什麼？是人才。
沒有強力的吸引人才的手段，人家憑什麼來你們這麼一個鳥不拉屎的地方投資」。
「咳」一聲輕咳，羅伯特在提醒她注意用詞，沒看見對方很多人臉色又黑了嗎？
喬娜看了一眼自家老大的表情，轉過頭掩飾了一下。
「有了企業的入駐，有了大量的人才，自然就會帶動金融業的發展。
金融業發展起來了，自然就會更加吸引外來投資，這是相輔相成的」
本來默罕默德低頭聽的還挺認真，一邊聽還一邊思索這個規劃的可能性，可突然發現沒有聲音了。
抬頭一看，喬娜已經坐了下來，雙眼看向他們這個方向。
再轉頭一看，自己這方的人員很多還是怒目相視，可能還沒有從剛才鳥不拉屎的用詞中走出來。
「想聽就聽，不想聽就給我滾出去」。
默罕默德冷言呵斥，然後變臉對著喬娜一笑「喬娜小姐，請你繼續，我保障接下來沒人能夠再打擾到你」。
喬娜滿意的一笑，眼神看過去有些挑釁的意味，不過這次那些人沒人再敢開口。
「最後就是營銷，也就是城設，就和人設一樣。
既然要成為全球的商業中心，在歷史、人文、位置上你們都沒有任何優勢，那我們就玩點不一樣的。
奢侈，這就是我為杜拜打造的城設。
我們要蓋全球最大的購物中心，建立多座吸引眼球的建築，開設全球最貴的酒店，在沙漠裡滑雪，在動物園裡寄養自己的老虎，就是街上巡邏的警車都要是跑車等等，一起都為了像全球消費者傳送一個概念，那就是杜拜就是有錢人的象徵」。
這次不光是默罕默德了，很多本來對喬娜剛才還恨不得打她的其他人都眼前一亮。
因為這太符合他們土豪的氣質了，只要最好。
「我想應該會有負面影響吧」默罕默德還是有理智的，這麼好的方案，如果沒有點問題，港島早上了，會留給杜拜？
喬娜也大大方方點頭，絲毫沒有因為有瑕疵而不好意思。
「沒錯，因為是自由貿易區，肯定會有一些不好的地方。
從資本的角度來說，真是一個藏污納垢的好地方。
所以這裡會成為全球的洗錢中心之一，全球資本的監管盲區。
舉個最簡單粗暴的例子，英倫的希斯羅機場知道吧？它是不會查你離境帶的現金的。
如果杜拜又不會調查入境帶的現金呢？會怎麼樣？」
會怎麼樣？那些英倫的黑錢就會源源不斷的流向杜拜，他們會在杜拜投資購房設立產業，讓這些錢徹底漂白可以流向全球任何國家。
這是多麼龐大的一筆財富呀，能帶動多少當地的經濟不言而喻。
雖然影響不好，但大量資本的流入確是會讓杜拜快速發展起來。
默罕默德心動了，所有人都看得出來，喬娜更是給了自家老大一個得意的眼神。
而羅伯特沒有搭理她，而是再次加碼。
「遠東系會在杜拜進行大量的投資，但絕不是所有。
半導體和科技產業以後可能會來，但絕不是現在」。
最好的酒店、最大的購物中心、文旅、基建甚至是跑車，這些都是遠東系的強項，遠東不可能放過這個肥肉。
還有通訊甚至是傳媒行業等等，杜拜沒有技術也沒有這方面的經驗，找人合作是必然。
「我還有最後一個要求」默罕默德居然現場就要答應下來，這是羅伯特沒有想到的。
「說說看」。
「我要她」默罕默德指向了喬娜，讓羅伯特等所有人都臉色一沉，甚至是有些怒氣。
喬娜的顏值沒的說，可能唯一的缺陷就是那麻杆的身材吧，尤其是在西方人的世界，更顯得卑微。
可要知道這傢伙可有六個老婆，換換野味也不是不可能，但遠東不可能答應這樣的無理要求。
「別誤會，我說的是你們遠東的負責人，我需要她來擔當」。
所有人都鬆了一口氣，羅伯特更是來了一個變臉。
「好說好說，這個計劃是喬娜提出的，她最了解，她來當這個負責人我覺得沒有任何問題」。
」這只是吸引人的手段，具體的商業計劃呢？」
世俗化，這個詞默罕默德確實很喜歡，可這些手段只能讓杜拜更加融入這個世界，而不是吸引這個世界。
「別著急呀，我這還有第二招，那就是自由化」。
喬娜把自由化這個詞念的很重，重點突出了自由兩個字。
「你們之前建立的傑貝阿里港就是一個很好的例子，它為什麼能成為中東第一大港？
地理位置、基礎建設這些很重要，不過只是一方面。
但我認為，它最重要的就是身處在一個自由貿易區。
但在我看來，這些還遠遠不夠，傑貝阿里自由貿易區還遠遠沒有發揮出它最大的價值，它還有很大的潛力可以挖」。
還有很大的潛力可以挖？杜拜的團隊人員面面相覷。
傑貝阿里港就是學習的港島，雖然現在還不如港島的貿易量，確實有些潛力，但要說很大，杜拜的人員總覺得是被忽悠了。
真要是還有這麼大的潛力，你們港島為什麼不行動。
默罕默德沒有出聲，他想聽完對方的講述再下判斷。
「越來越有意思了，繼續」。
喬娜回了一個禮貌的笑容，顯得非常的應試。
「我們可以進一步給這個自貿區給予一些政策，比如外國投資人可以在這裡享受百分之百的所有權，不需要牽扯任何的本地合作夥伴。
同時在稅收上給予優惠，新入住企業未來十年或十五年不收任何公司稅和收入稅。
就這兩條，就會對海外的大量企業和創業者充滿了吸引力。
它就像是在阿聯國家裡邊摳出來一塊沒有國籍概念，沒有限制的飛地，飄在空中，完全自由。
除此之外，還有加強完善配套設施，配套服務等等。
而傑貝阿里自由貿易區不會是終點，如果效果達到預期，我們可以依葫蘆畫瓢設立很多這樣的自由貿易區。
比如金融領域的自由貿易區，比如高科技的自由貿易區，再比如購物消費的自由貿易區等等」。
「你們想要白嫖我們」。
杜拜團隊有人站了出來，什麼叫加強配套設施，配套服務，以杜拜的能力，根本就做不到頂級，但遠東系可以。
「這話怎麼講？」
「我們出錢，都落到了你們的口袋，可我們呢？沒有稅收我們投入這麼大的投資是為了什麼」。
膚淺，傳統，沒有大局觀。
喬娜一臉的鄙夷，杜拜人大多還沒有轉變過思想來，整個中東地區就更別說了。
「我說了，只是十年或十五年。
發展最重要的是什麼？是人才。
沒有強力的吸引人才的手段，人家憑什麼來你們這麼一個鳥不拉屎的地方投資」。
「咳」一聲輕咳，羅伯特在提醒她注意用詞，沒看見對方很多人臉色又黑了嗎？
喬娜看了一眼自家老大的表情，轉過頭掩飾了一下。
「有了企業的入駐，有了大量的人才，自然就會帶動金融業的發展。
金融業發展起來了，自然就會更加吸引外來投資，這是相輔相成的」
本來默罕默德低頭聽的還挺認真，一邊聽還一邊思索這個規劃的可能性，可突然發現沒有聲音了。
抬頭一看，喬娜已經坐了下來，雙眼看向他們這個方向。
再轉頭一看，自己這方的人員很多還是怒目相視，可能還沒有從剛才鳥不拉屎的用詞中走出來。
「想聽就聽，不想聽就給我滾出去」。
默罕默德冷言呵斥，然後變臉對著喬娜一笑「喬娜小姐，請你繼續，我保障接下來沒人能夠再打擾到你」。
喬娜滿意的一笑，眼神看過去有些挑釁的意味，不過這次那些人沒人再敢開口。
「最後就是營銷，也就是城設，就和人設一樣。
既然要成為全球的商業中心，在歷史、人文、位置上你們都沒有任何優勢，那我們就玩點不一樣的。
奢侈，這就是我為杜拜打造的城設。
我們要蓋全球最大的購物中心，建立多座吸引眼球的建築，開設全球最貴的酒店，在沙漠裡滑雪，在動物園裡寄養自己的老虎，就是街上巡邏的警車都要是跑車等等，一起都為了像全球消費者傳送一個概念，那就是杜拜就是有錢人的象徵」。
這次不光是默罕默德了，很多本來對喬娜剛才還恨不得打她的其他人都眼前一亮。
因為這太符合他們土豪的氣質了，只要最好。
「我想應該會有負面影響吧」默罕默德還是有理智的，這麼好的方案，如果沒有點問題，港島早上了，會留給杜拜？
喬娜也大大方方點頭，絲毫沒有因為有瑕疵而不好意思。
「沒錯，因為是自由貿易區，肯定會有一些不好的地方。
從資本的角度來說，真是一個藏污納垢的好地方。
所以這裡會成為全球的洗錢中心之一，全球資本的監管盲區。
舉個最簡單粗暴的例子，英倫的希斯羅機場知道吧？它是不會查你離境帶的現金的。
如果杜拜又不會調查入境帶的現金呢？會怎麼樣？」
會怎麼樣？那些英倫的黑錢就會源源不斷的流向杜拜，他們會在杜拜投資購房設立產業，讓這些錢徹底漂白可以流向全球任何國家。
這是多麼龐大的一筆財富呀，能帶動多少當地的經濟不言而喻。
雖然影響不好，但大量資本的流入確是會讓杜拜快速發展起來。
默罕默德心動了，所有人都看得出來，喬娜更是給了自家老大一個得意的眼神。
而羅伯特沒有搭理她，而是再次加碼。
「遠東系會在杜拜進行大量的投資，但絕不是所有。
半導體和科技產業以後可能會來，但絕不是現在」。
最好的酒店、最大的購物中心、文旅、基建甚至是跑車，這些都是遠東系的強項，遠東不可能放過這個肥肉。
還有通訊甚至是傳媒行業等等，杜拜沒有技術也沒有這方面的經驗，找人合作是必然。
「我還有最後一個要求」默罕默德居然現場就要答應下來，這是羅伯特沒有想到的。
「說說看」。
「我要她」默罕默德指向了喬娜，讓羅伯特等所有人都臉色一沉，甚至是有些怒氣。
喬娜的顏值沒的說，可能唯一的缺陷就是那麻杆的身材吧，尤其是在西方人的世界，更顯得卑微。
可要知道這傢伙可有六個老婆，換換野味也不是不可能，但遠東不可能答應這樣的無理要求。
「別誤會，我說的是你們遠東的負責人，我需要她來擔當」。
所有人都鬆了一口氣，羅伯特更是來了一個變臉。
「好說好說，這個計劃是喬娜提出的，她最了解，她來當這個負責人我覺得沒有任何問題」。