第83章 進京城，收租！
第83章 進京城，收租！
京城，大柵欄商業街。
金小寶打完電話，仍然滿面潮紅，心情久久不能平復。
神了！太神了！
所有的門面房租金全都漲了！
中午他得到消息趕過來的時候，租金已經漲了一半多，到這會兒已經漲到一倍多了！
還有更多的人趕過來，瘋狂地搶著租房子！
他絲毫不敢停歇，又跑到王府井看了一下，那邊也一樣，租金全在漲！
趙老闆真是神了。
今天中午他正帶著幾個客人在天安門廣場觀光，忽然就看見一些人往前門大街跑去。
稍稍打聽了一下，原來是市政府發布了什麼文件。
他立刻衝到報攤。
然而這裡已經圍滿了人，大家都在爭搶著買最新的京城日報。他好不容易擠進去，卻發現報紙已經沒了。
最後只好厚著臉皮蹭了旁邊一位大哥的報紙。
吸引了大家目光的正是這樣一條消息：
京城人民政府批轉市工商行政管理局《關於允許個體戶從事飲食小吃和小商品經營的請示》的通知。
公告內容很長，大家不敢錯過任何一個文字。
好在旁邊還有一個小豆腐塊，是對公告內容的解讀。
歸根到底最重要的有一點：
一是允許個體戶從事食品、飲食行業。
二是允許個體戶從事日用小百貨、小文具、小雜品、小手工藝品、瓜果、蔬菜、香菸、糖果、副食調味品等小商品經營。
尤其是後者，對個體戶放開商品經營，絕對是驚天動地的一步。
不一會兒，很多思路靈活、腦筋轉得快的人就一窩蜂的跑去租商鋪了。
放開個體戶食品、小商品經營權限，那得需要多少商鋪啊！
金小寶被人流裹挾著來到大柵欄，就看著這邊的房租蹭蹭往上漲！
大家都在搶著租門面房，不少人直接當場叫價。
他整個人腦袋都是懵的。
趙老闆怎麼會預料到這種事情？他能掐會算不成？
不對！金小寶立刻想到了另一個可能，趙老闆後面有人！
在這一刻，他徹底堅定了抱大腿的想法。
看著蹭蹭上漲的房租，金小寶有些慌。
趙老闆只說大消息出來後，把房子租出去，可到底應該什麼時候往外租，現在房租還在不斷往上漲呢！
這麼大的事情，他自然決定不了。
於是立刻打了電話。
電話對面竟然是平陽縣公安局副局長！
這下子金小寶更震驚了。
他不敢怠慢，立刻把眼下的情況給楊宇平說了一下，請他幫忙轉告趙文牧。
楊宇平知道趙文牧每天出攤的時間，於是讓他第二天下午五點半左右再打電話過來。
金小寶就這麼捱了一天！
內心裡仿佛有一萬隻螞蟻在撕咬，讓他坐立難安，恨不得立刻插上翅膀飛到平陽縣。
「行啊，小趙，你還在京城租了這麼多房子，現在真的是大老闆了！」
楊宇平過來的時候，趙文牧已經開始炒制小龍蝦。
他簡單跟趙文牧說明了一下情況，二人立刻返回縣公安局。
「楊局長，這點小事兒還麻煩您親自跑一趟。」
趙文牧說著打包了幾斤小龍蝦。
在楊宇平辦公室等了一會兒，金小寶的電話就打了過來。
「趙老闆，現在房租已經漲了兩倍多，好多人都在找我，要不要開始往外租？」
趙文牧那些空置的商鋪擺在那裡，金小寶為了防止原房東作妖，在每個商鋪都寫明了商鋪歸趙老闆，還留下了他的聯繫方式。
於是好多人現在到處對他圍追堵截，希望能租下一套商鋪來。
畢竟現在大家都在租商鋪、準備開業的事情，有時候比別人早開業那麼一兩天，結果可能就是天差地別！
所以，他們都很心焦。
那個該死的金小寶竟然就是不開口。
當然，也有很多原房東找了過來。他們的想法很簡單，加租或者退租，畢竟這才十多天，房租就漲了兩倍！
他們自然是肉疼。
對待這些人，金小寶很強硬，他直言要毀約可以，先賠償三年房租！
合同里清清楚楚寫著呢。
這些人又哭又鬧，折騰半天，最後也只能灰溜溜離開。
「小寶，明天開始往外出租，還是原本的條件，預付一年租金，租金比市場價低10%，如果毀約支付3年租金作為賠償款。」
「兩天後我會去京城，讓他們準備好錢，到時候統一簽協議。然後押金你可以先收下，只要交了押金，他們可以立刻使用店鋪。」
這批商鋪當初大概一半多的合約是一年期，其他的都是兩年期。
現在已經過去了12天，所以一年期的那些商鋪只能收11.5個月房租。
給金小寶交代完，趙文牧馬不停蹄辦理介紹信、車票。
當然，托楊宇平的關係，這些也沒什麼麻煩的。
這次涉及的資金數額巨大，他不敢托大，還是帶上鄭光明一起。
跟家裡交代一下，趙文牧、鄭光明便再次踏上了前往京城的旅程。
收蘑菇結束以後，錢二牛、宋冠軍這些人全都安排到了便民市場的小龍蝦攤。
趙家人則是一邊忙活秋收，一邊養螃蟹、蝲蛄。
節奏一下子就慢了下來。
這次走得匆忙，而且剛從京城回來沒多久，家裡人就沒給趙文秋帶什麼東西。
只帶了一些趙靜做的小鹹菜，趙文秋很喜歡吃。
二人出了火車站就直奔大柵欄。
金小寶已經跟眾人約好了，上午十點在大柵欄簽協議。
趙文牧一到商業街這邊，就感覺跟上次來時大不一樣了。
人流量明顯多了好幾倍，好多商鋪正在裝修，工人們推著水泥、砂石進進出出，整個商業街一下子就鮮活起來。
各種叫賣聲此起彼伏，熙熙攘攘。
鄭光明更是驚訝！
短短十幾天，京城裡是發生了什麼？
金小寶把所有人約在了一個比較大的商鋪裡面，趙文牧進去的時候，眾人已經焦急的等在了這裡。
「各位，靜一靜，靜一靜！趙老闆來了！」
金小寶大聲喊著。
商鋪里頓時鴉雀無聲。
接著爆發出更大的動靜！
「趙老闆，你可來了！」
「快快快，趙老闆，錢給你準備好了，咱趕緊簽約！」
「對對對，趙老闆，我還等著裝修呢！」
……
每個人都把焦急寫在了臉上。
不急不行啊，晚一天開業，顧客就被別人先搶走了！
趙文牧擺擺手，示意大家安靜。
「大家放心，咱們現在就簽協議！就按照小寶跟大家說好的條件，不會改變！」
說著金小寶帶趙文牧走進旁邊一個小房間裡。
趙文牧在這裡跟租戶們一個一個簽約，而不是在大廳里、眾目睽睽之下。
金小寶做事很有條理，他已經按照今早每個人來的時間順序，給他們分發了號牌。
所有人按照號牌順序，一個個進去簽約。
協議也早就寫好，趙文牧每一份都仔細看過，沒有問題。
現在的市場價大概是他當初租房時的3.4倍，正是大伙兒開店最積極、行情最火熱的時候。
金小寶做得很盡心，最後談下來的價格差不多是原房租的3.1倍！
趙文牧腳下放了兩個大提包，裡面很快就裝滿了一卷一卷的大團結。
他原本支付的房租差不多一個月是9800塊，漲價之後也就是30400塊左右。
一年的房租外加一個月的押金，合計就是39萬5000塊。
考慮到其中一大半的房子要少半個月的房租，最後收到的錢差不多有38萬7千多塊！
其中租金35萬7千，押金3萬。
而他租房一年付出的成本是11萬7600塊！
短短十幾天時間，淨賺23萬9千多！
還能白白得到十幾萬塊錢大半年的免費使用時間。
錢，是能生錢的！
錢的時間成本，也是錢！
這一筆生意真是賺翻了！
趙文牧也沒想到，來京城送趙文秋入學，還能有這麼大的收穫。
他原本還只是想買個四合院囤在手裡！
幸虧沒買。
金小寶更是驚呆了！
趙文牧承租店鋪、出租店鋪都是他一手經辦的，能賺多少錢，他自然很清楚。
但是當真的看到這麼多錢的時候，他還是震驚了！
「小寶，上次看的那個三進的四合院，你再去幫我談談，最好不要超過12萬。」
送走最後一位租戶，趙文牧和鄭光明又費了大半天功夫把錢清點好。
他想了想，還是要買一個四合院。
反正現在錢夠了。
那個占地四畝多的三進院位置極好，裡面的建築保存得也很好，住在裡面，頗有種住進王府的感覺。
相信再過二十年它必然是個文保單位。
有價無市的那種！
上次看房的時候，房主要價14萬。
趙文牧眼饞了半天，無奈當時不可能買得起。
「好咧，趙老闆，您就瞧好吧！」
金小寶領命而去。
這次往外租房子的報酬，趙老闆隻字未提，他卻一點不著急。
趙老闆是個爽快人，必然不會虧待自己。
把趙老闆交代的事情辦好就行，其他的問題不需要多考慮。
趙文牧看著地上的兩大兜錢。
將近39萬塊，即便是大團結，也是39000張。
100張一沓，足足390沓。
滿滿當當的兩大提包！
「鄭大哥，我們先去把錢存下吧。」
兩個人一人一包，鄭光明有意無意地展示著腰間的手槍，將錢提到銀行。
這會兒人民銀行網點比較多，也辦理個人的儲蓄業務。
趙文牧拎得胳膊生疼！
當他把碩大的一個提包甩在櫃檯上的時候，震驚了所有的銀行櫃員和在場的儲戶們。
「同志，你好！我要存錢！」
銀行櫃員用了一個多小時，將所有錢清點完畢。
看著年輕的女櫃員不停揉著手腕，趙文牧甚至有些小小的愧疚。
兩大包錢最後變成了一個紅紅的小本子，背面寫著「合理安排生活，發揚節約美德，踴躍參加儲蓄，支援國家建設。」
正面則是銀行名稱和存摺編號。
趙文牧存的全部是活期。
這會兒利率比較高，即便是活期存款也有2.88%。
有了存摺就方便多了。
不然拿著那麼多錢，怕是會被無數人盯上。
總有人要錢不要命。
(本章完)
京城，大柵欄商業街。
金小寶打完電話，仍然滿面潮紅，心情久久不能平復。
神了！太神了！
所有的門面房租金全都漲了！
中午他得到消息趕過來的時候，租金已經漲了一半多，到這會兒已經漲到一倍多了！
還有更多的人趕過來，瘋狂地搶著租房子！
他絲毫不敢停歇，又跑到王府井看了一下，那邊也一樣，租金全在漲！
趙老闆真是神了。
今天中午他正帶著幾個客人在天安門廣場觀光，忽然就看見一些人往前門大街跑去。
稍稍打聽了一下，原來是市政府發布了什麼文件。
他立刻衝到報攤。
然而這裡已經圍滿了人，大家都在爭搶著買最新的京城日報。他好不容易擠進去，卻發現報紙已經沒了。
最後只好厚著臉皮蹭了旁邊一位大哥的報紙。
吸引了大家目光的正是這樣一條消息：
京城人民政府批轉市工商行政管理局《關於允許個體戶從事飲食小吃和小商品經營的請示》的通知。
公告內容很長，大家不敢錯過任何一個文字。
好在旁邊還有一個小豆腐塊，是對公告內容的解讀。
歸根到底最重要的有一點：
一是允許個體戶從事食品、飲食行業。
二是允許個體戶從事日用小百貨、小文具、小雜品、小手工藝品、瓜果、蔬菜、香菸、糖果、副食調味品等小商品經營。
尤其是後者，對個體戶放開商品經營，絕對是驚天動地的一步。
不一會兒，很多思路靈活、腦筋轉得快的人就一窩蜂的跑去租商鋪了。
放開個體戶食品、小商品經營權限，那得需要多少商鋪啊！
金小寶被人流裹挾著來到大柵欄，就看著這邊的房租蹭蹭往上漲！
大家都在搶著租門面房，不少人直接當場叫價。
他整個人腦袋都是懵的。
趙老闆怎麼會預料到這種事情？他能掐會算不成？
不對！金小寶立刻想到了另一個可能，趙老闆後面有人！
在這一刻，他徹底堅定了抱大腿的想法。
看著蹭蹭上漲的房租，金小寶有些慌。
趙老闆只說大消息出來後，把房子租出去，可到底應該什麼時候往外租，現在房租還在不斷往上漲呢！
這麼大的事情，他自然決定不了。
於是立刻打了電話。
電話對面竟然是平陽縣公安局副局長！
這下子金小寶更震驚了。
他不敢怠慢，立刻把眼下的情況給楊宇平說了一下，請他幫忙轉告趙文牧。
楊宇平知道趙文牧每天出攤的時間，於是讓他第二天下午五點半左右再打電話過來。
金小寶就這麼捱了一天！
內心裡仿佛有一萬隻螞蟻在撕咬，讓他坐立難安，恨不得立刻插上翅膀飛到平陽縣。
「行啊，小趙，你還在京城租了這麼多房子，現在真的是大老闆了！」
楊宇平過來的時候，趙文牧已經開始炒制小龍蝦。
他簡單跟趙文牧說明了一下情況，二人立刻返回縣公安局。
「楊局長，這點小事兒還麻煩您親自跑一趟。」
趙文牧說著打包了幾斤小龍蝦。
在楊宇平辦公室等了一會兒，金小寶的電話就打了過來。
「趙老闆，現在房租已經漲了兩倍多，好多人都在找我，要不要開始往外租？」
趙文牧那些空置的商鋪擺在那裡，金小寶為了防止原房東作妖，在每個商鋪都寫明了商鋪歸趙老闆，還留下了他的聯繫方式。
於是好多人現在到處對他圍追堵截，希望能租下一套商鋪來。
畢竟現在大家都在租商鋪、準備開業的事情，有時候比別人早開業那麼一兩天，結果可能就是天差地別！
所以，他們都很心焦。
那個該死的金小寶竟然就是不開口。
當然，也有很多原房東找了過來。他們的想法很簡單，加租或者退租，畢竟這才十多天，房租就漲了兩倍！
他們自然是肉疼。
對待這些人，金小寶很強硬，他直言要毀約可以，先賠償三年房租！
合同里清清楚楚寫著呢。
這些人又哭又鬧，折騰半天，最後也只能灰溜溜離開。
「小寶，明天開始往外出租，還是原本的條件，預付一年租金，租金比市場價低10%，如果毀約支付3年租金作為賠償款。」
「兩天後我會去京城，讓他們準備好錢，到時候統一簽協議。然後押金你可以先收下，只要交了押金，他們可以立刻使用店鋪。」
這批商鋪當初大概一半多的合約是一年期，其他的都是兩年期。
現在已經過去了12天，所以一年期的那些商鋪只能收11.5個月房租。
給金小寶交代完，趙文牧馬不停蹄辦理介紹信、車票。
當然，托楊宇平的關係，這些也沒什麼麻煩的。
這次涉及的資金數額巨大，他不敢托大，還是帶上鄭光明一起。
跟家裡交代一下，趙文牧、鄭光明便再次踏上了前往京城的旅程。
收蘑菇結束以後，錢二牛、宋冠軍這些人全都安排到了便民市場的小龍蝦攤。
趙家人則是一邊忙活秋收，一邊養螃蟹、蝲蛄。
節奏一下子就慢了下來。
這次走得匆忙，而且剛從京城回來沒多久，家裡人就沒給趙文秋帶什麼東西。
只帶了一些趙靜做的小鹹菜，趙文秋很喜歡吃。
二人出了火車站就直奔大柵欄。
金小寶已經跟眾人約好了，上午十點在大柵欄簽協議。
趙文牧一到商業街這邊，就感覺跟上次來時大不一樣了。
人流量明顯多了好幾倍，好多商鋪正在裝修，工人們推著水泥、砂石進進出出，整個商業街一下子就鮮活起來。
各種叫賣聲此起彼伏，熙熙攘攘。
鄭光明更是驚訝！
短短十幾天，京城裡是發生了什麼？
金小寶把所有人約在了一個比較大的商鋪裡面，趙文牧進去的時候，眾人已經焦急的等在了這裡。
「各位，靜一靜，靜一靜！趙老闆來了！」
金小寶大聲喊著。
商鋪里頓時鴉雀無聲。
接著爆發出更大的動靜！
「趙老闆，你可來了！」
「快快快，趙老闆，錢給你準備好了，咱趕緊簽約！」
「對對對，趙老闆，我還等著裝修呢！」
……
每個人都把焦急寫在了臉上。
不急不行啊，晚一天開業，顧客就被別人先搶走了！
趙文牧擺擺手，示意大家安靜。
「大家放心，咱們現在就簽協議！就按照小寶跟大家說好的條件，不會改變！」
說著金小寶帶趙文牧走進旁邊一個小房間裡。
趙文牧在這裡跟租戶們一個一個簽約，而不是在大廳里、眾目睽睽之下。
金小寶做事很有條理，他已經按照今早每個人來的時間順序，給他們分發了號牌。
所有人按照號牌順序，一個個進去簽約。
協議也早就寫好，趙文牧每一份都仔細看過，沒有問題。
現在的市場價大概是他當初租房時的3.4倍，正是大伙兒開店最積極、行情最火熱的時候。
金小寶做得很盡心，最後談下來的價格差不多是原房租的3.1倍！
趙文牧腳下放了兩個大提包，裡面很快就裝滿了一卷一卷的大團結。
他原本支付的房租差不多一個月是9800塊，漲價之後也就是30400塊左右。
一年的房租外加一個月的押金，合計就是39萬5000塊。
考慮到其中一大半的房子要少半個月的房租，最後收到的錢差不多有38萬7千多塊！
其中租金35萬7千，押金3萬。
而他租房一年付出的成本是11萬7600塊！
短短十幾天時間，淨賺23萬9千多！
還能白白得到十幾萬塊錢大半年的免費使用時間。
錢，是能生錢的！
錢的時間成本，也是錢！
這一筆生意真是賺翻了！
趙文牧也沒想到，來京城送趙文秋入學，還能有這麼大的收穫。
他原本還只是想買個四合院囤在手裡！
幸虧沒買。
金小寶更是驚呆了！
趙文牧承租店鋪、出租店鋪都是他一手經辦的，能賺多少錢，他自然很清楚。
但是當真的看到這麼多錢的時候，他還是震驚了！
「小寶，上次看的那個三進的四合院，你再去幫我談談，最好不要超過12萬。」
送走最後一位租戶，趙文牧和鄭光明又費了大半天功夫把錢清點好。
他想了想，還是要買一個四合院。
反正現在錢夠了。
那個占地四畝多的三進院位置極好，裡面的建築保存得也很好，住在裡面，頗有種住進王府的感覺。
相信再過二十年它必然是個文保單位。
有價無市的那種！
上次看房的時候，房主要價14萬。
趙文牧眼饞了半天，無奈當時不可能買得起。
「好咧，趙老闆，您就瞧好吧！」
金小寶領命而去。
這次往外租房子的報酬，趙老闆隻字未提，他卻一點不著急。
趙老闆是個爽快人，必然不會虧待自己。
把趙老闆交代的事情辦好就行，其他的問題不需要多考慮。
趙文牧看著地上的兩大兜錢。
將近39萬塊，即便是大團結，也是39000張。
100張一沓，足足390沓。
滿滿當當的兩大提包！
「鄭大哥，我們先去把錢存下吧。」
兩個人一人一包，鄭光明有意無意地展示著腰間的手槍，將錢提到銀行。
這會兒人民銀行網點比較多，也辦理個人的儲蓄業務。
趙文牧拎得胳膊生疼！
當他把碩大的一個提包甩在櫃檯上的時候，震驚了所有的銀行櫃員和在場的儲戶們。
「同志，你好！我要存錢！」
銀行櫃員用了一個多小時，將所有錢清點完畢。
看著年輕的女櫃員不停揉著手腕，趙文牧甚至有些小小的愧疚。
兩大包錢最後變成了一個紅紅的小本子，背面寫著「合理安排生活，發揚節約美德，踴躍參加儲蓄，支援國家建設。」
正面則是銀行名稱和存摺編號。
趙文牧存的全部是活期。
這會兒利率比較高，即便是活期存款也有2.88%。
有了存摺就方便多了。
不然拿著那麼多錢，怕是會被無數人盯上。
總有人要錢不要命。
(本章完)