第249章 建設公司
第249章 建設公司
讓兩個普通的老百姓要去幹這個活,這求的確有些過分,李衛東看著兩人,對自己拔苗助長的方式產生了懷疑!
但是讓他們哥倆去幹什麼?難道去干施工隊這種高風險低收益的活,那不行,這和他最初預想可不一樣!
而且也不是上來就干高樓大廈,先干點小工程還是有這個條件的,現在一些小縣城裡,到處都是幾層樓的工程!
接幾個積累經驗,幹上個三五個,心裡有了底氣,自然也就敢接一些大工程了!
李衛東又看了一下他二人,發現雖然嘴上說的不敢幹,但是表情卻是現在有些興奮,哪個男人沒有點事業心,只是沒這個能力!
李衛東說道:「人才多的是,願意出來乾的也有,只要出的薪水夠高就沒有挖不出來的人,再說了省建工也有施工隊,憑啥用你們的?」
「施工的事兒,水很深,沒幹過肯定不知道怎麼回事,所以最好自己干摸索一下,如果成就成,不成就拉倒!」
兩個人明顯有些意動,或者本來就有這個想法,現在被李衛東這麼一說,就直接表現出來了。
李衛民試探著說道:「我聽說很多工程都是需要墊資的,有些活幹完了都不一定拿到一半的錢,咱們可沒那麼多錢往裡搭!」
李衛東撓頭知道這也是一個大問題,很多工程都是沒有啟動資金就開始上馬,而且還都是包工包料的,根本就沒有甲供材的情況。
最終很多施工單位的錢都拿不到全款,但是總不能因噎廢食,因為這個就不幹這一行,而且這個問題直到20年後也不會得到解決。
你衛東自然能看出弟弟和姐夫的意思,是不是想拉他入股不好說,但是想借錢肯定是確定的。
李衛東說道:「錢的事好辦,你們倆若是想干,錢先從我這裡拿!」
至於以後還不還,就看他們兩人的意思了,當然李衛東還是希望他們倆還的,不是錢的問題,而是希望他弟弟和姐夫不是那樣的人。
兩人思考著,幹這一行有多掙錢,他們也從項目經理那裡了解過,利潤率雖然不高,但是工程合同總額特別大!
所以最終的利潤,哪怕只有幾個點的利潤率,利潤額也是高的嚇人。
但是面臨的問題也會很多,各種風險都會存在,人機料法環,哪一個環節都會出問題。
對於借錢,兩人自然想過,李衛東有錢,作為他們的最近的親戚缺錢的時候,自然而然地就想到李衛東,這沒毛病。
這不能說他們貪婪,而是人的社會本能,有個有錢的親戚,誰不想攀附一下,不這麼想的那都是攀附不上的。
只是這錢好借,萬一虧了,可就不好還了,這玩意又不是十萬八萬的,怎麼也得幾十上百萬級別才能玩的轉!
兩人互相看了一眼,然後高安邦說道:「我們倆商量過,若是自己承包工程,不說你剛才講的挖人,就是墊資這一塊,我們也受不了!」
「以我們兩個人的能力,肯定干不起來,所以我們才想著拉個施工隊,跟著建工公司干施工,他們吃肉咱們喝口湯!」
「聽你這麼一說,好像還真是這麼回事,喝湯還得得靠人家剩下的,人家也有自己的施工隊,憑啥讓咱掙這個錢?」
高安邦問道:「要不你投點錢,咱們一起干?」
李衛東擺擺手說道:「你們干你們的,我不摻和!」
他能投資工廠企業,讓沒有親戚關係的人管理,不代表可以和親兄弟做生意。
他的生意都是他說了算,不合心意,可以把高層都開了,但是他弟弟,他姐夫不行,直接給錢都可以,但是他不會參與。
高安邦和李衛民見李衛東拒絕的乾脆,也不著惱,這些都在他們的想像中。
「那行,這是我們借你的給你打欠條,周轉開,立馬就還給你!」高安邦說道。
然後兩人對視了一眼,李衛民說道:「我們以前核算過,若是建造水泥廠辦公樓這樣的工程,啟動資金起碼需要一百多萬!」
李衛東搖頭說道:「一百萬夠幹什麼的?我給你們五百萬,不夠了再說!」
承包工廠,投標保證金就需要很多,要是需要墊資就更多了,一百萬肯定不夠,當然他們現在的實力也不敢接那種墊資的工程!
建設公司不僅僅有人有關係就可以,還得需要一些建材工具,就是購買這些東西,也需要不小的數目,錢這個東西肯定是多多益善!
高安邦也比較乾脆地說道:「那行,我們給你打欠條,先籌備著!」
「活肯定少不了,前段時間市里好幾個工程發包,肯定有轉包的,看看能不能接到活,等明年開春就能幹!」
李衛東對姐夫的乾脆很贊成,要干就乾脆利索,而且他們肯定也沒有閒著,至少對市裡的幾個工程還是上心了!
現在承包再轉包很正常,你啥關係沒有憑啥這個工程給你,很多小的建設公司現最開只能從一些皮包公司手裡轉包工程。
有些工程可能都轉了好幾道手,本來利潤率挺高的,經過層層的扒皮,自然利潤就少了,豆腐渣工程自然也就出現了。
李衛東看他們接受了自己的借款,也就不說什麼了,自己向外借錢都這麼難,也就是自己弟弟,不然早打耳光過去了!
正事說完,幾人閒聊了起來,李衛東隨口問道:「你們不在空心磚廠幹了,股份退了嗎?」
高安邦說道:「沒呢,沒法退,當初空心磚廠的生意也不太好,人走了也就罷了,要是在退股就有些不合適了!」
李衛東想了想,自己似乎也犯了趙東升和宋國峰他們的毛病了,不幹了就想著把股份退出來,自顧的搖頭笑了笑。
然後說道:「不退也好,空心磚廠肯定不差,肯定能掙錢!」
兩人都默不作聲,空心磚廠看著紅火,但是內部矛盾一直存在,歸根結底還是管理層的問題,大家都有股份說話都想算數!
李衛民和高安邦退出了管理,讓他們的管理權更集中,矛盾也更尖銳,這就是合夥做生意的壞處,若是不解決早晚出問題!
現在又紅火了,自然矛盾就隱藏了,若是等不好的時候,又要爆發出矛盾。
李衛東看著兩人的表情,也大約猜到怎麼回事了,當初他鼓動的時候,就預料到會出現這樣的問題,即使約法三章也沒有用!
當時大家都缺錢,共同的敵人是貧窮,現在富裕了,需要也就變了,就再也回不到創業初期的同甘共苦,只會漸行漸遠。
李衛東說道:「看看都有誰有空,明天晚上喊上一起吃飯,好久沒有見了,再怎麼樣也是兄弟!」
李衛東經常不在家,村子裡有幾個關係好的兄弟,平常也能有個照應。
李衛民笑著說道:「不用等明天,估計一會兒他們就能到,知道你要回來,已經念叨了好幾遍了!」
(本章完)
讓兩個普通的老百姓要去幹這個活,這求的確有些過分,李衛東看著兩人,對自己拔苗助長的方式產生了懷疑!
但是讓他們哥倆去幹什麼?難道去干施工隊這種高風險低收益的活,那不行,這和他最初預想可不一樣!
而且也不是上來就干高樓大廈,先干點小工程還是有這個條件的,現在一些小縣城裡,到處都是幾層樓的工程!
接幾個積累經驗,幹上個三五個,心裡有了底氣,自然也就敢接一些大工程了!
李衛東又看了一下他二人,發現雖然嘴上說的不敢幹,但是表情卻是現在有些興奮,哪個男人沒有點事業心,只是沒這個能力!
李衛東說道:「人才多的是,願意出來乾的也有,只要出的薪水夠高就沒有挖不出來的人,再說了省建工也有施工隊,憑啥用你們的?」
「施工的事兒,水很深,沒幹過肯定不知道怎麼回事,所以最好自己干摸索一下,如果成就成,不成就拉倒!」
兩個人明顯有些意動,或者本來就有這個想法,現在被李衛東這麼一說,就直接表現出來了。
李衛民試探著說道:「我聽說很多工程都是需要墊資的,有些活幹完了都不一定拿到一半的錢,咱們可沒那麼多錢往裡搭!」
李衛東撓頭知道這也是一個大問題,很多工程都是沒有啟動資金就開始上馬,而且還都是包工包料的,根本就沒有甲供材的情況。
最終很多施工單位的錢都拿不到全款,但是總不能因噎廢食,因為這個就不幹這一行,而且這個問題直到20年後也不會得到解決。
你衛東自然能看出弟弟和姐夫的意思,是不是想拉他入股不好說,但是想借錢肯定是確定的。
李衛東說道:「錢的事好辦,你們倆若是想干,錢先從我這裡拿!」
至於以後還不還,就看他們兩人的意思了,當然李衛東還是希望他們倆還的,不是錢的問題,而是希望他弟弟和姐夫不是那樣的人。
兩人思考著,幹這一行有多掙錢,他們也從項目經理那裡了解過,利潤率雖然不高,但是工程合同總額特別大!
所以最終的利潤,哪怕只有幾個點的利潤率,利潤額也是高的嚇人。
但是面臨的問題也會很多,各種風險都會存在,人機料法環,哪一個環節都會出問題。
對於借錢,兩人自然想過,李衛東有錢,作為他們的最近的親戚缺錢的時候,自然而然地就想到李衛東,這沒毛病。
這不能說他們貪婪,而是人的社會本能,有個有錢的親戚,誰不想攀附一下,不這麼想的那都是攀附不上的。
只是這錢好借,萬一虧了,可就不好還了,這玩意又不是十萬八萬的,怎麼也得幾十上百萬級別才能玩的轉!
兩人互相看了一眼,然後高安邦說道:「我們倆商量過,若是自己承包工程,不說你剛才講的挖人,就是墊資這一塊,我們也受不了!」
「以我們兩個人的能力,肯定干不起來,所以我們才想著拉個施工隊,跟著建工公司干施工,他們吃肉咱們喝口湯!」
「聽你這麼一說,好像還真是這麼回事,喝湯還得得靠人家剩下的,人家也有自己的施工隊,憑啥讓咱掙這個錢?」
高安邦問道:「要不你投點錢,咱們一起干?」
李衛東擺擺手說道:「你們干你們的,我不摻和!」
他能投資工廠企業,讓沒有親戚關係的人管理,不代表可以和親兄弟做生意。
他的生意都是他說了算,不合心意,可以把高層都開了,但是他弟弟,他姐夫不行,直接給錢都可以,但是他不會參與。
高安邦和李衛民見李衛東拒絕的乾脆,也不著惱,這些都在他們的想像中。
「那行,這是我們借你的給你打欠條,周轉開,立馬就還給你!」高安邦說道。
然後兩人對視了一眼,李衛民說道:「我們以前核算過,若是建造水泥廠辦公樓這樣的工程,啟動資金起碼需要一百多萬!」
李衛東搖頭說道:「一百萬夠幹什麼的?我給你們五百萬,不夠了再說!」
承包工廠,投標保證金就需要很多,要是需要墊資就更多了,一百萬肯定不夠,當然他們現在的實力也不敢接那種墊資的工程!
建設公司不僅僅有人有關係就可以,還得需要一些建材工具,就是購買這些東西,也需要不小的數目,錢這個東西肯定是多多益善!
高安邦也比較乾脆地說道:「那行,我們給你打欠條,先籌備著!」
「活肯定少不了,前段時間市里好幾個工程發包,肯定有轉包的,看看能不能接到活,等明年開春就能幹!」
李衛東對姐夫的乾脆很贊成,要干就乾脆利索,而且他們肯定也沒有閒著,至少對市裡的幾個工程還是上心了!
現在承包再轉包很正常,你啥關係沒有憑啥這個工程給你,很多小的建設公司現最開只能從一些皮包公司手裡轉包工程。
有些工程可能都轉了好幾道手,本來利潤率挺高的,經過層層的扒皮,自然利潤就少了,豆腐渣工程自然也就出現了。
李衛東看他們接受了自己的借款,也就不說什麼了,自己向外借錢都這麼難,也就是自己弟弟,不然早打耳光過去了!
正事說完,幾人閒聊了起來,李衛東隨口問道:「你們不在空心磚廠幹了,股份退了嗎?」
高安邦說道:「沒呢,沒法退,當初空心磚廠的生意也不太好,人走了也就罷了,要是在退股就有些不合適了!」
李衛東想了想,自己似乎也犯了趙東升和宋國峰他們的毛病了,不幹了就想著把股份退出來,自顧的搖頭笑了笑。
然後說道:「不退也好,空心磚廠肯定不差,肯定能掙錢!」
兩人都默不作聲,空心磚廠看著紅火,但是內部矛盾一直存在,歸根結底還是管理層的問題,大家都有股份說話都想算數!
李衛民和高安邦退出了管理,讓他們的管理權更集中,矛盾也更尖銳,這就是合夥做生意的壞處,若是不解決早晚出問題!
現在又紅火了,自然矛盾就隱藏了,若是等不好的時候,又要爆發出矛盾。
李衛東看著兩人的表情,也大約猜到怎麼回事了,當初他鼓動的時候,就預料到會出現這樣的問題,即使約法三章也沒有用!
當時大家都缺錢,共同的敵人是貧窮,現在富裕了,需要也就變了,就再也回不到創業初期的同甘共苦,只會漸行漸遠。
李衛東說道:「看看都有誰有空,明天晚上喊上一起吃飯,好久沒有見了,再怎麼樣也是兄弟!」
李衛東經常不在家,村子裡有幾個關係好的兄弟,平常也能有個照應。
李衛民笑著說道:「不用等明天,估計一會兒他們就能到,知道你要回來,已經念叨了好幾遍了!」
(本章完)