第四百六十章 旁觀
立項了。
雖然張源對於藍圖的勾畫很動人心，但王啟年依舊存有擔憂，沒有別的原因，就是因為孔雀太過強大，想從它碗裡搶飯吃的人不少，但都被它拍到了沙灘上。
從剛開始積累的用戶基礎太強，用戶黏性也極好，王啟年覺得張源這次多少有點冒失。
但就像張源說的那樣，孔雀的軟體無法做到實時在線，還有很多人要隱身，這就給通訊造成了極大的困擾——你不知道對方是不是真的在線，所以對方可以不回你消息。
張源說的這種即時通訊，那估計就是愛的極愛，恨的極很了。
對於skype和msn在電腦端的江湖地位，張源不打算去挑戰，其實也挑戰不動，這需要時間的積累，等大家慢慢習慣了微聯之後，再推出網頁版，最後推出電腦應用版。
中午的時候，張源照例去了附近的店裡吃了一份盒飯。
王永的電話打過來了。
「我說老張，你丫不厚道啊！」
「不是，你這哪兒跟哪兒啊？小心我告你毀謗，你毀謗我啊！」
「毀什麼謗啊？你在哪兒？該吃飯了吧？請哥們一頓吧！」
「你給我個理由！」
「哥們給你送傘，成不？」
張源回過來神了，敢情那把傘到了王永的手上了。
「不對啊，怎麼是你？」
王永就有些悲憤了：「你也知道啊？可不就是我麼……曾冰那個樣子的，我哪敢說個不字？」
「哎，說真的，她揍過你沒？」
「還不如揍過我的呢……你在哪兒？午飯哥哥我蹭定了！」
張源看了一下門口的牌子，說道：「陽光小吃，一個快餐店！你來不來？」
王永奸笑道：「那我就不去了！咱們晚上見吧！怎麼樣？吃火鍋？」
「行行行，火鍋就火鍋，多叫幾個人吧，就咱倆沒意思。」
「這很可以！交給朕了！」
掛掉電話之後，張源心裡嘀咕著，這還不如我自己去取呢，或者乾脆買把新的。
等到晚上的時候，王永果然呼啦啦拉了一群人，當然都是江大那邊的熟人。
這貨刀磨得飛快，挑了一家高級的火鍋店。
魏陽就感慨了：「王永，你說你，咱們就不能緩個幾天麼？非要今兒？昨兒吃的好東西還沒消化完呢，這不虧了麼？」
王永拍了拍肚子上的肥肉，嘿嘿一笑：「我的都消化完了！」
然後又悄眯眯地問張源道：「你和曾冰怎麼湊到一塊的？照我說，你可小心著點，那姐們不好惹。」
張源哭笑不得：「不過偶然遇到了一下而已，你想那麼多！你就沒偶遇過幾次異性？」
魏陽和賈東坡饒有興致地看著王永，都開始起鬨：「對啊，說說看嘛！」
王永的小眼睛眨巴眨巴：「不是，你們都偶遇過女生？」
賈東坡嘿嘿一笑：「吃飯，吃飯！趕緊的，這黃喉看著可是真不錯。」
魏陽配合道：「確實！這家店真挑著了！」
剛過完中秋，大家還都不太想從假期的狀態切換出來，但邱雪娜和朱紅麗已經帶隊去了姑蘇。
袁家那邊的雲祥房地產公司也在往姑蘇趕，袁文斌親自出馬，李富軍陪同一起。
這可是以億為單位的交易，縱然袁文斌是少東家，也有點小腿肚子轉筋了。
就這一次機會，試錯的成本很高。
當天晚上，還有數十家開發商的團隊到達姑蘇，作為準一線城市，這裡的土地彌足珍貴。
邱雪娜和朱紅麗就住在金雞湖畔，夜晚的燈光很美，再加上水面上的波光粼粼，就讓人忍不住想下去繞湖而行。
可惜啊，身邊少了個人。
「出去轉轉去？」邱雪娜有點不想錯過，難得來一次姑蘇，不去其他地方看看也就罷了，如果連繞湖走幾步都不成，那就真的遺憾了。
朱紅麗沒有反對：「帶個披肩吧，晚上有些涼了。」
湖邊的風格外清涼，湖邊還有夜跑的人不時從身邊路過。
朱紅麗伸手遙指遠處，那邊雖然有些黑黢黢的，但邱雪娜也能隱約看到工地的影子。
「09年的時候，那邊出了一個地王，現在正在建設一個高端的別墅群，擁有金雞湖和獨墅湖的核心區域的桃花源。」
「我也聽說了，好幾十個億呢！等回去之後，咱們集團也看看能不能建一個高端的社區。」
「我覺得可以！」朱紅麗接口道：「你看張源現在還在租房子住，未嘗就沒這個想法。」
邱雪娜笑了笑，按照她對張源的理解，張源應該是有這個想法，但可能沒那麼高。
另外一處的袁文斌和李富軍也有些緊張，他們早早就洗漱了，但卻翻來覆去睡不著，精神格外亢奮。
輾轉了幾次之後，袁文斌給李富軍打了個電話：「下去走走去？」
「走！」
這次是來做正事的，兩個人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事辦妥了之後才能再放鬆。
萬一今晚再遇到一個警察查房，好嘛，那雲祥房產就要成為業內的笑談了。
於是，在金雞湖的另一側，袁文斌和李富軍兩個人也見到了傳說中姑蘇最豪華的別墅——在建中的。
李富軍看著這個已經收工了的工地，喃喃地說道：「小斌，果然是高投入才能有高產出，這塊地就是什麼都不做，過幾年再轉手出去，那也是一大筆賺頭啊！」
袁文斌心有戚戚：「確實！所以這趟咱們就勢在必得，一定要拿下一個地塊。別墅區，我估摸著再拿幾塊地就可以去嘗試了。」
「你說以前咱們怎麼就沒發現房地產的利潤那麼大呢？但幸好現在發現了也不晚。」
「這次土拍估計會溢價不少啊！」能發現房地產暴利的不止他們，有很多人都開始嘗試試水了，袁文斌心裡有種不祥的擔憂。
李富軍卻說道：「溢價也得拿地！我就佩服張源這一點，溢價也拿！能賺一個鋼鏰兒這貨也敢伸手！更何況房地產這一塊還在上升期！過個兩年咱們回頭看，可能現在的溢價還占了便宜。」
袁文斌嘴角上揚：「你說的不錯！」心裡卻充滿了極大的遺憾，要是真的能緩上兩年再開發該多好啊！但他也知道不可能，他還沒有本錢壓這麼多的資金在裡面。
一個時期賺一個時期的錢，想低買高賣，那得再積累一段時間才行，這段時間可能是三年，可能是五年，也可能會更久。
兩個人沿著湖邊走了許久，周圍夜跑的人都不再出現了。
袁文斌抬起手腕一看：「十一點多了，回去吧。」
另外一邊的邱雪娜和朱紅麗也回去了，她們心中比袁文斌李富軍有底，睡得甚是安穩。
第二天上午，大家紛紛趕往土拍現場。
在這裡，邱雪娜一眼就認出了袁文斌。
對上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虛，要是沒他在中間攪和，人家和張源估計早就成了。
不過袁文斌擅長換位，他馬上就代入了李蕾和安欣的角色，又覺得自己是另外兩個人需要感激的對象了。
李富軍面無表情，只是衝著邱雪娜略一點頭，算打了個招呼，然後就轉過頭去，再也不往這邊看了。
邱雪娜小聲對朱紅麗說道：「沒想到幾年不見，李富軍竟然也能耐得住性子了，看來成長了不少。」
朱紅麗也小聲說道：「畢竟也是咱們學校出來的，總不能真的只長年齡不長心智吧？你看看咱們兩個，大學的時候我都不敢想我能坐到這裡，舉個牌子都是幾百上千萬。」
另外一邊的李富軍並沒有把天源這邊放在心上，他們是實力強大，但不可能把所有的土地都包圓了。
上次在建康幾家大的開發商聯手上演的一幕已經在業內傳開，現在沒人會被鎮住了，該吃的時候那就得伸手！
撐死膽大的餓死膽小的，這話倒是一點兒也不假。
等到土拍開始的時候，李富軍就立刻開始舉牌。
第一塊地轉讓價格有九千萬，但第一塊地就拼殺得很厲害。
天源也參與其中，沒人想把自己放在最後，越到最後難度越大。
最終一億四千萬，天源拿下。
李富軍心裡也開始著急了，他微微傾向袁文斌：「沒咱們想像的那麼簡單。」
袁文斌剛剛都開始研究第二個地塊了，聽到李富軍的話就說道：「不管怎麼樣，第二塊一定得拿下了。上一把是咱們手軟了。」
天源因為拿了一塊地，第二塊就沒有再出手——沒有規矩說天源不能出手，但商場上也要講一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也請你理解理解。
第二個地塊的轉讓價格有02億，到最後以一億五千四百萬成交。
邱雪娜全程旁觀，袁文斌和李富軍這次咬牙拼到了最後，成功拿下！
朱紅麗同樣淡然地看著這個場面，對邱雪娜說道：「不容易！」
邱雪娜忽然說道：「我要是袁文斌，就馬上跟進，咬牙再拿一塊！」
朱紅麗失笑道：「你還真當他們有這個實力呢？」
邱雪娜意味深長地說道：「不是所有的公司都像咱們天源這樣守規矩的。」
。
【請記住我們的域名 ，如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】
雖然張源對於藍圖的勾畫很動人心，但王啟年依舊存有擔憂，沒有別的原因，就是因為孔雀太過強大，想從它碗裡搶飯吃的人不少，但都被它拍到了沙灘上。
從剛開始積累的用戶基礎太強，用戶黏性也極好，王啟年覺得張源這次多少有點冒失。
但就像張源說的那樣，孔雀的軟體無法做到實時在線，還有很多人要隱身，這就給通訊造成了極大的困擾——你不知道對方是不是真的在線，所以對方可以不回你消息。
張源說的這種即時通訊，那估計就是愛的極愛，恨的極很了。
對於skype和msn在電腦端的江湖地位，張源不打算去挑戰，其實也挑戰不動，這需要時間的積累，等大家慢慢習慣了微聯之後，再推出網頁版，最後推出電腦應用版。
中午的時候，張源照例去了附近的店裡吃了一份盒飯。
王永的電話打過來了。
「我說老張，你丫不厚道啊！」
「不是，你這哪兒跟哪兒啊？小心我告你毀謗，你毀謗我啊！」
「毀什麼謗啊？你在哪兒？該吃飯了吧？請哥們一頓吧！」
「你給我個理由！」
「哥們給你送傘，成不？」
張源回過來神了，敢情那把傘到了王永的手上了。
「不對啊，怎麼是你？」
王永就有些悲憤了：「你也知道啊？可不就是我麼……曾冰那個樣子的，我哪敢說個不字？」
「哎，說真的，她揍過你沒？」
「還不如揍過我的呢……你在哪兒？午飯哥哥我蹭定了！」
張源看了一下門口的牌子，說道：「陽光小吃，一個快餐店！你來不來？」
王永奸笑道：「那我就不去了！咱們晚上見吧！怎麼樣？吃火鍋？」
「行行行，火鍋就火鍋，多叫幾個人吧，就咱倆沒意思。」
「這很可以！交給朕了！」
掛掉電話之後，張源心裡嘀咕著，這還不如我自己去取呢，或者乾脆買把新的。
等到晚上的時候，王永果然呼啦啦拉了一群人，當然都是江大那邊的熟人。
這貨刀磨得飛快，挑了一家高級的火鍋店。
魏陽就感慨了：「王永，你說你，咱們就不能緩個幾天麼？非要今兒？昨兒吃的好東西還沒消化完呢，這不虧了麼？」
王永拍了拍肚子上的肥肉，嘿嘿一笑：「我的都消化完了！」
然後又悄眯眯地問張源道：「你和曾冰怎麼湊到一塊的？照我說，你可小心著點，那姐們不好惹。」
張源哭笑不得：「不過偶然遇到了一下而已，你想那麼多！你就沒偶遇過幾次異性？」
魏陽和賈東坡饒有興致地看著王永，都開始起鬨：「對啊，說說看嘛！」
王永的小眼睛眨巴眨巴：「不是，你們都偶遇過女生？」
賈東坡嘿嘿一笑：「吃飯，吃飯！趕緊的，這黃喉看著可是真不錯。」
魏陽配合道：「確實！這家店真挑著了！」
剛過完中秋，大家還都不太想從假期的狀態切換出來，但邱雪娜和朱紅麗已經帶隊去了姑蘇。
袁家那邊的雲祥房地產公司也在往姑蘇趕，袁文斌親自出馬，李富軍陪同一起。
這可是以億為單位的交易，縱然袁文斌是少東家，也有點小腿肚子轉筋了。
就這一次機會，試錯的成本很高。
當天晚上，還有數十家開發商的團隊到達姑蘇，作為準一線城市，這裡的土地彌足珍貴。
邱雪娜和朱紅麗就住在金雞湖畔，夜晚的燈光很美，再加上水面上的波光粼粼，就讓人忍不住想下去繞湖而行。
可惜啊，身邊少了個人。
「出去轉轉去？」邱雪娜有點不想錯過，難得來一次姑蘇，不去其他地方看看也就罷了，如果連繞湖走幾步都不成，那就真的遺憾了。
朱紅麗沒有反對：「帶個披肩吧，晚上有些涼了。」
湖邊的風格外清涼，湖邊還有夜跑的人不時從身邊路過。
朱紅麗伸手遙指遠處，那邊雖然有些黑黢黢的，但邱雪娜也能隱約看到工地的影子。
「09年的時候，那邊出了一個地王，現在正在建設一個高端的別墅群，擁有金雞湖和獨墅湖的核心區域的桃花源。」
「我也聽說了，好幾十個億呢！等回去之後，咱們集團也看看能不能建一個高端的社區。」
「我覺得可以！」朱紅麗接口道：「你看張源現在還在租房子住，未嘗就沒這個想法。」
邱雪娜笑了笑，按照她對張源的理解，張源應該是有這個想法，但可能沒那麼高。
另外一處的袁文斌和李富軍也有些緊張，他們早早就洗漱了，但卻翻來覆去睡不著，精神格外亢奮。
輾轉了幾次之後，袁文斌給李富軍打了個電話：「下去走走去？」
「走！」
這次是來做正事的，兩個人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事辦妥了之後才能再放鬆。
萬一今晚再遇到一個警察查房，好嘛，那雲祥房產就要成為業內的笑談了。
於是，在金雞湖的另一側，袁文斌和李富軍兩個人也見到了傳說中姑蘇最豪華的別墅——在建中的。
李富軍看著這個已經收工了的工地，喃喃地說道：「小斌，果然是高投入才能有高產出，這塊地就是什麼都不做，過幾年再轉手出去，那也是一大筆賺頭啊！」
袁文斌心有戚戚：「確實！所以這趟咱們就勢在必得，一定要拿下一個地塊。別墅區，我估摸著再拿幾塊地就可以去嘗試了。」
「你說以前咱們怎麼就沒發現房地產的利潤那麼大呢？但幸好現在發現了也不晚。」
「這次土拍估計會溢價不少啊！」能發現房地產暴利的不止他們，有很多人都開始嘗試試水了，袁文斌心裡有種不祥的擔憂。
李富軍卻說道：「溢價也得拿地！我就佩服張源這一點，溢價也拿！能賺一個鋼鏰兒這貨也敢伸手！更何況房地產這一塊還在上升期！過個兩年咱們回頭看，可能現在的溢價還占了便宜。」
袁文斌嘴角上揚：「你說的不錯！」心裡卻充滿了極大的遺憾，要是真的能緩上兩年再開發該多好啊！但他也知道不可能，他還沒有本錢壓這麼多的資金在裡面。
一個時期賺一個時期的錢，想低買高賣，那得再積累一段時間才行，這段時間可能是三年，可能是五年，也可能會更久。
兩個人沿著湖邊走了許久，周圍夜跑的人都不再出現了。
袁文斌抬起手腕一看：「十一點多了，回去吧。」
另外一邊的邱雪娜和朱紅麗也回去了，她們心中比袁文斌李富軍有底，睡得甚是安穩。
第二天上午，大家紛紛趕往土拍現場。
在這裡，邱雪娜一眼就認出了袁文斌。
對上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虛，要是沒他在中間攪和，人家和張源估計早就成了。
不過袁文斌擅長換位，他馬上就代入了李蕾和安欣的角色，又覺得自己是另外兩個人需要感激的對象了。
李富軍面無表情，只是衝著邱雪娜略一點頭，算打了個招呼，然後就轉過頭去，再也不往這邊看了。
邱雪娜小聲對朱紅麗說道：「沒想到幾年不見，李富軍竟然也能耐得住性子了，看來成長了不少。」
朱紅麗也小聲說道：「畢竟也是咱們學校出來的，總不能真的只長年齡不長心智吧？你看看咱們兩個，大學的時候我都不敢想我能坐到這裡，舉個牌子都是幾百上千萬。」
另外一邊的李富軍並沒有把天源這邊放在心上，他們是實力強大，但不可能把所有的土地都包圓了。
上次在建康幾家大的開發商聯手上演的一幕已經在業內傳開，現在沒人會被鎮住了，該吃的時候那就得伸手！
撐死膽大的餓死膽小的，這話倒是一點兒也不假。
等到土拍開始的時候，李富軍就立刻開始舉牌。
第一塊地轉讓價格有九千萬，但第一塊地就拼殺得很厲害。
天源也參與其中，沒人想把自己放在最後，越到最後難度越大。
最終一億四千萬，天源拿下。
李富軍心裡也開始著急了，他微微傾向袁文斌：「沒咱們想像的那麼簡單。」
袁文斌剛剛都開始研究第二個地塊了，聽到李富軍的話就說道：「不管怎麼樣，第二塊一定得拿下了。上一把是咱們手軟了。」
天源因為拿了一塊地，第二塊就沒有再出手——沒有規矩說天源不能出手，但商場上也要講一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也請你理解理解。
第二個地塊的轉讓價格有02億，到最後以一億五千四百萬成交。
邱雪娜全程旁觀，袁文斌和李富軍這次咬牙拼到了最後，成功拿下！
朱紅麗同樣淡然地看著這個場面，對邱雪娜說道：「不容易！」
邱雪娜忽然說道：「我要是袁文斌，就馬上跟進，咬牙再拿一塊！」
朱紅麗失笑道：「你還真當他們有這個實力呢？」
邱雪娜意味深長地說道：「不是所有的公司都像咱們天源這樣守規矩的。」
。
【請記住我們的域名 ，如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】