第433章 431【拆骨術】
第433章 431【拆骨術】
「投資部帳上只有8000萬元了，這筆資金是用來應對一些突發情況的。」白慧婉言拒絕說道。
李文迪不做勉強，8000萬也做不出太大的動靜，不如留作不時之需。
白慧搶在高藝的面前說道「老闆，如今的銀行業低迷，如果我們下手，或許可以賺取不少的利潤，至於地產貸款的事情，我們完全可以不接受儲戶的存款，而是向投資公司的業務看齊。」
「那我們為什麼不直接開證券投資公司？」李文迪淡笑問道。
「證券公司不方便我們日後的業務擴張，銀行完全可以滿足。」白慧說道。
李文迪知道白慧還是想做銀行金融，而不是證券公司。
李文迪的想法也開始發生了改變，長新集團開始穩定下來，不會冒險行事，多餘的資金可以投資到銀行上。
「好！白經理，你開始物色合適的銀行吧，我們的銀行不接受存款，而只貸款給一些優質、有前景的公司，前期先接受一些金融服務吧，等資金好起來了再進行下一步。」李文迪說道。
「是！我會讓投資部馬上做出具體方案的。」白慧激動的說道。
「老闆，我聽說海外信託銀行已經虧損28.66億元，管理也相當的混亂，而銀行手上有一座灣仔樓高30層的總行大廈，我們或許可以接收。」高藝詢問說道。
長新集團在灣仔的實力還是比較虛弱，原因是金鐘靠近灣仔，灣仔的商廈比不上金鐘以及尖沙咀的某些商廈，所以長新集團並未在灣仔花大力氣。
現在的長新集團在中環、尖沙咀、銅鑼灣等地區的實力已經很龐大，所以高藝將目光迴轉到灣仔地區。
「海外信託大廈準備出售了嗎？」李文迪反問道。
「現在的海外信託銀行已經被接管，根據集團的計算，港府必須注資20億元才能救活海外信託銀行，這不是一筆小數目，我相信港府在聽到我們想要拿下灣仔海外信託大廈應該不會拒絕。」高藝分析說道。
「按照目前的地市，這棟大廈要多少資金？」李文迪覺得可以拿下，畢竟有海外信託銀行這個大客戶在，租客是現成的。
高藝沉吟一下，道「2.5至3.5億元，這個跨度是可能存在競爭的原因。」
李文迪看向一旁的財務經理，「財務部怎麼說？這筆資金是否可以支持？」
「籌集3億元不是問題，不過接下來需要有大筆的進項才能維持集團的良好運轉。」財務部經理說道。
李文迪又將目光看向張文韜「文韜，集團在前兩年建造完成的住宅大廈要儘快脫手，回籠資金。無論是新拿下的金鐘二段項目，還是建造一半的中環巴士總站、金鐘兵房項目，都需要大量的資金。」
「是，老闆！我會催促銷售部儘快拿出方案的。」張文韜保證說道。
「集團旗下的物業出租業務也要抓緊，儘快降低商廈、商場的空置率。」李文迪繼續下命令。
會議開完之後，李文迪的辦公室迎來了一位不速之客。
這位客人是在澳洲闖出了偌大『名聲』的富商李明治，是輝煌澳洲集團公司的老闆，但他卻不是最大股東。
李明治這個人的公司拆骨術比前世的拆骨大師劉鑾熊還要精湛，如澳洲的Wormald公司（生產滅火器的）在一年間成了空殼，6000萬澳元的資產不翼而飛，除了核心成員，其他股東的損失很是慘重。
此人利用極其複雜又頻繁的交易，將炒股老手都玩弄在股掌之間，而澳洲證券委員會已經暫停了輝煌澳洲的股票交易，並進行聆訊。
李明治與證監機構的官司贏了之後，來了個金蟬脫殼，將資產轉移到了香江。
這意味著李明治不打算回澳洲，而是留在香江發展了。
李文迪答應見李明治，當然會有人將李明治的詳細資料遞到他的桌面，所以他對李明治的過往、事跡很清楚，也認為此人是個危險人物，既然能招惹澳洲證監處，那就不會放過香江證監處。
李文迪還想在香江混下去，當然不想得罪證監處，但是不妨礙他們做一筆生意，一次性的交易。
「李生你好！久仰大名！」此時的李明治已經44歲，正值壯年，中氣很足。
「李明治先生在澳洲的名頭也不小啊，我也是久仰你的大名。」李文迪淺笑的與李明治握了握手。
李文迪這話稍微帶有警告，李文迪不怕初來駕到的李明治，但是擔心李明治耍花招，要是為他召來麻煩，那會是不小的麻煩。
李明治聽到了李文迪的意思，笑道「我是來和李生談一筆買賣的，我對都城地產公司旗下的華美置業公司很感興趣，願意溢價收購，李生覺得如何？」
「我已經聽過高董（高藝）的匯報，李生的輝煌澳洲集團想借華美置業公司在香江上市，不過溢價2成，似乎是不夠的。」李文迪接著說道「華美置業公司在上環持有2幢甲級商廈、在九龍市區也有3幢商廈，目前的地市遠不及前幾年，現在出售華美置業公司是很吃虧的。」
「李生不愧是香江的大人物，一言擊中要害。」李明治知道李文迪已經猜到他的目的，於是直白說道「輝煌澳洲集團不僅想借殼上市，還想借李生和長新集團的名聲打開市場，溢價2成確實有些低了，不如溢價100%，如何？」
李文迪抿嘴笑道「李生想要什麼，一起說出來吧，沒有必要藏一半。」
李明治哈哈大笑道「和李生說話就是爽快，我想借長新集團的名聲一用。」
「怎麼個借法？」李文迪饒有興趣的問道。
「收購華美置業公司之後，我還想再向長新集團收購一些物業，而且李生幫忙向媒體說幾句輝煌澳洲集團的好話。」李明治隨即掏出文件遞給李文迪，「這是收購清單。」
「看來李生是證券高手啊。」李文迪接過文件，淡淡的調侃一句。
他翻開文件一看，上面都是一些在地市低迷期間收購的九龍市區商廈、商場，對長新集團來說是一些可出售的物業。
(本章完)
「投資部帳上只有8000萬元了，這筆資金是用來應對一些突發情況的。」白慧婉言拒絕說道。
李文迪不做勉強，8000萬也做不出太大的動靜，不如留作不時之需。
白慧搶在高藝的面前說道「老闆，如今的銀行業低迷，如果我們下手，或許可以賺取不少的利潤，至於地產貸款的事情，我們完全可以不接受儲戶的存款，而是向投資公司的業務看齊。」
「那我們為什麼不直接開證券投資公司？」李文迪淡笑問道。
「證券公司不方便我們日後的業務擴張，銀行完全可以滿足。」白慧說道。
李文迪知道白慧還是想做銀行金融，而不是證券公司。
李文迪的想法也開始發生了改變，長新集團開始穩定下來，不會冒險行事，多餘的資金可以投資到銀行上。
「好！白經理，你開始物色合適的銀行吧，我們的銀行不接受存款，而只貸款給一些優質、有前景的公司，前期先接受一些金融服務吧，等資金好起來了再進行下一步。」李文迪說道。
「是！我會讓投資部馬上做出具體方案的。」白慧激動的說道。
「老闆，我聽說海外信託銀行已經虧損28.66億元，管理也相當的混亂，而銀行手上有一座灣仔樓高30層的總行大廈，我們或許可以接收。」高藝詢問說道。
長新集團在灣仔的實力還是比較虛弱，原因是金鐘靠近灣仔，灣仔的商廈比不上金鐘以及尖沙咀的某些商廈，所以長新集團並未在灣仔花大力氣。
現在的長新集團在中環、尖沙咀、銅鑼灣等地區的實力已經很龐大，所以高藝將目光迴轉到灣仔地區。
「海外信託大廈準備出售了嗎？」李文迪反問道。
「現在的海外信託銀行已經被接管，根據集團的計算，港府必須注資20億元才能救活海外信託銀行，這不是一筆小數目，我相信港府在聽到我們想要拿下灣仔海外信託大廈應該不會拒絕。」高藝分析說道。
「按照目前的地市，這棟大廈要多少資金？」李文迪覺得可以拿下，畢竟有海外信託銀行這個大客戶在，租客是現成的。
高藝沉吟一下，道「2.5至3.5億元，這個跨度是可能存在競爭的原因。」
李文迪看向一旁的財務經理，「財務部怎麼說？這筆資金是否可以支持？」
「籌集3億元不是問題，不過接下來需要有大筆的進項才能維持集團的良好運轉。」財務部經理說道。
李文迪又將目光看向張文韜「文韜，集團在前兩年建造完成的住宅大廈要儘快脫手，回籠資金。無論是新拿下的金鐘二段項目，還是建造一半的中環巴士總站、金鐘兵房項目，都需要大量的資金。」
「是，老闆！我會催促銷售部儘快拿出方案的。」張文韜保證說道。
「集團旗下的物業出租業務也要抓緊，儘快降低商廈、商場的空置率。」李文迪繼續下命令。
會議開完之後，李文迪的辦公室迎來了一位不速之客。
這位客人是在澳洲闖出了偌大『名聲』的富商李明治，是輝煌澳洲集團公司的老闆，但他卻不是最大股東。
李明治這個人的公司拆骨術比前世的拆骨大師劉鑾熊還要精湛，如澳洲的Wormald公司（生產滅火器的）在一年間成了空殼，6000萬澳元的資產不翼而飛，除了核心成員，其他股東的損失很是慘重。
此人利用極其複雜又頻繁的交易，將炒股老手都玩弄在股掌之間，而澳洲證券委員會已經暫停了輝煌澳洲的股票交易，並進行聆訊。
李明治與證監機構的官司贏了之後，來了個金蟬脫殼，將資產轉移到了香江。
這意味著李明治不打算回澳洲，而是留在香江發展了。
李文迪答應見李明治，當然會有人將李明治的詳細資料遞到他的桌面，所以他對李明治的過往、事跡很清楚，也認為此人是個危險人物，既然能招惹澳洲證監處，那就不會放過香江證監處。
李文迪還想在香江混下去，當然不想得罪證監處，但是不妨礙他們做一筆生意，一次性的交易。
「李生你好！久仰大名！」此時的李明治已經44歲，正值壯年，中氣很足。
「李明治先生在澳洲的名頭也不小啊，我也是久仰你的大名。」李文迪淺笑的與李明治握了握手。
李文迪這話稍微帶有警告，李文迪不怕初來駕到的李明治，但是擔心李明治耍花招，要是為他召來麻煩，那會是不小的麻煩。
李明治聽到了李文迪的意思，笑道「我是來和李生談一筆買賣的，我對都城地產公司旗下的華美置業公司很感興趣，願意溢價收購，李生覺得如何？」
「我已經聽過高董（高藝）的匯報，李生的輝煌澳洲集團想借華美置業公司在香江上市，不過溢價2成，似乎是不夠的。」李文迪接著說道「華美置業公司在上環持有2幢甲級商廈、在九龍市區也有3幢商廈，目前的地市遠不及前幾年，現在出售華美置業公司是很吃虧的。」
「李生不愧是香江的大人物，一言擊中要害。」李明治知道李文迪已經猜到他的目的，於是直白說道「輝煌澳洲集團不僅想借殼上市，還想借李生和長新集團的名聲打開市場，溢價2成確實有些低了，不如溢價100%，如何？」
李文迪抿嘴笑道「李生想要什麼，一起說出來吧，沒有必要藏一半。」
李明治哈哈大笑道「和李生說話就是爽快，我想借長新集團的名聲一用。」
「怎麼個借法？」李文迪饒有興趣的問道。
「收購華美置業公司之後，我還想再向長新集團收購一些物業，而且李生幫忙向媒體說幾句輝煌澳洲集團的好話。」李明治隨即掏出文件遞給李文迪，「這是收購清單。」
「看來李生是證券高手啊。」李文迪接過文件，淡淡的調侃一句。
他翻開文件一看，上面都是一些在地市低迷期間收購的九龍市區商廈、商場，對長新集團來說是一些可出售的物業。
(本章完)