第427章 425【銀行聯合拍賣會】
第427章 425【銀行聯合拍賣會】
即使有李文迪的提點，張彥也敵不過羅家父子的血脈相連。
羅鷹石有四個兒子，起初便是三子羅胥瑞幫忙打理家業，其他三子均在其外，對家業並不是很感興趣。
然而羅胥瑞是個很有主見之人，在80年便開始與羅鷹石的意見相左，直至83年羅胥瑞才正式脫離羅氏家族，羅胥瑞相信憑藉自己的能力可以創造一番事業。
羅胥瑞離開家族之際，沒有帶走家族的一毛錢資產，帶走的僅僅是在家族打工所得的那部分。
此時的羅鷹石已經召回在美國行醫的第四子羅家瑞，但是富豪酒店的情況已經很惡劣，繼續捨不得的話會將鷹君地產公司連累。
雖然張彥的報價比亞洲證券公司的報價高出不少，但是羅胥瑞一出面，羅鷹石只能嘆氣的將富豪酒店低價出售給亞洲證券公司，成全『離家出走』的兒子。
韋理斯的亞洲證券公司一下子控制了兩間上市公司，但是由羅胥瑞出任富豪酒店的董事兼總經理，負責具體的管理事務。
張彥只能嘆息，直言可惜了。
其實富豪酒店在尖東的酒店和機場的酒店價值連城，是連李文迪都有些心動的東西，只不過拉不下面子去收購，而且也知道羅鷹石絕對不會讓肥水流入別人田的，不如不去做，省的丟臉。
置地公司收購案結束之後，在1個月內九龍倉公司收購了置地公司的銅鑼灣溫莎公爵大廈、怡東酒店、世界貿易中心大廈等5幢甲級商廈。
原本聯合公司要拿下置地公司與信和地產公司聯合開發的白筆山紅山半島地皮的，這塊地皮瀕臨大潭灣，是個很有優勢的位置，可以建造400棟別墅，然而置地公司卻無論如何都不肯被收購，於是將灣仔的皇室行大廈出售給九龍倉公司，再從半山區拿出了一些物業給予三大亨，才打消聯合公司的收購念頭。
如此之下，九龍倉公司在銅鑼灣地界擁有超過200萬平方尺的收租面積，在灣仔也有一幢甲級商廈，樓面面積多達50萬平方尺。
雖然九龍倉公司在銅鑼灣的物業面積還不能超過希慎興業公司的350萬平方尺，但是依靠九龍倉公司的體量，遲早會得到銅鑼灣『地主』的頭銜。
怡和公司將聯合公司持有的置地公司股權收購之後，認真算起來，九龍倉公司花費了5億元的資金收購了銅鑼灣和灣仔地區的大把物業。
84年9月26日
『聯合聲明』簽訂，香江談判事宜總算是落定塵埃。
這一消息傳回香江，大部分的華人都歡喜雀躍，雖然仍要等待13年，但已經看到回歸的亮光，令人振奮。
此時，一些親英報社開始集體啞然，而大多數的華人報社都開始積極的報導此事，將一些重要的信息刊登。
地市的惡劣情況開始有所好轉，其實在5月份的時候，地市已經有比較明顯的好轉，不過也有一些人在出售物業，所以有些地區的物業價格並沒有太大的起色。
一些債權銀行見狀，連忙組織了拍賣會，想要儘早解決手中積壓的物業等資產，畢竟銀行在大暴跌期間的損失也很大，也是在苦苦支撐，已經無法等到地市真正回暖的那一刻了。
拍賣會在尖沙咀半島酒店舉行。
有不少的地產商參加，因為此次有曾經的金門大廈推出，儘管是分層拍賣，也有不少的人希望拍下如此優質的物業。
李文迪和張彥聯袂出席，引得不少記者拍照圍觀，因為李文迪一向對記者非常的友好，所以記者希望能採訪到這位香江的頂尖大亨。
「李生，你這次出席拍賣會，是不是認為地市的低迷期即將過去，迎來大復甦？」一位男記者擠進人群，將麥克風伸到李文迪的面前。
「當然！這是板上釘釘的事情。」李文迪有多說了一句「香江的局勢慢慢平穩下來，未來的發展會更加的勢不可擋，一些尚未出售物業的市民要謹慎了。」
「李生，你今天是為了金門大廈而來嗎？」女記者問道。
李文迪抿嘴笑道「可以說是，也可以說不是。價格便宜，當然希望拿下，要是出乎預料，就不會競價下去。」
「李生是認為金門大廈的寫字樓不夠優質嗎？還是旗下公司的資金出現了問題，不宜拍下這麼貴的物業？」
李文迪笑了笑，這群記者的言語還是如往昔那般毒辣，什麼都敢問。
「這次我僅僅是代表家族公司，至於旗下公司會不會參加，那是公司高層的決策，諸位可以找找他們的身影。」李文迪說道。
「好了，拍賣會快要開始了，我先進去了，再會！」李文迪轉身走進了半島酒店。
「這些記者真的是難纏，說話又尖酸刻薄，也只有你能給他們好臉色。」張彥對記者沒有多少好感。
李文迪笑道「記者可是『無冕之王』，要是他們一頓亂寫，公司股價有可能大跌的，能交好就儘量交好吧，省得以後麻煩。」
「你手下不是有報社嗎？怕他們幹嘛？」張彥說道。
李文迪笑而不語，張彥一直喋喋不休的。
不少的華資地產公司都是派遣公司高層參加，顯然不是很看好這次的拍賣會。
拍賣會很快便開始了。
開場推出的拍品都是一些不太好的東西，如元朗地區的小面積住宅地皮、土瓜灣旁邊的工業地皮。
這些地皮、物業都是一些雞肋，需要等待一些時間才能開發，不然現下開發也賺不到多少錢，甚至砸在手裡。
直到第16個拍品，港島東區舊鯉魚門軍營旁邊的住宅性質地皮，面積多達6.1萬平方尺，起拍價是1900萬元，每平方尺311元。
這個價格相當的廉價，雖然此時的舊鯉魚門軍營附近還尚未發展起來，但是可以先儲備著，靜待時機。
「2000萬！」李文迪舉起38號牌子喊價。
不少地產商轉頭看向李文迪，原本想要舉牌的人都默默的放下了牌子，他們可不想因為這麼一塊地皮得罪李文迪。
當然也有想要藉助李文迪的名聲炒作的人，不過這些人也是裝著不認識李文迪來競價。
(本章完)
即使有李文迪的提點，張彥也敵不過羅家父子的血脈相連。
羅鷹石有四個兒子，起初便是三子羅胥瑞幫忙打理家業，其他三子均在其外，對家業並不是很感興趣。
然而羅胥瑞是個很有主見之人，在80年便開始與羅鷹石的意見相左，直至83年羅胥瑞才正式脫離羅氏家族，羅胥瑞相信憑藉自己的能力可以創造一番事業。
羅胥瑞離開家族之際，沒有帶走家族的一毛錢資產，帶走的僅僅是在家族打工所得的那部分。
此時的羅鷹石已經召回在美國行醫的第四子羅家瑞，但是富豪酒店的情況已經很惡劣，繼續捨不得的話會將鷹君地產公司連累。
雖然張彥的報價比亞洲證券公司的報價高出不少，但是羅胥瑞一出面，羅鷹石只能嘆氣的將富豪酒店低價出售給亞洲證券公司，成全『離家出走』的兒子。
韋理斯的亞洲證券公司一下子控制了兩間上市公司，但是由羅胥瑞出任富豪酒店的董事兼總經理，負責具體的管理事務。
張彥只能嘆息，直言可惜了。
其實富豪酒店在尖東的酒店和機場的酒店價值連城，是連李文迪都有些心動的東西，只不過拉不下面子去收購，而且也知道羅鷹石絕對不會讓肥水流入別人田的，不如不去做，省的丟臉。
置地公司收購案結束之後，在1個月內九龍倉公司收購了置地公司的銅鑼灣溫莎公爵大廈、怡東酒店、世界貿易中心大廈等5幢甲級商廈。
原本聯合公司要拿下置地公司與信和地產公司聯合開發的白筆山紅山半島地皮的，這塊地皮瀕臨大潭灣，是個很有優勢的位置，可以建造400棟別墅，然而置地公司卻無論如何都不肯被收購，於是將灣仔的皇室行大廈出售給九龍倉公司，再從半山區拿出了一些物業給予三大亨，才打消聯合公司的收購念頭。
如此之下，九龍倉公司在銅鑼灣地界擁有超過200萬平方尺的收租面積，在灣仔也有一幢甲級商廈，樓面面積多達50萬平方尺。
雖然九龍倉公司在銅鑼灣的物業面積還不能超過希慎興業公司的350萬平方尺，但是依靠九龍倉公司的體量，遲早會得到銅鑼灣『地主』的頭銜。
怡和公司將聯合公司持有的置地公司股權收購之後，認真算起來，九龍倉公司花費了5億元的資金收購了銅鑼灣和灣仔地區的大把物業。
84年9月26日
『聯合聲明』簽訂，香江談判事宜總算是落定塵埃。
這一消息傳回香江，大部分的華人都歡喜雀躍，雖然仍要等待13年，但已經看到回歸的亮光，令人振奮。
此時，一些親英報社開始集體啞然，而大多數的華人報社都開始積極的報導此事，將一些重要的信息刊登。
地市的惡劣情況開始有所好轉，其實在5月份的時候，地市已經有比較明顯的好轉，不過也有一些人在出售物業，所以有些地區的物業價格並沒有太大的起色。
一些債權銀行見狀，連忙組織了拍賣會，想要儘早解決手中積壓的物業等資產，畢竟銀行在大暴跌期間的損失也很大，也是在苦苦支撐，已經無法等到地市真正回暖的那一刻了。
拍賣會在尖沙咀半島酒店舉行。
有不少的地產商參加，因為此次有曾經的金門大廈推出，儘管是分層拍賣，也有不少的人希望拍下如此優質的物業。
李文迪和張彥聯袂出席，引得不少記者拍照圍觀，因為李文迪一向對記者非常的友好，所以記者希望能採訪到這位香江的頂尖大亨。
「李生，你這次出席拍賣會，是不是認為地市的低迷期即將過去，迎來大復甦？」一位男記者擠進人群，將麥克風伸到李文迪的面前。
「當然！這是板上釘釘的事情。」李文迪有多說了一句「香江的局勢慢慢平穩下來，未來的發展會更加的勢不可擋，一些尚未出售物業的市民要謹慎了。」
「李生，你今天是為了金門大廈而來嗎？」女記者問道。
李文迪抿嘴笑道「可以說是，也可以說不是。價格便宜，當然希望拿下，要是出乎預料，就不會競價下去。」
「李生是認為金門大廈的寫字樓不夠優質嗎？還是旗下公司的資金出現了問題，不宜拍下這麼貴的物業？」
李文迪笑了笑，這群記者的言語還是如往昔那般毒辣，什麼都敢問。
「這次我僅僅是代表家族公司，至於旗下公司會不會參加，那是公司高層的決策，諸位可以找找他們的身影。」李文迪說道。
「好了，拍賣會快要開始了，我先進去了，再會！」李文迪轉身走進了半島酒店。
「這些記者真的是難纏，說話又尖酸刻薄，也只有你能給他們好臉色。」張彥對記者沒有多少好感。
李文迪笑道「記者可是『無冕之王』，要是他們一頓亂寫，公司股價有可能大跌的，能交好就儘量交好吧，省得以後麻煩。」
「你手下不是有報社嗎？怕他們幹嘛？」張彥說道。
李文迪笑而不語，張彥一直喋喋不休的。
不少的華資地產公司都是派遣公司高層參加，顯然不是很看好這次的拍賣會。
拍賣會很快便開始了。
開場推出的拍品都是一些不太好的東西，如元朗地區的小面積住宅地皮、土瓜灣旁邊的工業地皮。
這些地皮、物業都是一些雞肋，需要等待一些時間才能開發，不然現下開發也賺不到多少錢，甚至砸在手裡。
直到第16個拍品，港島東區舊鯉魚門軍營旁邊的住宅性質地皮，面積多達6.1萬平方尺，起拍價是1900萬元，每平方尺311元。
這個價格相當的廉價，雖然此時的舊鯉魚門軍營附近還尚未發展起來，但是可以先儲備著，靜待時機。
「2000萬！」李文迪舉起38號牌子喊價。
不少地產商轉頭看向李文迪，原本想要舉牌的人都默默的放下了牌子，他們可不想因為這麼一塊地皮得罪李文迪。
當然也有想要藉助李文迪的名聲炒作的人，不過這些人也是裝著不認識李文迪來競價。
(本章完)