第266章 266【工商界的風暴】
第266章 266【工商界的風暴】
很快，李文迪與樂古置業公司的崔百泉見面，商議合作收購一些優質工業大廈的事情。
其中崔百泉也表示，鷹君地產公司有些強勢，對於一些優質物業沒有絲毫退讓的意思，都想全部拿下，搞得樂古置業的計劃很多都落空了。
崔百泉是個做派穩健的老手，不會因為一時之氣過分與鷹君地產展開『拼殺』，畢竟這樣會嚴重損害樂古置業的利益，不過暗中使些小手段，讓鷹君地產吃點暗虧，崔百泉還是很樂意做的。
三家勢均力敵的公司展開競爭，誰也占不了太多的便宜，不過要是其餘兩家合作起來，那麼另外一家公司便要開始遭殃了，畢竟資金充足了不少。
鷹君地產公司已經收購了不少的工業大廈和地皮，又在大規模的建造工業大廈，即使在銀行拿到了大量的貸款，現在也不會剩下太多了，所以樂古置業公司與都城地產公司的聯合對其是有很大的威脅性的。
所以，崔百泉一聽這個提議，便立刻答應了下來，李文迪也不想讓崔百泉吃虧，提出了五五分分帳的方案，不過這僅限於一些非常優質的物業，對於那些前景一般般，所需資金不大的物業地皮，還是獨力來完成。
崔百泉對此無意義，因為樂古置業公司也有自己的計劃，合作已經打亂了一部分，要是全打亂了，反而對樂古置業不太好。
為了製造緊張的氣氛，李文迪建議召開新聞發布會，大張旗鼓的向外界宣布合作的意向，讓兩家公司也有一些好名聲。
鷹君地產公司的羅鷹石聽到了這個消息，臉上有些愁容，他很明白這是針對鷹君地產公司的，不過鷹君地產的計劃已經完成了大半，所能產生的影響不會很大。
思慮再三，羅鷹石還是決定避其鋒芒，減少對工業物業的收購行動，讓兩家公司的聯盟出拳，打在棉花上，等兩家公司的銳氣耗盡，鷹君地產公司才會再度出擊。
李文迪要是知道羅鷹石玩『一鼓作氣，再而衰，三而竭』的把戲，一定會加快收購的步伐，畢竟這表面上是針對鷹君地產公司，實際上是完成收購計劃。
於是，兩家公司開始在工業物業領域開始大展拳腳，僅樂古置業一家公司在一周之內便購入了3幢工業大廈，耗資幾百萬，極大的充實了樂古置業公司的資產值。
可以想像，一旦工業大廈價格暴漲，這三家公司肯定賺的盆滿缽滿。
李文迪聽著高藝的匯報，笑道「羅鷹石也收購得差不多了，據我了解，他從幾家銀行里貸款了6000多萬，現在最多剩下1000多萬的資金，已經不太可能拿下太多的物業了。」
「羅鷹石這個人是做工業建築、裝修出身的，對工業物業有一些獨到的見解，我猜測如果有喜歡的物業，他還是可以籌集到足夠的資金的。」高藝的意思是羅鷹石在『裝死狗』，不能輕視。
李文迪點點頭「先不管他，鷹君地產暫時不會出頭的，我們先把那些計劃中的物業收購。」
「對了，讓你聯繫那些股東的事情，如何了？」李文迪突然問道。
李文迪想將都城地產公司私有化，當然是聯手長新置業、中娛置業的私有化。
高藝沉吟幾秒，道「有些困難！那些股東見公司資產增加了不少，都在待價而沽，想要更高的溢價。」
「你猜測，這些股東最終想要多少成的溢價？」李文迪摸著下巴問道，人心向來是貪婪的。
都城地產公司在此時私有化是不合適的，但是未來更加不合適，因為都城地產一直在發展壯大，將來的私有化會消耗更大的資金量。
「4成！」高藝伸出四根手指，臉色深沉的說道。
這當然是高價了，現下資產值的140%，也就是說這些股東賺麻了。
李文迪冷笑一聲，他手中握有都城地產公司68%的股權，都城地產公司基本是他的一言堂了，這些人憑什麼如此囂張？
李文迪不打算將彼此的臉皮撕下來，不過這些股東也休想拿到這麼多的溢價，所以必須想辦法讓他們知難而退。
「你去告訴那些股東，我最多溢價2成，如果他們不同意，我會把都城地產公司旗下的資產轉移到其他公司，那些資金將會分紅，讓他們自己選吧。」李文迪沉聲說道。
讓都城地產成為空殼子，分紅的資金李文迪這邊也能得到將近7成，這將會讓李文迪得到更多的利益。
雖然吃相難看，但是個很好的制裁辦法，將資產轉移來、轉移去的需要花費大量的功夫和時間，李文迪也不是很願意這樣做。
高藝點頭笑道「這些人應該會擔心的，雖然對我們沒有多大的益處，但是對那些股東的損失更大。」
「我也不想這麼做的，是他們太貪了，這樣的市道都敢要溢價4成，拿我李文迪當傻子了。」李文迪勾起嘴角的笑著。
「如果他們還不答應，就說我會對他們旗下的公司動手的。」李文迪還是擔心這些股東不吃這招。
「是！」高藝恭敬的說道，他知道老闆是個狠人，古惑仔出身的大亨嘛。
進入75年7月份，天氣開始高溫到來，街道上的行人紛紛小跑前行，躲避著烈日。
李文迪站在巨大的落地窗前，俯瞰著維多利亞港的繁忙美景，臉色有些深沉。
桌面上的報紙上赫然出現一個大標題『廉政公署再次出手，逮捕6名工商界人士』，下面的文字描述了逮捕時的場景以及此事的影響。
李文迪沒想到廉政公署這麼快開始對商界人士動手，要知道目前的情況是警隊的清理工作扔在進行之中，雖然處理了一些探長高官，但那些小魚小蝦還是沒有清理，港府內部的那些人也沒有動。
「有點欺軟怕硬的意思啊！」李文迪感概一聲。
這件事情有可能又會牽連到他的身上來，畢竟他是個『有前科』的人，而且與廉政公署有些過節，重點照顧一下似乎也是情理之中的事情
在資本社會，商人的力量還是不弱的，甚至在某些方面比官員還要厲害，不過廉政公署似乎不如此認為。
廉政公署自然是想打開局面，別看在警隊裡搞得紅火，實際上也是困難重重，因為每一個警員都有貪污的經歷，難道廉政公署敢把所有警員都控訴？那香江的治安誰來打理？
也正是這個原因，警隊才難搞。
這件事自然在工商界掀起了巨浪，很多商人都開始自危，誰沒有一點『不堪』的過往。
連張彥這個人都急沖沖的找到李文迪，詢問對此事的應對之策。
「怎麼辦？」張彥急躁說道「廉政公署是不是瘋了？把手伸到商界來。」
李文迪覺得張彥的反應有些大了，不過想想也知道，張彥肯定做了點『見不光』的勾當。
「放心吧，那些人暫時不會有事的。」李文迪安慰了一句，確實不會有事，因為牽涉的人群太大，引起的動盪不是廉政公署可以承擔的。
「你的意思是那些人有頭有臉的，會找到人做擔保？」張彥疑惑問道。
李文迪搖了搖頭「這是其一，如今的經濟低迷，失業率高，聽說香江的失業人數都超過了20萬，如果再把商界搞亂，引起更大的恐慌，誰來承擔這個責任？那些議員可不是吃素的。」
議員有彈劾港督的權利，別說廉政公署了，如果搞亂了經濟，港督有辦法收拾還好，若是沒有，港督都有下台的風險。
聞言，張彥鬆了口氣，看來他真的是有很大的問題，「那還好。」
「你是不是賄賂了誰？」李文迪淡淡笑著問道。
張彥可不是他，做事穩妥，賄賂的事情應該留下了把柄。
張彥猶豫了一下，「之前有個項目，價值1000萬左右，不少人一起競爭，所以我給議員送了幾十萬，現在有點擔心查到我這裡來。」
李文迪頓時間收斂起笑容，看著張彥，道「這件事可大可小，那個議員要是出事，肯定把你供出來，手尾收拾好了沒有？」
「我覺得是沒有問題的，不過擔心議員那邊留下了什麼要挾的證據。」張彥憂心忡忡的說道。
李文迪笑道「那個議員應該比你還擔心出事，要挾你做什麼。好了，商界沒幾個不賄賂官員的，接下來低調一點，不要讓廉政公署盯上了就行。」
這些話自然是安慰的話，事情已經做了，眼下不適應有任何的行動，也許張彥在廉政公署的榜單上，只是沒有證據而已。
著急忙慌的擦除痕跡，不是告訴所有人，我已經賄賂過官員了嗎？
張彥還是有些擔心，現在也只能點點頭。
於是，李文迪又問起了瑞幸地產公司的一些業務問題，張彥都能一一作答，顯然最近在公司上面沒少花心思，能力也在逐漸的增強。
其實將張彥培養起來，對李文迪來說也是很有益處的，畢竟張彥是李文迪的天然盟友，雖然沒有很大的作用，但是有些不方便出手的事情都可以交個瑞幸地產公司來做。
(本章完)
很快，李文迪與樂古置業公司的崔百泉見面，商議合作收購一些優質工業大廈的事情。
其中崔百泉也表示，鷹君地產公司有些強勢，對於一些優質物業沒有絲毫退讓的意思，都想全部拿下，搞得樂古置業的計劃很多都落空了。
崔百泉是個做派穩健的老手，不會因為一時之氣過分與鷹君地產展開『拼殺』，畢竟這樣會嚴重損害樂古置業的利益，不過暗中使些小手段，讓鷹君地產吃點暗虧，崔百泉還是很樂意做的。
三家勢均力敵的公司展開競爭，誰也占不了太多的便宜，不過要是其餘兩家合作起來，那麼另外一家公司便要開始遭殃了，畢竟資金充足了不少。
鷹君地產公司已經收購了不少的工業大廈和地皮，又在大規模的建造工業大廈，即使在銀行拿到了大量的貸款，現在也不會剩下太多了，所以樂古置業公司與都城地產公司的聯合對其是有很大的威脅性的。
所以，崔百泉一聽這個提議，便立刻答應了下來，李文迪也不想讓崔百泉吃虧，提出了五五分分帳的方案，不過這僅限於一些非常優質的物業，對於那些前景一般般，所需資金不大的物業地皮，還是獨力來完成。
崔百泉對此無意義，因為樂古置業公司也有自己的計劃，合作已經打亂了一部分，要是全打亂了，反而對樂古置業不太好。
為了製造緊張的氣氛，李文迪建議召開新聞發布會，大張旗鼓的向外界宣布合作的意向，讓兩家公司也有一些好名聲。
鷹君地產公司的羅鷹石聽到了這個消息，臉上有些愁容，他很明白這是針對鷹君地產公司的，不過鷹君地產的計劃已經完成了大半，所能產生的影響不會很大。
思慮再三，羅鷹石還是決定避其鋒芒，減少對工業物業的收購行動，讓兩家公司的聯盟出拳，打在棉花上，等兩家公司的銳氣耗盡，鷹君地產公司才會再度出擊。
李文迪要是知道羅鷹石玩『一鼓作氣，再而衰，三而竭』的把戲，一定會加快收購的步伐，畢竟這表面上是針對鷹君地產公司，實際上是完成收購計劃。
於是，兩家公司開始在工業物業領域開始大展拳腳，僅樂古置業一家公司在一周之內便購入了3幢工業大廈，耗資幾百萬，極大的充實了樂古置業公司的資產值。
可以想像，一旦工業大廈價格暴漲，這三家公司肯定賺的盆滿缽滿。
李文迪聽著高藝的匯報，笑道「羅鷹石也收購得差不多了，據我了解，他從幾家銀行里貸款了6000多萬，現在最多剩下1000多萬的資金，已經不太可能拿下太多的物業了。」
「羅鷹石這個人是做工業建築、裝修出身的，對工業物業有一些獨到的見解，我猜測如果有喜歡的物業，他還是可以籌集到足夠的資金的。」高藝的意思是羅鷹石在『裝死狗』，不能輕視。
李文迪點點頭「先不管他，鷹君地產暫時不會出頭的，我們先把那些計劃中的物業收購。」
「對了，讓你聯繫那些股東的事情，如何了？」李文迪突然問道。
李文迪想將都城地產公司私有化，當然是聯手長新置業、中娛置業的私有化。
高藝沉吟幾秒，道「有些困難！那些股東見公司資產增加了不少，都在待價而沽，想要更高的溢價。」
「你猜測，這些股東最終想要多少成的溢價？」李文迪摸著下巴問道，人心向來是貪婪的。
都城地產公司在此時私有化是不合適的，但是未來更加不合適，因為都城地產一直在發展壯大，將來的私有化會消耗更大的資金量。
「4成！」高藝伸出四根手指，臉色深沉的說道。
這當然是高價了，現下資產值的140%，也就是說這些股東賺麻了。
李文迪冷笑一聲，他手中握有都城地產公司68%的股權，都城地產公司基本是他的一言堂了，這些人憑什麼如此囂張？
李文迪不打算將彼此的臉皮撕下來，不過這些股東也休想拿到這麼多的溢價，所以必須想辦法讓他們知難而退。
「你去告訴那些股東，我最多溢價2成，如果他們不同意，我會把都城地產公司旗下的資產轉移到其他公司，那些資金將會分紅，讓他們自己選吧。」李文迪沉聲說道。
讓都城地產成為空殼子，分紅的資金李文迪這邊也能得到將近7成，這將會讓李文迪得到更多的利益。
雖然吃相難看，但是個很好的制裁辦法，將資產轉移來、轉移去的需要花費大量的功夫和時間，李文迪也不是很願意這樣做。
高藝點頭笑道「這些人應該會擔心的，雖然對我們沒有多大的益處，但是對那些股東的損失更大。」
「我也不想這麼做的，是他們太貪了，這樣的市道都敢要溢價4成，拿我李文迪當傻子了。」李文迪勾起嘴角的笑著。
「如果他們還不答應，就說我會對他們旗下的公司動手的。」李文迪還是擔心這些股東不吃這招。
「是！」高藝恭敬的說道，他知道老闆是個狠人，古惑仔出身的大亨嘛。
進入75年7月份，天氣開始高溫到來，街道上的行人紛紛小跑前行，躲避著烈日。
李文迪站在巨大的落地窗前，俯瞰著維多利亞港的繁忙美景，臉色有些深沉。
桌面上的報紙上赫然出現一個大標題『廉政公署再次出手，逮捕6名工商界人士』，下面的文字描述了逮捕時的場景以及此事的影響。
李文迪沒想到廉政公署這麼快開始對商界人士動手，要知道目前的情況是警隊的清理工作扔在進行之中，雖然處理了一些探長高官，但那些小魚小蝦還是沒有清理，港府內部的那些人也沒有動。
「有點欺軟怕硬的意思啊！」李文迪感概一聲。
這件事情有可能又會牽連到他的身上來，畢竟他是個『有前科』的人，而且與廉政公署有些過節，重點照顧一下似乎也是情理之中的事情
在資本社會，商人的力量還是不弱的，甚至在某些方面比官員還要厲害，不過廉政公署似乎不如此認為。
廉政公署自然是想打開局面，別看在警隊裡搞得紅火，實際上也是困難重重，因為每一個警員都有貪污的經歷，難道廉政公署敢把所有警員都控訴？那香江的治安誰來打理？
也正是這個原因，警隊才難搞。
這件事自然在工商界掀起了巨浪，很多商人都開始自危，誰沒有一點『不堪』的過往。
連張彥這個人都急沖沖的找到李文迪，詢問對此事的應對之策。
「怎麼辦？」張彥急躁說道「廉政公署是不是瘋了？把手伸到商界來。」
李文迪覺得張彥的反應有些大了，不過想想也知道，張彥肯定做了點『見不光』的勾當。
「放心吧，那些人暫時不會有事的。」李文迪安慰了一句，確實不會有事，因為牽涉的人群太大，引起的動盪不是廉政公署可以承擔的。
「你的意思是那些人有頭有臉的，會找到人做擔保？」張彥疑惑問道。
李文迪搖了搖頭「這是其一，如今的經濟低迷，失業率高，聽說香江的失業人數都超過了20萬，如果再把商界搞亂，引起更大的恐慌，誰來承擔這個責任？那些議員可不是吃素的。」
議員有彈劾港督的權利，別說廉政公署了，如果搞亂了經濟，港督有辦法收拾還好，若是沒有，港督都有下台的風險。
聞言，張彥鬆了口氣，看來他真的是有很大的問題，「那還好。」
「你是不是賄賂了誰？」李文迪淡淡笑著問道。
張彥可不是他，做事穩妥，賄賂的事情應該留下了把柄。
張彥猶豫了一下，「之前有個項目，價值1000萬左右，不少人一起競爭，所以我給議員送了幾十萬，現在有點擔心查到我這裡來。」
李文迪頓時間收斂起笑容，看著張彥，道「這件事可大可小，那個議員要是出事，肯定把你供出來，手尾收拾好了沒有？」
「我覺得是沒有問題的，不過擔心議員那邊留下了什麼要挾的證據。」張彥憂心忡忡的說道。
李文迪笑道「那個議員應該比你還擔心出事，要挾你做什麼。好了，商界沒幾個不賄賂官員的，接下來低調一點，不要讓廉政公署盯上了就行。」
這些話自然是安慰的話，事情已經做了，眼下不適應有任何的行動，也許張彥在廉政公署的榜單上，只是沒有證據而已。
著急忙慌的擦除痕跡，不是告訴所有人，我已經賄賂過官員了嗎？
張彥還是有些擔心，現在也只能點點頭。
於是，李文迪又問起了瑞幸地產公司的一些業務問題，張彥都能一一作答，顯然最近在公司上面沒少花心思，能力也在逐漸的增強。
其實將張彥培養起來，對李文迪來說也是很有益處的，畢竟張彥是李文迪的天然盟友，雖然沒有很大的作用，但是有些不方便出手的事情都可以交個瑞幸地產公司來做。
(本章完)