第101章 798藝術區
第101章 798藝術區
在二零零零年底，劉周和馮褲子之爭算是落下了帷幕。
當時不少媒體還專門報導了一番，也引起了一定的熱度。
不過劉周和馮褲子兩邊的人都保持著沉默，所以這份熱度沒有持續太久，很快就過去了。
華藝可能為了轉移注意力，或者也為了壯大聲勢，高調宣布王菁華正式加盟華藝兄弟。
隨之一起加盟的還有陳到明、夏宇、李彬彬等一批內地大大小小的當紅明星，除此之外，還有梁佳輝、關之琳、劉佳齡等香江大腕。
一時之間，華藝兄弟知名度大漲，再加上已經確定加盟的馮褲子，在業內的聲勢看起來一時無兩。
其他人告訴劉周這個消息的時候，他笑笑沒說話。
劉周依稀記得前世王菁華是在明年上半年正式加盟華藝兄弟的，而且也沒鬧出這麼大的動靜。
看來因為自己的原因，華藝加大了招攬王菁華的力度，也撒錢做了專門的宣傳。
不過劉周知道這也只是華藝在虛張聲勢而已。
香江的那部分人只是把內地的經紀約交給王菁華代理，她對這些港星根本沒有太多的影響力。
內地的明星倒是很信任王菁華，但是等過幾年她帶人離開，會讓華藝留下一地雞毛。
最後王氏兄弟發現，最靠譜的還得是馮褲子，他才是華藝的支柱。
不過現在華藝這樣子搞確實看起來挺唬人的，畢竟就算是業內人士也不是很多人知道其中的貓膩，更不會想到王菁華會帶著人離開。
所以馮褲子這次是輸了，但是華藝沒輸。
王菁華加盟之後，已經有媒體開始發通稿，稱華藝兄弟是內地第一民營影視公司。
劉周對這樣的虛名不是太在意，此時的他正和張晨還有經紀人曾嘉看房子呢。
之前劉周安排了兩人去找找話劇團新的駐地，現在電影下畫了，劉周也閒了下來，想將這件事情確定下來。
之前看了好幾處，劉周都不是很滿意，現在看的是張晨找的最後一處覺得合適的地方。
此時已經來到傍晚了，冬天的白天比較短。
快到目的地的時候，張晨突然對司機道：「師傅，到前面798稍微開慢一點。」
此時車子正開在機場高速上，聽到798這個名字，劉周心裡頓時一動。
劉周記得，前世在京城有個著名的798藝術區，那裡經常舉辦一些畫展、音樂會以及先鋒話劇表演。
前世劉周曾去參觀過一次，那些劇院、藝術中心還有辦公樓都是由舊廠房改造而成的，看起來很有藝術感，跟紐約布魯克林的那些老工業區改造成的科創中心有的一拼。
不一會兒車速慢下來，張晨指著左手邊那一片黑乎乎的廠房道：
「劉董，這裡是京城第三無線電器材廠，不過大家都習慣稱為798廠，因為效益不好，早就停產了。
現在有不少廠房和辦公樓出租，前段時間我過來轉了一圈，有不少藝術家的工作室都開在這裡，而且出行也方便，我就想……」
張晨話音未落，劉周就打斷道：
「現在下去看看吧」
張晨忙道：
「師傅，從前面北四環立交下去，轉到酒仙橋路再繞回來就行。」
798廠區的交通確實挺方便，毗鄰機場高速，正好卡在北四環和正在建設中的北五環中間，旁邊的酒仙橋街道本就挺熱鬧的。
但是來到廠區裡面，首先給人的感覺就是大，但道路坑坑窪窪，路燈也是時亮時不亮，襯著兩邊那些黑乎乎的陳舊廠房，完全是一片破敗的景象。
此時坐在副駕的曾嘉，伸長了脖子朝車外仔細地打量張望，沒一會兒就撇著嘴道：
「這什麼破地方呀？還不如之前我找的地方。」
張晨神情有點尷尬，他一開始主要就是考慮這裡租金便宜、地方大，話劇團需要的第一要求就是要地方大。
之前曾嘉找的地方也不小，但是都在三環以內，租金就不便宜，話劇團還在初創階段，雖說也能負擔得起，但沒有必要。
而這裡完全符合張晨的要求，他非常中意這裡，所以才最後帶劉周過來看。
「劉董，這裡從去年開始因為租金便宜，就已經陸陸續續吸引了不少藝術家的工作室在這裡落戶，我覺得今後這裡不會一直這麼破敗，應該會發展起來。」
張晨的眼光確實不錯，這裡場地足夠大，租金足夠便宜，還有交通也足夠方便。
京城歷來被稱為「文化中心」，藝術家工作室、畫廊、文化傳媒公司之類的在京城還未形成一個大的聚居的中心，都是零零落落分布在各處。
這年頭所謂藝術家，就一個字——窮！
好象還有很多地方都冒出來什麼畫家村之類的。
聽說有些畫家村比較藝術，所以有很多追求藝術的女孩紛紛為藝術獻身，一時在京城聞名遐邇。
張晨見劉周沒有開口，接著說道：
「這裡不光只有798廠，還有708、709、718好幾家廠，以前效益好的時候，大家都特羨慕，現在不行了，工人差不多都下崗了，就靠收點房租維持。」
說到這張晨不由嘆了口氣，他就是工廠子弟，自己之前從小長大的工廠也倒閉了，看到這難免觸景生情。
好在沒一會，馬上到了地頭，張晨對著司機說到：
「師傅，靠邊停一下，就前面那棟小樓。」
幾人下了車之後，張晨指著這棟小樓，接著介紹道：
「這裡原來就是廠里的辦公樓，一共三層，總面積差不多五百平，包括門前的這一片空地，這不僅可以停車，也還能充分利用起來，簡單蓋個小倉庫是完全沒有問題的。」
劉周環顧了一下四周，對這一片依稀有些印象，倒不是對這棟小樓有印象，而是對斜對面那一片有印象。
斜對面那一大片鋸齒形屋頂的廠房就是整個798藝術區最著名的尤倫斯藝術中心。
這麼說來，張晨選的地方，未來也是798藝術區的核心地段。
這麼好的地段哪有不拿下來的道理，未等張晨介紹完，他就直接問道：
「租金是多少？」
「呃，這裡每平米每天的租金是六毛，總的算下來，整棟樓一年差不多要十五萬，前面這一塊空地不收錢，我們可以直接使用。」
劉周走到小樓旁邊的路口，這裡沒有路燈，黑漆漆一片，但依稀能看到小樓後面還有一排長長的廠房。
劉周手指著這片廠房，問道：
「這裡的租金是多少？」
「啊？」
張晨看著不遠處黑乎乎的廠房，粗略一看足足有一千多平，愣了愣，搖頭道：
「這地方我沒問過，不過肯定要比前面的辦公樓便宜。」
劉周點點頭，道：
「你和曾嘉明天找廠里問問，如果價格合適的話，前面的小樓和後面的這排廠房全都要了，如果可以的話，你們問問，我們能不能直接買下來。」
「買下來？我們話劇團可沒有這麼多錢。」張晨驚訝地說道。
「錢的事情你不要擔心，我會解決。」
「好吧，明天我去和廠方商談一下。」
「如果他們不賣的話，你們儘量和他們把租期簽的長一些。」
劉周之所以要這麼大地方，不僅是為了給話劇團弄一個小劇院，他準備把周山工作室也一起搬過來。
周山工作室雖然已經投資了兩部電影，但是現在還是個草台班子，僅僅只是作為一個投資主體在使用。
現在劉周準備把它正式運營起來，財務、人事、宣傳還有公關等等部門都配備齊全。
甚至有合適的人選的話，藝人經紀部門也給做起來。
劉周雖說不準備像華藝那樣大搞，但起碼也要不遜於新畫面公司，該有的部門還是要有。
對於劉周的要求，張晨立馬答應下來。
電影台詞中經常一句話叫做：
理解的要執行，不理解的也要執行。
而且現在看來，劉周也非常看好這裡，魄力也遠比自己要大。
將這件事情交給張晨和曾嘉以後，劉周也待在自己的小院，準備動筆把鬼吹燈的第五部《黃皮子墳》寫出來。
今年因為曾梨要參加春晚，劉周也還有不少事情要處理，所以今年他和曾梨都不打算回家過年了。
趁著現在有時間，劉周也準備儘快把《鬼吹燈》系列寫完，然後專心投入到電影行業。
劉周寫了不到一個星期，張晨那邊就傳來消息，798廠方那邊要和他當面談一下。
劉周聽到這頓時感覺買下那些廠房和辦公樓好像有門。
說實話他其實對買下那些地方是不抱太大希望的，畢竟這些都是國有資產，買賣的程序比較複雜。
所以劉周也是有棗沒棗捅兩桿子，現在看來是捅到棗了。
這可是未來京城的核心區域，能夠買到就是賺到。
這幾年下來，劉周除了買了一座四合院就再也沒有置業。
一來是他的資金有用處，二來他對房產沒有太大的執念，所以也很少搞這方面的投資。
現在是有這個需要，也有這個機會，劉周也有足夠的資金，當然也想要把這些房產拿下。
劉周準備出門去找張晨的時候，曾梨今天正好沒事，知道了劉周要去幹嘛，也想跟著去。
帶著曾梨這個當紅明星，也能更壯聲勢，劉周也立馬答應下來，和她一起匯合張晨之後，前往廠方那邊談判。
(本章完)
在二零零零年底，劉周和馮褲子之爭算是落下了帷幕。
當時不少媒體還專門報導了一番，也引起了一定的熱度。
不過劉周和馮褲子兩邊的人都保持著沉默，所以這份熱度沒有持續太久，很快就過去了。
華藝可能為了轉移注意力，或者也為了壯大聲勢，高調宣布王菁華正式加盟華藝兄弟。
隨之一起加盟的還有陳到明、夏宇、李彬彬等一批內地大大小小的當紅明星，除此之外，還有梁佳輝、關之琳、劉佳齡等香江大腕。
一時之間，華藝兄弟知名度大漲，再加上已經確定加盟的馮褲子，在業內的聲勢看起來一時無兩。
其他人告訴劉周這個消息的時候，他笑笑沒說話。
劉周依稀記得前世王菁華是在明年上半年正式加盟華藝兄弟的，而且也沒鬧出這麼大的動靜。
看來因為自己的原因，華藝加大了招攬王菁華的力度，也撒錢做了專門的宣傳。
不過劉周知道這也只是華藝在虛張聲勢而已。
香江的那部分人只是把內地的經紀約交給王菁華代理，她對這些港星根本沒有太多的影響力。
內地的明星倒是很信任王菁華，但是等過幾年她帶人離開，會讓華藝留下一地雞毛。
最後王氏兄弟發現，最靠譜的還得是馮褲子，他才是華藝的支柱。
不過現在華藝這樣子搞確實看起來挺唬人的，畢竟就算是業內人士也不是很多人知道其中的貓膩，更不會想到王菁華會帶著人離開。
所以馮褲子這次是輸了，但是華藝沒輸。
王菁華加盟之後，已經有媒體開始發通稿，稱華藝兄弟是內地第一民營影視公司。
劉周對這樣的虛名不是太在意，此時的他正和張晨還有經紀人曾嘉看房子呢。
之前劉周安排了兩人去找找話劇團新的駐地，現在電影下畫了，劉周也閒了下來，想將這件事情確定下來。
之前看了好幾處，劉周都不是很滿意，現在看的是張晨找的最後一處覺得合適的地方。
此時已經來到傍晚了，冬天的白天比較短。
快到目的地的時候，張晨突然對司機道：「師傅，到前面798稍微開慢一點。」
此時車子正開在機場高速上，聽到798這個名字，劉周心裡頓時一動。
劉周記得，前世在京城有個著名的798藝術區，那裡經常舉辦一些畫展、音樂會以及先鋒話劇表演。
前世劉周曾去參觀過一次，那些劇院、藝術中心還有辦公樓都是由舊廠房改造而成的，看起來很有藝術感，跟紐約布魯克林的那些老工業區改造成的科創中心有的一拼。
不一會兒車速慢下來，張晨指著左手邊那一片黑乎乎的廠房道：
「劉董，這裡是京城第三無線電器材廠，不過大家都習慣稱為798廠，因為效益不好，早就停產了。
現在有不少廠房和辦公樓出租，前段時間我過來轉了一圈，有不少藝術家的工作室都開在這裡，而且出行也方便，我就想……」
張晨話音未落，劉周就打斷道：
「現在下去看看吧」
張晨忙道：
「師傅，從前面北四環立交下去，轉到酒仙橋路再繞回來就行。」
798廠區的交通確實挺方便，毗鄰機場高速，正好卡在北四環和正在建設中的北五環中間，旁邊的酒仙橋街道本就挺熱鬧的。
但是來到廠區裡面，首先給人的感覺就是大，但道路坑坑窪窪，路燈也是時亮時不亮，襯著兩邊那些黑乎乎的陳舊廠房，完全是一片破敗的景象。
此時坐在副駕的曾嘉，伸長了脖子朝車外仔細地打量張望，沒一會兒就撇著嘴道：
「這什麼破地方呀？還不如之前我找的地方。」
張晨神情有點尷尬，他一開始主要就是考慮這裡租金便宜、地方大，話劇團需要的第一要求就是要地方大。
之前曾嘉找的地方也不小，但是都在三環以內，租金就不便宜，話劇團還在初創階段，雖說也能負擔得起，但沒有必要。
而這裡完全符合張晨的要求，他非常中意這裡，所以才最後帶劉周過來看。
「劉董，這裡從去年開始因為租金便宜，就已經陸陸續續吸引了不少藝術家的工作室在這裡落戶，我覺得今後這裡不會一直這麼破敗，應該會發展起來。」
張晨的眼光確實不錯，這裡場地足夠大，租金足夠便宜，還有交通也足夠方便。
京城歷來被稱為「文化中心」，藝術家工作室、畫廊、文化傳媒公司之類的在京城還未形成一個大的聚居的中心，都是零零落落分布在各處。
這年頭所謂藝術家，就一個字——窮！
好象還有很多地方都冒出來什麼畫家村之類的。
聽說有些畫家村比較藝術，所以有很多追求藝術的女孩紛紛為藝術獻身，一時在京城聞名遐邇。
張晨見劉周沒有開口，接著說道：
「這裡不光只有798廠，還有708、709、718好幾家廠，以前效益好的時候，大家都特羨慕，現在不行了，工人差不多都下崗了，就靠收點房租維持。」
說到這張晨不由嘆了口氣，他就是工廠子弟，自己之前從小長大的工廠也倒閉了，看到這難免觸景生情。
好在沒一會，馬上到了地頭，張晨對著司機說到：
「師傅，靠邊停一下，就前面那棟小樓。」
幾人下了車之後，張晨指著這棟小樓，接著介紹道：
「這裡原來就是廠里的辦公樓，一共三層，總面積差不多五百平，包括門前的這一片空地，這不僅可以停車，也還能充分利用起來，簡單蓋個小倉庫是完全沒有問題的。」
劉周環顧了一下四周，對這一片依稀有些印象，倒不是對這棟小樓有印象，而是對斜對面那一片有印象。
斜對面那一大片鋸齒形屋頂的廠房就是整個798藝術區最著名的尤倫斯藝術中心。
這麼說來，張晨選的地方，未來也是798藝術區的核心地段。
這麼好的地段哪有不拿下來的道理，未等張晨介紹完，他就直接問道：
「租金是多少？」
「呃，這裡每平米每天的租金是六毛，總的算下來，整棟樓一年差不多要十五萬，前面這一塊空地不收錢，我們可以直接使用。」
劉周走到小樓旁邊的路口，這裡沒有路燈，黑漆漆一片，但依稀能看到小樓後面還有一排長長的廠房。
劉周手指著這片廠房，問道：
「這裡的租金是多少？」
「啊？」
張晨看著不遠處黑乎乎的廠房，粗略一看足足有一千多平，愣了愣，搖頭道：
「這地方我沒問過，不過肯定要比前面的辦公樓便宜。」
劉周點點頭，道：
「你和曾嘉明天找廠里問問，如果價格合適的話，前面的小樓和後面的這排廠房全都要了，如果可以的話，你們問問，我們能不能直接買下來。」
「買下來？我們話劇團可沒有這麼多錢。」張晨驚訝地說道。
「錢的事情你不要擔心，我會解決。」
「好吧，明天我去和廠方商談一下。」
「如果他們不賣的話，你們儘量和他們把租期簽的長一些。」
劉周之所以要這麼大地方，不僅是為了給話劇團弄一個小劇院，他準備把周山工作室也一起搬過來。
周山工作室雖然已經投資了兩部電影，但是現在還是個草台班子，僅僅只是作為一個投資主體在使用。
現在劉周準備把它正式運營起來，財務、人事、宣傳還有公關等等部門都配備齊全。
甚至有合適的人選的話，藝人經紀部門也給做起來。
劉周雖說不準備像華藝那樣大搞，但起碼也要不遜於新畫面公司，該有的部門還是要有。
對於劉周的要求，張晨立馬答應下來。
電影台詞中經常一句話叫做：
理解的要執行，不理解的也要執行。
而且現在看來，劉周也非常看好這裡，魄力也遠比自己要大。
將這件事情交給張晨和曾嘉以後，劉周也待在自己的小院，準備動筆把鬼吹燈的第五部《黃皮子墳》寫出來。
今年因為曾梨要參加春晚，劉周也還有不少事情要處理，所以今年他和曾梨都不打算回家過年了。
趁著現在有時間，劉周也準備儘快把《鬼吹燈》系列寫完，然後專心投入到電影行業。
劉周寫了不到一個星期，張晨那邊就傳來消息，798廠方那邊要和他當面談一下。
劉周聽到這頓時感覺買下那些廠房和辦公樓好像有門。
說實話他其實對買下那些地方是不抱太大希望的，畢竟這些都是國有資產，買賣的程序比較複雜。
所以劉周也是有棗沒棗捅兩桿子，現在看來是捅到棗了。
這可是未來京城的核心區域，能夠買到就是賺到。
這幾年下來，劉周除了買了一座四合院就再也沒有置業。
一來是他的資金有用處，二來他對房產沒有太大的執念，所以也很少搞這方面的投資。
現在是有這個需要，也有這個機會，劉周也有足夠的資金，當然也想要把這些房產拿下。
劉周準備出門去找張晨的時候，曾梨今天正好沒事，知道了劉周要去幹嘛，也想跟著去。
帶著曾梨這個當紅明星，也能更壯聲勢，劉周也立馬答應下來，和她一起匯合張晨之後，前往廠方那邊談判。
(本章完)