第776章 775攪動港島風雲，各方憤怒拍桌
第776章 「775」攪動港島風雲，各方憤怒拍桌
舊樓改造計劃？
有些記者沒反應過來，腦袋懵了幾秒。
有些記者反應過來了，眼睛瞪大！
關祖在台上，聲音沉穩有力：「目前，根據五星物業公司在全港的調查，港島目前共有3.3萬幢住宅，當中超 8000幢屬樓齡 50年或以上，其中有3000幢樓齡 50年或以上的樓宇欠缺維修及保養，已經棄用。」（ps：網上數據）
「這3000棟，排除掉一些主梁被破壞的樓房，其他樓房可以對它進行重新改造……」
「根據五星地產的工程師計算，這些沒人住的樓房，可以改造超過10萬套住房，平均屋內面積為50平米，可以解決10萬戶市民也就40萬市民、7%市民的居住問題。」
「更加重要的是，舊樓改造的速度，將遠超新房的建設速度，半年、1年，將足夠將它們全部改建好，然後迅速投入市場！」
「嘶~~~~~~」
全場記者，齊齊倒吸冷氣。
10萬套，
這砸下去，這房產市場還發燒嗎？
估計冷冰冰了吧？
「最後，」
關祖臉色冷漠，
「接下來日子，我將以立法局席主的身份，不但要推動更多的舊樓改造，讓有購房需求的市民，有更多的購房選擇。」
「於此同時，我會儘快推動立法，限制、並打擊銀行、房產商、媒體這些這種行為，為市民謀福祉！」
「港島，是港島市民的港島，不是幾個資本家，幾個銀行，幾個貪婪的人，肆意掠奪剝削市民財富的籠子！」
聲音落下，
眾多沒有買房子的年輕記者，心潮澎湃。
「好！！！」
有人鼓掌，然後迅速全場記者紛紛鼓掌。
嘩啦啦~~~整個場館，掌聲熱烈！
有了關先生這些話，因為沒買房而焦慮的記者，現在不用焦慮了。
關先生，忠誠！
接下來，是答記者問題環節。
現場無比熱鬧。
《太陽報》記者：「關先生，您提到 3000幢棄用舊樓可改造出 10萬套住房。但這些樓齡超 50年的舊樓，不少可能存在結構安全隱患，如何確保改造後的住房符合現行建築標準？改造資金從何而來？是否會向業主或未來購房者轉嫁成本？」
「安全隱患方面，首先我們會找房屋局的工程師監督，能解決隱患，就繼續改造，不能解決，就放棄，或者推平重建……」
「至於改造資金，整個項目可以由五星集團牽頭，資金由五星集團墊付。」
「而你所問的是否會向業主或未來購房者轉嫁成本？相信大部分市民，都會相信五星集團的信譽。」
眾多記者瞬間被說服。
說信譽，誰有五星集團硬？
又硬又有力！
《新報》記者：「您說改造速度『半年到 1年』即可完成，但舊樓改造涉及產權整合（如分散業主的同意），港島過去舊改項目常因業主分歧拖延，您計劃如何解決這一難題？」
關祖：「那些舊樓，我相信很多業主不會拒絕改造，因為舊樓對他們來說，就是廢棄資產，如果重新改造，他們的資產可以重新盤活。」
實在不行，立個法。
反正立法容易。
立法局，我話事！
《成報》記者：「關先生，您提到將推動立法打擊銀行、房產商、媒體的違規行為，能否具體說明立法方向？」
關祖：「針對媒體虛假報導，我會推動修訂《誹謗條例》或增設『惡意炒作市場罪』。針對銀行高槓桿貸款，會限制首付比例或貸款利率……」
《經濟日報》記者：「立法過程中可能面臨既得利益集團的阻力，如地產界、金融界對立法議員的遊說，您覺得法案能通過嗎？」
關祖：「？？？」
卡殼了一下。
（議員們齊吼：該死的記者，你誹謗我啊，我可不會跟黑惡勢力狼狽為奸！）
關祖想了想：「我相信大部分的立法議員，都是明白自己的立場————站在市民這一邊！」
（議員們山呼：沒錯！我們站在市民（劃掉）關先生這一邊！）
《星島日報》記者：「舊樓改造只是短期增加供應，長期來看，港島土地資源緊張的問題仍存在，除了舊改，是否有其他增加住房供應的計劃？」
關祖搖頭：「我想你搞錯了一點，港島的土地資源並不緊張，還有很多很多的地方沒開發。」
「至於未來港島政府會怎麼增加住房供應，這個政府方面會考慮……」
我就是個普通市民，讓我想這麼多。
你不虧心嗎？
一個小時後，新聞發布會結束。
這一次記者們是滿載而歸，內容太多了，有點撐！
……
媒體還沒報到，消息就第一時間傳遍了那些被關祖批評譴責的公司里了。
……
「嘭~~~~」
滙豐銀行，大班辦公室！
紅木長桌旁，滙豐大班布蘭登面色鐵青地將一份剛列印出的新聞發布會內容，憤怒拍在桌上，咖啡杯里的液體因震動濺出杯沿。
「關祖這是瘋了！」
聲音因憤怒而發緊，
「吩咐公關部，馬上發聲明，強調『超低首付』是為了幫助市民實現住房夢，絕非惡意炒作！」
旁邊的風險控制總監：「大班，以這個關祖的聲望，他這一號召，估計市民很容易對我們銀行進行抵制，甚至取出存款……要不要先暫停那個貸款計劃？」
他太清楚關祖的聲望，滙豐多次吃過虧，如今這番「抵制」號召，若真發酵成民眾行動，滙豐的根基都可能動搖。
「暫停？」總裁猛地抬頭，怒視他，「絕不能停！一旦停了，就等於承認我們有錯！通知各分行經理，明天起全員加班，給大客戶打電話解釋，務必穩住儲戶信心！」
……
……
長江實業，老闆辦公室，
李大公子手指在桌面上輕輕敲擊，目光落在「捂盤惜售」「惡意操控市場」的字句上，臉上看不出情緒。
秘書遞茶過來。
「新世界、九龍倉那邊有消息嗎？」他忽然開口，聲音平靜得反常。
「李基先生那邊打電話過來，他問要不要聯合發聲明反駁。」
李大公子沉默片刻，緩緩搖頭：「反駁？關祖敢在立法局席主的位置上點名，手裡必然有實據。」
他起身走到落地窗前，望著中環的高樓，
「通知下去，所有在售樓盤今天開始降價，降 5%。」
秘書愣住：「可是董事們那邊……」
李大公子：「告訴他們，比起股價暴跌，這點利潤不算什麼。當然，他們如果不同意，我讓他們去跟關祖當面說……」
李大公子被關祖揉圓搓扁太多了，生不出絲毫反抗念頭。
……
……
索羅斯基金公司。
羅德內瓊斯辦公室，一群成員正聊著關祖的發布會。
一群人神色談不上慌張，只是帶著幾分疑惑與好奇。
「老大，這關祖口氣真大，銀行、房地產商，還有我們，他都敢公然指責。」
傑瑞語氣中帶著些許調侃。
瓊斯站起身，走到窗邊，俯瞰著港島繁華的街景，眼神中滿是疑惑：
「銀行和房地產商，一個個都是龐大勢力，他以為發個聲明，號召下市民，就能改變什麼？他想做什麼？」
「我倒要看看，銀行和房地產商會怎麼反擊他。」
一個個成員，眼中閃爍著期待的光芒。
辦公室內，緊張的氣氛並未蔓延，眾人覺得關祖的指責不過是一場無關緊要的鬧劇。
他們堅信，在這場金融與地產交織的棋局中，笑到最後的必定還是他們。
……
《南華日報》這邊。
副總編氣得滿臉通紅，雙手握拳。
「撲街！這班死蠢！我早就說過，別被利益沖昏頭腦，可你們就是不聽！現在好了，得罪了關祖，還得罪了全港島的市民，我們這報紙算是大難臨頭了！」
主編也是咬牙切齒地說著：「我們一直努力經營報紙的口碑，就這麼被他們給毀了！」
……
各銀行、地產、報紙，一個個隨著關祖的新聞發布會，而變得人心動搖。
……
時間終於來到了中午，
亞視、tvb重點報導了關祖的新聞發布會。
「今日上午，立法局大樓……」
「立法局關祖席主召開了新聞發布會……」
「新聞發布會上，關祖先生對最近的炒房熱進行了嚴厲的批評、譴責……」
「同時，他表示掌握了足夠的證據，證明索羅斯基金公司、滙豐渣打等銀行、新世界地產、兆業地產、長江實業、九龍倉、嘉里以及《南華日報》等報紙，相互聯合，共同炒高樓價……」
鏡頭對準關祖的發言：
「港島，港島市民的港島，不是幾個資本家，幾個銀行，幾個貪婪的人，肆意掠奪剝削市民財富的籠子！」
「同時，我號召港島市民，對這種哄抬房價，沒有企業良心的報紙，堅決抵制！」
……
陳記茶餐廳，
正午的茶餐廳擠滿食客，電視裡正放著關祖的發布會。
鄰桌兩個中年男人猛地拍了桌子，搪瓷杯里的凍檸茶濺出半杯。
「他媽的！滙豐那班撲街！」
「上個月還打電話催我貸那個『超低首付』，幸好老子沒信！下午就去把存款全取出來，換五星銀行！」
旁邊穿圍裙的老闆娘端著碟叉燒飯經過，附和著罵罵咧咧：
「還有那《南華日報》，沒良心的，明天開始，我再也不買《南華日報》了！」
「對，以後再也不買《南華日報》那些報紙！」
……
中環，某公司飯堂。
不鏽鋼餐盤碰撞聲里，電視新聞正播到關祖點名批評地產商。
幾個員工扔下筷子，圍在電視前，義憤填膺，罵罵咧咧：
「長江實業那新盤，上周還說只剩最後三套，現在看來就是捂盤！」
「我跟我老婆本來打算咬咬牙上車，現在我算看透了，都是資本做的局！不買了！誰愛搶誰搶去，讓那些資本家自己炒著玩吧！」
「這些年房價漲得不像樣，就是被這群人逼的！關先生說得對，這港島是我們的，不是他們的提款機！」
「這些公司就不能講點良心嗎？」
「他們？良心？能有五星集團一半良心我們就燒高香了！」
「我以後買房怎麼辦啊~~~」
「以後會越來越貴，越來越買不起！」
「撲街冚家鏟！」
……
居民樓，某戶人家裡。
客廳沙發上，一家三口盯著電視。
退休教師陳師奶猛氣得手抖。
「難怪《南華日報》天天吹房價漲，原來是收了黑錢！」
她指著茶几上迭著的幾份報紙，抓起《南華日報》就往垃圾桶里塞，
「以後再買這份報，我就把你爸的老花鏡扔了！」
旁邊陳伯：「…………」
無辜。
兒子：「阿媽，你的退休金別存在渣打了，五星銀行的利率也不差，下午就轉出來。」
陳師奶重重點頭：「好！取出來，存五星銀行那邊去！」
不過很快又發愁了。
「但是，房子還得買！」
「你們兩兄弟要結婚，現在不買房，以後價格更貴，更難買……」
說到這裡，陳師奶、陳伯、兒子，沉默了。
這個現實，很殘酷。
就在此時，
電視上的報導，正在繼續，
關祖在台上，說著他的計劃：
「3000棟房子……改造超過10萬套住房……解決10萬戶市民……7%市民的居住問題……」
「半年、1年，將足夠將它們全部改建好……投入市場……」
「華新社表態，未來會加大廉租房、廉價房土地供應，讓市民有房可住……」
陳伯、陳師奶眼神一亮。
兒子眼神一亮。
嘭~~~~
「好！這些開發商的貴房子，誰愛買誰買去！」
他們，不急了！
(本章完)
舊樓改造計劃？
有些記者沒反應過來，腦袋懵了幾秒。
有些記者反應過來了，眼睛瞪大！
關祖在台上，聲音沉穩有力：「目前，根據五星物業公司在全港的調查，港島目前共有3.3萬幢住宅，當中超 8000幢屬樓齡 50年或以上，其中有3000幢樓齡 50年或以上的樓宇欠缺維修及保養，已經棄用。」（ps：網上數據）
「這3000棟，排除掉一些主梁被破壞的樓房，其他樓房可以對它進行重新改造……」
「根據五星地產的工程師計算，這些沒人住的樓房，可以改造超過10萬套住房，平均屋內面積為50平米，可以解決10萬戶市民也就40萬市民、7%市民的居住問題。」
「更加重要的是，舊樓改造的速度，將遠超新房的建設速度，半年、1年，將足夠將它們全部改建好，然後迅速投入市場！」
「嘶~~~~~~」
全場記者，齊齊倒吸冷氣。
10萬套，
這砸下去，這房產市場還發燒嗎？
估計冷冰冰了吧？
「最後，」
關祖臉色冷漠，
「接下來日子，我將以立法局席主的身份，不但要推動更多的舊樓改造，讓有購房需求的市民，有更多的購房選擇。」
「於此同時，我會儘快推動立法，限制、並打擊銀行、房產商、媒體這些這種行為，為市民謀福祉！」
「港島，是港島市民的港島，不是幾個資本家，幾個銀行，幾個貪婪的人，肆意掠奪剝削市民財富的籠子！」
聲音落下，
眾多沒有買房子的年輕記者，心潮澎湃。
「好！！！」
有人鼓掌，然後迅速全場記者紛紛鼓掌。
嘩啦啦~~~整個場館，掌聲熱烈！
有了關先生這些話，因為沒買房而焦慮的記者，現在不用焦慮了。
關先生，忠誠！
接下來，是答記者問題環節。
現場無比熱鬧。
《太陽報》記者：「關先生，您提到 3000幢棄用舊樓可改造出 10萬套住房。但這些樓齡超 50年的舊樓，不少可能存在結構安全隱患，如何確保改造後的住房符合現行建築標準？改造資金從何而來？是否會向業主或未來購房者轉嫁成本？」
「安全隱患方面，首先我們會找房屋局的工程師監督，能解決隱患，就繼續改造，不能解決，就放棄，或者推平重建……」
「至於改造資金，整個項目可以由五星集團牽頭，資金由五星集團墊付。」
「而你所問的是否會向業主或未來購房者轉嫁成本？相信大部分市民，都會相信五星集團的信譽。」
眾多記者瞬間被說服。
說信譽，誰有五星集團硬？
又硬又有力！
《新報》記者：「您說改造速度『半年到 1年』即可完成，但舊樓改造涉及產權整合（如分散業主的同意），港島過去舊改項目常因業主分歧拖延，您計劃如何解決這一難題？」
關祖：「那些舊樓，我相信很多業主不會拒絕改造，因為舊樓對他們來說，就是廢棄資產，如果重新改造，他們的資產可以重新盤活。」
實在不行，立個法。
反正立法容易。
立法局，我話事！
《成報》記者：「關先生，您提到將推動立法打擊銀行、房產商、媒體的違規行為，能否具體說明立法方向？」
關祖：「針對媒體虛假報導，我會推動修訂《誹謗條例》或增設『惡意炒作市場罪』。針對銀行高槓桿貸款，會限制首付比例或貸款利率……」
《經濟日報》記者：「立法過程中可能面臨既得利益集團的阻力，如地產界、金融界對立法議員的遊說，您覺得法案能通過嗎？」
關祖：「？？？」
卡殼了一下。
（議員們齊吼：該死的記者，你誹謗我啊，我可不會跟黑惡勢力狼狽為奸！）
關祖想了想：「我相信大部分的立法議員，都是明白自己的立場————站在市民這一邊！」
（議員們山呼：沒錯！我們站在市民（劃掉）關先生這一邊！）
《星島日報》記者：「舊樓改造只是短期增加供應，長期來看，港島土地資源緊張的問題仍存在，除了舊改，是否有其他增加住房供應的計劃？」
關祖搖頭：「我想你搞錯了一點，港島的土地資源並不緊張，還有很多很多的地方沒開發。」
「至於未來港島政府會怎麼增加住房供應，這個政府方面會考慮……」
我就是個普通市民，讓我想這麼多。
你不虧心嗎？
一個小時後，新聞發布會結束。
這一次記者們是滿載而歸，內容太多了，有點撐！
……
媒體還沒報到，消息就第一時間傳遍了那些被關祖批評譴責的公司里了。
……
「嘭~~~~」
滙豐銀行，大班辦公室！
紅木長桌旁，滙豐大班布蘭登面色鐵青地將一份剛列印出的新聞發布會內容，憤怒拍在桌上，咖啡杯里的液體因震動濺出杯沿。
「關祖這是瘋了！」
聲音因憤怒而發緊，
「吩咐公關部，馬上發聲明，強調『超低首付』是為了幫助市民實現住房夢，絕非惡意炒作！」
旁邊的風險控制總監：「大班，以這個關祖的聲望，他這一號召，估計市民很容易對我們銀行進行抵制，甚至取出存款……要不要先暫停那個貸款計劃？」
他太清楚關祖的聲望，滙豐多次吃過虧，如今這番「抵制」號召，若真發酵成民眾行動，滙豐的根基都可能動搖。
「暫停？」總裁猛地抬頭，怒視他，「絕不能停！一旦停了，就等於承認我們有錯！通知各分行經理，明天起全員加班，給大客戶打電話解釋，務必穩住儲戶信心！」
……
……
長江實業，老闆辦公室，
李大公子手指在桌面上輕輕敲擊，目光落在「捂盤惜售」「惡意操控市場」的字句上，臉上看不出情緒。
秘書遞茶過來。
「新世界、九龍倉那邊有消息嗎？」他忽然開口，聲音平靜得反常。
「李基先生那邊打電話過來，他問要不要聯合發聲明反駁。」
李大公子沉默片刻，緩緩搖頭：「反駁？關祖敢在立法局席主的位置上點名，手裡必然有實據。」
他起身走到落地窗前，望著中環的高樓，
「通知下去，所有在售樓盤今天開始降價，降 5%。」
秘書愣住：「可是董事們那邊……」
李大公子：「告訴他們，比起股價暴跌，這點利潤不算什麼。當然，他們如果不同意，我讓他們去跟關祖當面說……」
李大公子被關祖揉圓搓扁太多了，生不出絲毫反抗念頭。
……
……
索羅斯基金公司。
羅德內瓊斯辦公室，一群成員正聊著關祖的發布會。
一群人神色談不上慌張，只是帶著幾分疑惑與好奇。
「老大，這關祖口氣真大，銀行、房地產商，還有我們，他都敢公然指責。」
傑瑞語氣中帶著些許調侃。
瓊斯站起身，走到窗邊，俯瞰著港島繁華的街景，眼神中滿是疑惑：
「銀行和房地產商，一個個都是龐大勢力，他以為發個聲明，號召下市民，就能改變什麼？他想做什麼？」
「我倒要看看，銀行和房地產商會怎麼反擊他。」
一個個成員，眼中閃爍著期待的光芒。
辦公室內，緊張的氣氛並未蔓延，眾人覺得關祖的指責不過是一場無關緊要的鬧劇。
他們堅信，在這場金融與地產交織的棋局中，笑到最後的必定還是他們。
……
《南華日報》這邊。
副總編氣得滿臉通紅，雙手握拳。
「撲街！這班死蠢！我早就說過，別被利益沖昏頭腦，可你們就是不聽！現在好了，得罪了關祖，還得罪了全港島的市民，我們這報紙算是大難臨頭了！」
主編也是咬牙切齒地說著：「我們一直努力經營報紙的口碑，就這麼被他們給毀了！」
……
各銀行、地產、報紙，一個個隨著關祖的新聞發布會，而變得人心動搖。
……
時間終於來到了中午，
亞視、tvb重點報導了關祖的新聞發布會。
「今日上午，立法局大樓……」
「立法局關祖席主召開了新聞發布會……」
「新聞發布會上，關祖先生對最近的炒房熱進行了嚴厲的批評、譴責……」
「同時，他表示掌握了足夠的證據，證明索羅斯基金公司、滙豐渣打等銀行、新世界地產、兆業地產、長江實業、九龍倉、嘉里以及《南華日報》等報紙，相互聯合，共同炒高樓價……」
鏡頭對準關祖的發言：
「港島，港島市民的港島，不是幾個資本家，幾個銀行，幾個貪婪的人，肆意掠奪剝削市民財富的籠子！」
「同時，我號召港島市民，對這種哄抬房價，沒有企業良心的報紙，堅決抵制！」
……
陳記茶餐廳，
正午的茶餐廳擠滿食客，電視裡正放著關祖的發布會。
鄰桌兩個中年男人猛地拍了桌子，搪瓷杯里的凍檸茶濺出半杯。
「他媽的！滙豐那班撲街！」
「上個月還打電話催我貸那個『超低首付』，幸好老子沒信！下午就去把存款全取出來，換五星銀行！」
旁邊穿圍裙的老闆娘端著碟叉燒飯經過，附和著罵罵咧咧：
「還有那《南華日報》，沒良心的，明天開始，我再也不買《南華日報》了！」
「對，以後再也不買《南華日報》那些報紙！」
……
中環，某公司飯堂。
不鏽鋼餐盤碰撞聲里，電視新聞正播到關祖點名批評地產商。
幾個員工扔下筷子，圍在電視前，義憤填膺，罵罵咧咧：
「長江實業那新盤，上周還說只剩最後三套，現在看來就是捂盤！」
「我跟我老婆本來打算咬咬牙上車，現在我算看透了，都是資本做的局！不買了！誰愛搶誰搶去，讓那些資本家自己炒著玩吧！」
「這些年房價漲得不像樣，就是被這群人逼的！關先生說得對，這港島是我們的，不是他們的提款機！」
「這些公司就不能講點良心嗎？」
「他們？良心？能有五星集團一半良心我們就燒高香了！」
「我以後買房怎麼辦啊~~~」
「以後會越來越貴，越來越買不起！」
「撲街冚家鏟！」
……
居民樓，某戶人家裡。
客廳沙發上，一家三口盯著電視。
退休教師陳師奶猛氣得手抖。
「難怪《南華日報》天天吹房價漲，原來是收了黑錢！」
她指著茶几上迭著的幾份報紙，抓起《南華日報》就往垃圾桶里塞，
「以後再買這份報，我就把你爸的老花鏡扔了！」
旁邊陳伯：「…………」
無辜。
兒子：「阿媽，你的退休金別存在渣打了，五星銀行的利率也不差，下午就轉出來。」
陳師奶重重點頭：「好！取出來，存五星銀行那邊去！」
不過很快又發愁了。
「但是，房子還得買！」
「你們兩兄弟要結婚，現在不買房，以後價格更貴，更難買……」
說到這裡，陳師奶、陳伯、兒子，沉默了。
這個現實，很殘酷。
就在此時，
電視上的報導，正在繼續，
關祖在台上，說著他的計劃：
「3000棟房子……改造超過10萬套住房……解決10萬戶市民……7%市民的居住問題……」
「半年、1年，將足夠將它們全部改建好……投入市場……」
「華新社表態，未來會加大廉租房、廉價房土地供應，讓市民有房可住……」
陳伯、陳師奶眼神一亮。
兒子眼神一亮。
嘭~~~~
「好！這些開發商的貴房子，誰愛買誰買去！」
他們，不急了！
(本章完)