第77章 阻止他們上市
僅用一個月的時間就解決了亨達汽車的產能問題，讓錢萬益鬆了一口氣。
他可以暫時把注意力從汽車領域移開，重新關注房地產。
畢竟現在已經是11月中旬，已經到了還債的關鍵時期。
亨達能不能在年底之前，還清剩下的1600多億短期債務，就看房子賣得夠不夠多了。
至於汽車那邊，暫時還是虧本狀態，幫不了什麼忙。
錢萬益回到亨達總部之後，便第一時間召集幾位主要的高管來開會，了解公司的情況。
會議中，他倚靠在老闆椅上，對著來參會的人說道：
「怎麼樣，這一個月我們的情況如何，介紹一下吧？」
其他幾人相互對視了一眼之後，每個人臉上都面帶微笑。
最後是總裁趙玉龍站了起來，拿著一張紙大聲說道：
「小益，我給你匯報一下截止到昨天，我們集團的銷售情況。」
「從10月1日我們開啟促銷以來，共賣出了14.5萬套房子，銷售回款接近1800億元。」
「距離你定的2000億的銷售目標越來越近了，我們預計在本月底就能完成。」
「而12月份我們還有一個月的時間來衝刺更高的銷售額。」
趙玉龍話音剛落，其他人就自發鼓掌。
錢萬益見成績如此之好，也非常高興，跟著鼓掌了。
他沒想到，僅僅用一個多月的時間，就有1800億的收入。
這些錢已經夠還清年底的短期債務了，而亨達也徹底擺脫了破產的危機。
果然還是房地產來錢快啊！
他在亨達汽車那邊累死累活，結果整個公司卻是虧本的，只有他通過系統賺了幾十個億。
沒想到房產這邊卻入帳上千億了。
「大家都辛苦了！」錢萬益正式坐直，向在場的人道謝，「能有今天的成績，大家的功勞非常大。」
「我宣布，所有的一線員工，再加一個月的工資作為獎金。」
「至於在座的各位，獎金也少不了的。」
「啪啪啪！」所有人又自動鼓掌起來。
雖說他們能做到亨達高管的地位，已經不怎麼缺錢了，但誰會嫌錢多呢？
錢萬益雙手往下壓，示意大家停手，又問道：
「我們的對手怎麼樣了？」
這時，所有人臉上都露出了一抹壞笑。
最後還是趙玉龍來回答：「我們主要的競爭對手，包括萬科、別墅園、保利等等，在我們取消公攤之後，也紛紛跟進。」
「但是他們的動作還是晚了一點，優惠力度也沒有我們大，所以消費者還是首選我們。」
「初步預計，他們在第四季度的銷售額，相比於去年，可能會下降五成左右。」
錢萬益也笑了，沒有什麼比自己賺錢，而競爭對手卻虧本的事更讓人開心了。
「那榮創呢？孫紅兵那老傢伙在幹嘛？」
趙玉龍知道錢萬益和孫紅兵有仇，也挑些開心的事說：「榮創是主要房企中表現最差的。」
「四季度的銷售額估計要下降七八成。」
「好！」錢萬益拍了拍桌子，「這個老畢登，活該！」
趙玉龍繼續說道：「為了應付明年一月開始實施的三條紅線，據說榮創加快了物業公司的上市步伐。」
「目的是為了籌集資金，降低公司的負債率。」
錢萬益開始思考。
這物業公司還是榮創從自己這買的，亨達還擁有三分之一的股份。
原本他的計劃是讓物業公司上市，等榮創那邊出現危機時，自己再低價買回來。
如今看來這個計劃要變一變了。
榮創那邊現在負債很高，三條紅線全踩，而四季度的房子又賣不出去，肯定急著讓物業公司上市，以便籌集資金。
如果自己把這事給攪黃了，豈不是讓榮創的危機更快到來？
說不定明年就可以把物業公司買回來了！
打定主意的錢萬益，重新把後背倚靠在椅子上，翹起二郎腿，對其眾人問道：
「如果我想阻止物業公司上市，你們有什麼建議嗎？」
這下可把大家給問住了，每個人都有些奇怪地看向錢萬益。
因為在他們的理解中，讓物業公司上市，亨達也是有好處的。
畢竟可以將一部分股份出讓換回一定的現金。
要不亨達持有的這三分之一股份屁用沒有，因為榮創那邊可是控股的，有一票否決權。
「小益，這是不是不太好，物業公司上市，我們也能籌集一部分資金。」趙玉龍小聲勸說道。
錢萬益搖了搖頭，「我們現在不缺這點錢，但是榮創缺。」
「當初孫紅兵讓銀行提前收回我們貸款這事你們不會忘了吧？」
「我這人可是很記仇的，他既然得罪了我們，那就要報復回去。」
「我想阻止榮創通過物業公司上市來融資的計劃，最好也把他們搞破產，到時再低價把物業公司買回來。」
其他高管都面面相覷，沒人說話。
他們覺得錢萬益這事做得有些缺德，人家只是得罪你，你卻想讓他破產。
這報復未免太狠了。
「快快快，都開動腦筋想一想！」錢萬益拍著巴掌鼓勁，「你們都是我們公司的人才，不可能連這點辦法都想不出的。」
「額~」壞主意比較多的姜小虎率先開口，「我覺得阻止物業公司上市難度比較大，畢竟榮創擁有大部分的股權。」
「但我們作為唯一的小股東，可以通過一些方式拖延他們上市的進程，或者降低公司的市值。」
「比如，我們可以利用小股東的權利頻繁檢查公司的財務狀況，給他們使一些絆子。」
「好！」錢萬益點頭，「姜總，這事交給你去辦，想讓誰配合你就直接說。」
趙玉龍猶豫了一會之後也說道：「我也可以聯繫一下之前的下屬，讓他們對外放出一些對物業公司不利的信息。」
錢萬益這才想起，趙玉龍之前就是物業公司的董事長，對那邊的人很熟啊。
「好，趙叔，你可以多聯繫幾個人。」
「可以向他們保證，如果他們因此被開除或者罰款，我們可以聘用他們，罰款也幫他們交了。」
有兩人起頭之後，大家的思路也徹底打開，各種陰招都出來了。
「物業公司想要IPO，肯定需要一些券商來買他們的股票，錢總，你可以利用影響力，讓那些券商放棄購買。」
「可以將一些內部消息透露給一些做空機構，讓他們把物業公司的市值打下來。」
……
大家想的陰招越來越損，錢萬益則越聽越興奮。
這才是最真實商戰！
他很喜歡這種感覺，特別喜歡，似乎有一種掌握權力的快感。
他已經能想到孫紅兵在物業公司上市失敗或者市值大幅降低後氣急敗壞的畫面了。
他可以暫時把注意力從汽車領域移開，重新關注房地產。
畢竟現在已經是11月中旬，已經到了還債的關鍵時期。
亨達能不能在年底之前，還清剩下的1600多億短期債務，就看房子賣得夠不夠多了。
至於汽車那邊，暫時還是虧本狀態，幫不了什麼忙。
錢萬益回到亨達總部之後，便第一時間召集幾位主要的高管來開會，了解公司的情況。
會議中，他倚靠在老闆椅上，對著來參會的人說道：
「怎麼樣，這一個月我們的情況如何，介紹一下吧？」
其他幾人相互對視了一眼之後，每個人臉上都面帶微笑。
最後是總裁趙玉龍站了起來，拿著一張紙大聲說道：
「小益，我給你匯報一下截止到昨天，我們集團的銷售情況。」
「從10月1日我們開啟促銷以來，共賣出了14.5萬套房子，銷售回款接近1800億元。」
「距離你定的2000億的銷售目標越來越近了，我們預計在本月底就能完成。」
「而12月份我們還有一個月的時間來衝刺更高的銷售額。」
趙玉龍話音剛落，其他人就自發鼓掌。
錢萬益見成績如此之好，也非常高興，跟著鼓掌了。
他沒想到，僅僅用一個多月的時間，就有1800億的收入。
這些錢已經夠還清年底的短期債務了，而亨達也徹底擺脫了破產的危機。
果然還是房地產來錢快啊！
他在亨達汽車那邊累死累活，結果整個公司卻是虧本的，只有他通過系統賺了幾十個億。
沒想到房產這邊卻入帳上千億了。
「大家都辛苦了！」錢萬益正式坐直，向在場的人道謝，「能有今天的成績，大家的功勞非常大。」
「我宣布，所有的一線員工，再加一個月的工資作為獎金。」
「至於在座的各位，獎金也少不了的。」
「啪啪啪！」所有人又自動鼓掌起來。
雖說他們能做到亨達高管的地位，已經不怎麼缺錢了，但誰會嫌錢多呢？
錢萬益雙手往下壓，示意大家停手，又問道：
「我們的對手怎麼樣了？」
這時，所有人臉上都露出了一抹壞笑。
最後還是趙玉龍來回答：「我們主要的競爭對手，包括萬科、別墅園、保利等等，在我們取消公攤之後，也紛紛跟進。」
「但是他們的動作還是晚了一點，優惠力度也沒有我們大，所以消費者還是首選我們。」
「初步預計，他們在第四季度的銷售額，相比於去年，可能會下降五成左右。」
錢萬益也笑了，沒有什麼比自己賺錢，而競爭對手卻虧本的事更讓人開心了。
「那榮創呢？孫紅兵那老傢伙在幹嘛？」
趙玉龍知道錢萬益和孫紅兵有仇，也挑些開心的事說：「榮創是主要房企中表現最差的。」
「四季度的銷售額估計要下降七八成。」
「好！」錢萬益拍了拍桌子，「這個老畢登，活該！」
趙玉龍繼續說道：「為了應付明年一月開始實施的三條紅線，據說榮創加快了物業公司的上市步伐。」
「目的是為了籌集資金，降低公司的負債率。」
錢萬益開始思考。
這物業公司還是榮創從自己這買的，亨達還擁有三分之一的股份。
原本他的計劃是讓物業公司上市，等榮創那邊出現危機時，自己再低價買回來。
如今看來這個計劃要變一變了。
榮創那邊現在負債很高，三條紅線全踩，而四季度的房子又賣不出去，肯定急著讓物業公司上市，以便籌集資金。
如果自己把這事給攪黃了，豈不是讓榮創的危機更快到來？
說不定明年就可以把物業公司買回來了！
打定主意的錢萬益，重新把後背倚靠在椅子上，翹起二郎腿，對其眾人問道：
「如果我想阻止物業公司上市，你們有什麼建議嗎？」
這下可把大家給問住了，每個人都有些奇怪地看向錢萬益。
因為在他們的理解中，讓物業公司上市，亨達也是有好處的。
畢竟可以將一部分股份出讓換回一定的現金。
要不亨達持有的這三分之一股份屁用沒有，因為榮創那邊可是控股的，有一票否決權。
「小益，這是不是不太好，物業公司上市，我們也能籌集一部分資金。」趙玉龍小聲勸說道。
錢萬益搖了搖頭，「我們現在不缺這點錢，但是榮創缺。」
「當初孫紅兵讓銀行提前收回我們貸款這事你們不會忘了吧？」
「我這人可是很記仇的，他既然得罪了我們，那就要報復回去。」
「我想阻止榮創通過物業公司上市來融資的計劃，最好也把他們搞破產，到時再低價把物業公司買回來。」
其他高管都面面相覷，沒人說話。
他們覺得錢萬益這事做得有些缺德，人家只是得罪你，你卻想讓他破產。
這報復未免太狠了。
「快快快，都開動腦筋想一想！」錢萬益拍著巴掌鼓勁，「你們都是我們公司的人才，不可能連這點辦法都想不出的。」
「額~」壞主意比較多的姜小虎率先開口，「我覺得阻止物業公司上市難度比較大，畢竟榮創擁有大部分的股權。」
「但我們作為唯一的小股東，可以通過一些方式拖延他們上市的進程，或者降低公司的市值。」
「比如，我們可以利用小股東的權利頻繁檢查公司的財務狀況，給他們使一些絆子。」
「好！」錢萬益點頭，「姜總，這事交給你去辦，想讓誰配合你就直接說。」
趙玉龍猶豫了一會之後也說道：「我也可以聯繫一下之前的下屬，讓他們對外放出一些對物業公司不利的信息。」
錢萬益這才想起，趙玉龍之前就是物業公司的董事長，對那邊的人很熟啊。
「好，趙叔，你可以多聯繫幾個人。」
「可以向他們保證，如果他們因此被開除或者罰款，我們可以聘用他們，罰款也幫他們交了。」
有兩人起頭之後，大家的思路也徹底打開，各種陰招都出來了。
「物業公司想要IPO，肯定需要一些券商來買他們的股票，錢總，你可以利用影響力，讓那些券商放棄購買。」
「可以將一些內部消息透露給一些做空機構，讓他們把物業公司的市值打下來。」
……
大家想的陰招越來越損，錢萬益則越聽越興奮。
這才是最真實商戰！
他很喜歡這種感覺，特別喜歡，似乎有一種掌握權力的快感。
他已經能想到孫紅兵在物業公司上市失敗或者市值大幅降低後氣急敗壞的畫面了。