第2271章 收集證據
張俊說了一聲好。
湯永貴走進門來，四下瞧了瞧，檢查一下家具電器是不是新的，是不是品牌的，是不是好用，那殷勤的態度，就好像他是張俊的管家一樣。
「張書記，這沙發有些硬了，要不要換個軟一點的？」
「不用了，我喜歡坐硬一些的沙發。」
「張書記，書房的書櫃只有一個，再添置一個帶鎖的文件櫃吧？」
「嗯，這個可以有。」
得到了張俊的肯定，湯永貴更加賣力，檢查了一遍，確定張俊沒有其他需求，這才帶著高文娟離開。
晚上，張俊和陳南松在家裡聊天。
這些天，陳南松一直都住在外面賓館裡，今天才搬過來。
陳南松笑道：「還是家裡住著舒服踏實！」
張俊問道：「陳老，這些天來，你到處走走看看，可有什麼收穫？」
陳南松收斂起笑容，掏出手機，打開一段視頻，說道：「張俊，我給你看個東西。」
視頻畫面有些混亂，一群人跑來跑去，大叫大嚷。
張俊看了一遍，這才看明白，這是十幾個壯漢在驅趕一群人，雙方不知道因為什麼事情，起了衝突。那些壯漢手裡有甩棍等武器，態度極為囂張。
「這是什麼？」張俊不解的問。
陳南松道：「你看後面牆上的字。」
張俊又看了一遍，這次才看到牆面上掛著的招牌，正是風行建築公司。
「文世傑的公司？」
「對，他們公司開發的一個樓盤，交付之後存在很多問題，業主們過來維權，被風行建築公司的人驅趕。」
「這種事情，可以尋求法律途徑解決嘛！」
「呵呵！你以為業主們喜歡去鬧事？他們早就走過法律途徑，但是解決不了問題。」
「法院沒有受理這起案子嗎？」
「受理了，也判了，要求風行建築公司儘快解決好業主們的訴求，可是風行建築公司卻說，他們只是開發商，房屋質量應該歸施工方負責。」
「嗯，也有道理！那施工方怎麼說？」
「嘿！什麼施工方？那就是一個野路子建築隊！風行建築公司拿的地，投的資，承包給了第三方，第三方找人建的房子。樓盤完工以後，施工隊就地解散，民工們又去別的工地幹活了！」
「總有一個負責人吧？」
「施工方的負責人，已經不知所蹤。」
「不對！」張俊想了想，道，「風行建築公司並不是小企業，他們沒有自己的建築隊伍嗎？會不會施工方就是他們自己的人？只不過故意這麼安排，目的就是為了以後可以推卸責任？」
「嗯，張俊，你說的有道理。可是施工合同上，只有施工方的法人代表簽名，而那個所謂的法人代表，是一個五十多歲的婦女，一問三不知，說施工方跟她並無瓜葛，她只是員工，拿一份工資而已。」
一切都安排得如此完美，恰到好處，可以讓風行建築公司規避責任。
樓盤質量堪憂，說明在施工時偷工減料了，施工方為了多賺錢，用了便宜的材料，施工技術估計也不到位。
施工方建完樓盤，拿錢走人。
開發商賣了房子，不再管事。
買了房子的業主，卻進退兩難，賣也賣不出，住也住得不舒服。
陳南松道：「張俊，對你來說，這是小事一樁，但對樓盤的幾百戶業主來說，卻是關係重大。很多業主都是掏空了六個錢包，甚至背負巨額貸款，這才付了首付，買了房子，結果漏水的漏水，開裂的開裂，串味的串味，影響到他們將來幾十年的生活。」
張俊沉吟道：「可以讓業主們收集合同、檢測報告等證據，向法院起訴索賠。然後進行責任認定和劃分，開發商必須對房屋主體結構，如地基、承重牆或嚴重影響居住的質量問題，如滲漏、開裂承擔維修及賠償責任。施工單位，則要對施工缺陷如材料不合格、工藝不規範導致的房屋質量問題負直接責任，與開發商承擔連帶責任。開發商不能用一句話就免責！」
陳南松笑道：「案子不大，但得有人管。張俊，你願意管的話，那這事就不難辦。我這個糟老頭子，盡給你找事做，你不嫌我煩吧？」
張俊笑道：「陳老何出此言？你可是我的智囊。我知道，你這是在收集和風行建築公司有關的證據呢！」
陳南松道：「文世傑現在已經洗白上岸，我們想要找到他的破綻，最快速的辦法，是從他現在的公司入手調查。一個吃慣了橫財的人，我就不相信，他能完全的放下過去，老老實實的去賺那幾兩銀子。這種人鑽慣了法律的漏洞，只要有機會，他還是會露出狐狸尾巴的。」
張俊深以為然。
敲門聲響了起來，外面傳來個女人的聲音：「張書記？張書記在嗎？我是機關事務管理局的高文娟！」
張俊起身打開門。
高文娟笑吟吟的道：「張書記，我帶程秀蘭過來面試的。」
張俊訝道：「這麼快？」
高文娟笑道：「領導無小事嘛！早點確定下來，也好有人照顧張書記的飲食起居了不是？張書記也能集中精力，更好的為全市百姓服務。」
張俊心想，這女人八面玲瓏，是個會辦事的人，便請她們進來。
高文娟走了進來。
跟在她身後的，是一個三十歲左右的婦女，長得眉清目秀，不施粉黛，穿著也十分樸素。
張俊瞅了她兩眼。
高文娟拉了拉她的衣服：「程秀蘭，喊人吶！」
「張書記好！我是程秀蘭，很高興能成為你家的保姆。」
張俊道：「我不是說，讓你們介紹個阿姨來嗎？」
他言外之意是，這保姆比我還小，能算是阿姨嗎？
高文娟道：「張書記，程秀蘭是南方省人，做得一手好飯菜。我們給領導家介紹保姆，也不能介紹年紀太大的女人。年輕些的女人，更講究衛生，也更懂得操作新式家電。」
張俊微一沉吟，問程秀蘭道：「你是南方省哪裡人？怎麼來這邊找事做？」
程秀蘭細聲細氣的說道：「張書記，我是梅山人，我男人得病去世得早，我帶著兩個孩子，還要照顧老人，家裡開支大。女人在外面出路有限，我又不願意去洗浴和夜場，就只好當保姆，工資高一些。」
張俊問道：「那你需要時間照顧家庭嗎？」
程秀蘭道：「孩子都放在老家呢！我可以住僱主家。」
張俊道：「行，那你就留下來吧！先說好，試用三個月，不滿意的話，我隨時可以辭退你，但工資不會少你的，工作一天就有你一天工資。」
湯永貴走進門來，四下瞧了瞧，檢查一下家具電器是不是新的，是不是品牌的，是不是好用，那殷勤的態度，就好像他是張俊的管家一樣。
「張書記，這沙發有些硬了，要不要換個軟一點的？」
「不用了，我喜歡坐硬一些的沙發。」
「張書記，書房的書櫃只有一個，再添置一個帶鎖的文件櫃吧？」
「嗯，這個可以有。」
得到了張俊的肯定，湯永貴更加賣力，檢查了一遍，確定張俊沒有其他需求，這才帶著高文娟離開。
晚上，張俊和陳南松在家裡聊天。
這些天，陳南松一直都住在外面賓館裡，今天才搬過來。
陳南松笑道：「還是家裡住著舒服踏實！」
張俊問道：「陳老，這些天來，你到處走走看看，可有什麼收穫？」
陳南松收斂起笑容，掏出手機，打開一段視頻，說道：「張俊，我給你看個東西。」
視頻畫面有些混亂，一群人跑來跑去，大叫大嚷。
張俊看了一遍，這才看明白，這是十幾個壯漢在驅趕一群人，雙方不知道因為什麼事情，起了衝突。那些壯漢手裡有甩棍等武器，態度極為囂張。
「這是什麼？」張俊不解的問。
陳南松道：「你看後面牆上的字。」
張俊又看了一遍，這次才看到牆面上掛著的招牌，正是風行建築公司。
「文世傑的公司？」
「對，他們公司開發的一個樓盤，交付之後存在很多問題，業主們過來維權，被風行建築公司的人驅趕。」
「這種事情，可以尋求法律途徑解決嘛！」
「呵呵！你以為業主們喜歡去鬧事？他們早就走過法律途徑，但是解決不了問題。」
「法院沒有受理這起案子嗎？」
「受理了，也判了，要求風行建築公司儘快解決好業主們的訴求，可是風行建築公司卻說，他們只是開發商，房屋質量應該歸施工方負責。」
「嗯，也有道理！那施工方怎麼說？」
「嘿！什麼施工方？那就是一個野路子建築隊！風行建築公司拿的地，投的資，承包給了第三方，第三方找人建的房子。樓盤完工以後，施工隊就地解散，民工們又去別的工地幹活了！」
「總有一個負責人吧？」
「施工方的負責人，已經不知所蹤。」
「不對！」張俊想了想，道，「風行建築公司並不是小企業，他們沒有自己的建築隊伍嗎？會不會施工方就是他們自己的人？只不過故意這麼安排，目的就是為了以後可以推卸責任？」
「嗯，張俊，你說的有道理。可是施工合同上，只有施工方的法人代表簽名，而那個所謂的法人代表，是一個五十多歲的婦女，一問三不知，說施工方跟她並無瓜葛，她只是員工，拿一份工資而已。」
一切都安排得如此完美，恰到好處，可以讓風行建築公司規避責任。
樓盤質量堪憂，說明在施工時偷工減料了，施工方為了多賺錢，用了便宜的材料，施工技術估計也不到位。
施工方建完樓盤，拿錢走人。
開發商賣了房子，不再管事。
買了房子的業主，卻進退兩難，賣也賣不出，住也住得不舒服。
陳南松道：「張俊，對你來說，這是小事一樁，但對樓盤的幾百戶業主來說，卻是關係重大。很多業主都是掏空了六個錢包，甚至背負巨額貸款，這才付了首付，買了房子，結果漏水的漏水，開裂的開裂，串味的串味，影響到他們將來幾十年的生活。」
張俊沉吟道：「可以讓業主們收集合同、檢測報告等證據，向法院起訴索賠。然後進行責任認定和劃分，開發商必須對房屋主體結構，如地基、承重牆或嚴重影響居住的質量問題，如滲漏、開裂承擔維修及賠償責任。施工單位，則要對施工缺陷如材料不合格、工藝不規範導致的房屋質量問題負直接責任，與開發商承擔連帶責任。開發商不能用一句話就免責！」
陳南松笑道：「案子不大，但得有人管。張俊，你願意管的話，那這事就不難辦。我這個糟老頭子，盡給你找事做，你不嫌我煩吧？」
張俊笑道：「陳老何出此言？你可是我的智囊。我知道，你這是在收集和風行建築公司有關的證據呢！」
陳南松道：「文世傑現在已經洗白上岸，我們想要找到他的破綻，最快速的辦法，是從他現在的公司入手調查。一個吃慣了橫財的人，我就不相信，他能完全的放下過去，老老實實的去賺那幾兩銀子。這種人鑽慣了法律的漏洞，只要有機會，他還是會露出狐狸尾巴的。」
張俊深以為然。
敲門聲響了起來，外面傳來個女人的聲音：「張書記？張書記在嗎？我是機關事務管理局的高文娟！」
張俊起身打開門。
高文娟笑吟吟的道：「張書記，我帶程秀蘭過來面試的。」
張俊訝道：「這麼快？」
高文娟笑道：「領導無小事嘛！早點確定下來，也好有人照顧張書記的飲食起居了不是？張書記也能集中精力，更好的為全市百姓服務。」
張俊心想，這女人八面玲瓏，是個會辦事的人，便請她們進來。
高文娟走了進來。
跟在她身後的，是一個三十歲左右的婦女，長得眉清目秀，不施粉黛，穿著也十分樸素。
張俊瞅了她兩眼。
高文娟拉了拉她的衣服：「程秀蘭，喊人吶！」
「張書記好！我是程秀蘭，很高興能成為你家的保姆。」
張俊道：「我不是說，讓你們介紹個阿姨來嗎？」
他言外之意是，這保姆比我還小，能算是阿姨嗎？
高文娟道：「張書記，程秀蘭是南方省人，做得一手好飯菜。我們給領導家介紹保姆，也不能介紹年紀太大的女人。年輕些的女人，更講究衛生，也更懂得操作新式家電。」
張俊微一沉吟，問程秀蘭道：「你是南方省哪裡人？怎麼來這邊找事做？」
程秀蘭細聲細氣的說道：「張書記，我是梅山人，我男人得病去世得早，我帶著兩個孩子，還要照顧老人，家裡開支大。女人在外面出路有限，我又不願意去洗浴和夜場，就只好當保姆，工資高一些。」
張俊問道：「那你需要時間照顧家庭嗎？」
程秀蘭道：「孩子都放在老家呢！我可以住僱主家。」
張俊道：「行，那你就留下來吧！先說好，試用三個月，不滿意的話，我隨時可以辭退你，但工資不會少你的，工作一天就有你一天工資。」