第2050章 拱手讓功
張俊一番唇槍舌劍，和李鐵山爭辯了這麼久，結果全部白費了心思。
李鐵山斬釘截鐵的一句不行，就否定了張俊所有的努力。
張俊挪了挪坐姿，說道：「鐵山市長，我已經分析得很清楚了，你怎麼還說不行呢？」
李鐵山一臉不以為然的道：「張俊，你所說的，只不過是你一家之言。有什麼理論支撐？但是房地產經濟的發展，卻已經得到了大家的認可和接受。現在各地的房價，都處於上升期，也都吃到了房地產發展帶來的紅利。我市為什麼要抑制房價上升？這簡直就是無稽之談！」
張俊據理力爭：「鐵山市長，一座城市的發展，要放眼於未來，而不是汲汲於當下。房價高漲，有可能帶來很多不好的影響。」
「對，張俊，你說得都對，可是你說的也只是有可能存在壞的影響，好的方面，你是一個字都不提啊！未來有未來的發展，我們當然要著眼於當下！當下的紅利，我們都吃不到，還談什麼未來？」
「鐵山市長，我市只是二線城市，房價如果直逼一線大城市，請問怎麼吸引人才進來？一個大學畢業生，工作一輩子，也未必能在我市買套房子，試問他又怎麼會來我市發展呢？一座城市的發展，不可能只依靠房地產吧？還得各方面並舉。」
「我還是堅持以為，我們只需要遵從市場的發展規律就行。房價現在高，說明有高的必要性。等房價高到一定程度，經過市場的調節，自然而然就會降下來。政府不必進行干預。」
「鐵山市長，你說不干預，可是，我們真的沒有干預嗎？我們在不斷的出讓土地，土地價格不斷的高漲，又不斷的將房地產開發商拉進來，開發出一座又一座的商品房小區，難道這些不是由我們在調控嗎？」
「這？」李鐵山再次被懟得沉默無語。
他隨即說道：「開發商投資熱情高漲，正好說明，我市對房地產存在極大的需求。」
張俊道：「我並不是說，不能開發房地產，而應該有節制的開發，同時也要控制房價的惡性高漲。現在買房的，有多少人是剛需？又有多少人是投資客和炒房團？如果不做限制，那些炒房客，一個人可以擁有幾十套、幾百套房產。他們把房價炒高，然後套現獲利。最後吃虧的，還是沒錢的普通百姓。」
副市長高亞琪說道：「張俊市長說得有道理，據我所知，已經有很多炒房團，進入了我市，他們正在大量的買房，推高房價，再高價出售。一個樓盤，開樓價6000元每平方米，兩三個月後，就有可能漲到8000元，半個後就會漲到1萬元以上！如果只是市場調節的話，不可能暴漲這麼多！」
許國清道：「炒房團的存在，的確助長了房價的暴漲，這是事實。這些人手裡有的是資金，一套幾十萬的房子，對他們來說，只是小錢，一買就是整棟樓，然後轉手賣出去，就可以賺取暴利。他們獲利離場，卻離下一個高房價的市場給我們去收拾。」
馮漢章道：「炒房團推高了房價，又占據了大量房產，導致真正有剛需的百姓，反而買不起房。張俊市長說得對，我們要控制的，是這些炒房團。我們要讓有剛需的人，真正買得起房。」
眼看副市長們的言論，都朝著張俊一邊倒，李鐵山不由得有些慌了起來。
李鐵山上任市長以後，和張俊有過幾次爭論，但都落了下風。
他擔心的是這樣下去，自己無法掌控市政府的權力。
一念及此，李鐵山不再頑固的堅持己見，而是轉換了思路，說道：「嗯，國清同志和漢章同志說得有道理，你們這麼一說，我就明白了嘛！打擊炒房團，防止他們占據大量房產，囤積居奇，這是我們應該做的事情。」
張俊總算吁了一口氣。
只要李鐵山接受這個論點，不管對方怎麼做，怎麼說，都是可以的。
李鐵山道：「炒房團的行為，的確影響到了大多數人的利益。他們惡意推高我市的房價，也會帶來不小的負面影響。不過，我重申一遍，我們的調整，只是控制炒房團的行為，而不是針對房地產行業。」
張俊微微一笑：「當然。房地產行業，方興未艾，是我市政財的主要收入來源之一，我們當然要扶持。」
李鐵山問道：「各位，你們有什麼好的建議，可以有效抑制炒房團的炒房行為呢？」
張俊沒有馬上發言，他也想聽聽其他同志的想法。
高守仁道：「市長，要打擊炒房團，其實很容易，只需要各個房地產開發商合作，就可以做到。」
李鐵山道：「這不可能。哪個房地產開發商，不希望自己的房子儘快賣出去？有人一次性買幾十套房，甚至購買上百套房，開發商巴不得呢！」
許國清道：「那就控制每個人買房的套數！一勞永逸！」
李鐵山愕然說道：「這怎麼進行控制？」
許國清沉吟道：「這就需要大家商量出一個行之有效的辦法了。」
張俊適時的說道：「我贊成國清同志的意見。」
他已經弄明白，李鐵山對自己心存防範和戒備之心，對自己提出來的意見，下意識的要反駁幾句。
哪怕張俊的提議是極好的，李鐵山也要挑他的刺。
因為李鐵山很害怕，怕張俊太得人心，又突顯出他這個市長很沒用。
所以，張俊乾脆讓其他人先說出建議。
這樣一來，李鐵山也就更容易接受。
對張俊來說，只要事情能辦成，建議是誰提出來的，功勞歸誰所有，都是無所謂的。
李鐵山果然能接受這一點，問道：「張俊，你有何高見？」
張俊道：「我們可以階段性的進行限制買房，先行規定，每個人只許買一套房。如果這麼做，還達不到目的，那就可以進一步限制，只有在我市居住的人，比如說，有繳納社保和納稅證明的人，才可以買一套房。如此一來，可以防止炒房客的炒房行為。我市那些真正有房子剛需的人，也能買到房子。」
許國清立馬表態贊成：「這個方法好！」
李鐵山沉思片刻，道：「是不是太過嚴格？會不會嚴重降低我市的房地產銷售數量，打擊投資商的信心？」
他剛簽了十幾份房地產投資意向書呢，這是他的政績，可不能因此泡湯。
李鐵山斬釘截鐵的一句不行，就否定了張俊所有的努力。
張俊挪了挪坐姿，說道：「鐵山市長，我已經分析得很清楚了，你怎麼還說不行呢？」
李鐵山一臉不以為然的道：「張俊，你所說的，只不過是你一家之言。有什麼理論支撐？但是房地產經濟的發展，卻已經得到了大家的認可和接受。現在各地的房價，都處於上升期，也都吃到了房地產發展帶來的紅利。我市為什麼要抑制房價上升？這簡直就是無稽之談！」
張俊據理力爭：「鐵山市長，一座城市的發展，要放眼於未來，而不是汲汲於當下。房價高漲，有可能帶來很多不好的影響。」
「對，張俊，你說得都對，可是你說的也只是有可能存在壞的影響，好的方面，你是一個字都不提啊！未來有未來的發展，我們當然要著眼於當下！當下的紅利，我們都吃不到，還談什麼未來？」
「鐵山市長，我市只是二線城市，房價如果直逼一線大城市，請問怎麼吸引人才進來？一個大學畢業生，工作一輩子，也未必能在我市買套房子，試問他又怎麼會來我市發展呢？一座城市的發展，不可能只依靠房地產吧？還得各方面並舉。」
「我還是堅持以為，我們只需要遵從市場的發展規律就行。房價現在高，說明有高的必要性。等房價高到一定程度，經過市場的調節，自然而然就會降下來。政府不必進行干預。」
「鐵山市長，你說不干預，可是，我們真的沒有干預嗎？我們在不斷的出讓土地，土地價格不斷的高漲，又不斷的將房地產開發商拉進來，開發出一座又一座的商品房小區，難道這些不是由我們在調控嗎？」
「這？」李鐵山再次被懟得沉默無語。
他隨即說道：「開發商投資熱情高漲，正好說明，我市對房地產存在極大的需求。」
張俊道：「我並不是說，不能開發房地產，而應該有節制的開發，同時也要控制房價的惡性高漲。現在買房的，有多少人是剛需？又有多少人是投資客和炒房團？如果不做限制，那些炒房客，一個人可以擁有幾十套、幾百套房產。他們把房價炒高，然後套現獲利。最後吃虧的，還是沒錢的普通百姓。」
副市長高亞琪說道：「張俊市長說得有道理，據我所知，已經有很多炒房團，進入了我市，他們正在大量的買房，推高房價，再高價出售。一個樓盤，開樓價6000元每平方米，兩三個月後，就有可能漲到8000元，半個後就會漲到1萬元以上！如果只是市場調節的話，不可能暴漲這麼多！」
許國清道：「炒房團的存在，的確助長了房價的暴漲，這是事實。這些人手裡有的是資金，一套幾十萬的房子，對他們來說，只是小錢，一買就是整棟樓，然後轉手賣出去，就可以賺取暴利。他們獲利離場，卻離下一個高房價的市場給我們去收拾。」
馮漢章道：「炒房團推高了房價，又占據了大量房產，導致真正有剛需的百姓，反而買不起房。張俊市長說得對，我們要控制的，是這些炒房團。我們要讓有剛需的人，真正買得起房。」
眼看副市長們的言論，都朝著張俊一邊倒，李鐵山不由得有些慌了起來。
李鐵山上任市長以後，和張俊有過幾次爭論，但都落了下風。
他擔心的是這樣下去，自己無法掌控市政府的權力。
一念及此，李鐵山不再頑固的堅持己見，而是轉換了思路，說道：「嗯，國清同志和漢章同志說得有道理，你們這麼一說，我就明白了嘛！打擊炒房團，防止他們占據大量房產，囤積居奇，這是我們應該做的事情。」
張俊總算吁了一口氣。
只要李鐵山接受這個論點，不管對方怎麼做，怎麼說，都是可以的。
李鐵山道：「炒房團的行為，的確影響到了大多數人的利益。他們惡意推高我市的房價，也會帶來不小的負面影響。不過，我重申一遍，我們的調整，只是控制炒房團的行為，而不是針對房地產行業。」
張俊微微一笑：「當然。房地產行業，方興未艾，是我市政財的主要收入來源之一，我們當然要扶持。」
李鐵山問道：「各位，你們有什麼好的建議，可以有效抑制炒房團的炒房行為呢？」
張俊沒有馬上發言，他也想聽聽其他同志的想法。
高守仁道：「市長，要打擊炒房團，其實很容易，只需要各個房地產開發商合作，就可以做到。」
李鐵山道：「這不可能。哪個房地產開發商，不希望自己的房子儘快賣出去？有人一次性買幾十套房，甚至購買上百套房，開發商巴不得呢！」
許國清道：「那就控制每個人買房的套數！一勞永逸！」
李鐵山愕然說道：「這怎麼進行控制？」
許國清沉吟道：「這就需要大家商量出一個行之有效的辦法了。」
張俊適時的說道：「我贊成國清同志的意見。」
他已經弄明白，李鐵山對自己心存防範和戒備之心，對自己提出來的意見，下意識的要反駁幾句。
哪怕張俊的提議是極好的，李鐵山也要挑他的刺。
因為李鐵山很害怕，怕張俊太得人心，又突顯出他這個市長很沒用。
所以，張俊乾脆讓其他人先說出建議。
這樣一來，李鐵山也就更容易接受。
對張俊來說，只要事情能辦成，建議是誰提出來的，功勞歸誰所有，都是無所謂的。
李鐵山果然能接受這一點，問道：「張俊，你有何高見？」
張俊道：「我們可以階段性的進行限制買房，先行規定，每個人只許買一套房。如果這麼做，還達不到目的，那就可以進一步限制，只有在我市居住的人，比如說，有繳納社保和納稅證明的人，才可以買一套房。如此一來，可以防止炒房客的炒房行為。我市那些真正有房子剛需的人，也能買到房子。」
許國清立馬表態贊成：「這個方法好！」
李鐵山沉思片刻，道：「是不是太過嚴格？會不會嚴重降低我市的房地產銷售數量，打擊投資商的信心？」
他剛簽了十幾份房地產投資意向書呢，這是他的政績，可不能因此泡湯。