第588章 輕鬆拿捏
張俊打電話聯繫馬偉豪，約他們晚上一起吃飯。
這一次，馬偉豪倒是爽快的答應了下來。
表面上來看，趙靜是她叔叔的代理人，負責在國內的投資事務。
至於馬偉豪在中間充當什麼角色，有沒有投資，投資多少，拿多少分紅，這些事情張俊都不知情，對方也不可能跟張俊講。
趙靜和他家人，有沒有投資？投資多少？這些更是謎。
他們這麼做的好處是，投資人是趙靜叔叔，公司也是她叔叔的，不論趙靜還是馬偉豪，都是幫她叔叔做事。
至少在表面上，他們只是打工人，拿一份正常的工資而已。
如此一來，他們在公司拿再多的分紅和福利，也影響不到他們家裡人在政治上的前途。
哪怕馬紅旗有朝一日殺回本省，擔任省里的高級職務，馬偉豪現在的工作，也不會影響到父親。
趙靜叔叔在國外，以國外總公司的名義回國投資，不管到哪裡，都是受歡迎的。
這一次投資並不算太大，或許是趙靜叔叔在國內的一次試水，也是在考驗趙靜的管理和執行能力。
所以趙靜他們選擇來臨溪投資。
因為臨溪是縣級市，背靠省城，發展前途大，同樣的地皮和樓盤，投資卻小得多。
再加上張俊在這裡坐鎮，可以確保項目不會黃。
一切都做得天衣無縫，這背後要說沒有高人指點，張俊都不相信。
下班以後，張俊挑了家高檔的飯店，宴請馬偉豪和趙靜。
馬偉豪攜趙靜赴約，因為他們也有事情要找張俊幫忙。
雖然他們成功的將土地拿了下來，但土地的用途屬於商業性質。
要想開發樓盤，就必須先變更土地用途為住宅用地。
而這件事情，必須張俊簽字同意。
現行的政策，土地使用性質變更，必須經當地規劃管理委員會批准，一般規委會主要成員為市長、分管副市長。
有的地方，當地一把手，也就是書記，也會加入規委會。
因此想變更土地使用性質，當地主官必須對此事不反對才有可能。
以臨溪市為例，張俊這個市長，同時也是規委會的會長。
土地使用性質變更，報請臨溪市國土局審批，主任、局長、主管國土局副縣長簽字以後，還得張俊簽字同意。
馬偉豪和趙靜，就算有能力擺平下面所有的人，只要張俊反對，土地變更仍然無效。
大家見面以後，表面上一團和氣。
趙靜吸菸，但她抽的女士煙，因此也就不給張俊敬煙，只管抽自己的。
張俊也不管她，遞了一支煙給馬偉豪，說道：「你們來了這麼多天，一直沒有機會請你們吃餐飯，多有失禮之處，還請馬公子和趙靜不要介意。」
趙靜笑眯眯的道：「張俊，你太客氣了。哎呀，為了拿下這塊地皮，我們多花了1800萬的資金，真是有些肉痛呢！」
這話分明就是揶揄張俊，你裝什麼熟人？你真要把我們當朋友，把土地底價給我們，比什麼都強。
張俊不接這個話題，神色自如的喊過服務員，請兩人點菜。
馬偉豪把菜譜讓給趙靜。
趙靜正眼也不看一下菜譜，對服務員道：「你們這裡有什麼好酒好菜，只管端上來便是。」
服務員顯然還是頭一回遇到這樣點菜的，悶聲問道：「那到底是上幾個菜？」
趙靜瞥了她一眼，淡淡的道：「給你們錢賺，都不會賺是不是？」
馬偉豪揮了揮手，道：「你傻啊！這是正式宴會，至少也要七菜一湯！再來兩瓶茅台！」
趙靜喂了一聲，說道：「我喝紅酒。」
馬偉豪便道：「再來一瓶紅酒，要你們店裡最好的！」
服務員哦哦兩聲，紅了臉，又問道：「那是上一瓶茅台和一瓶紅酒？還是兩瓶茅台一瓶紅酒？」
趙靜無奈的嘆氣道：「這小地方的人，就是沒眼力見。非得我們一五一十說得清楚明白，不然就不會辦事。要是在京里，我一句話，對方就能辦得妥當。」
張俊見服務員還是不知所措，便道：「先上一瓶白酒，一瓶紅酒，少了再上。」
服務員這才答應一聲，轉身離開，出了門，便小聲嘟囔：「幾句話能說清楚的，非得雲裡霧裡，顯得你們多高級！反正你們沒點菜，我就給你們上最貴的菜！」
七菜一湯，是在一餐中提供七個不同的菜餚和一個湯品。
在我國傳統習俗中，這種餐飲組合，常用於家庭聚會或正式宴請，象徵著豐盛和團圓。這種搭配不僅營養豐富，還能滿足不同口味和飲食需求，體現了對賓客的尊重和熱情好客。
這邊正聊著天，一道道菜，端上桌面，擺得滿滿當當。
張俊看著這麼多的菜，心想三個人吃，絕對吃不完，起碼要浪費一大半。
他出身農村，從小就勤儉節約，並不是不大方，只不過覺得浪費可恥。
但今天情況特殊，他第一次盡地主之誼，請馬、趙二人的客，不能顯得小氣，只能任由他們鋪張浪費。
服務員給他們倒酒。
趙靜指著酒杯，說道：「我喝紅酒，你們給我白酒的杯子？你們偌大一個飯店，不會連個紅酒杯子都沒有吧？哎呀，這小地方，我真的是一天也待不習慣！」
服務員連忙更換一隻高腳玻璃杯，背著人的時候，免不了又要嘟囔一番：「就你高級，什麼杯子不照樣喝酒？假洋鬼子！」
張俊也不著急談事，因為他明白，對方比自己更著急。
任何事情，上趕著的不是買賣。
如果張俊主動求人，趙靜多半會拒絕。
等對方開了口，張俊便能掌握談判的主動權。
於是他不斷的勸酒，一杯接一杯。
馬偉豪和趙靜，見他如此熱情，之前難受的心情，終於好受了一些。
菜過五味，酒過三巡。
談笑晏然，氣氛剛好。
趙靜優雅的放下紅酒杯，終於談到了正事，微笑道：「張俊，地皮我們花了高價，總算是拿了下來，接下來，你得幫我們把土地用途變更一下才行。你是市長，你簽了字，這事也就板上釘釘了。」
馬偉豪遞一支煙給張俊，笑呵呵的道：「是啊，張哥，這事對你來說，只是舉手之勞。我們6300萬都出了，你總得把這個字給簽了吧？」
張俊微微一笑，心想你們資金投了進來，就由不得你們做主了！接下來，我還不得輕鬆拿捏你們？
他接過煙，慢條斯理的點著火，緩緩吐出一個煙圈，悠悠然的說道：「這事，難辦哪！」
這一次，馬偉豪倒是爽快的答應了下來。
表面上來看，趙靜是她叔叔的代理人，負責在國內的投資事務。
至於馬偉豪在中間充當什麼角色，有沒有投資，投資多少，拿多少分紅，這些事情張俊都不知情，對方也不可能跟張俊講。
趙靜和他家人，有沒有投資？投資多少？這些更是謎。
他們這麼做的好處是，投資人是趙靜叔叔，公司也是她叔叔的，不論趙靜還是馬偉豪，都是幫她叔叔做事。
至少在表面上，他們只是打工人，拿一份正常的工資而已。
如此一來，他們在公司拿再多的分紅和福利，也影響不到他們家裡人在政治上的前途。
哪怕馬紅旗有朝一日殺回本省，擔任省里的高級職務，馬偉豪現在的工作，也不會影響到父親。
趙靜叔叔在國外，以國外總公司的名義回國投資，不管到哪裡，都是受歡迎的。
這一次投資並不算太大，或許是趙靜叔叔在國內的一次試水，也是在考驗趙靜的管理和執行能力。
所以趙靜他們選擇來臨溪投資。
因為臨溪是縣級市，背靠省城，發展前途大，同樣的地皮和樓盤，投資卻小得多。
再加上張俊在這裡坐鎮，可以確保項目不會黃。
一切都做得天衣無縫，這背後要說沒有高人指點，張俊都不相信。
下班以後，張俊挑了家高檔的飯店，宴請馬偉豪和趙靜。
馬偉豪攜趙靜赴約，因為他們也有事情要找張俊幫忙。
雖然他們成功的將土地拿了下來，但土地的用途屬於商業性質。
要想開發樓盤，就必須先變更土地用途為住宅用地。
而這件事情，必須張俊簽字同意。
現行的政策，土地使用性質變更，必須經當地規劃管理委員會批准，一般規委會主要成員為市長、分管副市長。
有的地方，當地一把手，也就是書記，也會加入規委會。
因此想變更土地使用性質，當地主官必須對此事不反對才有可能。
以臨溪市為例，張俊這個市長，同時也是規委會的會長。
土地使用性質變更，報請臨溪市國土局審批，主任、局長、主管國土局副縣長簽字以後，還得張俊簽字同意。
馬偉豪和趙靜，就算有能力擺平下面所有的人，只要張俊反對，土地變更仍然無效。
大家見面以後，表面上一團和氣。
趙靜吸菸，但她抽的女士煙，因此也就不給張俊敬煙，只管抽自己的。
張俊也不管她，遞了一支煙給馬偉豪，說道：「你們來了這麼多天，一直沒有機會請你們吃餐飯，多有失禮之處，還請馬公子和趙靜不要介意。」
趙靜笑眯眯的道：「張俊，你太客氣了。哎呀，為了拿下這塊地皮，我們多花了1800萬的資金，真是有些肉痛呢！」
這話分明就是揶揄張俊，你裝什麼熟人？你真要把我們當朋友，把土地底價給我們，比什麼都強。
張俊不接這個話題，神色自如的喊過服務員，請兩人點菜。
馬偉豪把菜譜讓給趙靜。
趙靜正眼也不看一下菜譜，對服務員道：「你們這裡有什麼好酒好菜，只管端上來便是。」
服務員顯然還是頭一回遇到這樣點菜的，悶聲問道：「那到底是上幾個菜？」
趙靜瞥了她一眼，淡淡的道：「給你們錢賺，都不會賺是不是？」
馬偉豪揮了揮手，道：「你傻啊！這是正式宴會，至少也要七菜一湯！再來兩瓶茅台！」
趙靜喂了一聲，說道：「我喝紅酒。」
馬偉豪便道：「再來一瓶紅酒，要你們店裡最好的！」
服務員哦哦兩聲，紅了臉，又問道：「那是上一瓶茅台和一瓶紅酒？還是兩瓶茅台一瓶紅酒？」
趙靜無奈的嘆氣道：「這小地方的人，就是沒眼力見。非得我們一五一十說得清楚明白，不然就不會辦事。要是在京里，我一句話，對方就能辦得妥當。」
張俊見服務員還是不知所措，便道：「先上一瓶白酒，一瓶紅酒，少了再上。」
服務員這才答應一聲，轉身離開，出了門，便小聲嘟囔：「幾句話能說清楚的，非得雲裡霧裡，顯得你們多高級！反正你們沒點菜，我就給你們上最貴的菜！」
七菜一湯，是在一餐中提供七個不同的菜餚和一個湯品。
在我國傳統習俗中，這種餐飲組合，常用於家庭聚會或正式宴請，象徵著豐盛和團圓。這種搭配不僅營養豐富，還能滿足不同口味和飲食需求，體現了對賓客的尊重和熱情好客。
這邊正聊著天，一道道菜，端上桌面，擺得滿滿當當。
張俊看著這麼多的菜，心想三個人吃，絕對吃不完，起碼要浪費一大半。
他出身農村，從小就勤儉節約，並不是不大方，只不過覺得浪費可恥。
但今天情況特殊，他第一次盡地主之誼，請馬、趙二人的客，不能顯得小氣，只能任由他們鋪張浪費。
服務員給他們倒酒。
趙靜指著酒杯，說道：「我喝紅酒，你們給我白酒的杯子？你們偌大一個飯店，不會連個紅酒杯子都沒有吧？哎呀，這小地方，我真的是一天也待不習慣！」
服務員連忙更換一隻高腳玻璃杯，背著人的時候，免不了又要嘟囔一番：「就你高級，什麼杯子不照樣喝酒？假洋鬼子！」
張俊也不著急談事，因為他明白，對方比自己更著急。
任何事情，上趕著的不是買賣。
如果張俊主動求人，趙靜多半會拒絕。
等對方開了口，張俊便能掌握談判的主動權。
於是他不斷的勸酒，一杯接一杯。
馬偉豪和趙靜，見他如此熱情，之前難受的心情，終於好受了一些。
菜過五味，酒過三巡。
談笑晏然，氣氛剛好。
趙靜優雅的放下紅酒杯，終於談到了正事，微笑道：「張俊，地皮我們花了高價，總算是拿了下來，接下來，你得幫我們把土地用途變更一下才行。你是市長，你簽了字，這事也就板上釘釘了。」
馬偉豪遞一支煙給張俊，笑呵呵的道：「是啊，張哥，這事對你來說，只是舉手之勞。我們6300萬都出了，你總得把這個字給簽了吧？」
張俊微微一笑，心想你們資金投了進來，就由不得你們做主了！接下來，我還不得輕鬆拿捏你們？
他接過煙，慢條斯理的點著火，緩緩吐出一個煙圈，悠悠然的說道：「這事，難辦哪！」