第369章 買房

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  正說著,葉立軒的手機響了。

  「是中介到了。」

  葉立軒看了一眼號碼,告訴宋思銘,然後接聽。

  「對,就是國華賓館,您稍等。」

  葉立軒跟中介說了兩句,便拉著宋思銘出房間下樓,路過前台的時候,葉立軒停下,直接來了句:「退房。」

  「你這是逼著我,今天把房買成啊!」

  宋思銘好笑道。

  「買成買不成,我也不住在這了。」

  葉立軒正色說道。

  宋思銘沒什麼反應,但前台的旅館老闆娘,給了葉立軒一個大大的白眼,那意思,「我都不嫌你窮,你竟然嫌我破!」

  退房的過程就不用贅述了。

  幾分鐘後,宋思銘和葉立軒站到旅館門口。

  中介是一位四十多歲的大姐,正背對著旅館的門口,四下張望。

  「錢姐!」

  葉立軒喊了一聲,中介大姐才轉過身。

  「我沒想到你們就住在這個賓館。」

  中介大姐有些尷尬。

  葉立軒跟她聯繫的時候,一張嘴就是一百萬的預算。

  在青山這種三線城市,能拿出一百萬預算買房的絕對算有錢人了。

  畢竟,要是按最低首付貸款的話,一百萬的首付,都能買一個三四百萬的房子了,那可是別墅級別。

  所以,中介大姐下意識地以為國華賓館只是他們的集合地點。

  有錢人不可能住在一晚上幾十塊的小旅館。

  但現實好像並非如此。

  這也讓她對宋思銘和葉立軒的財力產生了懷疑。「你們確定是買房,不是租房?」

  「當然是買房。」

  葉立軒指著宋思銘,說道:「這是我姐夫,馬上就要跟我姐結婚了,買的是婚房。」

  「原來是買婚房。」

  中介大姐轉向宋思銘,「先生貴姓?」

  「姓宋。」

  宋思銘說道。

  「宋先生,對房子的位置有什麼要求?」

  中介大姐很專業。

  買房子首選的就是位置。

  「儘量在市中心,離著市委市政府近一些。」

  宋思銘回答道。

  「離著市委市政府近一些?」

  中介大姐再一打量宋思銘的穿著,馬上猜到宋思銘在體制內工作,甚至有可能就在市委市政府。

  「婚房的話,肯定還是新房優先。」

  「不過,市委市政府附近,新房數量比較少,可選餘地不太大。」

  中介大姐將實際情況告知宋思銘。

  「新房一定得是現房。」

  宋思銘瞟了葉立軒一眼,又補充了一條。

  「那選擇餘地就更小了。」

  「符合條件的就只有一個,瀾灣天璽小區,這個小區已經交房,目前,還有幾套尾房在售,基本上都是一層帶院的。」

  中介大姐說道。

  「一樓帶院好,我就喜歡一樓帶院的,我姐也喜歡。」

  葉立軒馬上說道。

  他經常住在爺爺奶奶的四合院,很喜歡那種接地氣的感覺。

  「那咱們現在就去看看?」

  宋思銘才是那個出錢的,中介大姐問宋思銘。

  「可以。」

  宋思銘點頭。

  瀾灣天璽小區,與市政府直線距離兩公里,距離國華賓館直線距離三公里。

  宋思銘讓中介大姐將電動車暫時放在國華賓館門口,由他開車,帶著中介大姐和葉立軒前往瀾灣天璽。

  宋思銘買的二手越野車,雖然年頭不短了,但保養得比較好,外觀看著和新車區別不大。

  中介大姐不懂車,還以為宋思銘的車,得大幾十萬。

  這讓她對宋思銘的財力,又有了信心,打定主意,撿著面積最大的那幾個戶型,向宋思銘推薦。


  三公里的路,十分鐘就到。

  中介大姐提前聯繫了售樓處,銷售人員直接引領著宋思銘的車,下了地下車庫。

  「這個小區不錯。」

  只看了一眼地下車庫,葉立軒就給出評價。

  「你這眼光也不高啊!」

  宋思銘還以為從京城長大的葉立軒,見慣了豪宅,會看不上三線城市的房子。

  「我長這麼大,都沒住過新房子,眼光能高到哪去?」

  葉立軒的父母一直在部委工作,葉立軒從小住部委宿舍,而部委宿舍最新的房子,都比葉立軒的年齡大。

  至於爺爺奶奶的四合院,年齡就更大了,都能追溯到一百年前。

  談話間,已經停好車。

  一行幾人上電梯,到了地上。

  整個小區目前還剩下十二套房子沒賣,其中一樓帶院的有九套。

  之所以,一樓帶院的剩下這麼多,並不是因為一樓帶院不好,而是一樓帶院的房子比較貴。

  名義上,院子是贈送的,實際上,都折到房子的單價里了。

  同戶型,一樓帶院比正常樓層,一平米貴了一千塊,一百平米就是十萬。

  不過,現在是尾房甩賣階段,價格已經降了下來。

  一平米比正常樓層也就貴個五六百。

  對於喜歡院子的人來說,完全可以接受。

  「有一套一百八十平米的,樓棟,朝向,戶型都特別合適。」

  「要不先看那套一百八十平米的?」

  售樓處的銷售人員本來想就近,讓宋思銘看一套一百二十平米的,但被中介大姐直接攔下。

  「一百八十平米?」

  「那也太大了。」

  宋思銘是奔著一百平米的小三室來的。

  他和葉如雲就算結了婚,有了孩子,也足夠了。

  「你都一百萬預算了,太小的也不合適啊!」

  「先看,看又不花錢。」

  中介大姐極力推銷。

  「行,那先看看吧!」

  宋思銘很快就進入了中介大姐的節奏。

  先是一百八,再是一百六,再是一百四,再是一百二,不同面積不同戶型的幾套房子一路看下來,宋思銘還是覺得最開始看的一百八平的好。

  當然,這是一句廢話。

  只要正常人,肯定更喜歡更大更寬敞的房子,一進門的感覺就不一樣。

  「宋先生,要不給您算一算一百八十平米的那套?」

  中介大姐就知道,看過大房子的宋思銘,不可能再喜歡小房子,這也是他們根據經驗總結出來的策略,對於預算充足的客戶,一定得先讓他看最好的。

  「那就算算吧!」

  宋思銘也動心了。

  「單價是七千六百八十,面積是一百八十一點二,總價是一百三十九多萬多一點,現在尾房清售,還有一個三萬塊錢的優惠券,也就是一百三十六萬,再加上契稅,公共維修基金等等……」

  銷售人員一通算,都把宋思銘算迷糊了,最後,得出結果,宋思銘總共需要支付一百四十萬,才能拿下這套大房子。

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