第402章 甘蔗兩頭甜，蘇雨桐要全吃
第402章 甘蔗兩頭甜，蘇雨桐要全吃
茶里茶氣的羅陽下達了新的要求，自己的助理可以招聘男性。
作為躺平心理的補償，秘書崗位的要求就有所傾斜了。
這幾天裡，羅陽一直煩躁不已，卻因為宋琬今天下午的一個建議，心情變好了許多。
以至於他在羅生堂這邊坐班的效率也提高了不少。
下班前，羅陽接到了謝景彰打來的電話。
「羅總，近期您什麼時候有空？」
這個籌備小組組長在電話里詢問羅陽：「陽市那邊暗示多次，詢問什麼時候可以簽訂協議.」
風力發電項目的談判已經收尾，接下來就是簽訂投資框架協議。
但簽約的時間具體要看羅陽的安排。
下周要和宋琬一起去首都，不知道周幾才能回來。
如果時間往後推，延遲到下下周的話，眼看著就要跨進12月了。
「放在這周的禮拜五早上吧。」
羅陽考慮了片刻，隨後回復謝景彰道：「籌備小組周四晚上全部到陽市，這次除了簽約之外，也要安排人員進駐陽市，為項目落地做前期安排工作。」
「好的，羅總。」
謝景彰回復道：「我這就給陽市那邊回電話，約好時間、地點後把消息發您手機上」
俗話說一順百順。
剛結束和謝景彰的通話，蘇雨桐的電話就打了進來。
「董事長，庫存產品已經達到預期，隨時可以啟動價格戰，就等您下指令了！」
「這麼快的嗎？」
不知不覺間，離上次商議主動降價已經過去一個多月。
羅陽接電話的時候，餘光瞥見辦公桌上的日曆，順手拿到眼前看了看。
他隨後笑著道：「就過了今晚12點開始吧，明天正好是立冬！」
打完這個電話，也該下班了。
從羅生堂總部出來前，羅陽打了個電話給曹子曦。
「晚上準備點餃子，我過去吃！」
誰家立冬還不吃頓餃子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
倒不是說羅陽冷落了江雯，實在是小妖精比他還忙。
自從十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了裝修上。
雖然羅陽幫她找來了姑蘇金螳螂，而且是全包業務，但她只要一有時間，就會開車去新房子裡轉轉，要不就是拉著空下來的沈靜蘭去看家具和電器
有時候比較晚了，她就住在沈靜蘭那裡。
搞的反倒是羅陽「獨守空閨」了好幾次，今天也是，否則也不會吃餃子吃到曹子曦家裡去。
兩頓飽飽的餃子後，進入賢者時間。
曹子曦也知道羅陽的習慣，幫他點燃了一支煙。
「上個月底喬總分紅了！」
羅陽過來找她沒個定數，誰也不知道下次是什麼時候。
今晚趁著他在，曹子曦提起了這件事。
「嗯，我知道了。」
本來分紅要到年底，但是因為羅陽那邊組建集團公司需要，把江小白湊數拉了進去。
在進集團之前，喬志遠就先分了一次紅。
後面再分紅，就要打報告向集團申請了，這也算是突擊花錢的一種吧。
「這些錢就留在自己帳戶上，以後分紅也一樣。」
羅陽沒怎麼在意的道：「攢一攢，回頭換套好一點的房子，車子也換一下.」
在他的概念里，這次分紅應該沒多少錢。
白酒的利潤大不大？
要看名氣。
普通的白酒，利潤一般在50%左右，中端白酒的利潤更高一些，普遍超過100%。
至於說名酒，利潤就大了。
譬如茅台、五糧液之類，利潤都是成本的幾百倍。
羅陽記憶里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利潤在1000往上，而酒的自身成本低的可憐。
江小白只能算在低端白酒行列。
別看它在9月份的銷售就已經達到了1170萬，到10月份的時候，更是激增到1820萬，這兩個月加起來的利潤就差不多有1500萬。
但實際上股東分不到幾個錢。
因為菸草和白酒這類產品的稅率遠高於普通商品（正常的稅收之外，還有增加一個菸酒消費稅）。
分紅的話，還要扣除個人所得稅。
所以股東實際能拿到手的要在利潤上砍半再砍半。
「分到手150萬呢！」
「嗯？」
賢者也不賢了，因為這個分紅數字有點出乎他的意料。
「有這麼多嗎？」
「嗯！」
曹子曦還沒完全緩過來，這會兒正軟綿綿的趴在羅陽的懷裡。
她臉頰貼著羅陽的胸膛，柔聲解釋道：「喬總用我們三個人的名義從銀行貸款，買下了原先租用的生產廠房，然後再租給江小白，我們的分紅收益實際上來自租金。」
羅陽：「.」
尼瑪，還能這麼玩？
難怪提籃橋里這麼多會計。
回頭得抽個時間問問徐珍珍，這麼幹合不合法。
要是行得通.
到時候集團總部大樓是不是能這麼操作？
一時間裡，羅陽陷入遐想中。
曹子曦見羅陽臉色陰晴不定，以為他心疼這筆錢了，於是弱弱的道：「羅總，您在江小白里投資了300萬，要不這筆錢先轉給您，等收回了投資成本，剩下的再留給我」
「啪~~~」
波浪起伏中，羅陽勾起了小女人的下巴。
「我還沒把這點錢放在心上，以後少揣測亂七八糟的心思。」
「哦~~~」
曹子曦乖巧的應聲下來。
「對了，金城地產在閔行項目一期的市政工程差不多了吧？」
算算時間，這個項目一期的收尾市政應該開始了，而且綠化移植的最佳時間就是春季和秋季，按理說十月份剛剛好。
「嗯，一期小區的道路、綠化都已經收尾了。」
說起市政公司的正事，曹子曦才像一個女老闆的模樣：「一期市政項目的工程款都已經結算到78%了。」
「蔣方傑倒是好說話.」
一般來說，像市政綠化類工程，在接近年底才完工的情況下，結款能到工程總量的65%~70%就算不錯了。
因為合同協議上會簽的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之類也有存活比例要求，因此甲方付款不會這麼積極，大多會等到來年春季看看效果再說。
到時候讓市政公司補栽一批死掉的苗木，扣除這些費用後，再結款到80%。
還有15%就等著七扣八扣的結算後才能拿到錢。
至於剩餘5%就是質保金了，最後能拿到多少，首先要看苗木存活情況，其次就是看施工單位和開發公司領導的關係處的怎麼樣了。
正因為知道裡面情況，所以羅陽才講蔣方傑好說話。
這裡面多少還是有他的幾分情面在。
「嗯，蔣總從來沒有為難過我，每次去找他簽字，他都會提起您。」
曹子曦幹這一行的，自然也懂裡面的關鍵所在。
除了結款的事情，她還補了一句其他消息：「蔣總說金城地產現在資金充沛，後面會有更多項目，我要是想做，機會很多」
資金充沛？
以金城地產如今的周轉速度，在現有市場行情下，基本上要260天左右才能達到項目現金流回正。
至於說清盤，300天能不能實現都是個未知數。
現在是2011年11月份，金城地產度過兩個周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
那時候再拿一批地在手裡，後果
「金城地產過了11年拿地的新項目，你不要去接工程了！」
一個樓盤的項目周期大多在兩年左右，12年拿地，市政綠化要到14年才會開工。
那個時候恰好進入地產市場寒冬期，資金必然陷入緊張中。
沒有過硬的關係，工程款很難結。
倒不是說羅陽沒關係。
關鍵是.難道就因為幾百萬工程款的事情，讓羅陽為了曹子曦去找梁興民？
到14年的時候，羅陽的身家起碼是梁興民的幾倍還不止了。
即便拋開梁雨欣的關係，他也放不下這個臉。
「啊？」
曹子曦愣住了。
但她現在已經習慣聽羅陽的話，根本不敢反駁和違抗。
還舉一反三的問道：「那三泰和陽光地產那邊的工程是不是也這樣應對？」
「陽光地產那邊你看著辦，三泰沒問題，有多少接多少。」
傅彬那邊，羅陽也就是打個電話的功夫。
再說了，一般也不會發生這樣的事情，即便有，讓喬志遠出面打招呼就行了。
換做別人，多半要問句為什麼。
曹子曦卻什麼都沒問，只管點頭答應。
面對如此乖巧的女人，羅陽覺得肚子又餓了。
看來今晚可以吃第三頓餃子。
就在他摟著餃子哦，不對，是摟著曹子曦睡覺的時候，淘寶網上，情趣內衣行業掀起了驚濤巨浪。
這一晚，悄摸摸逛著情趣內衣店鋪的LSP們發現有家眼熟的品牌置頂了。
光是置頂不稀奇，反正花錢就行。
很多品牌經常這樣做，置頂那個位置頗有皇帝輪流做，明年到我家的味道在裡面。
關鍵是價格不對。
以往需要36一件的款式，今晚價格數字飄紅，並在上面打了一個大大的斜槓，然後在邊上有個綠色的數字，只要19.9，幾乎就等於是五折了！
也就是說原本只能買一件回來撕，現在可以買兩件，分兩次撕了
這家名為香奢夫人的情趣內衣品牌是在搞什麼活動嗎？
不管了，先入手再說。
搞不好明天活動就結束了。
畢竟上面也沒打上清倉處理，更沒標註三天狂歡之類的字體。
因為是深夜，絕大多數其他品牌都沒太注意。
即便有注意到的，也沒放在心上。
花錢買置頂位置了嘛，總要折騰點動靜出來不是？
或許人家這個月是為了沖銷量。
或許人家產品積壓太多，要去庫存。
或許新上任一個老闆也是LSP，要回饋客戶。
發神經也不一定.
流量和市場份額在不知不覺間湧向香奢夫人。
午夜魅影沒有動。
悄悄的潛伏著。
按照計劃，等到其他品牌反應過來，開始跟風降價的時候，午夜魅影會拋出兩個系列的新款產品。
在這場價格戰中，午夜魅影憑藉獨有的款式，積累的品牌知名度，逆市而行。
甘蔗兩頭甜，蘇雨桐要全吃！
月底了哇，大家說好的月底給的.
(本章完)
茶里茶氣的羅陽下達了新的要求，自己的助理可以招聘男性。
作為躺平心理的補償，秘書崗位的要求就有所傾斜了。
這幾天裡，羅陽一直煩躁不已，卻因為宋琬今天下午的一個建議，心情變好了許多。
以至於他在羅生堂這邊坐班的效率也提高了不少。
下班前，羅陽接到了謝景彰打來的電話。
「羅總，近期您什麼時候有空？」
這個籌備小組組長在電話里詢問羅陽：「陽市那邊暗示多次，詢問什麼時候可以簽訂協議.」
風力發電項目的談判已經收尾，接下來就是簽訂投資框架協議。
但簽約的時間具體要看羅陽的安排。
下周要和宋琬一起去首都，不知道周幾才能回來。
如果時間往後推，延遲到下下周的話，眼看著就要跨進12月了。
「放在這周的禮拜五早上吧。」
羅陽考慮了片刻，隨後回復謝景彰道：「籌備小組周四晚上全部到陽市，這次除了簽約之外，也要安排人員進駐陽市，為項目落地做前期安排工作。」
「好的，羅總。」
謝景彰回復道：「我這就給陽市那邊回電話，約好時間、地點後把消息發您手機上」
俗話說一順百順。
剛結束和謝景彰的通話，蘇雨桐的電話就打了進來。
「董事長，庫存產品已經達到預期，隨時可以啟動價格戰，就等您下指令了！」
「這麼快的嗎？」
不知不覺間，離上次商議主動降價已經過去一個多月。
羅陽接電話的時候，餘光瞥見辦公桌上的日曆，順手拿到眼前看了看。
他隨後笑著道：「就過了今晚12點開始吧，明天正好是立冬！」
打完這個電話，也該下班了。
從羅生堂總部出來前，羅陽打了個電話給曹子曦。
「晚上準備點餃子，我過去吃！」
誰家立冬還不吃頓餃子？
白白嫩嫩的，一口咬下去，滋滋冒油.想想都能流口水。
倒不是說羅陽冷落了江雯，實在是小妖精比他還忙。
自從十月份收了自己人生中第一套新房子，她的心思全放在了裝修上。
雖然羅陽幫她找來了姑蘇金螳螂，而且是全包業務，但她只要一有時間，就會開車去新房子裡轉轉，要不就是拉著空下來的沈靜蘭去看家具和電器
有時候比較晚了，她就住在沈靜蘭那裡。
搞的反倒是羅陽「獨守空閨」了好幾次，今天也是，否則也不會吃餃子吃到曹子曦家裡去。
兩頓飽飽的餃子後，進入賢者時間。
曹子曦也知道羅陽的習慣，幫他點燃了一支煙。
「上個月底喬總分紅了！」
羅陽過來找她沒個定數，誰也不知道下次是什麼時候。
今晚趁著他在，曹子曦提起了這件事。
「嗯，我知道了。」
本來分紅要到年底，但是因為羅陽那邊組建集團公司需要，把江小白湊數拉了進去。
在進集團之前，喬志遠就先分了一次紅。
後面再分紅，就要打報告向集團申請了，這也算是突擊花錢的一種吧。
「這些錢就留在自己帳戶上，以後分紅也一樣。」
羅陽沒怎麼在意的道：「攢一攢，回頭換套好一點的房子，車子也換一下.」
在他的概念里，這次分紅應該沒多少錢。
白酒的利潤大不大？
要看名氣。
普通的白酒，利潤一般在50%左右，中端白酒的利潤更高一些，普遍超過100%。
至於說名酒，利潤就大了。
譬如茅台、五糧液之類，利潤都是成本的幾百倍。
羅陽記憶里就有印象，市面上一千多的茅台，一瓶利潤在1000往上，而酒的自身成本低的可憐。
江小白只能算在低端白酒行列。
別看它在9月份的銷售就已經達到了1170萬，到10月份的時候，更是激增到1820萬，這兩個月加起來的利潤就差不多有1500萬。
但實際上股東分不到幾個錢。
因為菸草和白酒這類產品的稅率遠高於普通商品（正常的稅收之外，還有增加一個菸酒消費稅）。
分紅的話，還要扣除個人所得稅。
所以股東實際能拿到手的要在利潤上砍半再砍半。
「分到手150萬呢！」
「嗯？」
賢者也不賢了，因為這個分紅數字有點出乎他的意料。
「有這麼多嗎？」
「嗯！」
曹子曦還沒完全緩過來，這會兒正軟綿綿的趴在羅陽的懷裡。
她臉頰貼著羅陽的胸膛，柔聲解釋道：「喬總用我們三個人的名義從銀行貸款，買下了原先租用的生產廠房，然後再租給江小白，我們的分紅收益實際上來自租金。」
羅陽：「.」
尼瑪，還能這麼玩？
難怪提籃橋里這麼多會計。
回頭得抽個時間問問徐珍珍，這麼幹合不合法。
要是行得通.
到時候集團總部大樓是不是能這麼操作？
一時間裡，羅陽陷入遐想中。
曹子曦見羅陽臉色陰晴不定，以為他心疼這筆錢了，於是弱弱的道：「羅總，您在江小白里投資了300萬，要不這筆錢先轉給您，等收回了投資成本，剩下的再留給我」
「啪~~~」
波浪起伏中，羅陽勾起了小女人的下巴。
「我還沒把這點錢放在心上，以後少揣測亂七八糟的心思。」
「哦~~~」
曹子曦乖巧的應聲下來。
「對了，金城地產在閔行項目一期的市政工程差不多了吧？」
算算時間，這個項目一期的收尾市政應該開始了，而且綠化移植的最佳時間就是春季和秋季，按理說十月份剛剛好。
「嗯，一期小區的道路、綠化都已經收尾了。」
說起市政公司的正事，曹子曦才像一個女老闆的模樣：「一期市政項目的工程款都已經結算到78%了。」
「蔣方傑倒是好說話.」
一般來說，像市政綠化類工程，在接近年底才完工的情況下，結款能到工程總量的65%~70%就算不錯了。
因為合同協議上會簽的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之類也有存活比例要求，因此甲方付款不會這麼積極，大多會等到來年春季看看效果再說。
到時候讓市政公司補栽一批死掉的苗木，扣除這些費用後，再結款到80%。
還有15%就等著七扣八扣的結算後才能拿到錢。
至於剩餘5%就是質保金了，最後能拿到多少，首先要看苗木存活情況，其次就是看施工單位和開發公司領導的關係處的怎麼樣了。
正因為知道裡面情況，所以羅陽才講蔣方傑好說話。
這裡面多少還是有他的幾分情面在。
「嗯，蔣總從來沒有為難過我，每次去找他簽字，他都會提起您。」
曹子曦幹這一行的，自然也懂裡面的關鍵所在。
除了結款的事情，她還補了一句其他消息：「蔣總說金城地產現在資金充沛，後面會有更多項目，我要是想做，機會很多」
資金充沛？
以金城地產如今的周轉速度，在現有市場行情下，基本上要260天左右才能達到項目現金流回正。
至於說清盤，300天能不能實現都是個未知數。
現在是2011年11月份，金城地產度過兩個周期，恰好到2013年下半年9月份左右。
那時候再拿一批地在手裡，後果
「金城地產過了11年拿地的新項目，你不要去接工程了！」
一個樓盤的項目周期大多在兩年左右，12年拿地，市政綠化要到14年才會開工。
那個時候恰好進入地產市場寒冬期，資金必然陷入緊張中。
沒有過硬的關係，工程款很難結。
倒不是說羅陽沒關係。
關鍵是.難道就因為幾百萬工程款的事情，讓羅陽為了曹子曦去找梁興民？
到14年的時候，羅陽的身家起碼是梁興民的幾倍還不止了。
即便拋開梁雨欣的關係，他也放不下這個臉。
「啊？」
曹子曦愣住了。
但她現在已經習慣聽羅陽的話，根本不敢反駁和違抗。
還舉一反三的問道：「那三泰和陽光地產那邊的工程是不是也這樣應對？」
「陽光地產那邊你看著辦，三泰沒問題，有多少接多少。」
傅彬那邊，羅陽也就是打個電話的功夫。
再說了，一般也不會發生這樣的事情，即便有，讓喬志遠出面打招呼就行了。
換做別人，多半要問句為什麼。
曹子曦卻什麼都沒問，只管點頭答應。
面對如此乖巧的女人，羅陽覺得肚子又餓了。
看來今晚可以吃第三頓餃子。
就在他摟著餃子哦，不對，是摟著曹子曦睡覺的時候，淘寶網上，情趣內衣行業掀起了驚濤巨浪。
這一晚，悄摸摸逛著情趣內衣店鋪的LSP們發現有家眼熟的品牌置頂了。
光是置頂不稀奇，反正花錢就行。
很多品牌經常這樣做，置頂那個位置頗有皇帝輪流做，明年到我家的味道在裡面。
關鍵是價格不對。
以往需要36一件的款式，今晚價格數字飄紅，並在上面打了一個大大的斜槓，然後在邊上有個綠色的數字，只要19.9，幾乎就等於是五折了！
也就是說原本只能買一件回來撕，現在可以買兩件，分兩次撕了
這家名為香奢夫人的情趣內衣品牌是在搞什麼活動嗎？
不管了，先入手再說。
搞不好明天活動就結束了。
畢竟上面也沒打上清倉處理，更沒標註三天狂歡之類的字體。
因為是深夜，絕大多數其他品牌都沒太注意。
即便有注意到的，也沒放在心上。
花錢買置頂位置了嘛，總要折騰點動靜出來不是？
或許人家這個月是為了沖銷量。
或許人家產品積壓太多，要去庫存。
或許新上任一個老闆也是LSP，要回饋客戶。
發神經也不一定.
流量和市場份額在不知不覺間湧向香奢夫人。
午夜魅影沒有動。
悄悄的潛伏著。
按照計劃，等到其他品牌反應過來，開始跟風降價的時候，午夜魅影會拋出兩個系列的新款產品。
在這場價格戰中，午夜魅影憑藉獨有的款式，積累的品牌知名度，逆市而行。
甘蔗兩頭甜，蘇雨桐要全吃！
月底了哇，大家說好的月底給的.
(本章完)