第一百九十六章 土地
「現在受到三來一補政策影響，很多香江那頭的商人過來，幸好我們過來的早，很多想要投資就是苦於沒有地方。」
林希點點頭，表示自己知道了。
「馮姐，你先忙我出去轉轉。」
從廠里出來後，林希接連在外面跑了三天，最後給京市那頭去了個電話。
由於新接了項目楊川走不開，她便讓對方把楊二寶派了過來。
等待的過程中林希也沒閒著，除了物色地方，她也去了幾家銀行。
等到心裡大致有了盤算，楊二寶正好也到了。
叫上他和馮玉珍，三人一起坐車去了下邊的莞縣。
彼時的莞縣還只是個縣。
不過，莞縣的地理位置特殊，距離香江僅78公里，除了是南方重要的產糧縣外，最出名的恐怕就是大批青年偷渡香江了。
但改革的春風很快就在莞縣吹起，國家鼓勵『摸著石頭過河』，放開限制，自己打拼。
因為優越的地理位置、廉價的土地還有廉價勞動力，很快便吸引了大量的外商工廠入住。
一時間萬丈高樓平地起，改革春風吹滿地。
林希記得最清楚的，就是這裡被稱為『世界工廠』。
這時改革開放已經進入第5個年頭，莞縣較早的享受到了改革開放帶來的紅利，專業戶，重點戶，各種形勢的經濟聯合體應運而生。人們的錢袋子鼓起來了，滿大街的自行車比比皆是，人們的穿著也變得顏色鮮艷起來。
林希和馮玉珍三人下車之後，並沒有選擇在縣裡面多做停留，而是輾轉去了下面的一個村。
「何叔。」
隨著三人走近，坐在搖搖椅上面，愜意的打著蒲扇的男人笑呵呵的站了起來。
「今天一早我這眼皮就跳個不停，估摸著你這兩天肯定會過來。」
何秀堂招呼大家去村辦。
何秀堂一開口，林希便知道他是做了『功課』的。
雖然現在土地沒辦法買賣，但土地使用權轉租，對她來說兩者區別不大。
「何書記您見多識廣，我們往後仰仗您的地方還很多。」
「嗨，沒得比沒得比。」何秀堂嘴上謙虛，心裡對這些商人還是瞧不上的。
賺了錢又怎麼樣，還不是得來他這裡談合作。
「來時我看莊稼長的還不錯，應該能有個好收成。」
何秀堂不談價格，林希也沒有主動問，反而說起了別的。
「年輕人都去縣裡做了打工仔，留下我們這些不中用的老年人。能怎麼辦？這思想啊，就是轉不過來，土地才是咱們的命根子。」
林希聽著，知道何書記這是要進入正題了。
「之前你也來看過，那塊地位置錯不了，實話跟你說，不只你，另外還有別人也看過，直接給了這個數。」
何秀堂說著伸出一個手指頭，目光在林希三人間來迴轉動，不錯過三人臉上的任何一個表情。
除了楊二寶，林希和馮玉珍都比較淡定。
何秀堂心裡有了盤算，隨即接了一句：「那可是足足五十畝地，別說一百萬，就是兩百萬我也不能同意。況且就算是我同意，其它村民我也沒法交代。」
最後他又補充一句，凡事不能說絕對了，萬一把人嚇跑那可就不好了。
畢竟像他們這種服裝廠，根本用不了這麼大的地方。
「一百一十萬，五十年使用權。」
林希知道，不管她開口報多少錢，何秀堂肯定會反對，索性便只按照他說的價格多了十萬。
果然，她話音剛落，何秀堂立馬搖頭：「不成不成。」
「何書記覺得多少錢合適？」
何秀堂搖著手裡的扇子，身子朝後靠去：「你這個價格太少了，我跟其他人沒法交代。」
林希看見他這情況，眉頭不禁皺了一下。
這個老狐狸不開假，只是她報價，那不管她給多少，都不可能有滿足的時候。
「這個價格是我目前能給的極限了，說實話，我手裡只有一半的錢，剩下的只能去借或者想其他辦法。」
「畢竟這不是買賣，只是轉租。這樣，最多我再加五萬，如果你覺得可以，我們就簽合同，如果不行，那我只能再想其他辦法了。」
雖然這麼說，林希還是留下了自己的聯繫方式。
直到林希三人離開，何秀堂都沒有開口挽留。
「五十畝確實太大了，而且建廠還需要資金，廠里連五十萬都拿不出來。」
「再去附近其它地方看看吧。」
畢竟農村土地是集體所有，轉租這種事，不是誰都有這個魄力的。
這也是她找了好幾天才終於碰見這麼一個。
接下來的兩天，林希三人又去其它地方轉轉，不是土地面積太小，就是位置太偏，甚至連公路都沒有，這樣運輸都成問題。
這兩天時間，何秀堂的日子也有些難熬。
自從林希他們離開，他幾乎被周圍人吵的腦袋都大了。
他不是沒主動去找過其它合作對象，林希是這麼多人裡面價格給的最痛快的。
至於那些港商台商，聽說土地沒辦法買賣，直接就退縮了。
其他人能給的起百萬往上的，少之又少。
「要我說當時就應該答應。人家這兩天都沒出現，顯的我們多被動。」
「才一百多萬就把那麼大一片地給租出去了，那可是祖祖輩輩傳下來的，兩百萬都便宜他們了。」
「價格肯定是越高越好，這樣大家都有錢賺嘛。」
「已經把人要跑了，現在一百萬都沒人要，哪裡賺錢？」
聽著大家吵嚷，何秀堂心裡也非常煩躁。
林希三人並沒有回羊城，而是一直在莞縣附近看地，不過她每天都有給廠里去電話，所以在得知何秀堂打過電話之後，特意等了一天，然後才帶著馮玉珍和楊二寶一起去了村里。
「說實話，我這麼幹也是要承擔風險的，畢竟這是鑽了政策的空子。」
經過兩天村委會的研究，何秀堂提出兩個方案，第一個價格方面就按照林希給的一百一十五萬，但同時村里按土地入股。
另外就是一口價一百五十萬。
少一分都不行。
林希點點頭，表示自己知道了。
「馮姐，你先忙我出去轉轉。」
從廠里出來後，林希接連在外面跑了三天，最後給京市那頭去了個電話。
由於新接了項目楊川走不開，她便讓對方把楊二寶派了過來。
等待的過程中林希也沒閒著，除了物色地方，她也去了幾家銀行。
等到心裡大致有了盤算，楊二寶正好也到了。
叫上他和馮玉珍，三人一起坐車去了下邊的莞縣。
彼時的莞縣還只是個縣。
不過，莞縣的地理位置特殊，距離香江僅78公里，除了是南方重要的產糧縣外，最出名的恐怕就是大批青年偷渡香江了。
但改革的春風很快就在莞縣吹起，國家鼓勵『摸著石頭過河』，放開限制，自己打拼。
因為優越的地理位置、廉價的土地還有廉價勞動力，很快便吸引了大量的外商工廠入住。
一時間萬丈高樓平地起，改革春風吹滿地。
林希記得最清楚的，就是這裡被稱為『世界工廠』。
這時改革開放已經進入第5個年頭，莞縣較早的享受到了改革開放帶來的紅利，專業戶，重點戶，各種形勢的經濟聯合體應運而生。人們的錢袋子鼓起來了，滿大街的自行車比比皆是，人們的穿著也變得顏色鮮艷起來。
林希和馮玉珍三人下車之後，並沒有選擇在縣裡面多做停留，而是輾轉去了下面的一個村。
「何叔。」
隨著三人走近，坐在搖搖椅上面，愜意的打著蒲扇的男人笑呵呵的站了起來。
「今天一早我這眼皮就跳個不停，估摸著你這兩天肯定會過來。」
何秀堂招呼大家去村辦。
何秀堂一開口，林希便知道他是做了『功課』的。
雖然現在土地沒辦法買賣，但土地使用權轉租，對她來說兩者區別不大。
「何書記您見多識廣，我們往後仰仗您的地方還很多。」
「嗨，沒得比沒得比。」何秀堂嘴上謙虛，心裡對這些商人還是瞧不上的。
賺了錢又怎麼樣，還不是得來他這裡談合作。
「來時我看莊稼長的還不錯，應該能有個好收成。」
何秀堂不談價格，林希也沒有主動問，反而說起了別的。
「年輕人都去縣裡做了打工仔，留下我們這些不中用的老年人。能怎麼辦？這思想啊，就是轉不過來，土地才是咱們的命根子。」
林希聽著，知道何書記這是要進入正題了。
「之前你也來看過，那塊地位置錯不了，實話跟你說，不只你，另外還有別人也看過，直接給了這個數。」
何秀堂說著伸出一個手指頭，目光在林希三人間來迴轉動，不錯過三人臉上的任何一個表情。
除了楊二寶，林希和馮玉珍都比較淡定。
何秀堂心裡有了盤算，隨即接了一句：「那可是足足五十畝地，別說一百萬，就是兩百萬我也不能同意。況且就算是我同意，其它村民我也沒法交代。」
最後他又補充一句，凡事不能說絕對了，萬一把人嚇跑那可就不好了。
畢竟像他們這種服裝廠，根本用不了這麼大的地方。
「一百一十萬，五十年使用權。」
林希知道，不管她開口報多少錢，何秀堂肯定會反對，索性便只按照他說的價格多了十萬。
果然，她話音剛落，何秀堂立馬搖頭：「不成不成。」
「何書記覺得多少錢合適？」
何秀堂搖著手裡的扇子，身子朝後靠去：「你這個價格太少了，我跟其他人沒法交代。」
林希看見他這情況，眉頭不禁皺了一下。
這個老狐狸不開假，只是她報價，那不管她給多少，都不可能有滿足的時候。
「這個價格是我目前能給的極限了，說實話，我手裡只有一半的錢，剩下的只能去借或者想其他辦法。」
「畢竟這不是買賣，只是轉租。這樣，最多我再加五萬，如果你覺得可以，我們就簽合同，如果不行，那我只能再想其他辦法了。」
雖然這麼說，林希還是留下了自己的聯繫方式。
直到林希三人離開，何秀堂都沒有開口挽留。
「五十畝確實太大了，而且建廠還需要資金，廠里連五十萬都拿不出來。」
「再去附近其它地方看看吧。」
畢竟農村土地是集體所有，轉租這種事，不是誰都有這個魄力的。
這也是她找了好幾天才終於碰見這麼一個。
接下來的兩天，林希三人又去其它地方轉轉，不是土地面積太小，就是位置太偏，甚至連公路都沒有，這樣運輸都成問題。
這兩天時間，何秀堂的日子也有些難熬。
自從林希他們離開，他幾乎被周圍人吵的腦袋都大了。
他不是沒主動去找過其它合作對象，林希是這麼多人裡面價格給的最痛快的。
至於那些港商台商，聽說土地沒辦法買賣，直接就退縮了。
其他人能給的起百萬往上的，少之又少。
「要我說當時就應該答應。人家這兩天都沒出現，顯的我們多被動。」
「才一百多萬就把那麼大一片地給租出去了，那可是祖祖輩輩傳下來的，兩百萬都便宜他們了。」
「價格肯定是越高越好，這樣大家都有錢賺嘛。」
「已經把人要跑了，現在一百萬都沒人要，哪裡賺錢？」
聽著大家吵嚷，何秀堂心裡也非常煩躁。
林希三人並沒有回羊城，而是一直在莞縣附近看地，不過她每天都有給廠里去電話，所以在得知何秀堂打過電話之後，特意等了一天，然後才帶著馮玉珍和楊二寶一起去了村里。
「說實話，我這麼幹也是要承擔風險的，畢竟這是鑽了政策的空子。」
經過兩天村委會的研究，何秀堂提出兩個方案，第一個價格方面就按照林希給的一百一十五萬，但同時村里按土地入股。
另外就是一口價一百五十萬。
少一分都不行。