第七百六十二章 韓雪變臉
韓雪便說道：「這麼說，你也贊成參與競標？」
葉少點點頭說：「如果像你們所說的這樣，是可以參加競標。我先看看資料，再發言。你們先討論。」
葉少說著，便低頭去看資料。
蘇素便對韓雪說：「我覺得這種地產應該是絕版，就是想不通，為什麼會有百年的使用權。這很違反常規啊。」
「我也在考慮這一點。官方應該不可能出現這麼大的失誤才對。」韓雪也點頭說道。
這時，阮心蕊的外面辦公室桌上的電話響了起來。
她趕緊站起來出去接。
不一會兒，阮心蕊進來說：「已經了解清楚了，那個廠房前身是一個化學工廠，專門生產一種叫什麼B３B４的農藥，因為是劇毒，所以三年前被強制停產。
「現在那個工廠已經搬到郊外的工業園區，也改為生產其他產品了。B３B４產品現在全國都不能再生產。
「消息說，這個廠房的特殊性在於當初生產的那種化學品廠家，建廠已經十幾年，而且一直就是生產那種化學品。
「也就是說，那塊地已經被那種化學品強滲透了。用業內的說法，那就是塊毒地，沒有什麼利用價值。」
葉少聽了，抬起頭問道：「有沒有說，那樣的毒地可以採用什麼辦法將強滲透到地下的毒性給排毒掉？可者說，自然消解需要多長時間？」
阮心蕊道：「有。可以用另一種化學物進行灌注消解，但也需要兩年以上的時間才有可能完全消解。另外據說那樣做對地下水會有很大的影響，有可以引起周圍地下水質改變。
「最關鍵的是成本，進行毒地消解的成本據估計與標的差不多。如果是這種情況，我們應該慎重考慮投標。」
葉少立即說：「我建議直接取消這次投標。不管他是再肥的肉，我們也不要去貪這一塊。」
韓雪咂了下嘴問道：「為什麼？我聽說很多企業都想搶。」
葉少道：「很簡單。別的企業他們可以搶。比如搞房地產的公司，他們去搶就可能沒問題。他們知道怎麼去處理這種毒地。還有就是一些自建企業大廈的公司也可以去搶。
「當然要犧牲一些員工的健康或者其他的，但對於發展中的企業來說，低價拿到好地段的地，長期來講，那就是一種高額利潤。他們可以冒這個風險。
「還有一些對毒地有處理經驗和能力的公司，應該也可以去搶。但我們的公司不行。」
蘇素聽到這裡，也看向葉少問道：「這是為什麼？我們如果中標了，也可以請專業的人來處理這塊毒地啊。」
「哦，你說說看。」韓雪認真地聽著。
「一是我們沒有這方面的經驗和知識，也就是說，參與這塊地的競標，幾乎是盲目的。二是我們目前還有那麼大的能力去跨界經營。
「搞房地產公司利潤是很高，可前期投入一樣不小。我們的資金撐不起。到時候可能會出現那邊的房地產沒搞起來，把自己原來的公司都給拖垮了的情況。
「第三是我們目前也不一定要擁有自己的工廠。從我了解的情況，工廠的利潤其實是比較低的。而且如果遇到行業冬天，工廠是最難轉向的。貿易就不一樣，可以非常靈活。
「我們公司以貿易起家，現在發展這麼迅速，可以說聲譽鵲起，如果突然跑去做別的，勢必分散我們的精力和財力，反而會失去我們正在得到的東西。最後只能得不償失。
「所以，我的意思就是，不要去參與這種有問題的地塊競拍。冒這種我們根本連百分之一把握能處理好都沒有的風險。」
韓雪聽完，看向蘇素和阮心蕊問道：「蘇姐，心蕊，你們怎麼看？」
蘇素立即說：「我覺得葉少的看法是對的。我們沒必要去盲目冒這種險。我贊成。」
阮心蕊也說：「我真是佩服葉少了。韓總，我覺得他真是做生意的料。他的分析極為有說服力，也極為有見地。
「本來，我還覺得這是個難得的機會。聽他這麼一說，確實覺得我們目前根本就應該先心無旁騖地把自己的事做好，別東張西望的。我也贊成。」
韓雪笑了出來，指著阮心蕊和蘇素道：「剛才葉少沒來之前，你們怎麼說？這塊地真的是塊大肥肉啊。機不可失時不再來。
「韓總，我們一定要想盡辦法把這塊地給拿下來。葉少一來，只說了幾句，你們就馬上都轉向了？哎，我就不明白了，你們還有沒有點尊嚴啊？」
阮心蕊聽得不好意思地說道：「韓總，話不能這麼說嘛，我們……」
葉少卻打斷她的話對韓雪說：「老婆，做生意的兩個重要標準，一個是能不能賺錢，另一個便是會不會虧錢。虧錢的風險有多大。
「現在明擺著在眼前，我們如果去接這塊地的話，可能是冒著傾家蕩產的危險去做。
「她們聽明白了這個道理，我覺得她們及時轉向是對的，這也才是負責任的高管。你不應該質疑她們才對。」
韓雪靠到椅背上，自嘲道：「看來，我這個老總是該退休了了。葉少，你來當總經理好不好？」
阮心蕊臉嚇得刷地白了，趕緊說：「韓總，我沒那個意思。我贊成葉少的意見，不過是覺得他說的對，是為公司在考慮，並不是……」
蘇素也聽得感到吃驚了，以為韓雪這是認為葉少想奪她的權，而她和心蕊卻還支持葉少，讓韓雪覺得公司的大權正在失去，心裡不舒服。
不等阮心蕊說完，也趕緊說道：「韓總，心蕊說得對。我們真沒有別的意思。只是為公司著想，你……」
葉少朝阮心蕊和蘇素擺擺手說：「心蕊、蘇姐，你們不用緊張。我老婆還沒小氣到這個地步。老婆，你說是不是？」
韓雪盯著葉少看了一陣，才突然笑道：「如果我真的想把公司交給你去打理，你不願意嗎？」
葉少點點頭說：「如果像你們所說的這樣，是可以參加競標。我先看看資料，再發言。你們先討論。」
葉少說著，便低頭去看資料。
蘇素便對韓雪說：「我覺得這種地產應該是絕版，就是想不通，為什麼會有百年的使用權。這很違反常規啊。」
「我也在考慮這一點。官方應該不可能出現這麼大的失誤才對。」韓雪也點頭說道。
這時，阮心蕊的外面辦公室桌上的電話響了起來。
她趕緊站起來出去接。
不一會兒，阮心蕊進來說：「已經了解清楚了，那個廠房前身是一個化學工廠，專門生產一種叫什麼B３B４的農藥，因為是劇毒，所以三年前被強制停產。
「現在那個工廠已經搬到郊外的工業園區，也改為生產其他產品了。B３B４產品現在全國都不能再生產。
「消息說，這個廠房的特殊性在於當初生產的那種化學品廠家，建廠已經十幾年，而且一直就是生產那種化學品。
「也就是說，那塊地已經被那種化學品強滲透了。用業內的說法，那就是塊毒地，沒有什麼利用價值。」
葉少聽了，抬起頭問道：「有沒有說，那樣的毒地可以採用什麼辦法將強滲透到地下的毒性給排毒掉？可者說，自然消解需要多長時間？」
阮心蕊道：「有。可以用另一種化學物進行灌注消解，但也需要兩年以上的時間才有可能完全消解。另外據說那樣做對地下水會有很大的影響，有可以引起周圍地下水質改變。
「最關鍵的是成本，進行毒地消解的成本據估計與標的差不多。如果是這種情況，我們應該慎重考慮投標。」
葉少立即說：「我建議直接取消這次投標。不管他是再肥的肉，我們也不要去貪這一塊。」
韓雪咂了下嘴問道：「為什麼？我聽說很多企業都想搶。」
葉少道：「很簡單。別的企業他們可以搶。比如搞房地產的公司，他們去搶就可能沒問題。他們知道怎麼去處理這種毒地。還有就是一些自建企業大廈的公司也可以去搶。
「當然要犧牲一些員工的健康或者其他的，但對於發展中的企業來說，低價拿到好地段的地，長期來講，那就是一種高額利潤。他們可以冒這個風險。
「還有一些對毒地有處理經驗和能力的公司，應該也可以去搶。但我們的公司不行。」
蘇素聽到這裡，也看向葉少問道：「這是為什麼？我們如果中標了，也可以請專業的人來處理這塊毒地啊。」
「哦，你說說看。」韓雪認真地聽著。
「一是我們沒有這方面的經驗和知識，也就是說，參與這塊地的競標，幾乎是盲目的。二是我們目前還有那麼大的能力去跨界經營。
「搞房地產公司利潤是很高，可前期投入一樣不小。我們的資金撐不起。到時候可能會出現那邊的房地產沒搞起來，把自己原來的公司都給拖垮了的情況。
「第三是我們目前也不一定要擁有自己的工廠。從我了解的情況，工廠的利潤其實是比較低的。而且如果遇到行業冬天，工廠是最難轉向的。貿易就不一樣，可以非常靈活。
「我們公司以貿易起家，現在發展這麼迅速，可以說聲譽鵲起，如果突然跑去做別的，勢必分散我們的精力和財力，反而會失去我們正在得到的東西。最後只能得不償失。
「所以，我的意思就是，不要去參與這種有問題的地塊競拍。冒這種我們根本連百分之一把握能處理好都沒有的風險。」
韓雪聽完，看向蘇素和阮心蕊問道：「蘇姐，心蕊，你們怎麼看？」
蘇素立即說：「我覺得葉少的看法是對的。我們沒必要去盲目冒這種險。我贊成。」
阮心蕊也說：「我真是佩服葉少了。韓總，我覺得他真是做生意的料。他的分析極為有說服力，也極為有見地。
「本來，我還覺得這是個難得的機會。聽他這麼一說，確實覺得我們目前根本就應該先心無旁騖地把自己的事做好，別東張西望的。我也贊成。」
韓雪笑了出來，指著阮心蕊和蘇素道：「剛才葉少沒來之前，你們怎麼說？這塊地真的是塊大肥肉啊。機不可失時不再來。
「韓總，我們一定要想盡辦法把這塊地給拿下來。葉少一來，只說了幾句，你們就馬上都轉向了？哎，我就不明白了，你們還有沒有點尊嚴啊？」
阮心蕊聽得不好意思地說道：「韓總，話不能這麼說嘛，我們……」
葉少卻打斷她的話對韓雪說：「老婆，做生意的兩個重要標準，一個是能不能賺錢，另一個便是會不會虧錢。虧錢的風險有多大。
「現在明擺著在眼前，我們如果去接這塊地的話，可能是冒著傾家蕩產的危險去做。
「她們聽明白了這個道理，我覺得她們及時轉向是對的，這也才是負責任的高管。你不應該質疑她們才對。」
韓雪靠到椅背上，自嘲道：「看來，我這個老總是該退休了了。葉少，你來當總經理好不好？」
阮心蕊臉嚇得刷地白了，趕緊說：「韓總，我沒那個意思。我贊成葉少的意見，不過是覺得他說的對，是為公司在考慮，並不是……」
蘇素也聽得感到吃驚了，以為韓雪這是認為葉少想奪她的權，而她和心蕊卻還支持葉少，讓韓雪覺得公司的大權正在失去，心裡不舒服。
不等阮心蕊說完，也趕緊說道：「韓總，心蕊說得對。我們真沒有別的意思。只是為公司著想，你……」
葉少朝阮心蕊和蘇素擺擺手說：「心蕊、蘇姐，你們不用緊張。我老婆還沒小氣到這個地步。老婆，你說是不是？」
韓雪盯著葉少看了一陣，才突然笑道：「如果我真的想把公司交給你去打理，你不願意嗎？」