第885章 收購商鋪開藥店
林三七從自己的公文包里取出幾個紅包，當著大家的面塞到了幾個中介手裡。
「大家交個朋友，一人一個一萬的紅包給你們，希望大家幫忙保密。」
幾個中介普通員工一聽便激動了，要知道柏山別墅成交，他們做為助手，頂多能拿個兩千元提成，大頭要公司和經理拿。
現在一萬紅包到手，管你怎麼泄密呢。
於是一個個點頭哈腰：「林老闆放心，我們知道怎麼做。」
徐經理內心鬆了口氣，暗罵了一句狗資本家整天誘惑人，害得他又要突破一次職業道德底線。
但既然錢到位，那原則紅線暫時往後挪挪吧。
國人的特色，就是原則非常靈活。
「林老闆，那我就不瞞你了，王家人當初跟我們公司約定最少是1200萬，每提高100萬就給我們公司2萬提成。這個據我所知，應該的確是他們的底線了。」
林三七樂了：「你看，省得我們討價還價了，那就1200萬吧，徐經理，擬合同，現在就簽。」
徐經理心裡暗自得意，其實王家人的底線是1000萬，每提高100萬提成是給銷售私人5萬。
這不，就靠他兩張嘴皮，打的就是一個信息差，10萬塊錢輕鬆入帳，美滋滋。
跟中介斗，誰來都沒用，永遠只有買錯的，不可能有賣錯的。
「林老闆，那我們這就擬合同了？您是貸款還是全款？」
現在林三七手裡有幾億美元的分紅，說句香江華資隱形富豪也不為過，反正現在李黃瓜和霍大亨肯定沒他有錢。
「全款吧，貸款太麻煩了，我們還急著搬家呢。」
中介就喜歡買房的全款，雙方都皆大歡喜。
林家人也就林苦參和金采鳳比較淡定，他們是經歷過富貴人生的。
至於其他林家人，這時候都是張大著嘴巴，臉色激動，內心興奮。
當年林甘草、林杜仲兩位公子哥，還沒來得及享福，全家就被一窩端了送去寒冷的北平城，吃糠咽菜十多年。
而林五叔和林六叔同樣因為成份，在花都老家吃盡了苦頭，不苦就不會逃港了。
所以除林苦參老一輩外，其他人是真沒享受過幾天好日子。
哪怕到達香江後，天天都要幫著醫館和藥店的生意，住的是廟街的老房子，條件算不上多好。
住在60平米的小樓房裡，跟住在上千平米的大別墅里，生活質量是兩種概念。
徐經理在簽完合同後，心情大好，不過還是小心問了一句：
「林大夫，那這戶主的名字寫哪一位？」
林苦參想也不想道：「寫林三七吧，錢是他出的，房屋和土地所有權理應是他的。」
林家其他人聽到後，雖然能理解，但心中多少有點不舒服，這樣算來他們就是「租房」了，不能算是自己家了。
林三七卻出人預料地阻止道：
「老爸，這次聽我的，這八幢別墅裡面，大哥、二哥、五叔、六叔，你們任選一幢，到時戶主就填你們的名字。
另外，再給我岳父一家一套，名字就寫我岳父的名字。岳父今天有事沒來，隨後我會告訴他。
住宅不同於公司，公司的事情要公私分明，住宅就是家，這是私人領地。
無論是我還是大哥二哥，五叔六叔，還是岳父一家，都是希望住在家裡，而不是寄人籬下。」
林三七這話一出，林甘草、林杜仲、林五叔和林六叔四家幾十口人都感動了。
「七仔，這，這怎麼好意思？」
「這是你買的房子，怎麼能寫我們的名字？」
林三七擺手道：
「老爸的意思我明白，他是覺得我們兄弟已經分家，應該把公產和私產分清楚，這樣不至於給家族留下隱患，以後免得兄弟相爭，子孫反目。
但我要告訴大家的是，我們林家人在香江屬於闖天下的，無依無靠，人心一定不能散。
我們惟一的選擇就是抱團，團結在一起，這才抵抗香江的大風大浪，不至於翻船。
現在我們開了醫館，慢慢要變得有錢了，將來還會越來越有錢。
以後子孫後代怎麼想，我們不管，估計他們更願意逃離父母控制分出去單過，不一定看得上柏山別墅。
但我們兄弟幾人，包括五叔六叔，我們要一直在一起，老來也有伴，否則守著空蕩蕩的別墅有啥意思？」
林苦參欣慰地呵呵笑了起來。
金采鳳也是抹著眼淚激動道：「我的七仔長大了，真是個好孩子……」
做父母，雖然嘴上說你們子孫各過各的，但老人嘛，哪個不希望子孫繞膝承歡享天倫？
簽完柏山別墅轉讓合同，林家人都像歡快的小鳥，各自去找自己心儀的別墅了。
至於小美齡宮，大家都知道肯定屬於林三七，這個誰要是爭，那真是低情商到極點了。
金采鳳也帶著潘曄和小孫女，樂呵呵去替潘家人選別墅了。
客廳里就剩下了林苦參、林六叔、林三七和徐經理等幾個中介。
林三七問道：「徐經理，我委託你收購商鋪，現在怎麼樣了？我這醫院都開業了，藥店也要馬上鋪開。」
林三七的模式，是以嶺南醫院為龍頭，將林家的秘方藥和抗菌藥打響名頭。
但一家醫院畢竟規模有限，門診人次受限，藥物銷量再高也高不到哪裡去，所以需要有別的出貨渠道。
林三七的辦法，就是在香江開遍「嶺南藥店」，藥店才是藥物將來的銷售主力。
等嶺南藥店占領整個香江後，再往東南亞擴張，最後靜等祖國大陸改開，再占領整個大陸市場。
連鎖醫院+連鎖藥店模式，那就將是一個巨無霸企業。
而從生產藥品，到銷售藥品全渠道都掌握在自己手裡，省去了中間商賺差價，這個利潤就高了。
就算藥品不賺錢，六十年代購買的商鋪物業也有巨大的增值空間，光是靠炒房將來都能成為首富。
這也是林三七替林家人選定的一條可持續發展的道路。
哪怕哪天他林三七不能穿越了，林家人也有一份自己的產業，子子孫孫可以傳下去。
關鍵是這個產業是林家的私產，不是國內某些人一句話就可以剝奪的。
等林家成為香江四大家族之一，林家永遠將成為國內統戰拉攏的對象，而不是會被當作一顆棋子，隨意拋棄。
徐經理一聽，趕緊掏出了一張香江城市地圖，上面畫著很多小紅點。
「林老闆，你放心，我徐某人一直在盡心盡責替您尋找旺鋪。
大家看，這是港島，這是九龍，呃，新界暫時不考慮了。
港島我分別在金鐘、中環、上環、西營盤、石塘咀、銅鑼灣、北角、鰂魚涌、柴灣及小西灣等商業區，各自挑選了旺鋪。
按林老闆的意思，地段要好，面積要大，最好可以支撐前店後倉模式，所以我在港島一共選定了30個商鋪。
另外在九龍五區，我一共待定了15個商鋪，分別在油麻地、尖沙咀、旺角、黃大仙、牛池灣、九龍塘、何文田、紅磡等地。
其中尖沙咀彌敦道這個位置有一座10層寫字樓在出售，以後嶺南堂藥店完全以這裡為旗艦店，樓下開藥店，樓上做為藥店總部辦公場所。」
林三七心想，一聽這些地名都好熟悉啊，知道的這是要開藥店，不知道的以為是社團要火拼搶地盤呢。
就在林三七思想開小差的時候，徐經理叫了他幾聲：
「林老闆，林老闆？你看這些地段怎麼樣？」
林三一豎了一個大拇指：
「徐經理，這些地段我很滿意，你挑的可都是交通便利，人口密集區域。這樣吧，六叔，具體商鋪怎麼樣，你親自去看一下，我們儘快把藥店開起來。」
林六叔原來是只管荔枝角藥廠的，後來林五叔去主管砂石和車隊物流生意了，藥店擴張也交給林六叔。
至於原來藥店負責人林杜仲，則被安排去了嶺南醫院中醫部主管理療科室了，畢竟他是針灸師出身，專業對口。
林六叔點點頭：「好的，我儘快搞定。」(本章完)
「大家交個朋友，一人一個一萬的紅包給你們，希望大家幫忙保密。」
幾個中介普通員工一聽便激動了，要知道柏山別墅成交，他們做為助手，頂多能拿個兩千元提成，大頭要公司和經理拿。
現在一萬紅包到手，管你怎麼泄密呢。
於是一個個點頭哈腰：「林老闆放心，我們知道怎麼做。」
徐經理內心鬆了口氣，暗罵了一句狗資本家整天誘惑人，害得他又要突破一次職業道德底線。
但既然錢到位，那原則紅線暫時往後挪挪吧。
國人的特色，就是原則非常靈活。
「林老闆，那我就不瞞你了，王家人當初跟我們公司約定最少是1200萬，每提高100萬就給我們公司2萬提成。這個據我所知，應該的確是他們的底線了。」
林三七樂了：「你看，省得我們討價還價了，那就1200萬吧，徐經理，擬合同，現在就簽。」
徐經理心裡暗自得意，其實王家人的底線是1000萬，每提高100萬提成是給銷售私人5萬。
這不，就靠他兩張嘴皮，打的就是一個信息差，10萬塊錢輕鬆入帳，美滋滋。
跟中介斗，誰來都沒用，永遠只有買錯的，不可能有賣錯的。
「林老闆，那我們這就擬合同了？您是貸款還是全款？」
現在林三七手裡有幾億美元的分紅，說句香江華資隱形富豪也不為過，反正現在李黃瓜和霍大亨肯定沒他有錢。
「全款吧，貸款太麻煩了，我們還急著搬家呢。」
中介就喜歡買房的全款，雙方都皆大歡喜。
林家人也就林苦參和金采鳳比較淡定，他們是經歷過富貴人生的。
至於其他林家人，這時候都是張大著嘴巴，臉色激動，內心興奮。
當年林甘草、林杜仲兩位公子哥，還沒來得及享福，全家就被一窩端了送去寒冷的北平城，吃糠咽菜十多年。
而林五叔和林六叔同樣因為成份，在花都老家吃盡了苦頭，不苦就不會逃港了。
所以除林苦參老一輩外，其他人是真沒享受過幾天好日子。
哪怕到達香江後，天天都要幫著醫館和藥店的生意，住的是廟街的老房子，條件算不上多好。
住在60平米的小樓房裡，跟住在上千平米的大別墅里，生活質量是兩種概念。
徐經理在簽完合同後，心情大好，不過還是小心問了一句：
「林大夫，那這戶主的名字寫哪一位？」
林苦參想也不想道：「寫林三七吧，錢是他出的，房屋和土地所有權理應是他的。」
林家其他人聽到後，雖然能理解，但心中多少有點不舒服，這樣算來他們就是「租房」了，不能算是自己家了。
林三七卻出人預料地阻止道：
「老爸，這次聽我的，這八幢別墅裡面，大哥、二哥、五叔、六叔，你們任選一幢，到時戶主就填你們的名字。
另外，再給我岳父一家一套，名字就寫我岳父的名字。岳父今天有事沒來，隨後我會告訴他。
住宅不同於公司，公司的事情要公私分明，住宅就是家，這是私人領地。
無論是我還是大哥二哥，五叔六叔，還是岳父一家，都是希望住在家裡，而不是寄人籬下。」
林三七這話一出，林甘草、林杜仲、林五叔和林六叔四家幾十口人都感動了。
「七仔，這，這怎麼好意思？」
「這是你買的房子，怎麼能寫我們的名字？」
林三七擺手道：
「老爸的意思我明白，他是覺得我們兄弟已經分家，應該把公產和私產分清楚，這樣不至於給家族留下隱患，以後免得兄弟相爭，子孫反目。
但我要告訴大家的是，我們林家人在香江屬於闖天下的，無依無靠，人心一定不能散。
我們惟一的選擇就是抱團，團結在一起，這才抵抗香江的大風大浪，不至於翻船。
現在我們開了醫館，慢慢要變得有錢了，將來還會越來越有錢。
以後子孫後代怎麼想，我們不管，估計他們更願意逃離父母控制分出去單過，不一定看得上柏山別墅。
但我們兄弟幾人，包括五叔六叔，我們要一直在一起，老來也有伴，否則守著空蕩蕩的別墅有啥意思？」
林苦參欣慰地呵呵笑了起來。
金采鳳也是抹著眼淚激動道：「我的七仔長大了，真是個好孩子……」
做父母，雖然嘴上說你們子孫各過各的，但老人嘛，哪個不希望子孫繞膝承歡享天倫？
簽完柏山別墅轉讓合同，林家人都像歡快的小鳥，各自去找自己心儀的別墅了。
至於小美齡宮，大家都知道肯定屬於林三七，這個誰要是爭，那真是低情商到極點了。
金采鳳也帶著潘曄和小孫女，樂呵呵去替潘家人選別墅了。
客廳里就剩下了林苦參、林六叔、林三七和徐經理等幾個中介。
林三七問道：「徐經理，我委託你收購商鋪，現在怎麼樣了？我這醫院都開業了，藥店也要馬上鋪開。」
林三七的模式，是以嶺南醫院為龍頭，將林家的秘方藥和抗菌藥打響名頭。
但一家醫院畢竟規模有限，門診人次受限，藥物銷量再高也高不到哪裡去，所以需要有別的出貨渠道。
林三七的辦法，就是在香江開遍「嶺南藥店」，藥店才是藥物將來的銷售主力。
等嶺南藥店占領整個香江後，再往東南亞擴張，最後靜等祖國大陸改開，再占領整個大陸市場。
連鎖醫院+連鎖藥店模式，那就將是一個巨無霸企業。
而從生產藥品，到銷售藥品全渠道都掌握在自己手裡，省去了中間商賺差價，這個利潤就高了。
就算藥品不賺錢，六十年代購買的商鋪物業也有巨大的增值空間，光是靠炒房將來都能成為首富。
這也是林三七替林家人選定的一條可持續發展的道路。
哪怕哪天他林三七不能穿越了，林家人也有一份自己的產業，子子孫孫可以傳下去。
關鍵是這個產業是林家的私產，不是國內某些人一句話就可以剝奪的。
等林家成為香江四大家族之一，林家永遠將成為國內統戰拉攏的對象，而不是會被當作一顆棋子，隨意拋棄。
徐經理一聽，趕緊掏出了一張香江城市地圖，上面畫著很多小紅點。
「林老闆，你放心，我徐某人一直在盡心盡責替您尋找旺鋪。
大家看，這是港島，這是九龍，呃，新界暫時不考慮了。
港島我分別在金鐘、中環、上環、西營盤、石塘咀、銅鑼灣、北角、鰂魚涌、柴灣及小西灣等商業區，各自挑選了旺鋪。
按林老闆的意思，地段要好，面積要大，最好可以支撐前店後倉模式，所以我在港島一共選定了30個商鋪。
另外在九龍五區，我一共待定了15個商鋪，分別在油麻地、尖沙咀、旺角、黃大仙、牛池灣、九龍塘、何文田、紅磡等地。
其中尖沙咀彌敦道這個位置有一座10層寫字樓在出售，以後嶺南堂藥店完全以這裡為旗艦店，樓下開藥店，樓上做為藥店總部辦公場所。」
林三七心想，一聽這些地名都好熟悉啊，知道的這是要開藥店，不知道的以為是社團要火拼搶地盤呢。
就在林三七思想開小差的時候，徐經理叫了他幾聲：
「林老闆，林老闆？你看這些地段怎麼樣？」
林三一豎了一個大拇指：
「徐經理，這些地段我很滿意，你挑的可都是交通便利，人口密集區域。這樣吧，六叔，具體商鋪怎麼樣，你親自去看一下，我們儘快把藥店開起來。」
林六叔原來是只管荔枝角藥廠的，後來林五叔去主管砂石和車隊物流生意了，藥店擴張也交給林六叔。
至於原來藥店負責人林杜仲，則被安排去了嶺南醫院中醫部主管理療科室了，畢竟他是針灸師出身，專業對口。
林六叔點點頭：「好的，我儘快搞定。」(本章完)