第222章 232【找徐景江探討風火輪，賠青霞一個豪門】
第222章 232【找徐景江探討風火輪，賠青霞一個豪門】
「李導過獎了，能拿大眾百花自然是最好的。」
鄭慡是東北遼寧人，也是個直性子，見李藝書這麼說，絲毫沒有謙虛的意思，不過這也顯得其人落落大方。
不像某些人嘴上說著沒有沒有，心裏面卻是想的不要不要的。
介紹完唯一的內地演員鄭慡後，於文正又給李藝書介紹起了其他演員。
青霞、劉佳玲包括元驃，這都是認識或者合作過的，但是像午瑪、徐景江這些人，雖然都是熟面孔，但李藝書倒是頭一次見。
很快飯菜上了桌，一行人邊吃邊聊。
這頓飯吃了一個多小時，等吃完了飯，一群人下了樓，三三兩兩的離去。
臨走之前，李藝書也是找上了徐景江，面帶笑容道：「聽說徐先生是關山月大師的親傳弟子？」
「是的李導。」
徐景江有點詫異李藝書居然知道這件事，要知道他在港島包括在內地，給人的第一印象就是大色魔、大惡人，標準的三級片專業戶。
什麼水中雙人舞，什麼空中飛人，什麼無敵風火輪……
李藝書笑了笑：「方便留個聯繫方式嗎？我對國畫一直都很有興趣，徐先生既然是關山月大師的弟子，國畫水平一定很高，回頭有機會可得找你探討探討。」
關山月可是名副其實的國畫大師，1959年跟傅保石大師合作的《江山如此多嬌》，可是一代經典。
「沒問題的李導！」
徐景江神情有些激動的掏出了自己的名片：「李導，這是我的名片，歡迎您找我探討國畫！」
「好！」
李藝書笑了笑，也是帶著青霞上了車。
一路坐車來到了和平飯店。
沒有急著回酒店，二人行走在外灘上，準備飯後走一走。
此時儘管已經十二月了，黃浦江邊寒風刺骨，但在外灘上遊玩的人還是不少的，密密麻麻上千號人，而外灘馬路上更是車水馬龍，周圍的萬國建築更是燈火通明，好不熱鬧。
二人邊走邊聊，戴著圍巾把自己半張臉遮住的青霞，聽見李藝書說起徐景江的事，也是驚訝道：「徐景江的老師這麼厲害？那他為什麼要走這條路？」
「為什麼？當然是混口飯吃嘍。」
李藝書感慨道：「我以前也是不知道，後來聽人說起，才知道徐景江的老師是國畫大師關山月。」
上一世李藝書年輕的時候，對徐景江那叫一個羨慕嫉妒恨，能夠跟那麼多漂亮的香江艷星合作，儘管不是真刀真槍，但實際上也大差不差了。
什麼舒其、李麗貞、葉子楣、翁紅……
每一個都是耳熟能詳的三級艷星，跟她們合作，恐怕倒貼片酬都有人願意。
可一直到後來李藝書看了一檔節目，才知道徐景江是什麼樣的人，也知道了這位港片中的大淫魔，實際上是一個性格靦腆的人，更是國畫大師的關門弟子。
之所以出演這些電影，純粹是為了還債，80年代他跑去香江開畫展，卻虧的血本無歸，最後沒有辦法才當起了演員。
「還真是人不可貌相。」青霞回想徐景江那粗狂的相貌，再結合對方國畫大師關門弟子的身份，真難想像對方居然是學藝術的。
「誰說不是呢。」
李藝書笑了笑，走到江堤邊，看著對岸高聳的建築，那是東方明珠電視塔，只不過現在還沒有完全建好，而在這座建築的周圍，還有不少在施工的建築群，當剩下的大片土地，都是空蕩蕩的一片。
李藝書側目看向青霞道：「青霞姐，你身上有錢沒？」
「帶了點，怎麼了？」
青霞說著就要掏錢，李藝書笑道：「不是問你身上的錢，而是伱的積蓄。」
青霞也沒隱瞞：「有一點，不算多，幾千萬吧。」
「幾千萬？這麼少？」
李藝書有點詫異，青霞拍了近20年的電影，還是港台數一數二的當紅女星，沒想到積蓄居然只有這麼點。
「大部分的錢都投資了房產，這幾年香江樓市那麼好，我的投資顧問也建議我拿錢出來投資香江樓市，去年買了幾套房子。」
看出李藝書的詫異，青霞也是解釋了一下，隨後笑盈盈的說道：「當然跟你這位大導演肯定沒法比，我可是聽人說你跟程龍合作的電影，光投資預算就上億港幣，而且你在國外拍一部電影的片酬都是千萬美元起步。」
青霞可是知道李藝書的事業是越來越大，其成立的藝術電影公司，在港台如今也是名聲赫赫，最近還要跟程龍合作投資上億的港片。
最主要的還是李藝書是導演，他的導演片酬對外的報價是1000萬美元+票房分成。
當然這也是報價，根據不同地區電影的導演片酬肯定是會降低，或者乾脆是以導演片酬入股的。
「香江樓市啊~」
李藝書目光閃爍道：「青霞姐，你要是相信我的話，後年就把香江的房子給賣了。」
「你不看好香江樓市？」
青霞反應過來，有點驚訝的看著李藝書，要知道現在香江樓市可是一路飆升，其速度比82年那一波大跌後的大漲還要迅速的多。
今天100萬買的房子，明天就可能漲到105萬，一個月後，搞不好就是150萬。
「也不是說不看好，只是感覺這漲幅速度太快，反正不太建議持有到96年。」
李藝書也不好直接跟青霞明說97年亞洲金融危機來襲，整個亞洲除了中國內地，其他地方的樓市、股市都不安穩。
「行，我聽你的。」青霞微微點了點頭，她倒也沒覺得李藝書在騙她，反正還有兩年，看看情況到時候決定賣不賣，反正她買樓就是為了方便投資。
「你要真聽我的，就把你剩下的錢，拿出一部分，在對面買一塊地皮。」
李藝書指著對面的浦東：「未來上海的發展，必定會往浦東發展，你拿1000萬買一塊小地皮，未來絕對能翻十倍乃至二十倍！」
這次來上海，李藝書除了探班青霞外，也有在這邊投資的打算。
浦東如今雖然已經在開發了，但幾乎大部分上海人都不看好，如今這邊有一個對口，那就是寧要浦西一張床，不要浦東一套房。
浦西跟浦東的價值，就好比日後燕京的三環跟燕郊的區別。
這也導致上海幾乎沒人相信浦東能發展起來。
不過李藝書卻很清楚，未來浦東那邊的發展速度有多快，東方明珠電視塔、陸家嘴金融中心……
現在買塊地皮，就等於買了浦東發動的高速列車的車票，李藝書也沒想自己搞開發，那太累了。
而且沒有關係網根本搞不起來，連大老王那樣背景的家庭，都還得給人整點茶水費，李藝書固然是有點名氣，但又不是二代三代的身份，怎麼跟人爭？
所以買塊地皮，等著上車就行。
「真能賺這麼多？」青霞瞠目結舌，十幾二十倍，這可比香江樓市還要賺的多。
「恐怕還不止這麼點，上海可是中國最早的貿易城市，現在內地改革開放，光浦西這一片地方肯定是不夠用的。」
李藝書指著面前的黃浦江道：「青霞姐，你看這黃浦江，其實就跟香江的維多利亞港性質是一樣的，南邊是香江島，北邊是九龍半島，過去香江島是有錢人的天堂，但現在九龍半島的油尖旺區發展也不差。」
聽到這話，青霞掃了兩眼黃浦江，又看向了對岸的浦東。
還別說真挺像的，香江是跨海發展，一座紅磡海底隧道連結了兩地，這浦西跟浦東就更方便，一座黃浦江的南浦大橋直接貫穿。
思慮了一番，青霞笑了笑：「聽你的，回頭我就讓人過來買塊地皮。」
買下浦東一塊地皮，不誇張的講，未來在房地產高速發展的2015年左右，這塊地皮的價格絕對會飆升的。
當然現在上車肯定晚了。
要是早兩年，在1992年初，浦東新區的政策還沒落實下來之前，別說幾千萬，幾百萬估計都能拿下一大片地皮。
現在的話，車票就很貴了，幾千萬肯定是不行，最少得幾個億。
青霞一個人肯定是上不了車的，但是加上他的話，那就足夠了。
之所以帶上青霞，主要是李藝書把她的富豪老公給弄丟了，自然得賠青霞一個自己當富婆豪門的機會。
其次她是香江知名的女演員，名人效應在這個時代還是非常流行的。
青霞這樣的大紅大明星，要是拿出幾個億投資浦東，那絕對會受到上海政府的高度關注，因為這會對浦東新區大開發提供巨大的知名度，相應的自然會給青霞一點便利。
李藝書多少也算是沾點光。
李藝書嘴角一笑：「浦東地皮的事，回頭我安排人聯繫你，現在回酒店，給你看看我給你準備的禮物。」
「禮物？什麼禮物？」青霞滿臉好奇。
「你會喜歡的。」
李藝書笑了笑，他來上海之前，就找人打聽這邊的老洋房，今天早上到了後，也是跟這邊的一個同比後來中介的人聯繫上，在武康路那邊訂了一套老洋房，明天會去現場看看。
上海老洋房可比燕京四合院住著舒服多了，畢竟是近代建築，各種設計也都跟現在的別墅差不多，其次日後在價值方面也都是昂貴的代名詞。
投資房產一直都是李藝書所鍾愛的，因為在這年頭，沒有什麼是比買房子更簡單更保值的投資了，也不用去擔心亂七八糟的人跟事。
一晚上過去。
李藝書在跟青霞研究了一遍無敵風火輪後，也是決定回頭私下裡跟徐景江探討探討這方面的知識。
當年他可是從片子中學到了不少花招。
第二天一大早，李藝書也是帶著青霞逛起了繁華的南京路。
好在如今是冬天，二人都穿了呢子大衣，裹著厚厚的圍巾，路上的人也看不見兩人的面孔，這才能跟普通人一樣走在大街上自由自在的。
不然就青霞這張熟悉的港星面孔，出門都不好出的。
參觀了一圈南京路，他們倆就聯繫上了那名中間人，直奔武康路的那套老洋房。
「李先生，林小姐，這兩座洋房可不得了，那可是民國時期大學者王元化的舊居。」
中間人雖然看不清楚這二人的相貌，但瞧著他們這般打扮，就知道非富即貴，也是熱情的為二人介紹著這兩套洋房。
青霞看著面前這座隱藏在茂密樹冠中的兩套洋房，儘管那些木質結構不少都變黑腐爛，看起來有點破敗不堪，但找人重新裝修一遍，住進來的話，那感覺還是很棒的。
「怎麼樣？這地方還喜歡嗎？」
李藝書轉頭看向了青霞，這兩套老洋房他是很中意的，位置很不錯，在XH區武康路上，周圍還有高大的法國梧桐濃蔭掩映遮蓋建築，不必擔心私密性得不到保障。
「挺好的，環境很不錯，周圍還有這麼多樹蔭。」青霞當了這麼多年的大明星，最清楚房子私密的重要性了，在這住就不擔心狗仔記者。
當然了，在內地她也遇不到什麼港台的狗仔，不過習慣成自然。
「這兩套多少錢？」李藝書看向了中間人。
中間人臉色一喜：「兩套房子一模一樣，面積也是相差無幾的，所以價格也是一樣，按照每平米2000元的價格來算。如果李先生要是兩套一起拿的話，我可以做主每套100萬人民幣！如果是美元的話，15萬美元就能成交！」
現在雖然1美元可以兌換5點幾的人民幣，但這是官方匯率，私下已經到了7-8塊了。
「按人民幣吧。」
李藝書現在手頭上有不少人民幣，這些都是之前《劍雨》《霸王別姬》在國內的票房分成，美元的話也是有的，但他自己都不夠用，自然不會拿出來。
現在國內換美元出去，可是管控的，拿美元進來可不好再拿出去，更何況明年人民幣就要貶值，變成大家熟悉的1:8匯率了。
「這張名片你拿好，回頭會有人聯繫你的。」
李藝書拿出了霍文熙的名片遞給了中間人，隨後就讓對方先走，他帶著青霞在這老洋房周圍轉悠起來。
參觀了一圈，這套老洋房帶給青霞的感覺，就是典型的民國風格，忍不住說道：「這內地房子還真便宜啊，這房子要是在香江，沒有幾千萬恐怕拿不下來。」
李藝書笑道：「所以這房子未來最少得值幾千萬。」
求求各位，投一點月票吧，求你們了，小弟太需要了！
(本章完)
「李導過獎了，能拿大眾百花自然是最好的。」
鄭慡是東北遼寧人，也是個直性子，見李藝書這麼說，絲毫沒有謙虛的意思，不過這也顯得其人落落大方。
不像某些人嘴上說著沒有沒有，心裏面卻是想的不要不要的。
介紹完唯一的內地演員鄭慡後，於文正又給李藝書介紹起了其他演員。
青霞、劉佳玲包括元驃，這都是認識或者合作過的，但是像午瑪、徐景江這些人，雖然都是熟面孔，但李藝書倒是頭一次見。
很快飯菜上了桌，一行人邊吃邊聊。
這頓飯吃了一個多小時，等吃完了飯，一群人下了樓，三三兩兩的離去。
臨走之前，李藝書也是找上了徐景江，面帶笑容道：「聽說徐先生是關山月大師的親傳弟子？」
「是的李導。」
徐景江有點詫異李藝書居然知道這件事，要知道他在港島包括在內地，給人的第一印象就是大色魔、大惡人，標準的三級片專業戶。
什麼水中雙人舞，什麼空中飛人，什麼無敵風火輪……
李藝書笑了笑：「方便留個聯繫方式嗎？我對國畫一直都很有興趣，徐先生既然是關山月大師的弟子，國畫水平一定很高，回頭有機會可得找你探討探討。」
關山月可是名副其實的國畫大師，1959年跟傅保石大師合作的《江山如此多嬌》，可是一代經典。
「沒問題的李導！」
徐景江神情有些激動的掏出了自己的名片：「李導，這是我的名片，歡迎您找我探討國畫！」
「好！」
李藝書笑了笑，也是帶著青霞上了車。
一路坐車來到了和平飯店。
沒有急著回酒店，二人行走在外灘上，準備飯後走一走。
此時儘管已經十二月了，黃浦江邊寒風刺骨，但在外灘上遊玩的人還是不少的，密密麻麻上千號人，而外灘馬路上更是車水馬龍，周圍的萬國建築更是燈火通明，好不熱鬧。
二人邊走邊聊，戴著圍巾把自己半張臉遮住的青霞，聽見李藝書說起徐景江的事，也是驚訝道：「徐景江的老師這麼厲害？那他為什麼要走這條路？」
「為什麼？當然是混口飯吃嘍。」
李藝書感慨道：「我以前也是不知道，後來聽人說起，才知道徐景江的老師是國畫大師關山月。」
上一世李藝書年輕的時候，對徐景江那叫一個羨慕嫉妒恨，能夠跟那麼多漂亮的香江艷星合作，儘管不是真刀真槍，但實際上也大差不差了。
什麼舒其、李麗貞、葉子楣、翁紅……
每一個都是耳熟能詳的三級艷星，跟她們合作，恐怕倒貼片酬都有人願意。
可一直到後來李藝書看了一檔節目，才知道徐景江是什麼樣的人，也知道了這位港片中的大淫魔，實際上是一個性格靦腆的人，更是國畫大師的關門弟子。
之所以出演這些電影，純粹是為了還債，80年代他跑去香江開畫展，卻虧的血本無歸，最後沒有辦法才當起了演員。
「還真是人不可貌相。」青霞回想徐景江那粗狂的相貌，再結合對方國畫大師關門弟子的身份，真難想像對方居然是學藝術的。
「誰說不是呢。」
李藝書笑了笑，走到江堤邊，看著對岸高聳的建築，那是東方明珠電視塔，只不過現在還沒有完全建好，而在這座建築的周圍，還有不少在施工的建築群，當剩下的大片土地，都是空蕩蕩的一片。
李藝書側目看向青霞道：「青霞姐，你身上有錢沒？」
「帶了點，怎麼了？」
青霞說著就要掏錢，李藝書笑道：「不是問你身上的錢，而是伱的積蓄。」
青霞也沒隱瞞：「有一點，不算多，幾千萬吧。」
「幾千萬？這麼少？」
李藝書有點詫異，青霞拍了近20年的電影，還是港台數一數二的當紅女星，沒想到積蓄居然只有這麼點。
「大部分的錢都投資了房產，這幾年香江樓市那麼好，我的投資顧問也建議我拿錢出來投資香江樓市，去年買了幾套房子。」
看出李藝書的詫異，青霞也是解釋了一下，隨後笑盈盈的說道：「當然跟你這位大導演肯定沒法比，我可是聽人說你跟程龍合作的電影，光投資預算就上億港幣，而且你在國外拍一部電影的片酬都是千萬美元起步。」
青霞可是知道李藝書的事業是越來越大，其成立的藝術電影公司，在港台如今也是名聲赫赫，最近還要跟程龍合作投資上億的港片。
最主要的還是李藝書是導演，他的導演片酬對外的報價是1000萬美元+票房分成。
當然這也是報價，根據不同地區電影的導演片酬肯定是會降低，或者乾脆是以導演片酬入股的。
「香江樓市啊~」
李藝書目光閃爍道：「青霞姐，你要是相信我的話，後年就把香江的房子給賣了。」
「你不看好香江樓市？」
青霞反應過來，有點驚訝的看著李藝書，要知道現在香江樓市可是一路飆升，其速度比82年那一波大跌後的大漲還要迅速的多。
今天100萬買的房子，明天就可能漲到105萬，一個月後，搞不好就是150萬。
「也不是說不看好，只是感覺這漲幅速度太快，反正不太建議持有到96年。」
李藝書也不好直接跟青霞明說97年亞洲金融危機來襲，整個亞洲除了中國內地，其他地方的樓市、股市都不安穩。
「行，我聽你的。」青霞微微點了點頭，她倒也沒覺得李藝書在騙她，反正還有兩年，看看情況到時候決定賣不賣，反正她買樓就是為了方便投資。
「你要真聽我的，就把你剩下的錢，拿出一部分，在對面買一塊地皮。」
李藝書指著對面的浦東：「未來上海的發展，必定會往浦東發展，你拿1000萬買一塊小地皮，未來絕對能翻十倍乃至二十倍！」
這次來上海，李藝書除了探班青霞外，也有在這邊投資的打算。
浦東如今雖然已經在開發了，但幾乎大部分上海人都不看好，如今這邊有一個對口，那就是寧要浦西一張床，不要浦東一套房。
浦西跟浦東的價值，就好比日後燕京的三環跟燕郊的區別。
這也導致上海幾乎沒人相信浦東能發展起來。
不過李藝書卻很清楚，未來浦東那邊的發展速度有多快，東方明珠電視塔、陸家嘴金融中心……
現在買塊地皮，就等於買了浦東發動的高速列車的車票，李藝書也沒想自己搞開發，那太累了。
而且沒有關係網根本搞不起來，連大老王那樣背景的家庭，都還得給人整點茶水費，李藝書固然是有點名氣，但又不是二代三代的身份，怎麼跟人爭？
所以買塊地皮，等著上車就行。
「真能賺這麼多？」青霞瞠目結舌，十幾二十倍，這可比香江樓市還要賺的多。
「恐怕還不止這麼點，上海可是中國最早的貿易城市，現在內地改革開放，光浦西這一片地方肯定是不夠用的。」
李藝書指著面前的黃浦江道：「青霞姐，你看這黃浦江，其實就跟香江的維多利亞港性質是一樣的，南邊是香江島，北邊是九龍半島，過去香江島是有錢人的天堂，但現在九龍半島的油尖旺區發展也不差。」
聽到這話，青霞掃了兩眼黃浦江，又看向了對岸的浦東。
還別說真挺像的，香江是跨海發展，一座紅磡海底隧道連結了兩地，這浦西跟浦東就更方便，一座黃浦江的南浦大橋直接貫穿。
思慮了一番，青霞笑了笑：「聽你的，回頭我就讓人過來買塊地皮。」
買下浦東一塊地皮，不誇張的講，未來在房地產高速發展的2015年左右，這塊地皮的價格絕對會飆升的。
當然現在上車肯定晚了。
要是早兩年，在1992年初，浦東新區的政策還沒落實下來之前，別說幾千萬，幾百萬估計都能拿下一大片地皮。
現在的話，車票就很貴了，幾千萬肯定是不行，最少得幾個億。
青霞一個人肯定是上不了車的，但是加上他的話，那就足夠了。
之所以帶上青霞，主要是李藝書把她的富豪老公給弄丟了，自然得賠青霞一個自己當富婆豪門的機會。
其次她是香江知名的女演員，名人效應在這個時代還是非常流行的。
青霞這樣的大紅大明星，要是拿出幾個億投資浦東，那絕對會受到上海政府的高度關注，因為這會對浦東新區大開發提供巨大的知名度，相應的自然會給青霞一點便利。
李藝書多少也算是沾點光。
李藝書嘴角一笑：「浦東地皮的事，回頭我安排人聯繫你，現在回酒店，給你看看我給你準備的禮物。」
「禮物？什麼禮物？」青霞滿臉好奇。
「你會喜歡的。」
李藝書笑了笑，他來上海之前，就找人打聽這邊的老洋房，今天早上到了後，也是跟這邊的一個同比後來中介的人聯繫上，在武康路那邊訂了一套老洋房，明天會去現場看看。
上海老洋房可比燕京四合院住著舒服多了，畢竟是近代建築，各種設計也都跟現在的別墅差不多，其次日後在價值方面也都是昂貴的代名詞。
投資房產一直都是李藝書所鍾愛的，因為在這年頭，沒有什麼是比買房子更簡單更保值的投資了，也不用去擔心亂七八糟的人跟事。
一晚上過去。
李藝書在跟青霞研究了一遍無敵風火輪後，也是決定回頭私下裡跟徐景江探討探討這方面的知識。
當年他可是從片子中學到了不少花招。
第二天一大早，李藝書也是帶著青霞逛起了繁華的南京路。
好在如今是冬天，二人都穿了呢子大衣，裹著厚厚的圍巾，路上的人也看不見兩人的面孔，這才能跟普通人一樣走在大街上自由自在的。
不然就青霞這張熟悉的港星面孔，出門都不好出的。
參觀了一圈南京路，他們倆就聯繫上了那名中間人，直奔武康路的那套老洋房。
「李先生，林小姐，這兩座洋房可不得了，那可是民國時期大學者王元化的舊居。」
中間人雖然看不清楚這二人的相貌，但瞧著他們這般打扮，就知道非富即貴，也是熱情的為二人介紹著這兩套洋房。
青霞看著面前這座隱藏在茂密樹冠中的兩套洋房，儘管那些木質結構不少都變黑腐爛，看起來有點破敗不堪，但找人重新裝修一遍，住進來的話，那感覺還是很棒的。
「怎麼樣？這地方還喜歡嗎？」
李藝書轉頭看向了青霞，這兩套老洋房他是很中意的，位置很不錯，在XH區武康路上，周圍還有高大的法國梧桐濃蔭掩映遮蓋建築，不必擔心私密性得不到保障。
「挺好的，環境很不錯，周圍還有這麼多樹蔭。」青霞當了這麼多年的大明星，最清楚房子私密的重要性了，在這住就不擔心狗仔記者。
當然了，在內地她也遇不到什麼港台的狗仔，不過習慣成自然。
「這兩套多少錢？」李藝書看向了中間人。
中間人臉色一喜：「兩套房子一模一樣，面積也是相差無幾的，所以價格也是一樣，按照每平米2000元的價格來算。如果李先生要是兩套一起拿的話，我可以做主每套100萬人民幣！如果是美元的話，15萬美元就能成交！」
現在雖然1美元可以兌換5點幾的人民幣，但這是官方匯率，私下已經到了7-8塊了。
「按人民幣吧。」
李藝書現在手頭上有不少人民幣，這些都是之前《劍雨》《霸王別姬》在國內的票房分成，美元的話也是有的，但他自己都不夠用，自然不會拿出來。
現在國內換美元出去，可是管控的，拿美元進來可不好再拿出去，更何況明年人民幣就要貶值，變成大家熟悉的1:8匯率了。
「這張名片你拿好，回頭會有人聯繫你的。」
李藝書拿出了霍文熙的名片遞給了中間人，隨後就讓對方先走，他帶著青霞在這老洋房周圍轉悠起來。
參觀了一圈，這套老洋房帶給青霞的感覺，就是典型的民國風格，忍不住說道：「這內地房子還真便宜啊，這房子要是在香江，沒有幾千萬恐怕拿不下來。」
李藝書笑道：「所以這房子未來最少得值幾千萬。」
求求各位，投一點月票吧，求你們了，小弟太需要了！
(本章完)