526.第526章 白鶴仙居
第526章 白鶴仙居
徐成大受震撼，從韓小蕊家裡離開之後，就找到設計師。
當設計師看到韓小蕊的那些建議之後，大受啟發。
他們以前怎麼沒想起來在一樓建造小車庫呢，可以放雜物，也可以放置自行車之類的。
如果家裡房間不夠住，一個車庫裡，能有十幾平，還能當個房間住人呢！
外面的兒童玩樂區域，還有休閒區域，也很合理。
受到啟發的設計師，還在設計的時候，加了電梯。
徐成一愣，「電梯？這個成本又高了！這……太貴了，未必有人願意購買。」
設計師笑笑，「有了電梯，那就可以蓋得高一點，大一點。如果你覺得不好賣，就可以只建造一兩棟，當做樣板。」
「我去那些華僑小區，還有那些大的酒店裡，都有電梯。咱們的房子，怎麼就不能有電梯？別小看白鶴村和金山灣的百姓。」
「行！」徐成答應了，他們要建好樓房，要嘗試新事物。
當徐成拿著這些圖紙給白鶴村的村幹部，還有村民看了之後，都覺得這樣戶型很好。
白鶴村的村幹部和村民都信任韓小蕊，所以直接答應拆遷。
他們不要錢，都要房子。
等房子建好之後，他們在內部抓鬮。
因為拆遷，白鶴村的人，只能在周圍租房子住。
不過金山灣房地產公司，說一年後，就能拿到新房子。
有了地，又要錢，建築公司是自家的。
各種申請和設計，都完成了，直接開始。
韓小蕊交代徐成，「徐大哥，一定要重視質量，千萬不能以次充好。保持一定的利潤即可，千萬不要為了追求高利潤，以次充好。」
徐成聽到這話，連忙回答：「小蕊，你放心，這可是房子，可不是隨便的東西。咱們是海邊，風大，當然要建造的牢靠，結實。」
「如果房子出問題，這可不是鬧著玩的，我作為法人要進去的。你放心，這個質量，我一定會把關。我小舅子想要負責採購，都被我拒絕了。」
「採購都是我親自來，我不允許任何人在採購的物資上做手腳。設計師和規劃局怎麼規定的，我就買什麼，一點不打折扣。」
「在房屋建造安全方面，我比誰都重視。我徐成蓋房子，不是蓋一棟，而是要蓋很多棟，不是蓋一年，而是想把這個事業乾的長久。」
韓小蕊點頭，「嗯，那行。徐大哥，我相信你。如果誰發現材料用得不對，或者材料以次充好，可以單獨向你舉報。舉報有獎，杜絕一切以次充好。」
徐成記下來，「對，寧可錯抓，不能放過。」
這是金山灣房地產開發公司，第一個項目。
名字也很好聽。
以前叫白鶴村，現在叫白鶴仙居。
話說這個名字，還是徐成專門請姚子謙幫忙取的，還請姚子謙去工地上看看，改善了一些風水問題。
白鶴村的人，聽了之後，覺得特別好聽，有仙氣。
下面的工程隊又擴大了，從國企挖過來很多有能力的技術厲害的人，完全符合標準。
白鶴仙居，一期工程，總共有十六幢樓。
其中有兩棟是電梯房，總共十二層，上面有個閣樓。
其中兩棟電梯房和四棟六層的多層，屬於金山灣房地產公司，剩下的十棟，全部都是原本白鶴村的拆遷房。
經過一年的建設，保質保量完成。
按照拆遷時候的面積，換取樓房的面積。
最近幾年，大家也看出來了。
房價一年一個樣，漲得很快，所以白鶴村的人都不要錢，全部換成房子。
因此，折算的面積也非常多。
有的人家裡的能分到四套房，甚至六套房子；少的，也能分到三套房。
外面的門面留著，優先白鶴村的村民購買，主打一個優先照顧白鶴村原來的百姓，讓大家很滿意。
他們的存款，有的根本就不夠。
想買商鋪的人，也可以購買。
每家一個名額。
錢不夠，不要緊，可以用村裡的分紅，跟銀行申請貸款。
現在誰不知道商鋪比樓房還值錢啊？
白鶴仙居這邊的商鋪，或許沒有金山灣那麼貴，但誰知道知道商鋪值錢。
來之不易的名額，誰都不想讓出去。
沒錢借錢，借不到貸款。
反正現在白鶴村的每年的分紅也很多，能還上貸款。
反倒是錯過了這樣的好機會，以後就別想了。
從售賣商鋪，徐成就收回來一大筆錢。
還有兩棟電梯房和商品房對外銷售。
這些房子都是徐成手下的員工自己建的，當然知道這些房子用料十足。
高層的一些領導，已經聽從徐成的勸說，在當地購買房子，把老婆孩子接過來。
現在徐成說服中層的領導們，如果是當地有房子的，可以不買。
如果沒房子的，儘量購買。
畢竟現在的房租開始每年增加，用租房子的錢，可以還房貸了。
再說了，現在收入水平，每年增加，那點房貸真不算什麼。
於是這些房子內部消化一大部分，還有一部分對在韓小蕊名下投資公司的工作人員開放購買權限。
在公司工作滿兩年，並且工作態度良好，可以在其買房子出具收入證明，用於貸款。
很多人想要全款買房，那就借錢。
有的人實在借不到，那就貸款。
貸款買房，一開始很忐忑，但當只扣除工資的一部分，並不影響生活之時，大家就放心了。
這也是區裡的銀行，開展貸款業務的一個試點。
戶型合理，而且還有小車庫，另外還有電梯房，外面的綠化也做得好。
小區里種植了很多桃花，有的用韓小蕊家的桃樹扦插的兩年生的桃樹苗。
有的是香樟樹，還有萬年青等灌木叢等景觀樹組成錯落有致的綠化。
孩童玩耍區域，有滑滑梯，蹺蹺板，鞦韆等設施。
還有個小廣場，供人們悠閒娛樂。
現在的很多房子，間隔很近，而且談不上綠化，直接水泥硬化，就算是不錯了。
可這邊的房子不是，不僅刷上了白牆，而且頂層的小閣樓，用上了青瓦。
另外，外面走道的地方鋪設的是青色的方磚，看上去很高檔。當然了，廣場的部分，還是水泥地。
誰家還沒個親戚啊？
這樣的房子，不僅在區裡有名氣，在申城也慢慢有了好名聲。
白鶴仙居的房子，徹底火出圈。
認真做事的人，運氣總不會差。
這不，區裡的電力局親自找上門了，他們要求建房子。
徐成大受震撼，從韓小蕊家裡離開之後，就找到設計師。
當設計師看到韓小蕊的那些建議之後，大受啟發。
他們以前怎麼沒想起來在一樓建造小車庫呢，可以放雜物，也可以放置自行車之類的。
如果家裡房間不夠住，一個車庫裡，能有十幾平，還能當個房間住人呢！
外面的兒童玩樂區域，還有休閒區域，也很合理。
受到啟發的設計師，還在設計的時候，加了電梯。
徐成一愣，「電梯？這個成本又高了！這……太貴了，未必有人願意購買。」
設計師笑笑，「有了電梯，那就可以蓋得高一點，大一點。如果你覺得不好賣，就可以只建造一兩棟，當做樣板。」
「我去那些華僑小區，還有那些大的酒店裡，都有電梯。咱們的房子，怎麼就不能有電梯？別小看白鶴村和金山灣的百姓。」
「行！」徐成答應了，他們要建好樓房，要嘗試新事物。
當徐成拿著這些圖紙給白鶴村的村幹部，還有村民看了之後，都覺得這樣戶型很好。
白鶴村的村幹部和村民都信任韓小蕊，所以直接答應拆遷。
他們不要錢，都要房子。
等房子建好之後，他們在內部抓鬮。
因為拆遷，白鶴村的人，只能在周圍租房子住。
不過金山灣房地產公司，說一年後，就能拿到新房子。
有了地，又要錢，建築公司是自家的。
各種申請和設計，都完成了，直接開始。
韓小蕊交代徐成，「徐大哥，一定要重視質量，千萬不能以次充好。保持一定的利潤即可，千萬不要為了追求高利潤，以次充好。」
徐成聽到這話，連忙回答：「小蕊，你放心，這可是房子，可不是隨便的東西。咱們是海邊，風大，當然要建造的牢靠，結實。」
「如果房子出問題，這可不是鬧著玩的，我作為法人要進去的。你放心，這個質量，我一定會把關。我小舅子想要負責採購，都被我拒絕了。」
「採購都是我親自來，我不允許任何人在採購的物資上做手腳。設計師和規劃局怎麼規定的，我就買什麼，一點不打折扣。」
「在房屋建造安全方面，我比誰都重視。我徐成蓋房子，不是蓋一棟，而是要蓋很多棟，不是蓋一年，而是想把這個事業乾的長久。」
韓小蕊點頭，「嗯，那行。徐大哥，我相信你。如果誰發現材料用得不對，或者材料以次充好，可以單獨向你舉報。舉報有獎，杜絕一切以次充好。」
徐成記下來，「對，寧可錯抓，不能放過。」
這是金山灣房地產開發公司，第一個項目。
名字也很好聽。
以前叫白鶴村，現在叫白鶴仙居。
話說這個名字，還是徐成專門請姚子謙幫忙取的，還請姚子謙去工地上看看，改善了一些風水問題。
白鶴村的人，聽了之後，覺得特別好聽，有仙氣。
下面的工程隊又擴大了，從國企挖過來很多有能力的技術厲害的人，完全符合標準。
白鶴仙居，一期工程，總共有十六幢樓。
其中有兩棟是電梯房，總共十二層，上面有個閣樓。
其中兩棟電梯房和四棟六層的多層，屬於金山灣房地產公司，剩下的十棟，全部都是原本白鶴村的拆遷房。
經過一年的建設，保質保量完成。
按照拆遷時候的面積，換取樓房的面積。
最近幾年，大家也看出來了。
房價一年一個樣，漲得很快，所以白鶴村的人都不要錢，全部換成房子。
因此，折算的面積也非常多。
有的人家裡的能分到四套房，甚至六套房子；少的，也能分到三套房。
外面的門面留著，優先白鶴村的村民購買，主打一個優先照顧白鶴村原來的百姓，讓大家很滿意。
他們的存款，有的根本就不夠。
想買商鋪的人，也可以購買。
每家一個名額。
錢不夠，不要緊，可以用村裡的分紅，跟銀行申請貸款。
現在誰不知道商鋪比樓房還值錢啊？
白鶴仙居這邊的商鋪，或許沒有金山灣那麼貴，但誰知道知道商鋪值錢。
來之不易的名額，誰都不想讓出去。
沒錢借錢，借不到貸款。
反正現在白鶴村的每年的分紅也很多，能還上貸款。
反倒是錯過了這樣的好機會，以後就別想了。
從售賣商鋪，徐成就收回來一大筆錢。
還有兩棟電梯房和商品房對外銷售。
這些房子都是徐成手下的員工自己建的，當然知道這些房子用料十足。
高層的一些領導，已經聽從徐成的勸說，在當地購買房子，把老婆孩子接過來。
現在徐成說服中層的領導們，如果是當地有房子的，可以不買。
如果沒房子的，儘量購買。
畢竟現在的房租開始每年增加，用租房子的錢，可以還房貸了。
再說了，現在收入水平，每年增加，那點房貸真不算什麼。
於是這些房子內部消化一大部分，還有一部分對在韓小蕊名下投資公司的工作人員開放購買權限。
在公司工作滿兩年，並且工作態度良好，可以在其買房子出具收入證明，用於貸款。
很多人想要全款買房，那就借錢。
有的人實在借不到，那就貸款。
貸款買房，一開始很忐忑，但當只扣除工資的一部分，並不影響生活之時，大家就放心了。
這也是區裡的銀行，開展貸款業務的一個試點。
戶型合理，而且還有小車庫，另外還有電梯房，外面的綠化也做得好。
小區里種植了很多桃花，有的用韓小蕊家的桃樹扦插的兩年生的桃樹苗。
有的是香樟樹，還有萬年青等灌木叢等景觀樹組成錯落有致的綠化。
孩童玩耍區域，有滑滑梯，蹺蹺板，鞦韆等設施。
還有個小廣場，供人們悠閒娛樂。
現在的很多房子，間隔很近，而且談不上綠化，直接水泥硬化，就算是不錯了。
可這邊的房子不是，不僅刷上了白牆，而且頂層的小閣樓，用上了青瓦。
另外，外面走道的地方鋪設的是青色的方磚，看上去很高檔。當然了，廣場的部分，還是水泥地。
誰家還沒個親戚啊？
這樣的房子，不僅在區裡有名氣，在申城也慢慢有了好名聲。
白鶴仙居的房子，徹底火出圈。
認真做事的人，運氣總不會差。
這不，區裡的電力局親自找上門了，他們要求建房子。