第198章 給古龍建議與舊友來訪
第198章 給古龍建議與舊友來訪
港島中環，港華大廈內：
楊文東看著手中的幾十張照片，不由得感慨笑道：「7艘貨輪，才350萬港元，這個價格，簡直便宜的不可思議了。」
坐在旁邊鄭玉華說道：「是的，美國政府本身是想報廢這批貨輪的，我們願意買，還省的他們拆卸的費用了；
董浩雲那邊，一共買了11艘，差不多600萬港元，單艘價格跟我們也差不多。」
「嗯。」楊文東好奇問道：「這全球難道就香港這邊願意買舊輪船？」
鄭玉華解釋說道：「歐美那邊一般是不用這種舊船的，因為維護成本太高了，他們那邊人工貴，做事速度又慢，效率低，經常需要維護的船對他們來說不划算；
而普通國家或者地區，就根本沒有能力維護這樣的貨輪，反而香港算是集兩邊之長，航運的各種基建都有，人工又便宜，技術方面也到位。」
「這樣啊，難怪香港有這麼多船王。」楊文東點點頭說道。
他以前倒是沒考慮這方面的問題，仔細想想，一個香港能夠出現包、董、趙等幾個世界級船王，的確很離譜。
雖說是因為隔壁日本在戰敗後不能擁有大型船隻，可日本附近的地方多了去了，也就香港成就了這麼多船王。
鄭玉華又說道：「不過舊船也有舊船的壞處，那就是只能走從香港到海外某個點的航線，因為每次出行之後，就需要回香港檢修一次；
而新船一般沒這個需求，可以全球到處跑，也不怎麼需要檢修，所以現在很多大的華人船運公司或者英資船運公司，也都需要買新船的。」
「嗯，那我們短時間內倒是沒這個需求。」楊文東笑了笑說道：「我們先安心走好香港到海外某個點的運輸就行了。」
難怪很多船王包括包玉岡在有錢之後就開始買新船了，原來是為了開拓香港以外的市場，畢竟想成為世界級別的船王，肯定是不能只繞著香港轉的。
香港如今雖然是全球最大的貨轉中心之一，但也只是之一。
不過如果以後自己也要安心做航運的話，那也是得買新船的。
鄭玉華又接著說道：「這7艘船，會在美國做一次出行前的檢查，然後返回香港，估計在春節前後抵達香港，再做個全面的維護、以及註冊，大概會在3月初啟航了。」
「可以。」楊文東看向一旁的魏澤濤，問道：「老魏，長興實業這邊的生產做好準備，提前囤貨，待船這邊好了，就立刻裝船運走。」
「好，生產這一塊沒問題。」魏澤濤又說道：「但儲存的話，這麼多生產出來的新箱子，得需要不少貨倉才能放得下，新的箱子也不能堆積太高。」
「那就直接買附近貨倉，或者自己買地皮，然後建貨倉。」楊文東不在意的說道：「長興實業帳上的資金，不用也是浪費。」
這次買船的資金，就是長興實業的，在他目前旗下的諸多產業之中，長興實業就是一個巨大的現金奶牛。
而地產與航運，雖然未來潛力很足，但現在離賺取利潤還早著呢。
資產多的情況下，加上銀行那邊肯貸款，那投資地皮就是最佳模式了，只是因為在知道66年有地產危機的情況下，他會選擇性的投資。
中環那種不會跌很多的物業自然是首選，但還有另外一種，那就是如今也不算很值錢的大面積地皮，比如尖沙咀附近的很多貨倉或者可以用來建貨倉的地皮。
這些地方現在也不算很值錢，到了66年又能跌多少？但等到70年代，香港地產回升，尖沙咀成為新的商業之地並且商業圈向外擴張，那就值錢了，不管是自己開發賣掉還是持有物業，都是可以的。
更不要說，現在長興實業本身，也需要貨倉了，一舉多得的投資。
「好的。」魏澤濤答應說道：「那買下來的物業，算我們長興實業的，還是算長興地產的？」
「這個，暫時算你們的吧？」楊文東想了想說道：「等以後如果到了可以開發的時候，再按照市場價格，或者稍微給點折扣，賣給長興地產就行了。
老魏，你這邊以後有需要建新物業需求的時候，可以特意多拿地，但長興實業不要接觸地產業務的。」
地產算是企業家的毒藥，一旦沾上了，就可能對其他產業鬆懈了，長興實業或許特殊一點，利潤夠高，但如果容許他們單獨做地產，那絕對會影響本身產業。
因此，不僅僅是長興實業，其他的幾個子公司，都是不容許做自己主業之外的業務的，就算看好，那叫對應的兄弟公司去做就行了。
「明白。」魏澤濤點點頭說道。
「行，今天就這樣吧。」楊文東接著說道：「以後你們內部，需要多合作，有什麼事情儘量內部商量，決定不了的話，就來找我。」
雖然自己的產業已經涉及製造業、傳媒、地產、航運，但這些之間也是有關係的，而並非想到哪做到哪。
在擴張自己事業的同時，他也希望各個業務之間，能夠在一定程度上互相促進。
隨後，楊文東又下去了三樓，看了一眼兩個傳媒公司。
港華日報還是一切正常，銷量在緩慢的成長，倒是碰到了正在準備交稿的古龍。
「熊生。」楊文東看到古龍後，走上前笑說道：「最近小說寫的怎麼樣？」
「楊生？」似乎是正在思考著什麼，熊耀華被楊文東的聲音嚇了一跳，隨後說道：「稿子交上去了，這本書算是結束了。
我剛剛在想，下本書該寫什麼，秦生那邊要求我的小說不要斷掉，舊書寫完，就要開新書。」
「夠急的，這個時間的確太緊張了。」楊文東點點頭說道。
現在的小說可不像後世的網文，隨便就可以動手寫了，金庸古龍這樣的作者，在動筆之前，至少大概框架是要做出來的。
後面即使有改動，但只要大綱框架不變，那也影響不大。
而現在又沒有網際網路，查資料都很難，完全就是靠憑空想像各種故事。
熊耀華點點頭說道：「是啊，不過秦生最近又給我加稿費了，我也需要錢買房子，所以我也必須要快點寫一本。」
「伱準備買房了？」楊文東問道：「準備在香港定居了？之前不是說還可能回灣灣嗎？」
熊耀華搖頭說道：「本來是這麼想的，但是我妻子也懷孕了，現在我的事業又在香港，所以就準備先在這裡買房定居了；
等以後孩子大了點，再考慮要不要回灣灣。」
「嗯，也好。」楊文東點點頭。
熊耀華又說道：「本來是想買我們自己公司的緹香世家的，但那邊的房子太貴了，我支付不起首付。」
「這沒事，你去樓上找長興地產公司的負責人鄭志傑，讓他給你準備一套。」楊文東笑了笑說道：「資金不夠的話，就當我借你的。」
古龍未來不出意外，是不可能還不起區區一套房子的錢的，也就是他現在剛剛起步，資金還不夠多，名氣也不夠大；
且自己的報社，因為他的存在，已經獲得了非常大的好處了。
熊耀華一聽，大喜說道：「多謝楊生，我今天回去後，以後每天晚上只睡8小時，其他時間都會努力的寫小說。」
「行。」楊文東點點頭，突然說道：「對了，關於你的小說，我給你一個建議。」
「楊生請說。」熊耀華說道。
楊文東道：「我也看了不少武俠小說，很多也都是江湖仇殺故事，金鏞的小說則是偏向於國讎家恨，那你能不能走個中間路線？」
「中間路線？」熊耀華有些不理解，問道：「楊生的意思是既有江湖又有官府？」
「對。」楊文東說道：「我覺得小說之中，官府的存在是不能忽視的；
金鏞的小說是站在很高視覺來看歷史，你之前的小說又過於強調江湖的力量，所以還不如將江湖與官府糅合在一起，相互鉗制，至少要符合一點邏輯，那就是江湖中人在官府權利範圍內，不能無視官府吧？」
「有道理。」熊耀華點點頭說道：「讓江湖主角，也受制於官府，倒也能講出不少故事了。」
楊文東又說道：「我有一個想法，你可以寫一個非常會破案的主角，閒雲野鶴，但也可以幫助官府破案，怎麼樣？
我想很多人，是很喜歡看這種破案劇情的，很多電影都經常放這種故事。」
「破案？」熊耀華想了想，問道：「可既然是閒雲野鶴，那又怎麼會幫助官府呢？但如果給了官皮，就寫不出江湖的感覺了。」
楊文東笑說道：「那不如寫主角被陷害，不得不自證清白，幫助官府破案？
再後面劇情，就得靠你補充了，比如一系列的各種案件都是因為一個王爺要篡位」
「好想法。」熊耀華越聽越精彩，連忙從身邊取出一份便利貼，然後記錄了下來，並說道：「我經常隨身放個便利貼，這樣有什麼想法能夠隨時記下來。」
「嗯，挺好的習慣。」楊文東誇讚說道，好記性不如爛筆頭，這是永恆的真理。
過了會，熊耀華寫好後，又與楊文東商討了下，隨後便開心的離開，走之前笑說道：「楊生，你如果去寫小說的話，說不定也能成為武俠作家了。」
「我只有想法，沒有文筆。」楊文東搖搖頭說道。
剛剛他就是把前世陸小鳳、李尋歡的一些故事主線告知了熊耀華，就是為了讓他去創作古代破案類的武俠。
這樣的故事，本身吸引人，另外，等幾年後自己進軍電視與電影產業，破案類劇情，也容易改拍成電影或者電視劇。
當然，只告知了寫的故事類型，劇情什麼案件、又或者主角的功法絕招，他是一個都沒說。
長興集團旗下的幾個產業，也很快就進入了正常發展的狀態。
在一月份，楊文東又參加了一次地產競拍，並拿下了兩塊住宅地皮，用與繼續開發高端住宅業務。
時間很快就到了一月底，這一天，長興實業來了一位貴客，楊文東更是親自來到門口迎接。
「艾琳娜女士，您好。」楊文東非常禮貌的笑說道。
來人正是自己創業之初，第一個幫助自己開拓業務的白人鬼佬。
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(本章完)
港島中環，港華大廈內：
楊文東看著手中的幾十張照片，不由得感慨笑道：「7艘貨輪，才350萬港元，這個價格，簡直便宜的不可思議了。」
坐在旁邊鄭玉華說道：「是的，美國政府本身是想報廢這批貨輪的，我們願意買，還省的他們拆卸的費用了；
董浩雲那邊，一共買了11艘，差不多600萬港元，單艘價格跟我們也差不多。」
「嗯。」楊文東好奇問道：「這全球難道就香港這邊願意買舊輪船？」
鄭玉華解釋說道：「歐美那邊一般是不用這種舊船的，因為維護成本太高了，他們那邊人工貴，做事速度又慢，效率低，經常需要維護的船對他們來說不划算；
而普通國家或者地區，就根本沒有能力維護這樣的貨輪，反而香港算是集兩邊之長，航運的各種基建都有，人工又便宜，技術方面也到位。」
「這樣啊，難怪香港有這麼多船王。」楊文東點點頭說道。
他以前倒是沒考慮這方面的問題，仔細想想，一個香港能夠出現包、董、趙等幾個世界級船王，的確很離譜。
雖說是因為隔壁日本在戰敗後不能擁有大型船隻，可日本附近的地方多了去了，也就香港成就了這麼多船王。
鄭玉華又說道：「不過舊船也有舊船的壞處，那就是只能走從香港到海外某個點的航線，因為每次出行之後，就需要回香港檢修一次；
而新船一般沒這個需求，可以全球到處跑，也不怎麼需要檢修，所以現在很多大的華人船運公司或者英資船運公司，也都需要買新船的。」
「嗯，那我們短時間內倒是沒這個需求。」楊文東笑了笑說道：「我們先安心走好香港到海外某個點的運輸就行了。」
難怪很多船王包括包玉岡在有錢之後就開始買新船了，原來是為了開拓香港以外的市場，畢竟想成為世界級別的船王，肯定是不能只繞著香港轉的。
香港如今雖然是全球最大的貨轉中心之一，但也只是之一。
不過如果以後自己也要安心做航運的話，那也是得買新船的。
鄭玉華又接著說道：「這7艘船，會在美國做一次出行前的檢查，然後返回香港，估計在春節前後抵達香港，再做個全面的維護、以及註冊，大概會在3月初啟航了。」
「可以。」楊文東看向一旁的魏澤濤，問道：「老魏，長興實業這邊的生產做好準備，提前囤貨，待船這邊好了，就立刻裝船運走。」
「好，生產這一塊沒問題。」魏澤濤又說道：「但儲存的話，這麼多生產出來的新箱子，得需要不少貨倉才能放得下，新的箱子也不能堆積太高。」
「那就直接買附近貨倉，或者自己買地皮，然後建貨倉。」楊文東不在意的說道：「長興實業帳上的資金，不用也是浪費。」
這次買船的資金，就是長興實業的，在他目前旗下的諸多產業之中，長興實業就是一個巨大的現金奶牛。
而地產與航運，雖然未來潛力很足，但現在離賺取利潤還早著呢。
資產多的情況下，加上銀行那邊肯貸款，那投資地皮就是最佳模式了，只是因為在知道66年有地產危機的情況下，他會選擇性的投資。
中環那種不會跌很多的物業自然是首選，但還有另外一種，那就是如今也不算很值錢的大面積地皮，比如尖沙咀附近的很多貨倉或者可以用來建貨倉的地皮。
這些地方現在也不算很值錢，到了66年又能跌多少？但等到70年代，香港地產回升，尖沙咀成為新的商業之地並且商業圈向外擴張，那就值錢了，不管是自己開發賣掉還是持有物業，都是可以的。
更不要說，現在長興實業本身，也需要貨倉了，一舉多得的投資。
「好的。」魏澤濤答應說道：「那買下來的物業，算我們長興實業的，還是算長興地產的？」
「這個，暫時算你們的吧？」楊文東想了想說道：「等以後如果到了可以開發的時候，再按照市場價格，或者稍微給點折扣，賣給長興地產就行了。
老魏，你這邊以後有需要建新物業需求的時候，可以特意多拿地，但長興實業不要接觸地產業務的。」
地產算是企業家的毒藥，一旦沾上了，就可能對其他產業鬆懈了，長興實業或許特殊一點，利潤夠高，但如果容許他們單獨做地產，那絕對會影響本身產業。
因此，不僅僅是長興實業，其他的幾個子公司，都是不容許做自己主業之外的業務的，就算看好，那叫對應的兄弟公司去做就行了。
「明白。」魏澤濤點點頭說道。
「行，今天就這樣吧。」楊文東接著說道：「以後你們內部，需要多合作，有什麼事情儘量內部商量，決定不了的話，就來找我。」
雖然自己的產業已經涉及製造業、傳媒、地產、航運，但這些之間也是有關係的，而並非想到哪做到哪。
在擴張自己事業的同時，他也希望各個業務之間，能夠在一定程度上互相促進。
隨後，楊文東又下去了三樓，看了一眼兩個傳媒公司。
港華日報還是一切正常，銷量在緩慢的成長，倒是碰到了正在準備交稿的古龍。
「熊生。」楊文東看到古龍後，走上前笑說道：「最近小說寫的怎麼樣？」
「楊生？」似乎是正在思考著什麼，熊耀華被楊文東的聲音嚇了一跳，隨後說道：「稿子交上去了，這本書算是結束了。
我剛剛在想，下本書該寫什麼，秦生那邊要求我的小說不要斷掉，舊書寫完，就要開新書。」
「夠急的，這個時間的確太緊張了。」楊文東點點頭說道。
現在的小說可不像後世的網文，隨便就可以動手寫了，金庸古龍這樣的作者，在動筆之前，至少大概框架是要做出來的。
後面即使有改動，但只要大綱框架不變，那也影響不大。
而現在又沒有網際網路，查資料都很難，完全就是靠憑空想像各種故事。
熊耀華點點頭說道：「是啊，不過秦生最近又給我加稿費了，我也需要錢買房子，所以我也必須要快點寫一本。」
「伱準備買房了？」楊文東問道：「準備在香港定居了？之前不是說還可能回灣灣嗎？」
熊耀華搖頭說道：「本來是這麼想的，但是我妻子也懷孕了，現在我的事業又在香港，所以就準備先在這裡買房定居了；
等以後孩子大了點，再考慮要不要回灣灣。」
「嗯，也好。」楊文東點點頭。
熊耀華又說道：「本來是想買我們自己公司的緹香世家的，但那邊的房子太貴了，我支付不起首付。」
「這沒事，你去樓上找長興地產公司的負責人鄭志傑，讓他給你準備一套。」楊文東笑了笑說道：「資金不夠的話，就當我借你的。」
古龍未來不出意外，是不可能還不起區區一套房子的錢的，也就是他現在剛剛起步，資金還不夠多，名氣也不夠大；
且自己的報社，因為他的存在，已經獲得了非常大的好處了。
熊耀華一聽，大喜說道：「多謝楊生，我今天回去後，以後每天晚上只睡8小時，其他時間都會努力的寫小說。」
「行。」楊文東點點頭，突然說道：「對了，關於你的小說，我給你一個建議。」
「楊生請說。」熊耀華說道。
楊文東道：「我也看了不少武俠小說，很多也都是江湖仇殺故事，金鏞的小說則是偏向於國讎家恨，那你能不能走個中間路線？」
「中間路線？」熊耀華有些不理解，問道：「楊生的意思是既有江湖又有官府？」
「對。」楊文東說道：「我覺得小說之中，官府的存在是不能忽視的；
金鏞的小說是站在很高視覺來看歷史，你之前的小說又過於強調江湖的力量，所以還不如將江湖與官府糅合在一起，相互鉗制，至少要符合一點邏輯，那就是江湖中人在官府權利範圍內，不能無視官府吧？」
「有道理。」熊耀華點點頭說道：「讓江湖主角，也受制於官府，倒也能講出不少故事了。」
楊文東又說道：「我有一個想法，你可以寫一個非常會破案的主角，閒雲野鶴，但也可以幫助官府破案，怎麼樣？
我想很多人，是很喜歡看這種破案劇情的，很多電影都經常放這種故事。」
「破案？」熊耀華想了想，問道：「可既然是閒雲野鶴，那又怎麼會幫助官府呢？但如果給了官皮，就寫不出江湖的感覺了。」
楊文東笑說道：「那不如寫主角被陷害，不得不自證清白，幫助官府破案？
再後面劇情，就得靠你補充了，比如一系列的各種案件都是因為一個王爺要篡位」
「好想法。」熊耀華越聽越精彩，連忙從身邊取出一份便利貼，然後記錄了下來，並說道：「我經常隨身放個便利貼，這樣有什麼想法能夠隨時記下來。」
「嗯，挺好的習慣。」楊文東誇讚說道，好記性不如爛筆頭，這是永恆的真理。
過了會，熊耀華寫好後，又與楊文東商討了下，隨後便開心的離開，走之前笑說道：「楊生，你如果去寫小說的話，說不定也能成為武俠作家了。」
「我只有想法，沒有文筆。」楊文東搖搖頭說道。
剛剛他就是把前世陸小鳳、李尋歡的一些故事主線告知了熊耀華，就是為了讓他去創作古代破案類的武俠。
這樣的故事，本身吸引人，另外，等幾年後自己進軍電視與電影產業，破案類劇情，也容易改拍成電影或者電視劇。
當然，只告知了寫的故事類型，劇情什麼案件、又或者主角的功法絕招，他是一個都沒說。
長興集團旗下的幾個產業，也很快就進入了正常發展的狀態。
在一月份，楊文東又參加了一次地產競拍，並拿下了兩塊住宅地皮，用與繼續開發高端住宅業務。
時間很快就到了一月底，這一天，長興實業來了一位貴客，楊文東更是親自來到門口迎接。
「艾琳娜女士，您好。」楊文東非常禮貌的笑說道。
來人正是自己創業之初，第一個幫助自己開拓業務的白人鬼佬。
PS：求月票
(本章完)