第172章 購置半山別墅
第172章 購置半山別墅
蘇依依點點頭，說道：「好，那我試試。」
「嗯。」楊文東又說道：「其實最重要的還是需要依賴一個好的制度，來管理整個集團公司，包括所有的分公司。
只是我們現在新開始，沒這方面的經驗，短時間內也做不出什麼成績。
等以後在實踐中慢慢摸索，再逐步優化管理模式。」
完美的制度，就算照抄其他大公司的模板，也是需要花費很長時間才可能學會的。
蘇依依點點頭，問道：「所以短期內，還只能殺雞儆猴了？」
「對，這個成語用的好。」楊文東笑了笑說道。
「我有點明白了。」蘇依依點點頭，說道：「那我在哪裡辦公，也是這裡嗎？」
「對，防腐部門屬於總部，當然在這裡。」楊文東停了下，隨後又道：「不過叫反腐有點不好聽，就叫安全監察部門吧，以後，你也要管安全。」
「安全？是指工廠的安全嗎？」蘇依依問道。
楊文東點點頭說道：「是的，工廠，以後我們的地產公司、或者以後的其他業務，涉及到員工的身體安全、建築設備的安全，以後也會是總部監控。
不過現在不需要操心這些，長興實業那邊工廠本身也有這方面的部門，加上產品也比較簡單，很多還是外包的，所以目前只需要將團隊建起來就行了，這樣以後需要的時候，就立刻有人了。」
去年，整個集團的發展速度就已經很快了，而今年，必然會更快，因此很多事情，也需要提前做好準備。
「好的。」蘇依依點點頭，又說道：「東哥，你把這些重要的事情交給我，就不怕出什麼問題嗎？」
楊文東笑了笑，說道：「能出什麼問題，我不也跟你一樣？伱看浩宇，現在不也管理著一個小公司？
剛開始他也不適應，犯了很多錯誤，但現在也做的挺好的。」
蘇依依說道：「可他的公司，就是一個小公司，對你的事業也沒什麼影響，我這個重要多了。」
「重要是不假，但不急。」楊文東又說道：「我安排你做的事情，基本上沒什麼時間限制，都是關乎未來的，只要你不是很長時間都沒成果就行了。
真這樣，我也會幹預的，放心，不會有什麼問題。」
蘇依依點點頭說道：「好，那我一定會盡全力。」
楊文東笑說道：「嗯，肯定沒問題的。」
蘇依依又說道：「對了，浩宇準備在港島買房子了。」
「港島？為什麼？」楊文東好奇問道。
蘇依依笑說道：「因為他談了一個家住在港島的女孩子，所以想在這裡買一套房子了，他還準備向廖創興銀行借貸呢。」
「這小子還挺有能耐的。」楊文東笑了笑說道：「他要買就買吧，我會跟廖創興銀行說一下，讓他們在利息方面便宜點。
不過讓他在中環買，或者在中環附近買，位置好一點的。」
「嗯，我下次告訴他。」蘇依依笑說道。
「其實，倒是巧了，本來我就要告訴你，我也準備在港島買房子了。」楊文東突然說道。
「你也想買？那不是隨便買嗎？」蘇依依不解問道。
楊文東搖搖頭說道：「不是，我是想買半山別墅，當做我們的婚房，這樣我們婚後，就可以住進去了。」
「婚房？我們現在的房子也夠了啊？」蘇依依笑了笑，雖然反問，但還是很欣喜。
楊文東搖搖頭說道：「那裡其實馬上不太適合了，住的地方是肯定夠大的，一個人也最多住一間，但我擔心的是安保問題。
今年公司規模擴大了很大，我擔心如果再被媒體曝光了，就會跟去年是完全不一樣的待遇了。」
去年，「便利貼大王」的身份曝光後，香港民眾也只是知道了有他這個人，這樣的「大王」級別人物，還是有一些的，不至於被特別關注，頂多就是白手起家以及年紀較小這一點比較吸引人。
但隨著企業規模越來越大，特別是長興實業的出口金額以及對香港內部工廠的訂單量金額，都呈現指數級增長的趨勢，而指數級增長，初期還看不出來，後期就非常恐怖了。
一旦再被一些媒體發現並曝光，那這一次的含「金「量就完全不一樣了。
蘇依依問：「我們住的別墅區不夠安全嗎？」
「不行的，怎麼著也有那麼多外人。」楊文東搖搖頭說道：「比不了獨立的半山別墅，而且我可以安排大量的人，直接封鎖附近所有的進來的路徑，這在我們現在住的地方，根本做不到的。」
「也是。」蘇依依點點頭說道：「其實最近我們附近鄰居，就有很多人總是刻意來找我們了，他們之中也有開工廠的，可能就是想討好你了。」
「對。」楊文東又說道：「而且一些半山別墅區域，很有威懾力，因為這些地方是香港最有權勢一批人居住的地方；
一旦一個地方出問題，那就會無形的威脅所有人，因此，有點腦子的都不會來這裡打任何人的主意。」
沒腦子的，就只能採取最簡單傳統的物理方法了。
蘇依依又問：「聽說半山別墅挺難買的，我們能買的到嗎？」
楊文東笑說：「其實在過年那會，我就跟中介發出消息了，這兩個月的時間，他們也詢問過了很多家，有兩家別墅似乎有待售的意思；
本來我是想再多一兩家再去看看的，不過今天既然提到了，也有時間，那就一起去看看吧？」
「今天就去？」蘇依依驚喜問道。
「對。」楊文東點點頭：「等我先去打個電話，中介會帶我們去的。」
作為VIP客戶，楊文東一個電話，中介那邊自然立馬趕了過來，隨後楊文東的車隊，就跟著對方，一起前往了深水灣。
快到了地方後，蘇依依問道：「東哥，我好像聽說，半山別墅都是英國鬼佬的專屬？」
「那是太平山那些地方。」楊文東解釋道：「一般的半山別墅，華人富豪是可以購買的。」
「哦。」蘇依依點點頭說道。
楊文東又說道：「其實，就是太平山的別墅，也不是完全沒有可能，只要社會影響力足夠就行了，比如何東何生，就在30年代買了扯旗山的地皮，自己建房子的。」
「何東？之前的華人首富嗎？」蘇依依問道。
楊文東回答：「對，他的影響力在那個時代太強了，英國鬼佬也需要拉攏他。
現在麼，鬼佬對香港的控制更比不上以前了，這方面只會更鬆懈。」
蘇依依笑說道：「那東哥你有一天也會入主太平山別墅嗎？」
「當然。」楊文東淡笑說道：「住的地方，其實區別不大，但這是身份的象徵，就像想要在中環最核心的區域，擁有一棟大廈一樣。」
蘇依依笑道：「那你一定會成功的。」
「是我們，一定會成功的。」楊文東笑了笑。
「嗯。」蘇依依開心說道。
車隊很快到了別墅，這裡是深水灣86號。
楊文東看著外面的人，說道：「依依，你看，這邊就有著足夠的保安力量，空間也夠大，這樣才能保護我們家庭；
特別是如果以後有了孩子，就更容易成為一些壞人的目標。」
「嗯。」蘇依依點點頭。
隨後汽車正常的進入了院內。
這是一棟類似歐洲風格的別墅，大概估一下，面積至少是現在楊文東所住地方的3-4倍，估計接近萬尺了。
中介說道：「楊生，這間別墅建於1948年，業主也是一名英國人，一直在香港做貿易生意；
最近也是因為想著籌集資金去做航運，所以才想著賣掉這一套別墅。」
「嗯。」楊文東點點頭，他也不是想買最頂級的別墅，因此，放出消息兩個月後，自然也就能找到差不多的對象了。
中介又說道：「那我帶幾位去看看。」
「好。」楊文東自然也想看看這別墅是什麼樣的。
就在此時，一名白人鬼佬走了過來，以英文說道：「米斯特（Mr.）楊，非常歡迎來到這裡，希望今天能給幾位一個完美的參觀。」
「你好。」楊文東也用英語回了句，隨後看向中介，問道：「這是？」
中介連忙說道：「楊生，這是這棟別墅的管家布萊恩先生，布萊恩先生持有大英帝國頒發的管家證書，已經專門從事家庭管家這個職位超過30年了，經驗豐富，」
「管家？」楊文東想了想，似乎歐美那邊是有這樣的文化，於是看向布萊恩，問道：「你會說普通話嗎？或者粵語？」
布萊恩似乎是猶豫了片刻，還是以粵語說道：「粵語我會說。」
楊文東淡笑道：「那替我們介紹吧。」
「好的，這邊請。」布萊恩指引著方向說道。
蘇依依跟在楊文東身邊，小聲說道：「東哥，要是你買下這棟房子，那以後鬼佬給我們打工？」
「有何不可？」楊文東笑了笑說道：「你以為他們就高人一等？」
這個時代，顯然社會層面上，很多華人還覺得，英國人會高人一等，華人給英國人打工就很正常，反過來就可能覺得離譜了。
甚至到了70年代，當華人富豪手下有不少英國鬼佬時，記者採訪他們的時候還專門問他手下管理著英國鬼佬是什麼感覺，足以看出當時對這樣事情的社會看法了。
蘇依依想了想，道：「就是覺得有點不習慣。」
「以後習慣就好了，我們華人，遲早能夠與他們平起平坐，甚至超過他們。」楊文東說道。
到了80年代，基本上就能達到這樣的條件了。
當然，能夠做到如此，也是因為隔壁內地變的強大了。
商人能做到最高上限，最重要的不是他的能力，而是他背後的國家、民族。
老美那麼多頂級企業，這個原因至少占一半重要。
隨後，楊文東與蘇依依便跟著中介走了一圈，這間別墅主建築一棟，副建築兩棟，後者是給家裡保姆、管家、保鏢住的。
主棟這邊有8間臥室，每一間都有獨立衛浴，還有一間健身房、一間書房，2個客廳，在頂樓之上，還有一層面積不小的院子，養了很多不同的花。
副建築那邊就簡單了，簡單的房子，但也比市區的普通住宅強多了，另外整個別墅內部，共有12個停車位。
還有一個游泳池。
看完一圈之後，楊文東輕聲問蘇依依：「你覺得怎麼樣？」
「很不錯啊，我都不知道這麼多房間，我們買下來怎麼住啊？大部分都是空著呢？」蘇依依說道。
楊文東笑說道：「這種房子的空房間，都是空著的，不用在意，就跟很多富豪的錢花不完一樣。」
「哦哦。」蘇依依想了想，也覺得對。
楊文東轉向中介，問道：「這間別墅什麼價格？」
……
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蘇依依點點頭，說道：「好，那我試試。」
「嗯。」楊文東又說道：「其實最重要的還是需要依賴一個好的制度，來管理整個集團公司，包括所有的分公司。
只是我們現在新開始，沒這方面的經驗，短時間內也做不出什麼成績。
等以後在實踐中慢慢摸索，再逐步優化管理模式。」
完美的制度，就算照抄其他大公司的模板，也是需要花費很長時間才可能學會的。
蘇依依點點頭，問道：「所以短期內，還只能殺雞儆猴了？」
「對，這個成語用的好。」楊文東笑了笑說道。
「我有點明白了。」蘇依依點點頭，說道：「那我在哪裡辦公，也是這裡嗎？」
「對，防腐部門屬於總部，當然在這裡。」楊文東停了下，隨後又道：「不過叫反腐有點不好聽，就叫安全監察部門吧，以後，你也要管安全。」
「安全？是指工廠的安全嗎？」蘇依依問道。
楊文東點點頭說道：「是的，工廠，以後我們的地產公司、或者以後的其他業務，涉及到員工的身體安全、建築設備的安全，以後也會是總部監控。
不過現在不需要操心這些，長興實業那邊工廠本身也有這方面的部門，加上產品也比較簡單，很多還是外包的，所以目前只需要將團隊建起來就行了，這樣以後需要的時候，就立刻有人了。」
去年，整個集團的發展速度就已經很快了，而今年，必然會更快，因此很多事情，也需要提前做好準備。
「好的。」蘇依依點點頭，又說道：「東哥，你把這些重要的事情交給我，就不怕出什麼問題嗎？」
楊文東笑了笑，說道：「能出什麼問題，我不也跟你一樣？伱看浩宇，現在不也管理著一個小公司？
剛開始他也不適應，犯了很多錯誤，但現在也做的挺好的。」
蘇依依說道：「可他的公司，就是一個小公司，對你的事業也沒什麼影響，我這個重要多了。」
「重要是不假，但不急。」楊文東又說道：「我安排你做的事情，基本上沒什麼時間限制，都是關乎未來的，只要你不是很長時間都沒成果就行了。
真這樣，我也會幹預的，放心，不會有什麼問題。」
蘇依依點點頭說道：「好，那我一定會盡全力。」
楊文東笑說道：「嗯，肯定沒問題的。」
蘇依依又說道：「對了，浩宇準備在港島買房子了。」
「港島？為什麼？」楊文東好奇問道。
蘇依依笑說道：「因為他談了一個家住在港島的女孩子，所以想在這裡買一套房子了，他還準備向廖創興銀行借貸呢。」
「這小子還挺有能耐的。」楊文東笑了笑說道：「他要買就買吧，我會跟廖創興銀行說一下，讓他們在利息方面便宜點。
不過讓他在中環買，或者在中環附近買，位置好一點的。」
「嗯，我下次告訴他。」蘇依依笑說道。
「其實，倒是巧了，本來我就要告訴你，我也準備在港島買房子了。」楊文東突然說道。
「你也想買？那不是隨便買嗎？」蘇依依不解問道。
楊文東搖搖頭說道：「不是，我是想買半山別墅，當做我們的婚房，這樣我們婚後，就可以住進去了。」
「婚房？我們現在的房子也夠了啊？」蘇依依笑了笑，雖然反問，但還是很欣喜。
楊文東搖搖頭說道：「那裡其實馬上不太適合了，住的地方是肯定夠大的，一個人也最多住一間，但我擔心的是安保問題。
今年公司規模擴大了很大，我擔心如果再被媒體曝光了，就會跟去年是完全不一樣的待遇了。」
去年，「便利貼大王」的身份曝光後，香港民眾也只是知道了有他這個人，這樣的「大王」級別人物，還是有一些的，不至於被特別關注，頂多就是白手起家以及年紀較小這一點比較吸引人。
但隨著企業規模越來越大，特別是長興實業的出口金額以及對香港內部工廠的訂單量金額，都呈現指數級增長的趨勢，而指數級增長，初期還看不出來，後期就非常恐怖了。
一旦再被一些媒體發現並曝光，那這一次的含「金「量就完全不一樣了。
蘇依依問：「我們住的別墅區不夠安全嗎？」
「不行的，怎麼著也有那麼多外人。」楊文東搖搖頭說道：「比不了獨立的半山別墅，而且我可以安排大量的人，直接封鎖附近所有的進來的路徑，這在我們現在住的地方，根本做不到的。」
「也是。」蘇依依點點頭說道：「其實最近我們附近鄰居，就有很多人總是刻意來找我們了，他們之中也有開工廠的，可能就是想討好你了。」
「對。」楊文東又說道：「而且一些半山別墅區域，很有威懾力，因為這些地方是香港最有權勢一批人居住的地方；
一旦一個地方出問題，那就會無形的威脅所有人，因此，有點腦子的都不會來這裡打任何人的主意。」
沒腦子的，就只能採取最簡單傳統的物理方法了。
蘇依依又問：「聽說半山別墅挺難買的，我們能買的到嗎？」
楊文東笑說：「其實在過年那會，我就跟中介發出消息了，這兩個月的時間，他們也詢問過了很多家，有兩家別墅似乎有待售的意思；
本來我是想再多一兩家再去看看的，不過今天既然提到了，也有時間，那就一起去看看吧？」
「今天就去？」蘇依依驚喜問道。
「對。」楊文東點點頭：「等我先去打個電話，中介會帶我們去的。」
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快到了地方後，蘇依依問道：「東哥，我好像聽說，半山別墅都是英國鬼佬的專屬？」
「那是太平山那些地方。」楊文東解釋道：「一般的半山別墅，華人富豪是可以購買的。」
「哦。」蘇依依點點頭說道。
楊文東又說道：「其實，就是太平山的別墅，也不是完全沒有可能，只要社會影響力足夠就行了，比如何東何生，就在30年代買了扯旗山的地皮，自己建房子的。」
「何東？之前的華人首富嗎？」蘇依依問道。
楊文東回答：「對，他的影響力在那個時代太強了，英國鬼佬也需要拉攏他。
現在麼，鬼佬對香港的控制更比不上以前了，這方面只會更鬆懈。」
蘇依依笑說道：「那東哥你有一天也會入主太平山別墅嗎？」
「當然。」楊文東淡笑說道：「住的地方，其實區別不大，但這是身份的象徵，就像想要在中環最核心的區域，擁有一棟大廈一樣。」
蘇依依笑道：「那你一定會成功的。」
「是我們，一定會成功的。」楊文東笑了笑。
「嗯。」蘇依依開心說道。
車隊很快到了別墅，這裡是深水灣86號。
楊文東看著外面的人，說道：「依依，你看，這邊就有著足夠的保安力量，空間也夠大，這樣才能保護我們家庭；
特別是如果以後有了孩子，就更容易成為一些壞人的目標。」
「嗯。」蘇依依點點頭。
隨後汽車正常的進入了院內。
這是一棟類似歐洲風格的別墅，大概估一下，面積至少是現在楊文東所住地方的3-4倍，估計接近萬尺了。
中介說道：「楊生，這間別墅建於1948年，業主也是一名英國人，一直在香港做貿易生意；
最近也是因為想著籌集資金去做航運，所以才想著賣掉這一套別墅。」
「嗯。」楊文東點點頭，他也不是想買最頂級的別墅，因此，放出消息兩個月後，自然也就能找到差不多的對象了。
中介又說道：「那我帶幾位去看看。」
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就在此時，一名白人鬼佬走了過來，以英文說道：「米斯特（Mr.）楊，非常歡迎來到這裡，希望今天能給幾位一個完美的參觀。」
「你好。」楊文東也用英語回了句，隨後看向中介，問道：「這是？」
中介連忙說道：「楊生，這是這棟別墅的管家布萊恩先生，布萊恩先生持有大英帝國頒發的管家證書，已經專門從事家庭管家這個職位超過30年了，經驗豐富，」
「管家？」楊文東想了想，似乎歐美那邊是有這樣的文化，於是看向布萊恩，問道：「你會說普通話嗎？或者粵語？」
布萊恩似乎是猶豫了片刻，還是以粵語說道：「粵語我會說。」
楊文東淡笑道：「那替我們介紹吧。」
「好的，這邊請。」布萊恩指引著方向說道。
蘇依依跟在楊文東身邊，小聲說道：「東哥，要是你買下這棟房子，那以後鬼佬給我們打工？」
「有何不可？」楊文東笑了笑說道：「你以為他們就高人一等？」
這個時代，顯然社會層面上，很多華人還覺得，英國人會高人一等，華人給英國人打工就很正常，反過來就可能覺得離譜了。
甚至到了70年代，當華人富豪手下有不少英國鬼佬時，記者採訪他們的時候還專門問他手下管理著英國鬼佬是什麼感覺，足以看出當時對這樣事情的社會看法了。
蘇依依想了想，道：「就是覺得有點不習慣。」
「以後習慣就好了，我們華人，遲早能夠與他們平起平坐，甚至超過他們。」楊文東說道。
到了80年代，基本上就能達到這樣的條件了。
當然，能夠做到如此，也是因為隔壁內地變的強大了。
商人能做到最高上限，最重要的不是他的能力，而是他背後的國家、民族。
老美那麼多頂級企業，這個原因至少占一半重要。
隨後，楊文東與蘇依依便跟著中介走了一圈，這間別墅主建築一棟，副建築兩棟，後者是給家裡保姆、管家、保鏢住的。
主棟這邊有8間臥室，每一間都有獨立衛浴，還有一間健身房、一間書房，2個客廳，在頂樓之上，還有一層面積不小的院子，養了很多不同的花。
副建築那邊就簡單了，簡單的房子，但也比市區的普通住宅強多了，另外整個別墅內部，共有12個停車位。
還有一個游泳池。
看完一圈之後，楊文東輕聲問蘇依依：「你覺得怎麼樣？」
「很不錯啊，我都不知道這麼多房間，我們買下來怎麼住啊？大部分都是空著呢？」蘇依依說道。
楊文東笑說道：「這種房子的空房間，都是空著的，不用在意，就跟很多富豪的錢花不完一樣。」
「哦哦。」蘇依依想了想，也覺得對。
楊文東轉向中介，問道：「這間別墅什麼價格？」
……
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