第605章 首長的墨寶
第605章 首長的墨寶
原來在這兩天，南山市政|府規劃出了一塊面積為8588平方米的土地，準備進行50年的土地使用年限有償出讓拍賣。
整個南山市的企業聞風而動，敏銳的汪石也一下子就意識到這裡面的機會。
他在羊東耕耘十年，對於一江之隔的香江房地產市場這十幾年來的火熱一清二楚。
現在特區政|府突然要搞土地拍賣，讓他立刻就上心了。
聯想到這幾年由於特區經濟快速發展，南山用住房需求不斷加大, 房價開始節節攀升，他認為這正是完科公司進軍地產業的好時機。
這次土拍是新中國第一次將土地作為商品來交易，競爭的激烈程度自然不言而喻。
汪石打聽了一下，光是報名的單位就有四十多家，其中絕大多數都是國營企業，這種激烈程度有些出乎他的意料。
心裡拿不準主意的他就想問問何平的意見。
「國家的經濟改革逐漸走向深入，房地產行業在其他國家向來都是支柱產業之一, 在我們國家也不會例外, 未來很有可能會成為國內的龍頭產業。既然你看好這個行業，那就應該傾力一搏，我完全支持你。」
何平作為一個穿越客，自然知道後世國內房地產市場的行情，他雖然自己不打算做，但也不會妨礙汪石向這個方向進軍。
他既然問到自己，那何平也如實回答，未來幾十年內年的中國，房地產確實是一門好生意，一本萬利。
有了何平的篤定支持，汪石的心中有了底。
這幾年他一直在給完科尋找轉型的機會，他心裡有種預感，這次的土拍就是完科最大的機會。
為了這次土拍，他決定集中完科所有的資金和人脈，放手一搏。
最終這塊面積8588平方米的土地, 從起拍價200萬元, 經過二十多輪的競價，被完科公司以525萬元收入囊中。
南山的這次嘗試也引來了廣泛的關注，甚至中|央|領|導還飛赴南山，觀看了整個拍賣過程。
一個月後，羊東省省人大通過《南山經濟特區土地管理條例》，規定土地使用權可以有償出讓、轉讓。
又過了4個月，京城通過《憲法修正草案》，把禁止出租土地的「出租」兩字刪去，規定「土地的使用權可以照法律的規定轉讓」。
汪石在把這塊規模不大的地塊收入囊中之後的第一件事，便是邀請成熟的香江建設團隊，來為他規劃建設南山第一處商業住宅。
這位日後中國房地產業的標誌性人物正式開始涉足地產行業。
1987年的年末發生的事很多，還有一件跟何平相關的事。
12月份羊東電台主辦了國內第一個流行音樂榜：「伊蓮娜」歌曲大賽。
還是何平旗下的服裝品牌贊助的，這屆歌曲大賽的贊助費用跟六運會沒法比，伊蓮娜只花了十萬塊錢便搞定了。
評獎評了一個多月，到年底伊蓮娜歌曲大賽評出了「羊東十大創作歌曲」，其中遲志強以《悔恨的淚》榜上有名。
這讓在京城忙碌的一整年的梁躍進異常的高興，因為就在11月份，遲志強的第二張創作專輯《擁抱明天》已經發布，趁著這波熱度應該又能創下一個非常不錯的銷量。
過了元旦，視察了韓屯、影視城、作家村、飼料廠、養雞場、佳農農業研究院、集團總部等多處地點。
並留下了「韓屯經濟模式具有推廣性」的墨寶。
「韓屯」再一次出現在國內大眾的視線當中。
年底，回到營城過年的梁躍進來找何平匯報工作。
「今年一整年，我們環球出版社共發行了新書54冊，加上老書，總計銷量6600餘萬冊。其中小說類占據了絕大多數，達到了4200餘萬冊。銷售額5160餘萬元，實現淨利潤1920餘萬元。
另外香江環球今年發行新書17冊，其中多以《英雄志》等內地老書為主，香江本土作家新書只有兩冊。總計銷量為1040萬冊，銷售額達到了9450餘萬元，淨利潤1820餘萬元。香江環球的利潤之所以這麼低的原因主要是因為我們把錢大手筆的花在了圖書宣傳上。
除了圖書業務，我們今年的音像出版發行業務也創下了佳績。遲志強的《悔恨的淚》自去年發行至今已經行銷1100萬盤卡帶，前兩個月剛剛發行的新專輯《擁抱明天》至今也取得了150餘萬盤的銷量。在有聲小說領域，《英雄志》、《鏢客行》等武俠小說這一年多來共銷售3200餘萬盤卡帶。
音像出版發行業務銷售額達到了驚人的2.795億元，淨利潤6240餘萬元。
我們環球這一年總計取得了4.23億元的銷售額，淨利潤達到了9980萬元。」
梁躍進匯報完環球這一年來的財務收支情況，又說到了明年的發展情況。
「圖書出版方面沒有什麼大的變化，主要是發掘新人作家，加強與各大雜誌、報刊編輯部的合作，藉助作家村的生態擴大產業規模。
音像出版方面，今年又新簽了幾位歌手，明年將會陸續推出卡帶專輯。
而香江環球方面，我計劃繼續加大投入和宣傳力度，爭取在兩三年之內讓環球擠進香江出版社頭三把交椅之內。
今年我們新開了印刷廠和包裝廠，總投資高達3900餘萬元。其中最費錢的是包裝廠的機器設備，基本都需要使用外匯，是個非常大的窟窿，期望明年投產後可以創造出配得上這份投入的效益。」
聽完梁躍進的匯報，何平鼓勵道：「做的不錯！」
兄弟二人中午簡單的吃了一頓飯，連酒都沒喝，梁躍進就要趕回營城。
他現在常年待在京城，一回老家這邊基本很少有閒著的時候，事情攢了一大堆需要處理。
送走梁躍進，何平有些感嘆，也不知道從什麼時候開始，他身邊的這些人已經變成了這個樣子，工作節奏一個比一個的快。
就不能像自己這樣，沒事悠閒的看看書、品品茶。
坐在沙發前，喝了一口茶，幕後老闆的一天就是這樣樸實無華且枯燥。
(本章完)
原來在這兩天，南山市政|府規劃出了一塊面積為8588平方米的土地，準備進行50年的土地使用年限有償出讓拍賣。
整個南山市的企業聞風而動，敏銳的汪石也一下子就意識到這裡面的機會。
他在羊東耕耘十年，對於一江之隔的香江房地產市場這十幾年來的火熱一清二楚。
現在特區政|府突然要搞土地拍賣，讓他立刻就上心了。
聯想到這幾年由於特區經濟快速發展，南山用住房需求不斷加大, 房價開始節節攀升，他認為這正是完科公司進軍地產業的好時機。
這次土拍是新中國第一次將土地作為商品來交易，競爭的激烈程度自然不言而喻。
汪石打聽了一下，光是報名的單位就有四十多家，其中絕大多數都是國營企業，這種激烈程度有些出乎他的意料。
心裡拿不準主意的他就想問問何平的意見。
「國家的經濟改革逐漸走向深入，房地產行業在其他國家向來都是支柱產業之一, 在我們國家也不會例外, 未來很有可能會成為國內的龍頭產業。既然你看好這個行業，那就應該傾力一搏，我完全支持你。」
何平作為一個穿越客，自然知道後世國內房地產市場的行情，他雖然自己不打算做，但也不會妨礙汪石向這個方向進軍。
他既然問到自己，那何平也如實回答，未來幾十年內年的中國，房地產確實是一門好生意，一本萬利。
有了何平的篤定支持，汪石的心中有了底。
這幾年他一直在給完科尋找轉型的機會，他心裡有種預感，這次的土拍就是完科最大的機會。
為了這次土拍，他決定集中完科所有的資金和人脈，放手一搏。
最終這塊面積8588平方米的土地, 從起拍價200萬元, 經過二十多輪的競價，被完科公司以525萬元收入囊中。
南山的這次嘗試也引來了廣泛的關注，甚至中|央|領|導還飛赴南山，觀看了整個拍賣過程。
一個月後，羊東省省人大通過《南山經濟特區土地管理條例》，規定土地使用權可以有償出讓、轉讓。
又過了4個月，京城通過《憲法修正草案》，把禁止出租土地的「出租」兩字刪去，規定「土地的使用權可以照法律的規定轉讓」。
汪石在把這塊規模不大的地塊收入囊中之後的第一件事，便是邀請成熟的香江建設團隊，來為他規劃建設南山第一處商業住宅。
這位日後中國房地產業的標誌性人物正式開始涉足地產行業。
1987年的年末發生的事很多，還有一件跟何平相關的事。
12月份羊東電台主辦了國內第一個流行音樂榜：「伊蓮娜」歌曲大賽。
還是何平旗下的服裝品牌贊助的，這屆歌曲大賽的贊助費用跟六運會沒法比，伊蓮娜只花了十萬塊錢便搞定了。
評獎評了一個多月，到年底伊蓮娜歌曲大賽評出了「羊東十大創作歌曲」，其中遲志強以《悔恨的淚》榜上有名。
這讓在京城忙碌的一整年的梁躍進異常的高興，因為就在11月份，遲志強的第二張創作專輯《擁抱明天》已經發布，趁著這波熱度應該又能創下一個非常不錯的銷量。
過了元旦，視察了韓屯、影視城、作家村、飼料廠、養雞場、佳農農業研究院、集團總部等多處地點。
並留下了「韓屯經濟模式具有推廣性」的墨寶。
「韓屯」再一次出現在國內大眾的視線當中。
年底，回到營城過年的梁躍進來找何平匯報工作。
「今年一整年，我們環球出版社共發行了新書54冊，加上老書，總計銷量6600餘萬冊。其中小說類占據了絕大多數，達到了4200餘萬冊。銷售額5160餘萬元，實現淨利潤1920餘萬元。
另外香江環球今年發行新書17冊，其中多以《英雄志》等內地老書為主，香江本土作家新書只有兩冊。總計銷量為1040萬冊，銷售額達到了9450餘萬元，淨利潤1820餘萬元。香江環球的利潤之所以這麼低的原因主要是因為我們把錢大手筆的花在了圖書宣傳上。
除了圖書業務，我們今年的音像出版發行業務也創下了佳績。遲志強的《悔恨的淚》自去年發行至今已經行銷1100萬盤卡帶，前兩個月剛剛發行的新專輯《擁抱明天》至今也取得了150餘萬盤的銷量。在有聲小說領域，《英雄志》、《鏢客行》等武俠小說這一年多來共銷售3200餘萬盤卡帶。
音像出版發行業務銷售額達到了驚人的2.795億元，淨利潤6240餘萬元。
我們環球這一年總計取得了4.23億元的銷售額，淨利潤達到了9980萬元。」
梁躍進匯報完環球這一年來的財務收支情況，又說到了明年的發展情況。
「圖書出版方面沒有什麼大的變化，主要是發掘新人作家，加強與各大雜誌、報刊編輯部的合作，藉助作家村的生態擴大產業規模。
音像出版方面，今年又新簽了幾位歌手，明年將會陸續推出卡帶專輯。
而香江環球方面，我計劃繼續加大投入和宣傳力度，爭取在兩三年之內讓環球擠進香江出版社頭三把交椅之內。
今年我們新開了印刷廠和包裝廠，總投資高達3900餘萬元。其中最費錢的是包裝廠的機器設備，基本都需要使用外匯，是個非常大的窟窿，期望明年投產後可以創造出配得上這份投入的效益。」
聽完梁躍進的匯報，何平鼓勵道：「做的不錯！」
兄弟二人中午簡單的吃了一頓飯，連酒都沒喝，梁躍進就要趕回營城。
他現在常年待在京城，一回老家這邊基本很少有閒著的時候，事情攢了一大堆需要處理。
送走梁躍進，何平有些感嘆，也不知道從什麼時候開始，他身邊的這些人已經變成了這個樣子，工作節奏一個比一個的快。
就不能像自己這樣，沒事悠閒的看看書、品品茶。
坐在沙發前，喝了一口茶，幕後老闆的一天就是這樣樸實無華且枯燥。
(本章完)