第129章 租樓
第129章 租樓
「這棟辦公樓有四層，占地面積有六百多平，全景落地窗設計，視野開闊，室內精裝修，即租即用。」
「園區的生活服務配套齊全，該有的都有，園區門口就是地鐵站，交通也方便。」
在某個文化產業園區內，陳墨和裴落正聽著園區的招商經理介紹辦公樓的情況。
辦公樓內，陳墨站在三樓落地窗前，環顧著窗外的景觀，指了指旁邊的白色建築，問道：「隔壁是幹什麼的？」
「哦，那是一家美術館，承辦一些畫或是雕塑之類的藝術品展覽。」招商經理解釋道。
陳墨點了點頭，看向裴落，「怎麼樣？」
裴落打量了一圈，道：「還不錯，比我們前面看的那幾個好。」
「雖然這個面積比前面那幾個大一些，但地理位置可沒前面那幾個好。」陳墨說道。
兩人前面看了幾個在繁華商業圈的寫字樓，相較而言，現在這裡要偏遠一些。
所以同樣的預算，在高檔寫字樓最多租一層，而在這邊卻是獨棟四層，使用面積得有小三千平了。
「我們又不是什麼金融科技公司，沒必要去CBD擠。」裴落想了想道。
「而且我們涉及直播電商，也需要大點的地方做幾個直播廳，這裡地方夠大。」
宇宙的盡頭是編制，自媒體的盡頭是直播帶貨。
直播電商才是MCN機構賺錢的主要業務，公司是一定要做的。
背靠浮雲娛樂，陳墨肯定不會傻傻搞什麼「獨立自主」這一套。
一開始陳墨做好打算，準備找公司里一些名氣消沉的藝人來做直播帶貨。
一些三四線的演員藝人，在過氣後沒通告、沒人找演戲的情況下，生活也是入不敷出的。
所以短視頻和直播帶貨也算讓這些人多了條生路。
別看這些人現在名氣不火，但直播帶貨起來，比起那些短視頻博主反而更有優勢。
因為他們出演的大小作品，在電視或銀幕上給觀眾留下了印象，讓大眾「眼熟」。
要是有代表性角色的，甚至還會有「情懷」、「回憶」的加持。
裴落也是知道陳墨的打算，所以覺得與其在窩商業寫字樓里，隨著公司業務發展再慢慢一層一層地擴租，不如在這產業園直接租一棟，發展空間充足，性價比也高。
招商經理聞言，也在一旁連忙出聲附和道：「那種CBD寫字樓多壓抑啊，人多得跟螞蟻似的，電梯人擠人，中午吃個飯等電梯都得等老半天。」
「咱這邊雖然比不了商業中心繁華，但園區環境舒適，綠意盎然，獨棟辦公，隔絕紛擾，員工在這裡工作，腦子都能轉快不少。」
陳墨忍不住笑了，這詞一套一套的，整得還挺押韻。
其實辦公的選址，若是公司的業務沒有產業方面的需求，那對公司來講，無非就是起到展示門面和實力的作用。
但對公司的員工來說，卻直接關乎到他們的租房成本、通勤時間和吃飯花銷等問題。
這些都是影響打工人生活質量和幸福指數的重要因素。
在大城市上班，最令人疲憊的不是工作本身，而是通勤。
像BJ從五環開外到二環內上班，每天來回長達三四小時的通勤，擠著早晚高峰的地鐵公交，就足以讓人精疲力盡，更別談工作了。
BJ不單只是故宮、胡同、高樓大廈融匯的繁華畫卷，還有「有錢不住天通苑，落魄必闖馬駒橋」的真實寫照。
天通苑被譽為亞洲最大社區，光地鐵站就有三個，六百四十五棟樓，居住人口超七十萬。
七十萬什麼概念？相當於一個中等縣城的人口了。
這樣的人口居住密度，生活質量可想而知。
而提起馬駒橋，最先想到應該是「臨時工」、「日結」、「便宜」等字眼。
那裡是最大的臨時工聚集地，有十二塊錢管飽的盒飯，有十五塊錢一天的床位房，有一百八十塊錢干十二小時的苦力活。
碧瓦紅牆的故宮是BJ，暗無天日的地下室也是BJ。
古色古香的胡同是BJ，五六個人的隔斷房也是BJ。
繁華是BJ，落魄也是BJ。
「那就這裡吧，準備一下合同。」陳墨想了一下，便有了決斷。
這裡地方夠大，交通便利，基本的生活配套設施也齊全，而且該說不說，這兒的工作環境確實比烏泱泱的高聳寫字樓要更舒適。
沒法像自家浮雲娛樂一樣自建大廈，那租棟小樓還是可以的。
「好嘞，兩位稍等。」招商經理眉開眼笑地去準備合同。
簽完合同後，陳墨通知財務打款，這筆錢得走公帳。
公司其他崗位都沒還得及招人，唯獨財務崗，一早就有人到位了。
負責財務的是陳墨從浮雲娛樂調過來的一位老會計。
有些職業是越老越吃香的，醫生如此，會計也是。
醫生是經驗的累積，獲得患者的信任；會計是時間的考驗，獲得老闆的信任。
人事方面，陳墨是放權給裴落的，但財務方面，得由他自己安排人。
裴落自然也懂其中的道理，這樣大家都安心。
如果陳墨連公司的財務都不監管，那裴落都得懷疑自己是不是找了個草包老闆，或者陳墨對她有別的心思，才這麼大方。
落實好合同後，陳墨和裴落兩人也開始對辦公樓的功能區域做著規劃，辦公區、會議室、茶水間、直播廳
裴落說道：「下午我就找保潔公司來打掃，然後這兩天把辦公用品置辦齊。」
陳墨看著空蕩蕩的門口，道：「先訂個招牌，把公司的名字掛上。」
「好。」裴落點了點頭。
「對了，咱公司叫什麼來著？」裴落這才想起，她好像還不知道新公司的名字。
陳墨聞言，也是哭笑不得：「搞半天，你還不知道咱公司叫什麼。」
「你也沒跟我說過呀。」裴落奇怪道。
「獵頭就跟我介紹你的背景，想成立什麼公司，面試我們又是在浮雲娛樂見面，從頭到尾，你哪說過了？」
「額」陳墨仔細想想，他好像是沒說過。
估計獵頭也是將介紹重點放在註冊資金和背靠浮雲娛樂的資源上了，一個空殼公司的名字提不提無關緊要。
「好吧，我的鍋。」陳墨聳了聳肩。
「那到底叫啥？」裴落輕挑眉。
「我們公司叫」陳墨臉上露出笑意。
「南國傳媒。」
(本章完)
「這棟辦公樓有四層，占地面積有六百多平，全景落地窗設計，視野開闊，室內精裝修，即租即用。」
「園區的生活服務配套齊全，該有的都有，園區門口就是地鐵站，交通也方便。」
在某個文化產業園區內，陳墨和裴落正聽著園區的招商經理介紹辦公樓的情況。
辦公樓內，陳墨站在三樓落地窗前，環顧著窗外的景觀，指了指旁邊的白色建築，問道：「隔壁是幹什麼的？」
「哦，那是一家美術館，承辦一些畫或是雕塑之類的藝術品展覽。」招商經理解釋道。
陳墨點了點頭，看向裴落，「怎麼樣？」
裴落打量了一圈，道：「還不錯，比我們前面看的那幾個好。」
「雖然這個面積比前面那幾個大一些，但地理位置可沒前面那幾個好。」陳墨說道。
兩人前面看了幾個在繁華商業圈的寫字樓，相較而言，現在這裡要偏遠一些。
所以同樣的預算，在高檔寫字樓最多租一層，而在這邊卻是獨棟四層，使用面積得有小三千平了。
「我們又不是什麼金融科技公司，沒必要去CBD擠。」裴落想了想道。
「而且我們涉及直播電商，也需要大點的地方做幾個直播廳，這裡地方夠大。」
宇宙的盡頭是編制，自媒體的盡頭是直播帶貨。
直播電商才是MCN機構賺錢的主要業務，公司是一定要做的。
背靠浮雲娛樂，陳墨肯定不會傻傻搞什麼「獨立自主」這一套。
一開始陳墨做好打算，準備找公司里一些名氣消沉的藝人來做直播帶貨。
一些三四線的演員藝人，在過氣後沒通告、沒人找演戲的情況下，生活也是入不敷出的。
所以短視頻和直播帶貨也算讓這些人多了條生路。
別看這些人現在名氣不火，但直播帶貨起來，比起那些短視頻博主反而更有優勢。
因為他們出演的大小作品，在電視或銀幕上給觀眾留下了印象，讓大眾「眼熟」。
要是有代表性角色的，甚至還會有「情懷」、「回憶」的加持。
裴落也是知道陳墨的打算，所以覺得與其在窩商業寫字樓里，隨著公司業務發展再慢慢一層一層地擴租，不如在這產業園直接租一棟，發展空間充足，性價比也高。
招商經理聞言，也在一旁連忙出聲附和道：「那種CBD寫字樓多壓抑啊，人多得跟螞蟻似的，電梯人擠人，中午吃個飯等電梯都得等老半天。」
「咱這邊雖然比不了商業中心繁華，但園區環境舒適，綠意盎然，獨棟辦公，隔絕紛擾，員工在這裡工作，腦子都能轉快不少。」
陳墨忍不住笑了，這詞一套一套的，整得還挺押韻。
其實辦公的選址，若是公司的業務沒有產業方面的需求，那對公司來講，無非就是起到展示門面和實力的作用。
但對公司的員工來說，卻直接關乎到他們的租房成本、通勤時間和吃飯花銷等問題。
這些都是影響打工人生活質量和幸福指數的重要因素。
在大城市上班，最令人疲憊的不是工作本身，而是通勤。
像BJ從五環開外到二環內上班，每天來回長達三四小時的通勤，擠著早晚高峰的地鐵公交，就足以讓人精疲力盡，更別談工作了。
BJ不單只是故宮、胡同、高樓大廈融匯的繁華畫卷，還有「有錢不住天通苑，落魄必闖馬駒橋」的真實寫照。
天通苑被譽為亞洲最大社區，光地鐵站就有三個，六百四十五棟樓，居住人口超七十萬。
七十萬什麼概念？相當於一個中等縣城的人口了。
這樣的人口居住密度，生活質量可想而知。
而提起馬駒橋，最先想到應該是「臨時工」、「日結」、「便宜」等字眼。
那裡是最大的臨時工聚集地，有十二塊錢管飽的盒飯，有十五塊錢一天的床位房，有一百八十塊錢干十二小時的苦力活。
碧瓦紅牆的故宮是BJ，暗無天日的地下室也是BJ。
古色古香的胡同是BJ，五六個人的隔斷房也是BJ。
繁華是BJ，落魄也是BJ。
「那就這裡吧，準備一下合同。」陳墨想了一下，便有了決斷。
這裡地方夠大，交通便利，基本的生活配套設施也齊全，而且該說不說，這兒的工作環境確實比烏泱泱的高聳寫字樓要更舒適。
沒法像自家浮雲娛樂一樣自建大廈，那租棟小樓還是可以的。
「好嘞，兩位稍等。」招商經理眉開眼笑地去準備合同。
簽完合同後，陳墨通知財務打款，這筆錢得走公帳。
公司其他崗位都沒還得及招人，唯獨財務崗，一早就有人到位了。
負責財務的是陳墨從浮雲娛樂調過來的一位老會計。
有些職業是越老越吃香的，醫生如此，會計也是。
醫生是經驗的累積，獲得患者的信任；會計是時間的考驗，獲得老闆的信任。
人事方面，陳墨是放權給裴落的，但財務方面，得由他自己安排人。
裴落自然也懂其中的道理，這樣大家都安心。
如果陳墨連公司的財務都不監管，那裴落都得懷疑自己是不是找了個草包老闆，或者陳墨對她有別的心思，才這麼大方。
落實好合同後，陳墨和裴落兩人也開始對辦公樓的功能區域做著規劃，辦公區、會議室、茶水間、直播廳
裴落說道：「下午我就找保潔公司來打掃，然後這兩天把辦公用品置辦齊。」
陳墨看著空蕩蕩的門口，道：「先訂個招牌，把公司的名字掛上。」
「好。」裴落點了點頭。
「對了，咱公司叫什麼來著？」裴落這才想起，她好像還不知道新公司的名字。
陳墨聞言，也是哭笑不得：「搞半天，你還不知道咱公司叫什麼。」
「你也沒跟我說過呀。」裴落奇怪道。
「獵頭就跟我介紹你的背景，想成立什麼公司，面試我們又是在浮雲娛樂見面，從頭到尾，你哪說過了？」
「額」陳墨仔細想想，他好像是沒說過。
估計獵頭也是將介紹重點放在註冊資金和背靠浮雲娛樂的資源上了，一個空殼公司的名字提不提無關緊要。
「好吧，我的鍋。」陳墨聳了聳肩。
「那到底叫啥？」裴落輕挑眉。
「我們公司叫」陳墨臉上露出笑意。
「南國傳媒。」
(本章完)