第269章 怕上火，喝王老吉
第269章 怕上火，喝王老吉
馬可孛羅香江大酒店的豪華大包廂里，這裡被布置的鮮花簇擁，仿佛童話世界。
然而，這不是童話世界，而是一個非常現實、赤果果的金錢世界。
當劉志成看到蔡少分時，第一感覺就是乖巧，標準的瓜子臉，有點像韓劇裡面的女主，但別人是天然的臉蛋，而是棒子的整容臉。
「黃姨、蔡小姐，來請坐！」劉志成微微帶著笑容，紳士般的邀請道。
黃素梅卻是恨不得女兒立馬和劉志成搞上，故馬上說道：「你們年輕人一起聊，我去外面吃就行！」
蔡少分見今天見面的是劉志成，臉上露出了一絲驚喜，但又非常的忐忑，一時間不知道該如何是好。
黃素梅馬上對女兒說道：「乖女兒，和劉先生吃吃飯、聊聊天，媽媽就不打擾你們啦！」
看似安慰，實則進行了眼神警告。蔡少分順從的點點頭，說道：「喔」
劉志成見狀，笑著說道：「蔡小姐先坐，我陪黃姨出去一趟。」
說完，劉志成帶著黃素梅走出包廂，然後拿出一張支票本，開了個200萬港幣金額，瀟灑的撕給黃素梅。
「黃小姐，200萬港幣拿著，今晚你就在酒店住下！蔡小姐，今晚陪我！」
黃素梅看著200萬港幣的現金，第一時間非常驚喜，不過馬上小心的說道：「劉先生，我女兒不值這點呢，她好歹也是港姐！」
劉志成笑著說道：「以後的事情以後再說！」
黃素梅頓時懂了，連忙笑著說道：「那劉先生好好照顧我女兒，麻煩了！」
說完，高高興興的在劉志成保鏢的帶領下，去酒店瀟灑了。
至於裡面的女兒，她已經忘記了！
劉志成回到包廂，來到蔡少分身邊坐下，認真的看著年輕貌美的蔡少分。
「劉先生，你看我幹什麼？」蔡少分不好意思的說道。
她其實已經明白自己的處境了，今天在家就有些明白了，畢竟媽媽是什麼秉性，她還是了解的。
不過看見年輕帥氣的劉志成，以及想起劉志成在香江的地位和實力，她心裡突然帶著一絲期待和安慰。
媽媽並沒有將自己推向火坑，至少給自己的找了個好人家！
劉志成笑著說道：「希望了解你，所以打算先從長相開始。好吧，我們點菜！」
示意自家的經理，將菜單遞給蔡少分。
服務員都不夠資格來伺候，只有經理級別的管理層，才能伺候這種局，畢竟嘴巴嚴格點。
蔡少分點菜時，總是小心翼翼，時而偷看一下劉志成，然後迅速收回目光，白皙的臉蛋留下一絲紅暈。
而劉志成大方的打量著蔡少分，膠原蛋白臉頰飽滿的年齡，遠不是後世那種脫骨相。
「怎麼想到報名港姐的？難道亞姐就那麼差勁呢？」劉志成突然問了一句。
蔡少分被嚇了一跳，膽子還真夠小，這個時候。
「是媽媽做的決定！」
劉志成笑笑，沒有糾結這個話題，港姐確實已經深入人心，亞姐確實稍遜一籌。
不過這種輸贏無所謂，無線憑藉一個港姐選拔，也不會有太大的起色。
兩人一邊吃著飯，一邊聊著天，增加互相的了解。
劉志成打定主意，今天要第一個衝進去，所以也是發揮了花場老手，頻頻妙語連珠，鬆懈蔡少分的防線。
「你不動！」聊天中，劉志成突然說道。
蔡少分一愣，然後果然選擇不動，劉志成的手輕輕的撥開幾絲秀髮。
她立馬露出一絲嬌羞，但卻比較享受，這個男人的動作和眼神好溫柔。
不過接下來一幕，蔡少分傻眼了，劉志成的臉龐越湊越近，她是有機會躲開的，但並沒有那樣。
然後，兩人見面不到1小時，就KISS上了。
重要的是，蔡少分也不推開劉志成，以至於近一分鐘，劉志成才心滿意足的分開。
還別說，如此乖巧的女孩，他也是有了『收藏』之心！
「和無線簽約了沒有？」劉志成心滿意足的問道。
現在KISS了，等會帶進房間就不會突兀了。
「簽約了，無線說已經安排了劇集讓我出演！」蔡少分老實的說道。
她很安靜，也很乖巧，對於劉志成的話是有問必答，但不會主動找話題。
劉志成有些可惜的說道：「可惜了！見到你，我覺得你很適合亞視，我們最近有在研究一種新的文化，伱就像裡面的女主！」
「是劉先生提出來的港流文化嗎？」蔡少分馬上問道。
她的臉上有一些敬佩之色。
劉志成笑著點點頭，說道：「是的！不過沒關係，說不定無線以後也會拍這類劇集，你依舊會是裡面的女主角！」
蔡少分還挺適合參演改編劇《大長今》的，她的古裝戲好看，劉志成最喜歡她前世在《九品芝麻官》裡面飾演的角色。
「謝謝！」
劉志成再次看向蔡少分，她臉上露出一絲紅暈，然後閉上眼睛，並微微前傾。
原來，劉志成的臉龐再次湊了上來。
「以後跟著我吧，有些煩惱的事情，我會替你處理的！」
「嗯，謝謝劉先生！」
「叫我成哥吧！」
「成哥！」
這時候，劉志成才想起，自己似乎準備禮物了。
於是乎，他拉起蔡少分，來到沙發邊，並從一個包里拿出一個首飾盒。
打開，露出一條鑽石項鍊，一看就價值不菲。
「來，禮尚往來，我今天送了你的禮物，你也送你一件禮物！」
蔡少分看著閃閃發光的鑽石項鍊，就是再沒有眼力，也知道林祖輝送的一定價值不菲。
「成哥，我沒有給你準備禮物！」蔡少分怯生生的說道。
「你就是最好的禮物！」劉志成哄騙道。
說完，抬起蔡少分的下巴，深情一番後，將鑽石項鍊替她帶上。
「喜歡嗎？」劉志成將蔡少分抱在自己懷裡，上半身拉開一些距離。
蔡少分看看自己脖子上的項鍊，再抬起頭看著英俊瀟灑的臉龐，低聲說道：「喜歡！就是覺得好貴，讓成哥破費了！」
劉志成湊近，說道：「錢不應該成為我們的煩惱，你只需好好陪我就行！」
雖然蔡少分媽媽的賭徒性質比較可惡，但別人前世也就六年也就輸了6000萬港幣而已，算不得什麼！
更何況，沒有『母債女還』的道理，只要蔡少分以後想開了，直接說斷絕母女關係，有劉志成的保護，那個社團敢來找麻煩！
而且，劉志成覺得黃素梅前世能將賭博戒掉，說明一些特殊的辦法，還是可以提前給她戒掉的。
當然了，這些事情劉志成不會太過煩惱，蔡少分只是他的一位女伴，不會花太多的精力。
以後她若是也想去追求幸福，劉志成也不會阻攔別人。
不過劉志成相信，他個人的聲譽和勢力比大劉好太多，以後不會有太多的人那她說事，也算是比前世更好了。
劉志成在馬可孛羅香江大酒店有一間專屬套房，這間套房有上千平方尺，陽台上可以將維多利亞港一覽無遺。
他拉著蔡少分來到自己的套房，此時蔡少分也明白，自己被媽媽出賣了。
雖然有些傷悲，但想到買家是劉志成，又稍微好受了多少。
殊不知，今晚不會好受的！
套房大門關上，劉志成帶著蔡少分來到陽台，擁著她欣賞著美麗的維多利亞港和繁華的尖沙咀。
他不是毛頭小子，心知前戲一定要做足，這樣才對得起一個女孩最後的回憶，因為今天晚上，蔡少分將變成女人。
九月的天氣，正是秋風習習，一絲絲暖意夾在空氣中。
「成哥，能不能不要在這裡？」蔡少分嬌羞的請求道。
劉志成莞爾，心道：「你肯，我未必肯！」不過，他還是抽出溫暖的右手。
「洗不洗澡？」
「嗯。」
接著，劉志成抱起蔡少分，朝著浴室走去。
懷裡的美人都不敢看劉志成了，心道：「原來洗不洗澡，是這個意思？」
浴室里的男女，迸發著精神上的對撞。
在劉志成炙熱的眼神中，蔡少分化成了一攤柔情似水，倒在他的懷裡。
「成哥，抱我去臥室！」
哎，要求真多！
很快，兩人來到寬闊的臥室，蔡少分掙脫劉志成的懷抱，然後自己開始在床上鋪上白毛巾，再回過頭看著正在用調侃的眼神看著她的男人。
「成哥…」
美人不依…………………
………
翌日。
劉志成帶著蔡少分和黃素梅，一起來到酒店吃早飯。
劉志成本質是一個資本家，不是善良之輩。
他自然不會無聊的規勸黃素梅不要去賭博，說白了黃素梅輸多少錢，都和他無關。
而且只要蔡少分想，連做女兒的都可以徹底不管。
當然了，一開始還得有這種賭鬼媽媽的存在，才能讓蔡少分更加老實的配合自己。
「劉先生，你和我女兒真般配！」黃素梅奉承的說道。
劉志成笑著說道：「這句話我聽得多！不過少芬很懂事，這樣的乖女兒可就少了！」
黃素梅頓時尷尬笑笑，她聽出來了，這是在挖苦自己呢！
一頓飯吃得並不是怎麼如意，大概是劉志成從心裡還是看不起黃素梅吧！
簡單的吃完早飯，劉志成告別了兩人，準備去上班。
該和蔡少分交待的，早已經在房間交代了。
…………
黃埔集團。
劉志成對郝慶文說道：「側魚涌的南華早報大廈、凸版印刷的凸版大廈，你去問一下業主，是否願意出售。
南華早報大廈報價4億港幣、凸版大廈報價6億港幣，都試著接觸一下！」
郝慶文有些意外，側魚涌是太古地產的老巢，而且又不是香江的商業中心。
不過呢，老闆既然這樣說了，那他肯定要照辦。
「好的，我去聯繫一下！」
接著，劉志成用筆在一張地圖上點了一點。
他之所以尋求購買這兩幢大廈，純粹是想炒大廈，並不是真想在太古的老巢擁有兩幢大廈。
側魚涌的這個地方，就是後世著名的『太古坊』，由太古地產的八幢寫字樓通過天橋連接而成的商業中心。
目前太古坊尚且是沒有影的事情，不過一旦明年全面改開，香江的寫字樓空置率下跌，寫字樓的租金就會直線上升。
那麼，太古地產也會進行『太古坊』的籌備，屆時兩幢大廈輕輕鬆鬆賺個5億港幣不成問題。
就算太古城不買也無關係，那就留著自己收租，在適當的機會進行重建，也算是非常划算的一筆投資。
之所以第一想法不是自己重建，那是因為那片區域整體規劃，更有利於發展前景。
賺一筆快錢，也符合黃埔集團的利益。若是中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀，那麼劉志成也不至於賣給別人。
隨著香江港九的重建舊樓減少，不管是住宅舊樓盤還是商業就樓盤，都相當的稀缺。
而港府又將官地每年拍賣的稀少，香江的地產商已經進入了『無地可建』的情況。
全港的地產商雖然多，但能開發住宅樓盤和商業樓盤的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地產商壟斷了。
其餘其它地產商，要麼是炒房的，要麼是收租的。
黃埔集團目前的情況非常不錯，首先有實力購買『高價地皮』，其次還有一些企業主、社會組織等，樂意將土地拿出來一起合作。
這也是黃埔集團的土地儲備，一直在猛漲的原因。
「下周的拍賣會，你替我去參加！那個沙田住宅地王，讓黃廷芳做主拍賣，你努力拿下一兩幅其他地皮即可！」
下周的官地，一共有五幅地皮拍賣。
郝慶文點點頭，說道：「黃廷芳拍賣沙田住宅地王，我們便能減少被其它地產商當頭靶。」
劉志成笑著說道：「你自己看著辦吧！地產雖然火熱，但真正對手不多，沒什麼可擔心的，按照我們公司策略來就行！」
「好的！」
在黃埔集團的核心高層心中，對香江地產的認識，都有劉志成的影子。
所以，郝慶文的把握比其它地產商大，拍賣會上不至於無底。
劉志成不參加這種拍賣，已經是常態，除非有真正的『地王』，他才會出動。
此次的沙田住宅地王，其實價值也就在10億~13億港幣的樣子，當然不值得劉志成出手。
他本人現在是在策劃黃埔集團以地產為基礎，然後進行綜合化發展。
所以地產上的事情，很多都是交給了幾個核心高層去做，他只需要布局即可。
下午，劉志成和袁天凡一起來到觀塘的王老吉工廠。
袁天凡上任半年，將飲料公司打理的井井有序，能力是非常不錯的。
其實，他最大的能力當然是資本運作。
不過資本運作是難得遇見，總不能天天運作，而不做實業和經營。
袁天凡在食品任職總裁，其實也是在做統籌管理，旗下個個分公司總裁都是經驗豐富、有能力的高管。
「老闆，袁總裁！」張國誠笑著迎了上來。
劉志成點點頭，說道：「王老吉在香江上市在即，我來看看你們的準備工作如何了！」
張國誠說道：「好的，我待老闆和原總裁參觀一下工廠！」
說完，眾人跟著張國誠走進工廠。
香江生產王老吉的工廠規模很小，而且也算是臨時工廠，明年將全部在內地進行生產。
香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳台銷售。
而內地預計將在明年三月份才會上市，既是在等待改開，也是在等待新工廠可以投入使用。
「老闆，這就是我們生產的王老吉！你看這個紅罐設計，還是你設計的，還有『怕上火，就喝王老吉』的GG詞，也是你提出來的。」張國誠信心滿滿的介紹起來。
劉志成和袁天凡同時打開紅罐王老吉，然後品嘗起來。口感和前世的加多寶差不多，是最正宗的配方。
工廠里，現代化設備正在源源不斷的生產，一些工人看見老闆來了，紛紛好奇。
劉志成對張國誠說道：「這次在港澳台銷售罐裝王老吉，算是你們團隊練兵。
就市場而言，內地才是我們的主戰場。當然了，海外將來也會發展。」
袁天凡說道：「內地的市場也是一步步成長起來的，這個價格對內地的收入來說，還是非常貴的。
就像老闆說的那樣，先從火鍋店打開市場，在慢慢做大。」
前期肯定市場小，但這個也算是長期投資。
要想賺快錢，只有搞『農夫山泉』，等明年，劉志成就去考察農夫山泉的水源——千島湖，直接和當地政府簽署協議。
屆時，斥巨資保護好水源，再將『農夫山泉有點甜』的GG詞打出來，怕是立馬財源滾滾而來。
礦泉水再搞個百歲山的高檔品牌，將那個數學老師和公主的GG拍出來，銷量也就來了。
一個高檔礦泉水，一個中低檔礦泉水，差不多就可以賺得盆滿缽滿了。
至於『紅牛』，他也是有想法，不過他知道最好的時機，就是許書標去內地碰壁後（不給許可證），才是劉志成出場的時候。
重要的是，劉志成不能讓合作留下隱患，免得許書標後人有機可乘。
(本章完)
馬可孛羅香江大酒店的豪華大包廂里，這裡被布置的鮮花簇擁，仿佛童話世界。
然而，這不是童話世界，而是一個非常現實、赤果果的金錢世界。
當劉志成看到蔡少分時，第一感覺就是乖巧，標準的瓜子臉，有點像韓劇裡面的女主，但別人是天然的臉蛋，而是棒子的整容臉。
「黃姨、蔡小姐，來請坐！」劉志成微微帶著笑容，紳士般的邀請道。
黃素梅卻是恨不得女兒立馬和劉志成搞上，故馬上說道：「你們年輕人一起聊，我去外面吃就行！」
蔡少分見今天見面的是劉志成，臉上露出了一絲驚喜，但又非常的忐忑，一時間不知道該如何是好。
黃素梅馬上對女兒說道：「乖女兒，和劉先生吃吃飯、聊聊天，媽媽就不打擾你們啦！」
看似安慰，實則進行了眼神警告。蔡少分順從的點點頭，說道：「喔」
劉志成見狀，笑著說道：「蔡小姐先坐，我陪黃姨出去一趟。」
說完，劉志成帶著黃素梅走出包廂，然後拿出一張支票本，開了個200萬港幣金額，瀟灑的撕給黃素梅。
「黃小姐，200萬港幣拿著，今晚你就在酒店住下！蔡小姐，今晚陪我！」
黃素梅看著200萬港幣的現金，第一時間非常驚喜，不過馬上小心的說道：「劉先生，我女兒不值這點呢，她好歹也是港姐！」
劉志成笑著說道：「以後的事情以後再說！」
黃素梅頓時懂了，連忙笑著說道：「那劉先生好好照顧我女兒，麻煩了！」
說完，高高興興的在劉志成保鏢的帶領下，去酒店瀟灑了。
至於裡面的女兒，她已經忘記了！
劉志成回到包廂，來到蔡少分身邊坐下，認真的看著年輕貌美的蔡少分。
「劉先生，你看我幹什麼？」蔡少分不好意思的說道。
她其實已經明白自己的處境了，今天在家就有些明白了，畢竟媽媽是什麼秉性，她還是了解的。
不過看見年輕帥氣的劉志成，以及想起劉志成在香江的地位和實力，她心裡突然帶著一絲期待和安慰。
媽媽並沒有將自己推向火坑，至少給自己的找了個好人家！
劉志成笑著說道：「希望了解你，所以打算先從長相開始。好吧，我們點菜！」
示意自家的經理，將菜單遞給蔡少分。
服務員都不夠資格來伺候，只有經理級別的管理層，才能伺候這種局，畢竟嘴巴嚴格點。
蔡少分點菜時，總是小心翼翼，時而偷看一下劉志成，然後迅速收回目光，白皙的臉蛋留下一絲紅暈。
而劉志成大方的打量著蔡少分，膠原蛋白臉頰飽滿的年齡，遠不是後世那種脫骨相。
「怎麼想到報名港姐的？難道亞姐就那麼差勁呢？」劉志成突然問了一句。
蔡少分被嚇了一跳，膽子還真夠小，這個時候。
「是媽媽做的決定！」
劉志成笑笑，沒有糾結這個話題，港姐確實已經深入人心，亞姐確實稍遜一籌。
不過這種輸贏無所謂，無線憑藉一個港姐選拔，也不會有太大的起色。
兩人一邊吃著飯，一邊聊著天，增加互相的了解。
劉志成打定主意，今天要第一個衝進去，所以也是發揮了花場老手，頻頻妙語連珠，鬆懈蔡少分的防線。
「你不動！」聊天中，劉志成突然說道。
蔡少分一愣，然後果然選擇不動，劉志成的手輕輕的撥開幾絲秀髮。
她立馬露出一絲嬌羞，但卻比較享受，這個男人的動作和眼神好溫柔。
不過接下來一幕，蔡少分傻眼了，劉志成的臉龐越湊越近，她是有機會躲開的，但並沒有那樣。
然後，兩人見面不到1小時，就KISS上了。
重要的是，蔡少分也不推開劉志成，以至於近一分鐘，劉志成才心滿意足的分開。
還別說，如此乖巧的女孩，他也是有了『收藏』之心！
「和無線簽約了沒有？」劉志成心滿意足的問道。
現在KISS了，等會帶進房間就不會突兀了。
「簽約了，無線說已經安排了劇集讓我出演！」蔡少分老實的說道。
她很安靜，也很乖巧，對於劉志成的話是有問必答，但不會主動找話題。
劉志成有些可惜的說道：「可惜了！見到你，我覺得你很適合亞視，我們最近有在研究一種新的文化，伱就像裡面的女主！」
「是劉先生提出來的港流文化嗎？」蔡少分馬上問道。
她的臉上有一些敬佩之色。
劉志成笑著點點頭，說道：「是的！不過沒關係，說不定無線以後也會拍這類劇集，你依舊會是裡面的女主角！」
蔡少分還挺適合參演改編劇《大長今》的，她的古裝戲好看，劉志成最喜歡她前世在《九品芝麻官》裡面飾演的角色。
「謝謝！」
劉志成再次看向蔡少分，她臉上露出一絲紅暈，然後閉上眼睛，並微微前傾。
原來，劉志成的臉龐再次湊了上來。
「以後跟著我吧，有些煩惱的事情，我會替你處理的！」
「嗯，謝謝劉先生！」
「叫我成哥吧！」
「成哥！」
這時候，劉志成才想起，自己似乎準備禮物了。
於是乎，他拉起蔡少分，來到沙發邊，並從一個包里拿出一個首飾盒。
打開，露出一條鑽石項鍊，一看就價值不菲。
「來，禮尚往來，我今天送了你的禮物，你也送你一件禮物！」
蔡少分看著閃閃發光的鑽石項鍊，就是再沒有眼力，也知道林祖輝送的一定價值不菲。
「成哥，我沒有給你準備禮物！」蔡少分怯生生的說道。
「你就是最好的禮物！」劉志成哄騙道。
說完，抬起蔡少分的下巴，深情一番後，將鑽石項鍊替她帶上。
「喜歡嗎？」劉志成將蔡少分抱在自己懷裡，上半身拉開一些距離。
蔡少分看看自己脖子上的項鍊，再抬起頭看著英俊瀟灑的臉龐，低聲說道：「喜歡！就是覺得好貴，讓成哥破費了！」
劉志成湊近，說道：「錢不應該成為我們的煩惱，你只需好好陪我就行！」
雖然蔡少分媽媽的賭徒性質比較可惡，但別人前世也就六年也就輸了6000萬港幣而已，算不得什麼！
更何況，沒有『母債女還』的道理，只要蔡少分以後想開了，直接說斷絕母女關係，有劉志成的保護，那個社團敢來找麻煩！
而且，劉志成覺得黃素梅前世能將賭博戒掉，說明一些特殊的辦法，還是可以提前給她戒掉的。
當然了，這些事情劉志成不會太過煩惱，蔡少分只是他的一位女伴，不會花太多的精力。
以後她若是也想去追求幸福，劉志成也不會阻攔別人。
不過劉志成相信，他個人的聲譽和勢力比大劉好太多，以後不會有太多的人那她說事，也算是比前世更好了。
劉志成在馬可孛羅香江大酒店有一間專屬套房，這間套房有上千平方尺，陽台上可以將維多利亞港一覽無遺。
他拉著蔡少分來到自己的套房，此時蔡少分也明白，自己被媽媽出賣了。
雖然有些傷悲，但想到買家是劉志成，又稍微好受了多少。
殊不知，今晚不會好受的！
套房大門關上，劉志成帶著蔡少分來到陽台，擁著她欣賞著美麗的維多利亞港和繁華的尖沙咀。
他不是毛頭小子，心知前戲一定要做足，這樣才對得起一個女孩最後的回憶，因為今天晚上，蔡少分將變成女人。
九月的天氣，正是秋風習習，一絲絲暖意夾在空氣中。
「成哥，能不能不要在這裡？」蔡少分嬌羞的請求道。
劉志成莞爾，心道：「你肯，我未必肯！」不過，他還是抽出溫暖的右手。
「洗不洗澡？」
「嗯。」
接著，劉志成抱起蔡少分，朝著浴室走去。
懷裡的美人都不敢看劉志成了，心道：「原來洗不洗澡，是這個意思？」
浴室里的男女，迸發著精神上的對撞。
在劉志成炙熱的眼神中，蔡少分化成了一攤柔情似水，倒在他的懷裡。
「成哥，抱我去臥室！」
哎，要求真多！
很快，兩人來到寬闊的臥室，蔡少分掙脫劉志成的懷抱，然後自己開始在床上鋪上白毛巾，再回過頭看著正在用調侃的眼神看著她的男人。
「成哥…」
美人不依…………………
………
翌日。
劉志成帶著蔡少分和黃素梅，一起來到酒店吃早飯。
劉志成本質是一個資本家，不是善良之輩。
他自然不會無聊的規勸黃素梅不要去賭博，說白了黃素梅輸多少錢，都和他無關。
而且只要蔡少分想，連做女兒的都可以徹底不管。
當然了，一開始還得有這種賭鬼媽媽的存在，才能讓蔡少分更加老實的配合自己。
「劉先生，你和我女兒真般配！」黃素梅奉承的說道。
劉志成笑著說道：「這句話我聽得多！不過少芬很懂事，這樣的乖女兒可就少了！」
黃素梅頓時尷尬笑笑，她聽出來了，這是在挖苦自己呢！
一頓飯吃得並不是怎麼如意，大概是劉志成從心裡還是看不起黃素梅吧！
簡單的吃完早飯，劉志成告別了兩人，準備去上班。
該和蔡少分交待的，早已經在房間交代了。
…………
黃埔集團。
劉志成對郝慶文說道：「側魚涌的南華早報大廈、凸版印刷的凸版大廈，你去問一下業主，是否願意出售。
南華早報大廈報價4億港幣、凸版大廈報價6億港幣，都試著接觸一下！」
郝慶文有些意外，側魚涌是太古地產的老巢，而且又不是香江的商業中心。
不過呢，老闆既然這樣說了，那他肯定要照辦。
「好的，我去聯繫一下！」
接著，劉志成用筆在一張地圖上點了一點。
他之所以尋求購買這兩幢大廈，純粹是想炒大廈，並不是真想在太古的老巢擁有兩幢大廈。
側魚涌的這個地方，就是後世著名的『太古坊』，由太古地產的八幢寫字樓通過天橋連接而成的商業中心。
目前太古坊尚且是沒有影的事情，不過一旦明年全面改開，香江的寫字樓空置率下跌，寫字樓的租金就會直線上升。
那麼，太古地產也會進行『太古坊』的籌備，屆時兩幢大廈輕輕鬆鬆賺個5億港幣不成問題。
就算太古城不買也無關係，那就留著自己收租，在適當的機會進行重建，也算是非常划算的一筆投資。
之所以第一想法不是自己重建，那是因為那片區域整體規劃，更有利於發展前景。
賺一筆快錢，也符合黃埔集團的利益。若是中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀，那麼劉志成也不至於賣給別人。
隨著香江港九的重建舊樓減少，不管是住宅舊樓盤還是商業就樓盤，都相當的稀缺。
而港府又將官地每年拍賣的稀少，香江的地產商已經進入了『無地可建』的情況。
全港的地產商雖然多，但能開發住宅樓盤和商業樓盤的，只剩下不到十家，而又基本被六七家地產商壟斷了。
其餘其它地產商，要麼是炒房的，要麼是收租的。
黃埔集團目前的情況非常不錯，首先有實力購買『高價地皮』，其次還有一些企業主、社會組織等，樂意將土地拿出來一起合作。
這也是黃埔集團的土地儲備，一直在猛漲的原因。
「下周的拍賣會，你替我去參加！那個沙田住宅地王，讓黃廷芳做主拍賣，你努力拿下一兩幅其他地皮即可！」
下周的官地，一共有五幅地皮拍賣。
郝慶文點點頭，說道：「黃廷芳拍賣沙田住宅地王，我們便能減少被其它地產商當頭靶。」
劉志成笑著說道：「你自己看著辦吧！地產雖然火熱，但真正對手不多，沒什麼可擔心的，按照我們公司策略來就行！」
「好的！」
在黃埔集團的核心高層心中，對香江地產的認識，都有劉志成的影子。
所以，郝慶文的把握比其它地產商大，拍賣會上不至於無底。
劉志成不參加這種拍賣，已經是常態，除非有真正的『地王』，他才會出動。
此次的沙田住宅地王，其實價值也就在10億~13億港幣的樣子，當然不值得劉志成出手。
他本人現在是在策劃黃埔集團以地產為基礎，然後進行綜合化發展。
所以地產上的事情，很多都是交給了幾個核心高層去做，他只需要布局即可。
下午，劉志成和袁天凡一起來到觀塘的王老吉工廠。
袁天凡上任半年，將飲料公司打理的井井有序，能力是非常不錯的。
其實，他最大的能力當然是資本運作。
不過資本運作是難得遇見，總不能天天運作，而不做實業和經營。
袁天凡在食品任職總裁，其實也是在做統籌管理，旗下個個分公司總裁都是經驗豐富、有能力的高管。
「老闆，袁總裁！」張國誠笑著迎了上來。
劉志成點點頭，說道：「王老吉在香江上市在即，我來看看你們的準備工作如何了！」
張國誠說道：「好的，我待老闆和原總裁參觀一下工廠！」
說完，眾人跟著張國誠走進工廠。
香江生產王老吉的工廠規模很小，而且也算是臨時工廠，明年將全部在內地進行生產。
香江的王老吉在九月底就正式上市，主要在港澳台銷售。
而內地預計將在明年三月份才會上市，既是在等待改開，也是在等待新工廠可以投入使用。
「老闆，這就是我們生產的王老吉！你看這個紅罐設計，還是你設計的，還有『怕上火，就喝王老吉』的GG詞，也是你提出來的。」張國誠信心滿滿的介紹起來。
劉志成和袁天凡同時打開紅罐王老吉，然後品嘗起來。口感和前世的加多寶差不多，是最正宗的配方。
工廠里，現代化設備正在源源不斷的生產，一些工人看見老闆來了，紛紛好奇。
劉志成對張國誠說道：「這次在港澳台銷售罐裝王老吉，算是你們團隊練兵。
就市場而言，內地才是我們的主戰場。當然了，海外將來也會發展。」
袁天凡說道：「內地的市場也是一步步成長起來的，這個價格對內地的收入來說，還是非常貴的。
就像老闆說的那樣，先從火鍋店打開市場，在慢慢做大。」
前期肯定市場小，但這個也算是長期投資。
要想賺快錢，只有搞『農夫山泉』，等明年，劉志成就去考察農夫山泉的水源——千島湖，直接和當地政府簽署協議。
屆時，斥巨資保護好水源，再將『農夫山泉有點甜』的GG詞打出來，怕是立馬財源滾滾而來。
礦泉水再搞個百歲山的高檔品牌，將那個數學老師和公主的GG拍出來，銷量也就來了。
一個高檔礦泉水，一個中低檔礦泉水，差不多就可以賺得盆滿缽滿了。
至於『紅牛』，他也是有想法，不過他知道最好的時機，就是許書標去內地碰壁後（不給許可證），才是劉志成出場的時候。
重要的是，劉志成不能讓合作留下隱患，免得許書標後人有機可乘。
(本章完)