第263章 李貞賢

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  第263章 李貞賢

  1990年至1991年,香江寫字樓在八九年達到頂峰後因為供應量大增,而產生租金回落,當然也有外資撤離的原因。

  因此,一些地產商對興建寫字樓的興趣大減,甚至將部分商住地盤改建住宅大廈。

  當然了,肯定不會在商業中心地帶。

  商業中心地帶的寫字樓租金,目前還是有30~56港幣每平方尺每月,價格位於全球城市第四。

  只待明年改開後,外資重回香江,寫字樓的租金自然就會水漲船高,將很快漲上去。

  而黃埔集團擁有大量的寫字樓大廈,自然可以大賺特賺。

  當然,黃埔集團的模式(重視收租物業),不適合香江任何一家地產集團。

  黃埔集團自劉志成接手以後,多次踏正地產風口,獲利近百億港幣。

  憑藉如此龐大的籌資能力,如今黃埔集團淨資產也才達900多億港幣。

  在最近的黃埔集團的會議上,說道:「大環境如此,空置率如此高也是很正常。

  不管怎麼說,我們已經度過了『最艱難』的階段,收租物業表現稍差,也不影響集團的整體實力。」

  加強收租物業發展的戰略,是劉志成當年親自敲定。

  雖然全港的地產商也沒有這種瘋狂的玩法——大舉借債投資收租物業。

  因為收租物業理論上回本需要十年,而發展物業只需要三年~四年。

  不過,劉志成知未來、懂大勢,其他地產商就是想學,也得掂量一下自己的實力。

  劉志成也安排鱷魚恤大廈AB座和辰達集團大廈進行合併,修建鱷魚恤集團大廈。

  …………

  YG娛樂成立已經快兩年時間,目前一共正在培訓的練習生是三十多名,YG娛樂的職員多達一百多名,每年需要亞視投入數千萬的資金。

  若不是亞視的版權銷售、上市募資,還真有些吃不消。

  如今,是要檢查YG娛樂成果的時候了,李貞賢將在六月底發行傳記《Let's go to My Star》,主打歌《哇》、《換掉》。

  李貞賢也不是完全沒有舞台經驗,最近半年有替別人伴舞上台,也有客串劇集裡的小角色,這些旨在為了增加她的經驗。

  而《Let's go to My Star》足足籌備了半年,主打歌《哇》,姐妹篇《換掉》。

  可以說,這張專輯是『港流』最好的奠基,最適合打入全亞洲的音樂作品,因為它的節奏感實在太強了。

  至於T組合,則是最適合打入全亞洲的偶像團隊,鞏固『港流』的存在。

  T組合的第一張專輯《We Hate All Kinds Of Violence》(我們反對一切暴力),主打歌『戰士的後代』曲風實在太上頭了,屬於說唱風格。

  當然了,不管是李貞賢,還是T組合,在舞蹈上面、服裝上面下了很大的功夫,這些因素也不能忽視。

  總之,劉志成也是信心滿滿!

  前世,不管是在內地,還是香江,最後都是跟著韓流混的娛樂文化。

  內地一半的綜藝節目是摹仿的別人,還出的那些偶像組合,個個都成為流量明星。

  香江的一個組合甚至連四大天王都得繞道(被砸的那個組合)。

  所以,韓流並不是韓國的流行,只要你比他先做,那就是『港流』。

  以後『韓流』都是抄襲的『港流』,幾乎不可能超越『港流』。

  …………

  6月28日,星期五。

  《音樂銀行》自開播以來,便迅速壓過無線的《勁歌金曲》。

  其後香江歌手們在專輯或者單曲宣傳期都會爭取參加,就連無線的歌手們也紛紛『大逆不道』跑到《音樂銀行》宣傳。

  因為這對專輯的銷量實在太重要了。

  權威的音樂綜合考量使該節目成為香江音樂的風向指標之一,在港澳台知名度很高,它的獎對於歌手來說是很重要的肯定與支持。

  該節目一周一次(周五),歌曲都是剛剛發過唱片藝人的新歌。


  因為是新歌大家願意聽,人氣自然高,誰如果發了新歌,那麼那一段時間內都會一直出現在節目中,俗稱「打歌」。

  該節目的評分系統非常有趣:專輯銷量占60%、放送次數占20%、觀眾好感度占10%、評委占10%。

  其中放送次數指的是亞視、無線、香港商業電台的一周播送次數。

  其中觀眾好感度是指市場調查——節目會調查200~500名《音樂銀行》的觀眾評選。

  其中評委是指《音樂銀行》會向20名~50名音樂人士進行調查。

  正因為如此『認真的評分系統』,就代表著《音樂音樂》的權威性,歌星們拼命的要上,市民們也喜歡看。

  從而,也影響了歌手專輯的銷量。

  目前,《音樂銀行》在港澳台都有很大的影響力。

  劉志成攜李智來到亞視節目《音樂銀行》演播室,打算今天晚上坐在觀眾席下見證『港流文化』的誕生。

  不過在這之前,因為他是老闆,自然有權進入後台。

  劉志成帶著李智朝著後台走去,並笑著問掛在自己身上的李智:「你喜歡香港那位歌手?」

  李智謹慎的看了劉志成一樣,然後小聲的說道:「能說嘛,你不會找我麻煩吧!」

  言外之意,自己的男人是個喜歡吃醋的男人,只准自己浪,不准自己的女人接觸男性朋友,她們的助理、女保鏢就是這個男人的眼線。

  假設她們的男朋友不是劉志成,那麼這種做派,絕對要鬧矛盾,搞不好還鬧分手。

  但劉志成不一樣,一向強勢慣了,而且也有強勢的資本。

  劉志成笑著說道:「怎麼可能?我是那種人嘛!」

  見李智仍舊不信,他繼續補充道:「明星嘛,可都是拿作品說話,我能干涉你們有喜歡的明星麼,說吧!」

  李智信以為真,立馬說道:「歌手當中,我當然喜歡黎明啦!」

  接下來,李智才見識到『人心的險惡』。

  只見劉志成臉故意一黑,然後說道:「回去和你算帳!」

  李智欲哭無淚,心道這個男人的話果然不能全信,回去自己不知道要怎麼被教訓呢!

  「成哥,我錯了!」

  劉志成卻是不接這茬,卻是故意嚇嚇李智,情侶之間開開『玩笑』。

  找到一名工作人員,劉志成詢問道:「今晚打歌的有那些人?」

  工作人員一見劉志成,連忙說道:「有黎明、周蕙敏還有李貞賢.」

  劉志成一愣,還真有黎銘,至於周蕙敏,想起差不多快一個月沒有臨幸了,不知道還能上她的床。

  應該沒有問題,周蕙敏比較好說話,又乖又不鬧。

  「帶我們去找黎銘的化妝室!」

  「好的!」

  其實,因為亞視總部太小的原因,一共就兩個化妝室,男女各一個,不過劉志成不知道罷了。

  工作人員將劉志成帶到,並說道:「老闆,這是男藝人的化妝間!」然後指著對面說道:「這是女藝人的化妝間!」

  劉志成點點頭,說道:「好,你去忙吧!」

  李智緊緊的貼在劉志成身上,似乎擔心他真生氣。

  當然她也知道劉志成就算吃醋,最多也就是打打自己的小pp而已,再就是可能最近禮物會沒有了。

  前面的懲罰還可以接受,最後那個好傷心。

  走進化妝間,裡面的男歌手有在化妝的,有在聊天的,看見劉志成帶著一個漂亮的女孩走進來,頓時紛紛起身。

  「老闆」

  「劉生」

  不管是不是亞視的藝人,對劉志成那絕對有一種畏懼和恭敬,更何況如今是在劉志成的地盤上。

  劉志成點點頭,說道:「你們忙,我帶女朋友來看看!」

  眾人這才老老實實地回到座位!

  劉志成走到黎銘身邊,問道:「上周是誰冠軍?」

  黎銘也不敢看李智,而是認真的說道:「是我!」

  實事求是的說,《華人好聲音》挑選的歌手,還不足以形成對『四大天王』和老牌歌手們對抗。


  最多也就是成為二流歌手,或者介於一流和二流之間。

  但不管怎麼說,亞視的歌手整體已經和無線旗鼓相當,四大天王占之二。

  劉志成接著說道:「聽說你的世界巡迴20場演唱會,舉辦得非常成功,在海外非常受歡迎!」

  黎銘頓時感激的說道:「感謝亞視的培養和支持,不然我也不會取得今天的成績!」

  他說得很誠懇,他是亞視挖掘的,亞視還支持他簽約唱片巨頭,更重要的是,『四大天王』的提出者是亞視的總裁周梁淑怡。

  而他當時才剛剛起勢,便被香江推舉為『四大天王』,所以這兩年海外發展的事業非常成功。

  劉志成點點頭,繼續說道:「亞視找伱飾演《藍色生死戀》,你得重視起來,

  好好演,你將成為亞洲最紅的偶像明星!其影響力,不會比你的歌手身份差!」

  黎銘大吃一驚,他在亞視參演的連續劇,其實都還未真正火過,他成名來自做歌手。

  沒想到,這位演藝界的伯樂,對新籌備拍攝的《藍色生死戀》如此重視,據說是他提出的『港流文化』的代表作。

  「老闆放心,我對待每一份工作都會全力以赴!」

  在這些藝人的心中,劉志成是演藝圈的大亨,絲毫不亞於邵六叔的存在。

  電影、電視劇、節目、歌壇,到處都有劉志成的身影,是演藝圈的伯樂中的伯樂。

  更有人覺得劉志成在演藝圈的影響力,已經超過了六叔,因為亞視的海外版權和影響力。

  誰能想到,美麗國最受歡迎、最賺錢的節目《百萬富翁》是買的亞視版權。

  誰能想到,火遍華人圈的《包青天》、《新白娘子傳奇》都是亞視提出和投資的。

  劉志成示意身邊的李智和偶像打個招呼,李智頓時臉微紅,卻是沒敢說話。

  開什麼玩笑,上過一次當,還會上第二當,成哥也把自己想得太笨了。

  「這是我女朋友李智,她是你的粉絲!」劉志成笑著介紹道。

  「李小姐那好,感謝你的支持!」黎銘不疑有他,禮貌的招呼道。

  既然老闆都介紹了,他不可能不說話。

  李智這次優雅的說道:「你好,你的歌很好聽,我買了你的所有唱片!」

  她只說歌好聽,顯然非常謹慎,畢竟黎銘是真的帥,在這個時代。

  簡單的說了幾句,劉志成又和其它幾位歌手打了下招呼,便離開了。

  在女化妝間,劉志成感受到來自周蕙敏的幽怨之心,也感受到李貞賢的高興。

  周蕙敏的幽怨可以理解,這兩天劉志成打算抽空安慰一下她。

  「自信的演出,什麼都不需要考慮!」劉志成拍拍李貞賢的肩膀,鼓勵道。

  兩人算是師徒關係,以劉志成情場老手的眼光來看,李貞賢對他有種依賴感。

  李貞賢頓時氣勢如虹,高興的說道:「嗯!」

  幾名女歌手有些奇怪,她們一進化妝間就很奇怪,李貞賢作為一個新人歌手,但是身邊的助理卻是這個行業的老手,而且還不止一位。

  這就說明,亞視對李貞賢非常重視。

  再看李貞賢的穿著打扮、妝容造型,無一都和她們區分,期間有人打探消息,都被助理禮貌的攔截了。

  這絕非一個新人歌手的待遇,再看劉志成都親自前來關照,更加堅定了她們的想法。

  臨走之時,劉志成和周蕙敏眼神對上,給了她一個信號,這女人臉微微一紅,然後故意轉過去。

  走向演播室的時候,李智好奇的問道:「那個李貞賢是YG娛樂的第一個出道,也是你的傑作對不對?」

  劉志成笑著說道:「可以說是我的心血,當然也可能說是YG娛樂的心血,前前後後投資6000多萬港幣,如今也是該檢驗成果的時候了!」

  李智頓時不可思議的說道:「6000多萬港幣,這怎麼收得回成本?」

  劉志成輕輕的給了李智一個響指,寵溺的說道:「這是一種『港流文化』的系統化,又不是只培養了她一個歌手,像她這樣的未出道的練習生,目前已經有三十多位。

  這還不包括,我們的舞蹈老師、音樂老師、管理團隊,本身也是在培養。等著看吧,你老公的本領有多麼厲害?」


  李智立馬崇拜的點點頭,她對劉志成的本領是深有體會,本身就有崇拜之心。

  《音樂銀行》正式錄製。

  劉志成和李智坐在觀眾席的中央,讓周圍的觀眾頓時驚喜起來,居然還能碰見劉首富和他的女朋友。

  劉首富的眼光好啊,女朋友真的好漂亮,眾人紛紛感嘆。

  倒沒有人打擾兩人,除了香江這邊的習俗外,一看別人周圍也是保鏢。

  節目開始,一個個歌手紛紛登台,他們有亞視的、有無線的、也有唱片公司的,甚至還有個人工作室的,《音樂節目》沒有限制。

  不過若是評分低,很有可能參加不了第二打歌。

  李貞賢和其他歌手的出道不一樣,她的出道舞台就是《音樂銀行》,她的唱片雖然已經擺放在各大門店的貨架上,但卻還沒有提前開始宣傳。

  明天,城市集團旗下的報紙也將進行宣傳,亞視電視台、亞洲衛視、商業電台也會宣傳李貞賢。

  可以說,就是個扶不起的阿斗,在如此巨大的曝光下,也能捧出來。

  今天的李貞賢,被安排在《音樂銀行》中間演出,這也是新人沒有的待遇。

  主持人(男):接下來的是一位新人歌手李貞賢,《哇》!

  主持人(女):為什麼『哇』,難道她很讓人驚訝嗎?

  主持人(男):當然很讓人驚訝,因為她的歌曲就叫《哇》!

  主持人(女):那讓我們一起『哇』吧!

  劉志成在台上也是期待起來!

  舞台上,絢麗的燈光,緩緩照亮。

  接著,驚爆的音樂響起!

  動感、輕快、節奏感極強、驚爆。

  舞台下的觀眾頓時感覺氣氛不一樣了,這音樂『好上頭』,忍不住想跟隨音樂一起舞起來。

  「好曲子!」

  「我控制不住身體了!」

  觀眾紛紛表達自己的感覺。

  舞台上,首先表演的是四個無臉面具舞者,只見他們手勢就像千手佛,身姿左右搖擺,節奏感非常的足。

  雖然只有幾秒,但這個設計已經『無敵』了,領先這個時代的設計!

  台下的沸騰了!

  接著,李貞賢終於露出真面目,右手拿著扇子,左手翹起小拇指放在嘴邊。

  李貞賢首創將麥克風,設計在小拇指上,這就是是創新。

  所以唱歌時,小拇指一定是放在嘴邊的。跳舞時,才可以不用放。

  一身漢服,頭戴長釵,手拿摺扇,打扮復古;但是音樂,卻是現代電子音樂。

  極強、鮮明的對比,就是震撼人的視覺、聽覺!

  李貞賢頗有力度的步伐,走向前台,手指放在嘴邊:「真的希望這不是事實。」

  開口即是『神音』!

  清脆、動聽!

  觀眾沸騰了!

  好上頭!

  接著的表演,更是沖刷著觀眾的心靈,忍不住跟著畫面學了起來!

  扇子舞!驚艷一個時代的創意!

  不管你是男,還是女,都忍不住模仿起來!

  「咚.咚.咚.咚」的聲音,幾乎貫穿了整個音樂,每一次『咚』都讓人忍不住點頭,心靈也被震撼一次!

  舞台上,李貞賢的表演堪稱完美。

  舞台下,觀眾已經來不及讚揚和討論了,都發瘋似的搖頭晃腦,身體左右晃動。

  連劉志成都沉浸其中,忘記自己是首富先生,只知道自己是個年輕人,忘乎所以的跟著節奏,晃動身體!

  一曲結束,大家搖出了一身汗。

  然後就是激烈的掌聲!

  (本章完)

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