第236章 電訊業
第236章 電訊業
萬國寶通（花旗銀行）香江總部。
史蒂夫在辦公室熱情的接待了劉志成，他知道，劉志成這次又預測到風險，在暴跌前大量出售零散物業、樓盤。
如今的新時代集團和劉志成本人，擁有龐大的資金能力，可以去抄底地產。
當然，前提是香江不會成為臭港。
這一點，史蒂夫也拿不準，香江的經濟、地產會萎靡嗎？
不過，現在股市已經在稍微反彈，倒是真的！
而且，一些歐美資企業家在國家的號召下，其實有在大量退出香江，就連『亞洲1號衛星』都已經被美麗國政府禁止出售和運輸（後來在華信的多方努力下，又解禁了）。
史蒂夫說道：「劉先生，我很好奇一個問題！」
劉志成馬上說道：「我知道這個問題，你是想問我是不是預測出這次暴跌？」
史蒂夫點點頭！
劉志成認真的說道：「三月份就有苗頭了吧還有，香江地產和股市在八七股災後，又暴漲了一波，我覺得也有可能陷入調整。所以，我準確的預測了這次風險！」
史蒂夫頓時佩服起來，劉志成說得有理有據，但如果當初把這些分析登載報紙上，怕是也沒有多少人會相信吧！
良久，史蒂夫才說道：「你的成功，是必然的！我相信，你很快就會在世界上舞台上展現你驚人的大勢觀。」
劉志成笑著搖搖頭，並說道：「香江的根基目前出現了問題，哪還敢想世界商業上發展！」
史蒂夫好奇的說道：「你們華商，這些年都在海外大量買保險，難道你就不擔心？」
此時，劉志成在明面上的香江以外的投資，主要集中在內地。不像前世李超人那樣，主要投資在日不落和北美地區。
劉志成笑著說道：「現在內地已經開放了很多，我相信，會越來越開放，一步步開放。而不是你們鷹醬政府的那種」
言外之意，已經是在維護祖國了。
史蒂夫苦笑道：「好吧，我無法反駁你！伱這次來是？」
「合作！」
「歡迎之極！」
劉志成點點頭，首先說道：「第一個合作項目，是關於中環『花園道地王』。我是這樣想的，我們出售你們兩成股權，然後一同投資這個項目。」
史蒂夫懵逼的說道：「我們是銀行，很少投資地產！」
劉志成笑著解析了這個項目：「這個項目，我想打造成一個銀行的核心區域。其中一座大廈，可以命名萬國寶通大廈，作為你們香江的總部；另外一座大廈，叫做亞太金融中心」
史蒂夫聽到這個項目解析後，立馬激動起來，這可是一個大好事啊！
目前，他們的總部大廈是租賃的，而且面積足夠小。而一個銀行的總部大廈，反映著銀行的實力。
就好比滙豐銀行要在七十年代後期就開始投資55億港幣巨資，興建滙豐大廈，中銀大廈也是如此。
冷靜下來後，史蒂夫問道：「三成股份行不行，我並不是嫌棄我們的股份少，而是我們打算拉攏一些合夥公司。他們既可以投資這個項目，以後也會入駐這兩幢大廈。」
作為美麗國的大財團，其關係網自然無需質疑，劉志成就是看中的這一點。
他要打造中區的銀行核心區，就必須有一大批銀行和金融公司入住這裡，否則算什麼銀行核心區。
恰恰，花旗財團就有這個關係網，日資金融公司都是他們的小弟，全世界到處都是他們的小弟。
不過，劉志成還是說道：「史蒂夫總裁，你剛剛才說，你們不怎麼投資物業的。
再說了，兩成已經投資很大了，整個項目我預算的是60億港幣！」
史蒂夫沒有強求，花旗銀行在意的是大廈的冠名權和整個項目的影響力，有兩成也行，再分半成給那些合夥公司也就可以了。
「好，我會儘快和總部申請！劉先生請放心，我相信這個項目一點沒有問題，很快就可以給你答覆！」
劉志成點點頭，前世這個項目在今年就已經動工了，黃埔集團今年也能動工的。
接著，劉志成繼續說道：「第二個項目，我想為黃埔集團再貸款30億港幣！」
史蒂夫有些吃驚，說道：「你貸款這30億港幣的目的是幹什麼？」
劉志成笑著說道：「這筆資金當然是用來建設金融大廈。」
史蒂夫猶豫了一下，說道：「劉生，可是知道香江的地產萎靡，你們的資產值也貶值，對於這個問題你怎麼看？」
劉志成笑著說道：「香江能有條件移民的，能有多少？海外三國，又能接收多少？
事實上，移民只是極少數人的選擇，大部分市民已經安定下來。
所以地產的萎靡是暫時的，我們買得最便宜，何愁資產值不再次暴增呢！還有，你們萬國寶通考慮過退出香江嗎？」
史蒂夫頓時無言，別看鷹醬政府下調子，但真正的大中型企業還是不會退出香江的。
當年好不容易打下的市場，怎麼可能因為鷹醬政府幾句話，就放棄呢。
「好，20億港幣貸款沒問題！畢竟你本人也擁有眾多的資產！」史蒂夫笑著說道。
劉志成沒想到今天能有兩個收穫，心情不錯的離開萬國寶通。
其實，他和萬國寶通合作還有一個想法，那就是以後大舉進軍美麗國投資時，有花旗這個財團引路，將會更好。
證券投資當然不需要大張旗鼓，低調一點就行。
但一些實業投資，難免還是需要美資財團的引路和合作的。
但他的資金達到一定程度後，一些投資年回報率10%也將要考慮了。
所以到時候，真是要全世界撒錢了。和國外的財團、銀行都要打好關係，這樣更有利於本地的商業活動。
……
帆船大廈的辦公室，劉志成正在查看霍海清和王興發撰寫的關於香江電訊產業報告。
香江電訊公司英國大東持股壟斷香港電訊業達一個世紀，該公司實力僅次於滙豐集團，主要有國際電訊的專利權，有職員1萬人。
香江電訊擁有的境外電話專利，將於 2006年期滿。
境外電話收入是公司盈利的大頭，可穩享 16年專利權。期滿前，香江電訊將會全力以赴，力爭2006年後的專利權。
當然，現在劉志成擁香江電話擁有的本地電話專利，也絕非無利可圖。
因為：雖然本地固定電話網絡服務的經營權，並不包括國際電話網絡的經營權。
但是，任何人打國際電話，拿起電話筒撥號時，訊息首先要經過本地網絡，才到達國際電話網絡的通路Ｇａｔａｙ，再輸送到香江以外。
同時，打進香江的國際電話及圖傳真，原理皆同。
但本地電話專利會在1995年期滿，但估計將在1993年就會招標，此事暫時不是很急！
不過，除了境外電話專利、本地電話專利以外，電訊還有一種領域手提電話大哥大、傳呼機，這個領域並不屬於專利事業。
自 80年代後期起，移動通訊工具的革新，使香港非專利電訊業訊速發展。
行動電話機大哥大和無線傳呼機ＢＢ機，日益成為人際交往聯絡的必備通訊工具。
在非專利事業的通訊領域，目前是和記通訊一家獨大，目前其旗下已經擁有100個傳呼站，為23萬家客戶服務，占領香港傳呼市場50的份額。
而和記電話亦占有香江總量55的蜂窩式移動無線電話服務，目前已經有5萬多個客戶。
劉志成之所以現在開始介入，那是因為知道明年港府將撥出兩個行動電話牌照。
香江電訊肯定有一個牌照，那麼剩下的一個牌照自然就會陷入激烈的爭奪當中。
當然劉志成也知道，後續還會牌照頒發，甚至很快就會經營CT2即第二代行動電話的牌照。
所以，今年他要將桔子科技集團的香江電話先在無線通信上形成一定規模，先從最簡單的傳呼機牌照入手。
然後迅速搭上擁有歐式數碼系統GSM技術的英資或歐洲公司，再參與明年的行動電話牌照競標，並推出GSM行動電話。
沒技術不要緊，那就找有技術的公司合作，最好是英資公司，有利於中標。
沒經驗不要緊，那就馬上收購傳呼公司，當年和記足足收購了七家傳呼電台，並首先推出無線電話，一舉奠定了非電訊專利領域的霸主地位。
所以，桔子科技集團只要有錢，一樣可以在這個行業分一杯羹。
下午。
桔子科技王興發、香江電話的總經理楊寶林，兩人來到劉志成的辦公室。
劉志成說道：「電訊部門都已經組建完整了吧？」
都已經將市場調查做出來了，顯然桔子科技集團已經籌備了不少時間了。
楊寶林連忙說道：「已經組建完整了，傳呼電台公司的資料也準備好了。」
劉志成點點頭，說道：「那好，迅速發起對傳呼電台的收購，明年港府就會頒發行動電話牌照，我們必須有一定的實力，才有資格插手這個領域。
所以，你們在進入傳呼領域的時候，還得考慮和歐洲電信商合作，這樣我們才能推出GSM行動電話！」
楊寶林似乎準備很充分，所以說道：「嗯，今年都能完成您給的任務。」
劉志成滿意的說道：「那就好，集團資金充足，如今我們各方面都要抓，各方面都要硬！」
「好！」
劉志成如些興師眾眾，主要是看中了未來移動通信的紅利，簡直就是日進斗金。
翌日。
黃埔集團和萬國寶通銀行，兩家公司舉行了一個簽約儀式，並邀請了記者見證。
黃埔集團將花園道地王的兩成權益，以7億港幣的價格，獲利8000萬港幣出售給萬國寶通銀行。
與此同時，黃埔集團、萬國寶通、弘利投資三方共同參與投資萬國寶通廣場。
後期的建築費、稅費，自然是通過萬國寶通的貸款來完成。
雙方簽約儀式完成後，劉志成和史蒂夫都接受了現場記者的採訪。
記者：「請問劉先生，萬國寶通廣場是一個什麼樣的建築，貴公司是否有了初步方案？」
劉志成微笑的說道：「你還真問對了，早在半年前，我們就已經在規劃這個項目了。
目前，初步方案都已經出來了，接下來就是參考萬國寶通方面的意見。
這個項目的大概方案是：我們打算修建兩幢具備智慧架構運作的高級寫字樓，每層樓均建有架高地台層，及具備光導纖維中樞通訊系統。
廣場平台上，一幢47層的萬國寶通銀行大廈、一幢37層的亞泰金融大廈，總樓面面積為166萬平方尺」
講起建築方面的話題，劉志成不僅滔滔不絕，而且極其專業，這是所有記者的想法，不愧是地產大好友。
記者又問了幾個問題，劉志成都一一作答。
有一個問題，還涉及到新時代集團的核心戰略，但劉志成沒法不表態。
記者：「目前香江地產低迷，有人言稱會成為空港，我想請問劉先生，黃埔集團是否追隨其它公司，將資金投資在海外？」
無疑，這個問題有些刁鑽！
不過，劉志成還是大方的說道：「除了考慮在內地投資外，黃埔集團暫時不會考慮將資金調往海外。
我們的方針，依然是立足香江，在這裡發展，建設美好香江。」
掌聲！
接下來，記者也才問了萬國寶通的代表史蒂夫。
「請問史蒂夫總裁，萬國寶通如何看待這個萬國寶通廣場項目？」
史蒂夫信心滿滿的說道：「萬國寶通廣場的中樞位置，重新界定了中區的銀行中心，我們很有信心！」
此時，中區的銀行中心，應該就是滙豐銀行和中銀大廈。
當然，這個並不會影響劉志成和滙豐的關係。
當天的發布會很快傳遍了香江，但地產該萎靡的依舊是萎靡，畢竟劉志成只能代表他個人。
大家的恐懼不會少，所以這種情緒恐怕會持續到年底。
那麼也可以分析出，其實到了12月以後，香江的地產便開始回暖了。
畢竟，據劉志成所知，一年的時間，也就是1990年6月份，地產便恢復到暴跌前的水平。
這樣也好，抄底的時間越短，他的競爭對手也是反應不過來，劉志成抄底的物業也能快速升值。
(本章完)
萬國寶通（花旗銀行）香江總部。
史蒂夫在辦公室熱情的接待了劉志成，他知道，劉志成這次又預測到風險，在暴跌前大量出售零散物業、樓盤。
如今的新時代集團和劉志成本人，擁有龐大的資金能力，可以去抄底地產。
當然，前提是香江不會成為臭港。
這一點，史蒂夫也拿不準，香江的經濟、地產會萎靡嗎？
不過，現在股市已經在稍微反彈，倒是真的！
而且，一些歐美資企業家在國家的號召下，其實有在大量退出香江，就連『亞洲1號衛星』都已經被美麗國政府禁止出售和運輸（後來在華信的多方努力下，又解禁了）。
史蒂夫說道：「劉先生，我很好奇一個問題！」
劉志成馬上說道：「我知道這個問題，你是想問我是不是預測出這次暴跌？」
史蒂夫點點頭！
劉志成認真的說道：「三月份就有苗頭了吧還有，香江地產和股市在八七股災後，又暴漲了一波，我覺得也有可能陷入調整。所以，我準確的預測了這次風險！」
史蒂夫頓時佩服起來，劉志成說得有理有據，但如果當初把這些分析登載報紙上，怕是也沒有多少人會相信吧！
良久，史蒂夫才說道：「你的成功，是必然的！我相信，你很快就會在世界上舞台上展現你驚人的大勢觀。」
劉志成笑著搖搖頭，並說道：「香江的根基目前出現了問題，哪還敢想世界商業上發展！」
史蒂夫好奇的說道：「你們華商，這些年都在海外大量買保險，難道你就不擔心？」
此時，劉志成在明面上的香江以外的投資，主要集中在內地。不像前世李超人那樣，主要投資在日不落和北美地區。
劉志成笑著說道：「現在內地已經開放了很多，我相信，會越來越開放，一步步開放。而不是你們鷹醬政府的那種」
言外之意，已經是在維護祖國了。
史蒂夫苦笑道：「好吧，我無法反駁你！伱這次來是？」
「合作！」
「歡迎之極！」
劉志成點點頭，首先說道：「第一個合作項目，是關於中環『花園道地王』。我是這樣想的，我們出售你們兩成股權，然後一同投資這個項目。」
史蒂夫懵逼的說道：「我們是銀行，很少投資地產！」
劉志成笑著解析了這個項目：「這個項目，我想打造成一個銀行的核心區域。其中一座大廈，可以命名萬國寶通大廈，作為你們香江的總部；另外一座大廈，叫做亞太金融中心」
史蒂夫聽到這個項目解析後，立馬激動起來，這可是一個大好事啊！
目前，他們的總部大廈是租賃的，而且面積足夠小。而一個銀行的總部大廈，反映著銀行的實力。
就好比滙豐銀行要在七十年代後期就開始投資55億港幣巨資，興建滙豐大廈，中銀大廈也是如此。
冷靜下來後，史蒂夫問道：「三成股份行不行，我並不是嫌棄我們的股份少，而是我們打算拉攏一些合夥公司。他們既可以投資這個項目，以後也會入駐這兩幢大廈。」
作為美麗國的大財團，其關係網自然無需質疑，劉志成就是看中的這一點。
他要打造中區的銀行核心區，就必須有一大批銀行和金融公司入住這裡，否則算什麼銀行核心區。
恰恰，花旗財團就有這個關係網，日資金融公司都是他們的小弟，全世界到處都是他們的小弟。
不過，劉志成還是說道：「史蒂夫總裁，你剛剛才說，你們不怎麼投資物業的。
再說了，兩成已經投資很大了，整個項目我預算的是60億港幣！」
史蒂夫沒有強求，花旗銀行在意的是大廈的冠名權和整個項目的影響力，有兩成也行，再分半成給那些合夥公司也就可以了。
「好，我會儘快和總部申請！劉先生請放心，我相信這個項目一點沒有問題，很快就可以給你答覆！」
劉志成點點頭，前世這個項目在今年就已經動工了，黃埔集團今年也能動工的。
接著，劉志成繼續說道：「第二個項目，我想為黃埔集團再貸款30億港幣！」
史蒂夫有些吃驚，說道：「你貸款這30億港幣的目的是幹什麼？」
劉志成笑著說道：「這筆資金當然是用來建設金融大廈。」
史蒂夫猶豫了一下，說道：「劉生，可是知道香江的地產萎靡，你們的資產值也貶值，對於這個問題你怎麼看？」
劉志成笑著說道：「香江能有條件移民的，能有多少？海外三國，又能接收多少？
事實上，移民只是極少數人的選擇，大部分市民已經安定下來。
所以地產的萎靡是暫時的，我們買得最便宜，何愁資產值不再次暴增呢！還有，你們萬國寶通考慮過退出香江嗎？」
史蒂夫頓時無言，別看鷹醬政府下調子，但真正的大中型企業還是不會退出香江的。
當年好不容易打下的市場，怎麼可能因為鷹醬政府幾句話，就放棄呢。
「好，20億港幣貸款沒問題！畢竟你本人也擁有眾多的資產！」史蒂夫笑著說道。
劉志成沒想到今天能有兩個收穫，心情不錯的離開萬國寶通。
其實，他和萬國寶通合作還有一個想法，那就是以後大舉進軍美麗國投資時，有花旗這個財團引路，將會更好。
證券投資當然不需要大張旗鼓，低調一點就行。
但一些實業投資，難免還是需要美資財團的引路和合作的。
但他的資金達到一定程度後，一些投資年回報率10%也將要考慮了。
所以到時候，真是要全世界撒錢了。和國外的財團、銀行都要打好關係，這樣更有利於本地的商業活動。
……
帆船大廈的辦公室，劉志成正在查看霍海清和王興發撰寫的關於香江電訊產業報告。
香江電訊公司英國大東持股壟斷香港電訊業達一個世紀，該公司實力僅次於滙豐集團，主要有國際電訊的專利權，有職員1萬人。
香江電訊擁有的境外電話專利，將於 2006年期滿。
境外電話收入是公司盈利的大頭，可穩享 16年專利權。期滿前，香江電訊將會全力以赴，力爭2006年後的專利權。
當然，現在劉志成擁香江電話擁有的本地電話專利，也絕非無利可圖。
因為：雖然本地固定電話網絡服務的經營權，並不包括國際電話網絡的經營權。
但是，任何人打國際電話，拿起電話筒撥號時，訊息首先要經過本地網絡，才到達國際電話網絡的通路Ｇａｔａｙ，再輸送到香江以外。
同時，打進香江的國際電話及圖傳真，原理皆同。
但本地電話專利會在1995年期滿，但估計將在1993年就會招標，此事暫時不是很急！
不過，除了境外電話專利、本地電話專利以外，電訊還有一種領域手提電話大哥大、傳呼機，這個領域並不屬於專利事業。
自 80年代後期起，移動通訊工具的革新，使香港非專利電訊業訊速發展。
行動電話機大哥大和無線傳呼機ＢＢ機，日益成為人際交往聯絡的必備通訊工具。
在非專利事業的通訊領域，目前是和記通訊一家獨大，目前其旗下已經擁有100個傳呼站，為23萬家客戶服務，占領香港傳呼市場50的份額。
而和記電話亦占有香江總量55的蜂窩式移動無線電話服務，目前已經有5萬多個客戶。
劉志成之所以現在開始介入，那是因為知道明年港府將撥出兩個行動電話牌照。
香江電訊肯定有一個牌照，那麼剩下的一個牌照自然就會陷入激烈的爭奪當中。
當然劉志成也知道，後續還會牌照頒發，甚至很快就會經營CT2即第二代行動電話的牌照。
所以，今年他要將桔子科技集團的香江電話先在無線通信上形成一定規模，先從最簡單的傳呼機牌照入手。
然後迅速搭上擁有歐式數碼系統GSM技術的英資或歐洲公司，再參與明年的行動電話牌照競標，並推出GSM行動電話。
沒技術不要緊，那就找有技術的公司合作，最好是英資公司，有利於中標。
沒經驗不要緊，那就馬上收購傳呼公司，當年和記足足收購了七家傳呼電台，並首先推出無線電話，一舉奠定了非電訊專利領域的霸主地位。
所以，桔子科技集團只要有錢，一樣可以在這個行業分一杯羹。
下午。
桔子科技王興發、香江電話的總經理楊寶林，兩人來到劉志成的辦公室。
劉志成說道：「電訊部門都已經組建完整了吧？」
都已經將市場調查做出來了，顯然桔子科技集團已經籌備了不少時間了。
楊寶林連忙說道：「已經組建完整了，傳呼電台公司的資料也準備好了。」
劉志成點點頭，說道：「那好，迅速發起對傳呼電台的收購，明年港府就會頒發行動電話牌照，我們必須有一定的實力，才有資格插手這個領域。
所以，你們在進入傳呼領域的時候，還得考慮和歐洲電信商合作，這樣我們才能推出GSM行動電話！」
楊寶林似乎準備很充分，所以說道：「嗯，今年都能完成您給的任務。」
劉志成滿意的說道：「那就好，集團資金充足，如今我們各方面都要抓，各方面都要硬！」
「好！」
劉志成如些興師眾眾，主要是看中了未來移動通信的紅利，簡直就是日進斗金。
翌日。
黃埔集團和萬國寶通銀行，兩家公司舉行了一個簽約儀式，並邀請了記者見證。
黃埔集團將花園道地王的兩成權益，以7億港幣的價格，獲利8000萬港幣出售給萬國寶通銀行。
與此同時，黃埔集團、萬國寶通、弘利投資三方共同參與投資萬國寶通廣場。
後期的建築費、稅費，自然是通過萬國寶通的貸款來完成。
雙方簽約儀式完成後，劉志成和史蒂夫都接受了現場記者的採訪。
記者：「請問劉先生，萬國寶通廣場是一個什麼樣的建築，貴公司是否有了初步方案？」
劉志成微笑的說道：「你還真問對了，早在半年前，我們就已經在規劃這個項目了。
目前，初步方案都已經出來了，接下來就是參考萬國寶通方面的意見。
這個項目的大概方案是：我們打算修建兩幢具備智慧架構運作的高級寫字樓，每層樓均建有架高地台層，及具備光導纖維中樞通訊系統。
廣場平台上，一幢47層的萬國寶通銀行大廈、一幢37層的亞泰金融大廈，總樓面面積為166萬平方尺」
講起建築方面的話題，劉志成不僅滔滔不絕，而且極其專業，這是所有記者的想法，不愧是地產大好友。
記者又問了幾個問題，劉志成都一一作答。
有一個問題，還涉及到新時代集團的核心戰略，但劉志成沒法不表態。
記者：「目前香江地產低迷，有人言稱會成為空港，我想請問劉先生，黃埔集團是否追隨其它公司，將資金投資在海外？」
無疑，這個問題有些刁鑽！
不過，劉志成還是大方的說道：「除了考慮在內地投資外，黃埔集團暫時不會考慮將資金調往海外。
我們的方針，依然是立足香江，在這裡發展，建設美好香江。」
掌聲！
接下來，記者也才問了萬國寶通的代表史蒂夫。
「請問史蒂夫總裁，萬國寶通如何看待這個萬國寶通廣場項目？」
史蒂夫信心滿滿的說道：「萬國寶通廣場的中樞位置，重新界定了中區的銀行中心，我們很有信心！」
此時，中區的銀行中心，應該就是滙豐銀行和中銀大廈。
當然，這個並不會影響劉志成和滙豐的關係。
當天的發布會很快傳遍了香江，但地產該萎靡的依舊是萎靡，畢竟劉志成只能代表他個人。
大家的恐懼不會少，所以這種情緒恐怕會持續到年底。
那麼也可以分析出，其實到了12月以後，香江的地產便開始回暖了。
畢竟，據劉志成所知，一年的時間，也就是1990年6月份，地產便恢復到暴跌前的水平。
這樣也好，抄底的時間越短，他的競爭對手也是反應不過來，劉志成抄底的物業也能快速升值。
(本章完)