第196章 玉女掌門人
第196章 玉女掌門人
劉志成昨夜和楊敏麗大戰一場,仿佛有些操勞過度。
但美美的睡上一覺之後,已經把最近緊張的心情徹底放鬆下來。
當他早上起床後,回想起對會德豐的勝利,他有一股莫名的喜悅感。
劉志成沒有被勝利沖昏頭腦,所以今天早早就起床,準備去瓜分勝利的果實。
就在昨天,東方船業公司正式入主老牌英資企業會德豐,標誌著會德豐正式成為山峰系成員。
經過數十天漫長的要約收購,劉志成聯合包船王,終於達成心愿,把會德豐公司收入囊中。
劉志成的車隊剛到帆船酒店前坪,就看見孫麗娜帶領團隊在拍照,也不知道她在搞什麼。
帆船大廈辦公室門口處,郝慶文、韓春喜和抱著文件的關家慧在等候。
看見劉志成走過來,關家慧伸手拉開辦公室的門,並立刻送上已經準備好的茶水。
剛一進辦公室,韓春喜把文件遞給劉志成,說道:「這幾天,我們一直在和包船王的團隊,在協商會德豐的資產重組與分割,
我們點明要的資產、以及固定資產分給他,包船王沒有異議,只是對於那些資產需要通過出售給第三方,還沒有結果。」
劉志成翻開文件看了看,裡面內容是介紹會德豐的資產估值情況,好按相應的估值分割。
劉志成最中意高端零售品牌連卡佛,因為這是商業地產開發,不可或缺的配套。
之前黃埔城的開發,劉志成就已經感覺到了自己商業拼圖的缺陷。
劉志成早就在和包船王聯合收購之前談過,明確要求連卡佛必須剝離給自己。
劉志成計劃把連卡佛劃拔給黃埔集團持有,這樣就可以讓他們以後,在商業地產的開發方面,擁有全面的基本配套公司。
劉志成持有東方船業公司60%股份,包船王是40%。
這次東方船業委託獲利多進行對會德豐阻擊,所以一切資金都是由滙豐提供。
東方船業需要儘快處理會德豐相關財產,回籠資金用於還債。
劉志成問道:「什麼時候能夠談妥?」
「還需要幾天時間,現在已經基本上確認了我們雙方,各自需要的財產,大不了其它財產(船舶除外)先不處理。」
「嗯。」劉志成點了點頭,說道;「會德豐是上市公司,資產剝離有嚴格程序,到時候誰要的資產誰出現金買走,
這次連卡佛就由黃埔集團接手,郝生你要去找滙豐銀行,這次過橋資金就交給他們了,如果滙豐願意長期貸款更好。」
譬如購買連卡佛公司,需要劉志成去找會德豐購買,會德豐拿到資金後,再以分紅的形式把這筆錢派發給股東。
東方船業公司是會德豐股東,劉志成是東方船業公司股東之一,最後錢還是一樣會回到劉志成手中。
但是這樣的處理方式,就是明目張胆的抽空會德豐,必須取得股東大會同意,否則會有麻煩上門。
為了在股東大會上獲得通過,劉志成他們的路數就是出售資產獲得的資金,全部用於分紅。
會德豐通過這次重組,以後就是專業的航運公司,不再涉及到其它產業。
劉志成又和郝慶文聊了聊以後香江地產的開發,目前黃埔集團在地產上投資巨大。
現在香江樓市還有些迷霧,讓人看不清方向,劉志成就必須給他們講一講香江未來的錢景,給他們樹立信心。
「郝生,現在香江前途問題已經明確,靴子落地,地產市場已經穩住,而且商業地塊在限售的政策之下,
樓價肯定會一浪高過一浪,別看現在你投入巨大,未來的收益肯定也是巨大的。
茶果嶺和天水圍的開發,就按我們的計劃推進,茶果嶺可以適當捂盤惜售,
但天水圍頭期就沒有必要,我們需要人氣,而且配套的設施必須得跟上,別讓先期入住的市民,有不好的體驗感。」
劉志成喝了口茶,繼續說道:「天水圍數碼廣場寫字樓,要全部自持,我們對電子科技研發類企業,要用低價出租給他們,凝聚部分人氣。
而且山峰投資要成立一支基金,專投初創型電子科研企業,為他們解決資金難的問題。
韓生,資本追求利潤是本性,但不要竭澤而漁,不能只圖眼前利益,要做長遠打算,要儘量是扶持為主。
至於科技成果的轉換,你也要霍生協調好,桔子科技儘量照顧。
而且伱也要努力成立面向全球的智慧財產權交易中心,為科技研究企業的成果,找到一條出路。」
劉志成為了旗下企業的發展,不惜拿出『先知』的看家本領,交待了這麼多。
郝慶文和韓春喜對劉志成十分崇拜,也是認真記錄著劉氏『語錄』,好回去認真學習,完成老闆交待的任務。
他們倆都是全能的金融人才,劉志成相信平台可以鍛造一個更優秀的人才。
「老闆放心,下去後我會認真學習老闆的指示,嚴格按照計劃執行。」
此時的郝慶文也是鬥志高揚,自己掌控香江最大的地產公司,他又是深得老闆重視,這讓他幹勁十足。
劉志成放心了,地產有了放心執行者,自己可以安心去開拓更多的其它領域。
當然了,後續人才還得大大的網絡,公司才能更好的發展,自己也能更輕鬆一點。
沒過多久,孫麗娜出現在劉志成辦公室,郝慶文他們知道是該離開了。
孫麗娜一如既往的開始為劉志成按摩,山峰在他後腦勺磨來磨去。
劉志成雖然感覺到很美妙,但昨晚太累,又不好明目張胆拒絕,只好轉移孫麗娜的注意力。
「今天在樓下拍什麼?」劉志成有些好奇,就問起了這個問題。
「老闆,這是在拍攝集團的宣傳畫冊,而且我們請了新科港姐代言。」孫麗娜緩緩的回答道。
「誰呀?」劉志成聽到港姐,眼睛不由得一亮。
「來自灣灣的王祖嫻小姐。」
「王祖嫻呀,她是港姐,應該很漂亮吧。」對於美女,這是劉志成這一生孜孜不倦的追求。
何況還是王祖嫻。
「老闆,她正好想見見你,剛才我不知道你有沒有空,就沒有答應她。」孫麗娜有些討好的說道。
劉志成也不知道孫麗娜說的是真是假,反正是又可以認識美女。
「嗯,我現在正好有時間,可以見見。」劉志成點了點頭說道。
不一會,孫麗娜就領著王祖嫻走進了會客區。
王祖嫻禮貌的打招呼,說道:「劉先生,你好,今天很高興能夠拜會你。」
劉志成也搞不清王祖嫻今天拜訪自己的目的,但對於劉志成來說,王祖嫻這是送肉上門。
劉志成也卸掉自己的老闆氣勢,以玩笑的口氣說道:「從你的話語之間,似乎對我很崇拜!」
「那是當然,劉先生一個既年輕,又帥氣的大老闆,當然很崇拜。」王祖嫻毫無保留的說出了自己的心聲。
劉志成盯著王祖嫻看,這女人確實顏值不錯,僅次於關家慧的存在。
在劉志成的心裡,關家慧和林清霞、李佳欣是一個級別,第二梯隊才是王祖嫻、邱淑貞等女星。
王祖嫻本來可以第一梯隊,但是不抗衰老,不到30歲顏值就下跌得厲害。
現在,王祖嫻剛出道,還不是很有名氣,孫麗娜就請她代言,劉志成有理由懷疑,這是孫麗娜為他尋找的新鮮肉體。
劉志成玩味的調侃道:「我可以把你包裝成大名星,讓東南亞華人區無人不認識你?」
王祖嫻很想收回剛才的話,但是一見劉志成如此放肆的看自己,她也不服氣的說道:「怎麼包裝?」
「在香江,我有年銷量能上二十萬份的報紙,還擁有電視台股份,只要你全面接受城市集團的包裝,我可以讓你每天出現在公眾面前,
一段時間之後,那基本屬於是全港市民的偶像,而且對你的片酬提高也會有很大幫助。」
關於這一點,王祖嫻只能點點頭,她最近兩部電影撲街了,如果能夠天天出現在公眾面前,確實有好處。
「好呀,那我得怎麼樣感謝劉生呢?」
劉志成見王祖嫻承認和自己的合作,對她十分有幫助,也是感到有種榮譽;就好像,自己想捧誰,誰就能火似的。
「這樣吧!如果你到了無人不曉的地步,你就和我約一次會!」
話音剛落,王祖嫻就臉紅到了耳根!
她自然不會看不上年少多金的劉志成,相反也是有想法的,只是沒想到這麼突然而已!
「哼,我答應了!我就不信,你能把我怎麼樣!」她故意說道。
結束後,劉志成突然打起了『歪主意』,說道:「祖嫻,要不那次約會就先預支了,反正你也是輸定了。」
劉志成悄悄的改了稱呼!
王祖嫻想答應,但又放不下面子,嬌聲的說道:「才不一定呢!萬一要是你輸了怎麼辦?」
「那你就約會我呀,這樣不就扯平了嘛!」
「噗嗤.賴皮先生,你好歹也是香江的首富,怎麼可以這樣子了啦!」
這灣灣腔都出來了啦!
「走啦!要真是我輸了,保證答應你一個條件,我說到做到。」
到時候還不是自己說了算,而且劉志成知道自己不會輸。
「而且我還可讓媒體封你為『香江玉女掌門人』。」劉志成繼續許願。
「玉女掌門人?」王祖嫻害羞的說道。
「『玉女掌門人』這個稱呼可以吧。你想想吧,是不是光這個稱號,你陪我約會個十次八次的都不為過吧!」
怕是幾次就要滾床單了,劉志成心裡想到。
「哼!你這是以公謀私,不過呢,我算是勉勉強強答應了。總之,一切看你表現了啦!」
王祖嫻太歡喜這個『玉女掌門人』的稱號了,心裡都是美滋滋的,眼前的男人確實很有才華。
這該死的灣灣腔,咋這麼『悅耳』呢!
事實上,有錢就能泡女星,那是一個錯覺(很多讀者的錯覺)!
除非你學趙世曾,泡了些歪瓜裂棗,就號稱和一萬人上床了。
事實上你不僅要有錢,還有貌、才,才敢說那句話!
一般有錢人追女明星的時候,可積極了!
比如霍公子當年追港姐,天天捧著花去無線電視台接駕,紳士的很。
前世,大劉雖然泡了不少女星,要知道他可是『舔狗』一枚,為李佳欣買杯奶茶硬生生的爬十九樓(電梯沒電)。
關家慧曾經也說過,她自己從來沒有主動過,都是那些人要對她那麼好,她也阻止不了別人。
也就是說,大劉那種『醜男人』追女仔,還得靠著真心和大撒銀彈感動芳心。
但劉志成顯然沒有這些困惱,他長相帥氣,也只比讀者爸爸們差那麼一丁點。
所以,這一次劉志成和王祖嫻約會聊得相當活躍!
當然了,第一次約會就是吃吃飯,逛逛街,再將別人送回他在邵氏影城的宿舍(現在還沒有名氣,只能住公司宿舍)。
劉志成送王祖嫻回到宿舍後,就趕到孫麗娜的住處,這個女人今天應該得到獎勵。
並且還要交待她,怎麼樣去把王祖嫻拉到自己的網裡。
當天晚上,劉志成大發神威,把孫麗娜當成王祖嫻………一波又一波………
孫麗娜到後來沒有任何動作,只是一陣一陣地顫抖,以及嘴裡不時的嬌口今聲…………
…………
第二天一早起床,劉志成神清氣爽,看著懷裡的孫麗娜,頓時為昨晚表現感到『揚眉吐氣』。
因為孫麗娜到後來已經開始求饒。到現在都起不來床,就是最好的證明。
劉志成不可能不起床,一個男人不可能只有女色,他還有更多的公務要處理,去承擔一個『穿越者』企業家,應該承擔的責任。
有些事情雖然說不要他親力親為,但他的出現可以提整個行業的信心。
例如接下來香江『地王』的拍賣,他就會出現。
東南亞華人首富的出現,就是一種象徵,象徵著首富是支持香江地產的發展。
同時,會激發香江華資地產開發商們的無限激情與美好嚮往。
為香江地產界打氣加油,就是他義不容辭的責任。
(本章完)
劉志成昨夜和楊敏麗大戰一場,仿佛有些操勞過度。
但美美的睡上一覺之後,已經把最近緊張的心情徹底放鬆下來。
當他早上起床後,回想起對會德豐的勝利,他有一股莫名的喜悅感。
劉志成沒有被勝利沖昏頭腦,所以今天早早就起床,準備去瓜分勝利的果實。
就在昨天,東方船業公司正式入主老牌英資企業會德豐,標誌著會德豐正式成為山峰系成員。
經過數十天漫長的要約收購,劉志成聯合包船王,終於達成心愿,把會德豐公司收入囊中。
劉志成的車隊剛到帆船酒店前坪,就看見孫麗娜帶領團隊在拍照,也不知道她在搞什麼。
帆船大廈辦公室門口處,郝慶文、韓春喜和抱著文件的關家慧在等候。
看見劉志成走過來,關家慧伸手拉開辦公室的門,並立刻送上已經準備好的茶水。
剛一進辦公室,韓春喜把文件遞給劉志成,說道:「這幾天,我們一直在和包船王的團隊,在協商會德豐的資產重組與分割,
我們點明要的資產、以及固定資產分給他,包船王沒有異議,只是對於那些資產需要通過出售給第三方,還沒有結果。」
劉志成翻開文件看了看,裡面內容是介紹會德豐的資產估值情況,好按相應的估值分割。
劉志成最中意高端零售品牌連卡佛,因為這是商業地產開發,不可或缺的配套。
之前黃埔城的開發,劉志成就已經感覺到了自己商業拼圖的缺陷。
劉志成早就在和包船王聯合收購之前談過,明確要求連卡佛必須剝離給自己。
劉志成計劃把連卡佛劃拔給黃埔集團持有,這樣就可以讓他們以後,在商業地產的開發方面,擁有全面的基本配套公司。
劉志成持有東方船業公司60%股份,包船王是40%。
這次東方船業委託獲利多進行對會德豐阻擊,所以一切資金都是由滙豐提供。
東方船業需要儘快處理會德豐相關財產,回籠資金用於還債。
劉志成問道:「什麼時候能夠談妥?」
「還需要幾天時間,現在已經基本上確認了我們雙方,各自需要的財產,大不了其它財產(船舶除外)先不處理。」
「嗯。」劉志成點了點頭,說道;「會德豐是上市公司,資產剝離有嚴格程序,到時候誰要的資產誰出現金買走,
這次連卡佛就由黃埔集團接手,郝生你要去找滙豐銀行,這次過橋資金就交給他們了,如果滙豐願意長期貸款更好。」
譬如購買連卡佛公司,需要劉志成去找會德豐購買,會德豐拿到資金後,再以分紅的形式把這筆錢派發給股東。
東方船業公司是會德豐股東,劉志成是東方船業公司股東之一,最後錢還是一樣會回到劉志成手中。
但是這樣的處理方式,就是明目張胆的抽空會德豐,必須取得股東大會同意,否則會有麻煩上門。
為了在股東大會上獲得通過,劉志成他們的路數就是出售資產獲得的資金,全部用於分紅。
會德豐通過這次重組,以後就是專業的航運公司,不再涉及到其它產業。
劉志成又和郝慶文聊了聊以後香江地產的開發,目前黃埔集團在地產上投資巨大。
現在香江樓市還有些迷霧,讓人看不清方向,劉志成就必須給他們講一講香江未來的錢景,給他們樹立信心。
「郝生,現在香江前途問題已經明確,靴子落地,地產市場已經穩住,而且商業地塊在限售的政策之下,
樓價肯定會一浪高過一浪,別看現在你投入巨大,未來的收益肯定也是巨大的。
茶果嶺和天水圍的開發,就按我們的計劃推進,茶果嶺可以適當捂盤惜售,
但天水圍頭期就沒有必要,我們需要人氣,而且配套的設施必須得跟上,別讓先期入住的市民,有不好的體驗感。」
劉志成喝了口茶,繼續說道:「天水圍數碼廣場寫字樓,要全部自持,我們對電子科技研發類企業,要用低價出租給他們,凝聚部分人氣。
而且山峰投資要成立一支基金,專投初創型電子科研企業,為他們解決資金難的問題。
韓生,資本追求利潤是本性,但不要竭澤而漁,不能只圖眼前利益,要做長遠打算,要儘量是扶持為主。
至於科技成果的轉換,你也要霍生協調好,桔子科技儘量照顧。
而且伱也要努力成立面向全球的智慧財產權交易中心,為科技研究企業的成果,找到一條出路。」
劉志成為了旗下企業的發展,不惜拿出『先知』的看家本領,交待了這麼多。
郝慶文和韓春喜對劉志成十分崇拜,也是認真記錄著劉氏『語錄』,好回去認真學習,完成老闆交待的任務。
他們倆都是全能的金融人才,劉志成相信平台可以鍛造一個更優秀的人才。
「老闆放心,下去後我會認真學習老闆的指示,嚴格按照計劃執行。」
此時的郝慶文也是鬥志高揚,自己掌控香江最大的地產公司,他又是深得老闆重視,這讓他幹勁十足。
劉志成放心了,地產有了放心執行者,自己可以安心去開拓更多的其它領域。
當然了,後續人才還得大大的網絡,公司才能更好的發展,自己也能更輕鬆一點。
沒過多久,孫麗娜出現在劉志成辦公室,郝慶文他們知道是該離開了。
孫麗娜一如既往的開始為劉志成按摩,山峰在他後腦勺磨來磨去。
劉志成雖然感覺到很美妙,但昨晚太累,又不好明目張胆拒絕,只好轉移孫麗娜的注意力。
「今天在樓下拍什麼?」劉志成有些好奇,就問起了這個問題。
「老闆,這是在拍攝集團的宣傳畫冊,而且我們請了新科港姐代言。」孫麗娜緩緩的回答道。
「誰呀?」劉志成聽到港姐,眼睛不由得一亮。
「來自灣灣的王祖嫻小姐。」
「王祖嫻呀,她是港姐,應該很漂亮吧。」對於美女,這是劉志成這一生孜孜不倦的追求。
何況還是王祖嫻。
「老闆,她正好想見見你,剛才我不知道你有沒有空,就沒有答應她。」孫麗娜有些討好的說道。
劉志成也不知道孫麗娜說的是真是假,反正是又可以認識美女。
「嗯,我現在正好有時間,可以見見。」劉志成點了點頭說道。
不一會,孫麗娜就領著王祖嫻走進了會客區。
王祖嫻禮貌的打招呼,說道:「劉先生,你好,今天很高興能夠拜會你。」
劉志成也搞不清王祖嫻今天拜訪自己的目的,但對於劉志成來說,王祖嫻這是送肉上門。
劉志成也卸掉自己的老闆氣勢,以玩笑的口氣說道:「從你的話語之間,似乎對我很崇拜!」
「那是當然,劉先生一個既年輕,又帥氣的大老闆,當然很崇拜。」王祖嫻毫無保留的說出了自己的心聲。
劉志成盯著王祖嫻看,這女人確實顏值不錯,僅次於關家慧的存在。
在劉志成的心裡,關家慧和林清霞、李佳欣是一個級別,第二梯隊才是王祖嫻、邱淑貞等女星。
王祖嫻本來可以第一梯隊,但是不抗衰老,不到30歲顏值就下跌得厲害。
現在,王祖嫻剛出道,還不是很有名氣,孫麗娜就請她代言,劉志成有理由懷疑,這是孫麗娜為他尋找的新鮮肉體。
劉志成玩味的調侃道:「我可以把你包裝成大名星,讓東南亞華人區無人不認識你?」
王祖嫻很想收回剛才的話,但是一見劉志成如此放肆的看自己,她也不服氣的說道:「怎麼包裝?」
「在香江,我有年銷量能上二十萬份的報紙,還擁有電視台股份,只要你全面接受城市集團的包裝,我可以讓你每天出現在公眾面前,
一段時間之後,那基本屬於是全港市民的偶像,而且對你的片酬提高也會有很大幫助。」
關於這一點,王祖嫻只能點點頭,她最近兩部電影撲街了,如果能夠天天出現在公眾面前,確實有好處。
「好呀,那我得怎麼樣感謝劉生呢?」
劉志成見王祖嫻承認和自己的合作,對她十分有幫助,也是感到有種榮譽;就好像,自己想捧誰,誰就能火似的。
「這樣吧!如果你到了無人不曉的地步,你就和我約一次會!」
話音剛落,王祖嫻就臉紅到了耳根!
她自然不會看不上年少多金的劉志成,相反也是有想法的,只是沒想到這麼突然而已!
「哼,我答應了!我就不信,你能把我怎麼樣!」她故意說道。
結束後,劉志成突然打起了『歪主意』,說道:「祖嫻,要不那次約會就先預支了,反正你也是輸定了。」
劉志成悄悄的改了稱呼!
王祖嫻想答應,但又放不下面子,嬌聲的說道:「才不一定呢!萬一要是你輸了怎麼辦?」
「那你就約會我呀,這樣不就扯平了嘛!」
「噗嗤.賴皮先生,你好歹也是香江的首富,怎麼可以這樣子了啦!」
這灣灣腔都出來了啦!
「走啦!要真是我輸了,保證答應你一個條件,我說到做到。」
到時候還不是自己說了算,而且劉志成知道自己不會輸。
「而且我還可讓媒體封你為『香江玉女掌門人』。」劉志成繼續許願。
「玉女掌門人?」王祖嫻害羞的說道。
「『玉女掌門人』這個稱呼可以吧。你想想吧,是不是光這個稱號,你陪我約會個十次八次的都不為過吧!」
怕是幾次就要滾床單了,劉志成心裡想到。
「哼!你這是以公謀私,不過呢,我算是勉勉強強答應了。總之,一切看你表現了啦!」
王祖嫻太歡喜這個『玉女掌門人』的稱號了,心裡都是美滋滋的,眼前的男人確實很有才華。
這該死的灣灣腔,咋這麼『悅耳』呢!
事實上,有錢就能泡女星,那是一個錯覺(很多讀者的錯覺)!
除非你學趙世曾,泡了些歪瓜裂棗,就號稱和一萬人上床了。
事實上你不僅要有錢,還有貌、才,才敢說那句話!
一般有錢人追女明星的時候,可積極了!
比如霍公子當年追港姐,天天捧著花去無線電視台接駕,紳士的很。
前世,大劉雖然泡了不少女星,要知道他可是『舔狗』一枚,為李佳欣買杯奶茶硬生生的爬十九樓(電梯沒電)。
關家慧曾經也說過,她自己從來沒有主動過,都是那些人要對她那麼好,她也阻止不了別人。
也就是說,大劉那種『醜男人』追女仔,還得靠著真心和大撒銀彈感動芳心。
但劉志成顯然沒有這些困惱,他長相帥氣,也只比讀者爸爸們差那麼一丁點。
所以,這一次劉志成和王祖嫻約會聊得相當活躍!
當然了,第一次約會就是吃吃飯,逛逛街,再將別人送回他在邵氏影城的宿舍(現在還沒有名氣,只能住公司宿舍)。
劉志成送王祖嫻回到宿舍後,就趕到孫麗娜的住處,這個女人今天應該得到獎勵。
並且還要交待她,怎麼樣去把王祖嫻拉到自己的網裡。
當天晚上,劉志成大發神威,把孫麗娜當成王祖嫻………一波又一波………
孫麗娜到後來沒有任何動作,只是一陣一陣地顫抖,以及嘴裡不時的嬌口今聲…………
…………
第二天一早起床,劉志成神清氣爽,看著懷裡的孫麗娜,頓時為昨晚表現感到『揚眉吐氣』。
因為孫麗娜到後來已經開始求饒。到現在都起不來床,就是最好的證明。
劉志成不可能不起床,一個男人不可能只有女色,他還有更多的公務要處理,去承擔一個『穿越者』企業家,應該承擔的責任。
有些事情雖然說不要他親力親為,但他的出現可以提整個行業的信心。
例如接下來香江『地王』的拍賣,他就會出現。
東南亞華人首富的出現,就是一種象徵,象徵著首富是支持香江地產的發展。
同時,會激發香江華資地產開發商們的無限激情與美好嚮往。
為香江地產界打氣加油,就是他義不容辭的責任。
(本章完)