第121章 投資內地
第121章 投資內地
劉志成剛剛說捐贈一條水泥路還好說，但這是港口，可不僅僅是可以民用，也是可以是軍用。
雖說中央給了蛇口工業區足夠的自主權，但這涉及到改開的深水區，元局長不能直接回答，也不能直接拒絕。
「劉生，目前蛇口工業區的計劃是先將工業區做起來，前期的商品出口，都會走香江的港口，不過如果以後有需要建設港口的話，我首先會第一個考慮劉生的意見。」
「也是，是我想的太遠。」劉志成點點頭說道。
覺得自己還是有點太性急，現在改開才開始，不可能一步到位，一切只有等鵬城特區成立之後再說。
「劉生，目前蛇口工業區，需要的是製造業工廠，有了工廠就有了一切，否則一切都是水中望月。」陪同的秦社長在一旁說道。
「投資工廠？」劉志成掃了一眼四周說道：「這些土地平不平整，這都不是問題，主要是通水通電工作什麼時候可以完成？」
雖然，他知道蛇口工業區最終可以解決這個問題，今年鵬城特區就會成立，而且一年後，第一個和港方合作住宅樓項目，就會在香江預售。
但必須得保持正常邏輯才對，總不能在什麼硬體條件都沒有的情況下，就開口答應投資吧。
秦社長與元局長對視了一眼，隨後說道：「劉生，現在的情況就是這樣，目前，工業區還沒有資金，所以準備向香江的銀行貸款，只要資金到位，我們保證在三個月內把基礎設施建設好。」
「但你也知道，香江的銀行一般都有風險管控，所以我們希望劉生能夠先行在蛇口投資，這樣我們好向銀行申請貸款。」
劉志成笑了笑說道：「可以，所以我打算在這裡投資一家專門製作電風扇的工廠。」
「電風扇？」元局長稍微有些失望，便問道：「劉生，這個電風扇的產能有多大？」
「我計劃建立300萬台的生產規模，當然，前期主要是從香江採購配件組裝，以後逐步實現在國內採購配件。」
電風扇這種低端工業產品，劉志成並不準備用來賺錢，但神奇的是，這是他第一款大部分零部件都能自己生產的家電。
現在在極致的運營模式下，成本已經降到了最低，如果繼續在香江生產，以香江目前的人工成本，用來生產風扇有點太浪費。
當然，主要利潤就已經沒有多大空間，只有搬到人工廉價的蛇口，才有可能賺到更多的利潤。
而且，電風扇生產是勞動密集型產業，最適合現在的蛇口工業園區。
在性價比極高的優勢之下，志高電風扇的訂單，今年有望出口150萬台，而且手中的訂單在逐年遞增。
所以說投資300萬台產能的電風扇工廠，並不是誇大其詞。
「300萬台電風扇？全部用於出口嗎？」元局長眼神一亮，問道。
「當然，內地還能讓我銷售不成？」劉志成笑了笑說道。
改開初期的Z策，就是利用國內的人工及土地來做代工廠，實行三來一補。但是不容許在國內銷售，要全部用於出口銷售。
除非是國內也造不出來的必需用品，因為這類產品國內一直需要以外匯直接購買。
旁邊的秦社長也被這個數字嚇了一跳，數百萬台電風扇，即使每台創匯一美元，那總共也可以高達數百萬美刀。
「哈哈，我就說劉生不是小氣的人，數百萬台電風扇，夠意思。」
「元局長，這電風扇其實只是開始，如果合作順利，我也會逐漸遷移更多的工廠來內地。」
元局長說道：「那得多謝劉先生的支持了！」
「元局長，投資建廠不僅僅只是基礎設施，更重要的是工人，而且還要有相應的有素質，不知元局長怎麼解決。」劉志成又說道。
「那不知道劉生需要什麼樣的工人？」元局長問道。
「普通的工人，最好要上過初中，能認識大部分漢字，大概需要1000人，其中最好有100名左右高中以上的人。」劉志成想了想說道。
本來劉志成還想要大學生，估計有點難度了，所以提都沒有提。
「1000名初中生？100名高中生？」元局長有些吃驚，這要求可是挺高。
「我的產品，主要是出口歐美的超市，一旦出現質量問題，損失會很大，所以，員工的素質也是有要求的。」劉志成說道。
現在志高的電風扇主要是面對北美客戶，如果保證不了質量，那國內這邊就算是人工免費，他也不會過來建廠。
因為保證不了質量，就會失去客戶。就算現在哪怕給高一點的薪水，也需要人才的素質有保障。
蛇口薪水最高，肯定也會高不過香江的人力成本，所以這是未來幾年蛇口的優勢。
現在的初中生來工廠打螺絲，就相當於前世穿越前的本科生進廠打螺絲。高中生就更不用說了。
所以，在未來幾年，蛇口乃至特區未來幾年，很多工廠工資都比內地其它地方高不少。
「冒昧問一下，志高的電風扇，出廠價是多少？」元局長猶豫了一下，還是問道，他需要知道具體的數值才好向上面匯報。
「出廠價的話，大概在14美刀左右。」劉志成說道。
這也不是什麼秘密，香江這邊多的是做出口風扇的廠家，價格已經很透明。
「那每年出口能有4200萬美刀？」元局長差點都快掩飾不住自己激動的心情了。
想不到蛇口工業區剛剛掛牌成立，還沒有開始建設，就能拿到這樣的投資，只要報上去，絕對能夠引起足夠重視。
要知道，在這個時期，整個國內加起來，每年的出口也才100多億美刀，大部分都是原油與礦產資源。
而蛇口這個10方公里的小地方，一開始就可以創造4000多萬美刀的出口，領導們不重視都不可能。
「元局長，出口是能達到4000多萬美刀，但很大一部分配件，還得從香江進口，比如風扇最核心的電機，除非這邊有著足夠的人才，才有可能逐步實現本地化生產。」劉志成不得又一次提醒說道。
這其實也就是像志高風扇在香江發展的過程，一開始都需要採購配件，就是一個純粹的組裝車間。
「我明白了，我會立刻上報領導，向他們要人。」元局長點點頭說道。
元局長在外貿部門工作過，自然知道質量的重要性，沒有足夠的高學歷員工，一個企業不可能有長遠的發展。
「好，如果員工到了的話，可以承諾在五年內，基本上實現配件本土化生產。」劉志成承諾道。
「而且，我還可以考慮將香江一部分其它產業轉移過來，預估的話，一年能出口一個多億美刀沒有一點問題。」劉志成淡淡的說道，繼續給元局長他們畫起餅。
但這也不算畫餅，只能算是美好願景。而且劉志成知道，未來幾年，只有蛇口可以建設外商獨資企業，所以他才比較重視蛇口的改開工作。
「1億美刀？」元局長眼神都差點冒出來，這已經遠遠超出他們的預期，蛇口要是拿下這個項目，不知道會對全國產生多大的影響。
「劉生說的是真的？」一旁的秦社長也驚訝得不得了。
「秦社長應該知道，這一億美刀的產能，對於我旗下的產業，真算不了什麼。」
後續的商業細節，自然會有手下來談判，電風扇工廠放在內地是早就計劃好的，所以劉志成也沒有多少猶豫。
一片荒地的蛇口，自然也沒什麼大多可以參觀的地方。
當天下午，劉志成與霍海清在選擇好廠址位置後，一行人便連夜回到了香江。
內地改開的政策也只是剛剛開始，相關的政策及配套還沒有到位，這個時候，還是不適合大規模投資的。
即是風扇產業，也不是一次性搬遷，但年銷售額也高達幾千萬美刀這樣一個數量級的出口量，足以引起內地領導的關注。
而蛇口以及粵省自然更是重視萬分，不到一周的時間，就同意劉志成提出的人才條件。
同時接受他捐贈一條鵬城至蛇口的水泥路，至於這條路的捐贈實施，將由彥信志成慈善基金負責，有些事情還隔一層好一些。
劉志成收到消息後，也立馬組建了由劉長海為首的團隊，奔赴蛇口，組織風扇工廠建設。
而擁有了志高國際發出的投資意向書，外加劉志成的一個電話，與其有著長期合作的東亞銀行，特事特辦，在三天內便給了蛇口3000萬港元的貸款，用於蛇口工業區的基礎設施建設。
時間到了2月，雖然還在春節期間，但蛇口工業區可沒有停，志高國際也快速與蛇口工業區簽下了投資協議。
第一筆資金到帳後，志高電器（在蛇口志高國際新成立的全資子公司）立馬邀請國內的建築公司，開始建設廠房及辦公樓。
在賺外匯的力量號召下，施工速度自然飛快，內地建築隊24小時施工，人停設備不停，剛到了4月下旬，標準化工廠就全部建完成。
工業區的施工效率也很高，差不多在同時間內，就把工業區水電都已經開通，道路也已經建好。
讓劉志成妥妥的見證了一把，什麼是鵬城速度。
至於彥信志成慈善基金捐贈的鵬蛇公路，因為涉及到多地方（鵬城市還沒有成立），所以可能還需要一點時間，但已經比之前好上很多。
志高國際也快速搬遷了風扇組裝車間的設備，先將這個最耗人工的風扇組裝線給搬遷過去。
劉志成在國內投資的第一間工廠算是正式成立，他又親自去了一趟蛇口，參加了開業儀式。
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(本章完)
劉志成剛剛說捐贈一條水泥路還好說，但這是港口，可不僅僅是可以民用，也是可以是軍用。
雖說中央給了蛇口工業區足夠的自主權，但這涉及到改開的深水區，元局長不能直接回答，也不能直接拒絕。
「劉生，目前蛇口工業區的計劃是先將工業區做起來，前期的商品出口，都會走香江的港口，不過如果以後有需要建設港口的話，我首先會第一個考慮劉生的意見。」
「也是，是我想的太遠。」劉志成點點頭說道。
覺得自己還是有點太性急，現在改開才開始，不可能一步到位，一切只有等鵬城特區成立之後再說。
「劉生，目前蛇口工業區，需要的是製造業工廠，有了工廠就有了一切，否則一切都是水中望月。」陪同的秦社長在一旁說道。
「投資工廠？」劉志成掃了一眼四周說道：「這些土地平不平整，這都不是問題，主要是通水通電工作什麼時候可以完成？」
雖然，他知道蛇口工業區最終可以解決這個問題，今年鵬城特區就會成立，而且一年後，第一個和港方合作住宅樓項目，就會在香江預售。
但必須得保持正常邏輯才對，總不能在什麼硬體條件都沒有的情況下，就開口答應投資吧。
秦社長與元局長對視了一眼，隨後說道：「劉生，現在的情況就是這樣，目前，工業區還沒有資金，所以準備向香江的銀行貸款，只要資金到位，我們保證在三個月內把基礎設施建設好。」
「但你也知道，香江的銀行一般都有風險管控，所以我們希望劉生能夠先行在蛇口投資，這樣我們好向銀行申請貸款。」
劉志成笑了笑說道：「可以，所以我打算在這裡投資一家專門製作電風扇的工廠。」
「電風扇？」元局長稍微有些失望，便問道：「劉生，這個電風扇的產能有多大？」
「我計劃建立300萬台的生產規模，當然，前期主要是從香江採購配件組裝，以後逐步實現在國內採購配件。」
電風扇這種低端工業產品，劉志成並不準備用來賺錢，但神奇的是，這是他第一款大部分零部件都能自己生產的家電。
現在在極致的運營模式下，成本已經降到了最低，如果繼續在香江生產，以香江目前的人工成本，用來生產風扇有點太浪費。
當然，主要利潤就已經沒有多大空間，只有搬到人工廉價的蛇口，才有可能賺到更多的利潤。
而且，電風扇生產是勞動密集型產業，最適合現在的蛇口工業園區。
在性價比極高的優勢之下，志高電風扇的訂單，今年有望出口150萬台，而且手中的訂單在逐年遞增。
所以說投資300萬台產能的電風扇工廠，並不是誇大其詞。
「300萬台電風扇？全部用於出口嗎？」元局長眼神一亮，問道。
「當然，內地還能讓我銷售不成？」劉志成笑了笑說道。
改開初期的Z策，就是利用國內的人工及土地來做代工廠，實行三來一補。但是不容許在國內銷售，要全部用於出口銷售。
除非是國內也造不出來的必需用品，因為這類產品國內一直需要以外匯直接購買。
旁邊的秦社長也被這個數字嚇了一跳，數百萬台電風扇，即使每台創匯一美元，那總共也可以高達數百萬美刀。
「哈哈，我就說劉生不是小氣的人，數百萬台電風扇，夠意思。」
「元局長，這電風扇其實只是開始，如果合作順利，我也會逐漸遷移更多的工廠來內地。」
元局長說道：「那得多謝劉先生的支持了！」
「元局長，投資建廠不僅僅只是基礎設施，更重要的是工人，而且還要有相應的有素質，不知元局長怎麼解決。」劉志成又說道。
「那不知道劉生需要什麼樣的工人？」元局長問道。
「普通的工人，最好要上過初中，能認識大部分漢字，大概需要1000人，其中最好有100名左右高中以上的人。」劉志成想了想說道。
本來劉志成還想要大學生，估計有點難度了，所以提都沒有提。
「1000名初中生？100名高中生？」元局長有些吃驚，這要求可是挺高。
「我的產品，主要是出口歐美的超市，一旦出現質量問題，損失會很大，所以，員工的素質也是有要求的。」劉志成說道。
現在志高的電風扇主要是面對北美客戶，如果保證不了質量，那國內這邊就算是人工免費，他也不會過來建廠。
因為保證不了質量，就會失去客戶。就算現在哪怕給高一點的薪水，也需要人才的素質有保障。
蛇口薪水最高，肯定也會高不過香江的人力成本，所以這是未來幾年蛇口的優勢。
現在的初中生來工廠打螺絲，就相當於前世穿越前的本科生進廠打螺絲。高中生就更不用說了。
所以，在未來幾年，蛇口乃至特區未來幾年，很多工廠工資都比內地其它地方高不少。
「冒昧問一下，志高的電風扇，出廠價是多少？」元局長猶豫了一下，還是問道，他需要知道具體的數值才好向上面匯報。
「出廠價的話，大概在14美刀左右。」劉志成說道。
這也不是什麼秘密，香江這邊多的是做出口風扇的廠家，價格已經很透明。
「那每年出口能有4200萬美刀？」元局長差點都快掩飾不住自己激動的心情了。
想不到蛇口工業區剛剛掛牌成立，還沒有開始建設，就能拿到這樣的投資，只要報上去，絕對能夠引起足夠重視。
要知道，在這個時期，整個國內加起來，每年的出口也才100多億美刀，大部分都是原油與礦產資源。
而蛇口這個10方公里的小地方，一開始就可以創造4000多萬美刀的出口，領導們不重視都不可能。
「元局長，出口是能達到4000多萬美刀，但很大一部分配件，還得從香江進口，比如風扇最核心的電機，除非這邊有著足夠的人才，才有可能逐步實現本地化生產。」劉志成不得又一次提醒說道。
這其實也就是像志高風扇在香江發展的過程，一開始都需要採購配件，就是一個純粹的組裝車間。
「我明白了，我會立刻上報領導，向他們要人。」元局長點點頭說道。
元局長在外貿部門工作過，自然知道質量的重要性，沒有足夠的高學歷員工，一個企業不可能有長遠的發展。
「好，如果員工到了的話，可以承諾在五年內，基本上實現配件本土化生產。」劉志成承諾道。
「而且，我還可以考慮將香江一部分其它產業轉移過來，預估的話，一年能出口一個多億美刀沒有一點問題。」劉志成淡淡的說道，繼續給元局長他們畫起餅。
但這也不算畫餅，只能算是美好願景。而且劉志成知道，未來幾年，只有蛇口可以建設外商獨資企業，所以他才比較重視蛇口的改開工作。
「1億美刀？」元局長眼神都差點冒出來，這已經遠遠超出他們的預期，蛇口要是拿下這個項目，不知道會對全國產生多大的影響。
「劉生說的是真的？」一旁的秦社長也驚訝得不得了。
「秦社長應該知道，這一億美刀的產能，對於我旗下的產業，真算不了什麼。」
後續的商業細節，自然會有手下來談判，電風扇工廠放在內地是早就計劃好的，所以劉志成也沒有多少猶豫。
一片荒地的蛇口，自然也沒什麼大多可以參觀的地方。
當天下午，劉志成與霍海清在選擇好廠址位置後，一行人便連夜回到了香江。
內地改開的政策也只是剛剛開始，相關的政策及配套還沒有到位，這個時候，還是不適合大規模投資的。
即是風扇產業，也不是一次性搬遷，但年銷售額也高達幾千萬美刀這樣一個數量級的出口量，足以引起內地領導的關注。
而蛇口以及粵省自然更是重視萬分，不到一周的時間，就同意劉志成提出的人才條件。
同時接受他捐贈一條鵬城至蛇口的水泥路，至於這條路的捐贈實施，將由彥信志成慈善基金負責，有些事情還隔一層好一些。
劉志成收到消息後，也立馬組建了由劉長海為首的團隊，奔赴蛇口，組織風扇工廠建設。
而擁有了志高國際發出的投資意向書，外加劉志成的一個電話，與其有著長期合作的東亞銀行，特事特辦，在三天內便給了蛇口3000萬港元的貸款，用於蛇口工業區的基礎設施建設。
時間到了2月，雖然還在春節期間，但蛇口工業區可沒有停，志高國際也快速與蛇口工業區簽下了投資協議。
第一筆資金到帳後，志高電器（在蛇口志高國際新成立的全資子公司）立馬邀請國內的建築公司，開始建設廠房及辦公樓。
在賺外匯的力量號召下，施工速度自然飛快，內地建築隊24小時施工，人停設備不停，剛到了4月下旬，標準化工廠就全部建完成。
工業區的施工效率也很高，差不多在同時間內，就把工業區水電都已經開通，道路也已經建好。
讓劉志成妥妥的見證了一把，什麼是鵬城速度。
至於彥信志成慈善基金捐贈的鵬蛇公路，因為涉及到多地方（鵬城市還沒有成立），所以可能還需要一點時間，但已經比之前好上很多。
志高國際也快速搬遷了風扇組裝車間的設備，先將這個最耗人工的風扇組裝線給搬遷過去。
劉志成在國內投資的第一間工廠算是正式成立，他又親自去了一趟蛇口，參加了開業儀式。
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