第123章 怎麼有根頭髮
第123章 怎麼有根頭髮
顏冰望著馬涼離去，心下已經不敢再多想。
罷了，儘量躲著這個冤家吧。免得越陷越深，以後真不知道如何收場了。
還是先趕回公司處理事情，把心思都投入到工作中去。一旦忙起來，就不會再胡思亂想。
冰美人姐姐的心思，馬涼自然是不可能知道的，這會兒他正琢磨著快速建食材加工廠的事情。
既然搭上了凱德置業老總的關係，那去龍之夢開店就沒問題了。
人家丁總既然敢開口放那個話，自然是有把握的。這種大佬分分鐘談的都是幾十億的地產生意，拿個鋪位這種小事根本不值一提。
在龍之夢開店，那食材消耗量就大多了，有可能會是大學城店的好幾倍。
而且後續再開店，時間計劃就是按月來計算了。
所以必須提前準備個串串食材生產工廠，肯定是不能再在發哥的出租屋內將就了。
手握50多萬巨款，每天還有源源不斷的收入，馬涼底氣很足。
開個作坊型的工廠也用不了多少錢，比起在商場開店來說，成本不值一提。
不過開廠選址，這就是個讓人糾結的問題了。
放在市區內，雖然配送節約時間和成本，但租金成本和運營成本肯定會高出許多。
反之則不同，設在郊區則配送的時間和成本就會漲上去。
不過從長遠考慮來說，不管是廠子的搬遷成本，還是後續擴張成本，放在郊區都遠比在市區內更有優勢。
儘管門店是一個個開下去，但馬涼還是打算一步到位。
一開始就建一個足夠給十家門店以上供貨的食材加工廠，免得以後再多費事兒。
畢竟除了租金貴一點，其它成本都是隨著加工規模而增長的。
馬涼沒有直接回店裡，而是直接去了發哥的出租屋，和那些在製作串串食材的大姐和大媽們提前招呼了一聲。
要換地方場地，肯定是要提前告知一下人家做好準備的。
「東家，新廠子會不會很遠啊？」正在切菜的徐大姐，很是擔憂地問道。
馬涼笑了笑安撫道：「放心吧，不會太遠的。」
既然是外環邊上，肯定還是優先靠著SJ區和MH區交界的地方去找廠房。
這些地方不僅租金便宜，短時間內也不會遇上什麼拆遷改造。
早期他可經不起折騰，串串食材加工廠一旦運轉起來，供應可是不能停的。
正當馬涼和大姐大媽們聊著讓他們多介紹點朋友老鄉來面試的時候，陳金髮剛出去轉悠回來了。
「老弟，你今天怎麼來這麼早啊？」發哥好奇地問道。
馬涼隨意回道：「正好你來了，和你說一下，過段時間作坊就從這搬走了。」
「就找好地方了？這麼快？」陳金髮聽完驚呼一聲。
馬涼搖了搖頭：「沒呢，正準備包個車去跑一圈，到外環邊上看看場地去。」
「還包啥車啊，我開車帶伱去兜兜看。」發哥痛快地說道。
馬涼納悶了：「咋地，你今天不出攤了？」
「昨天剛把PT區給跑完了，也不差這一天兩天的。」自從有了車，陳金髮的底氣明顯足了很多。
馬涼自然是巴不得：「行，那抓緊時間，咱現在就走。」
出了門，二人坐上麵包車就朝著小區外開去。
「老弟，咱們怎麼走？」陳金髮一邊朝著市區方向走，一邊問了一句。
馬涼想了想回道：「直接沿著滬松公路，朝外環方向一路開過去就行。有合適的廠區，咱們就下車去打聽打聽。」
「得嘞，那我開著，要停下來你就吱一聲。」發哥爽快地回道。
滬松公路就是SJ區開往市區的一條國道，還不是高速公路，沿路兩邊有不少廠區。
這年頭大部分廠區還不像十幾年後那麼大氣，違建的都有不少。
二人一路看了過去，各種廠子都考察了不少，連中飯都是隨便找個小蒼蠅館子對付了一頓。
可是大半天下來，還是沒能看到最滿意的。
「老弟，你到底要搞多大的廠子啊，看了這麼多都沒看中？」陳金髮都累得有些不耐煩了。
馬涼苦笑解釋道：「夠幾十個工人忙活的場地，還是要有的吧。
關鍵是做食品的工廠，對衛生環境肯定有要求，而且還要離有污染的地方越遠越好。」
儘管串串食材也不可能直接接觸污染源，但也不能隨便選個髒亂差的地方。
「誒，你看那邊有一個小廠區我感覺還行，瞅著好像是個做服裝為主的工業園。」陳金髮朝左前方瞄了一眼，發現了一個門頭不錯的廠區。
廠區門頭都建得不錯，就說明肯定是新造的，環境必然過得去。
發哥一個大轉彎，麵包車就直接朝著那邊開了過去。
停好車，很快就找到了廠區的招商經理，帶著他們四處參觀起來。
馬涼不經意地問道：「周經理，咱們廠區沒有印染作坊吧？」
「沒有，絕對沒有，那種有污染的我們還嫌麻煩呢，這裡全都是成衣加工和小商品加工廠。
你們如果要開個食材加工車間，那我們這就再合適不過了。」博濟產業園的招商經理周德彪保證道。
這個廠區也是才開了一年多而已，內部並沒有招滿，還有一小半廠房空著呢。
馬涼望著廠區內的幾棟樓，直接開口問道：「租金呢？一樓還有沒有空置的廠房？」
「三毛錢一個平方一天，租期長還能談，水電物業費另算。
不過一樓肯定沒有了，二樓三樓還有。我們這有貨梯，不用擔心運貨問題。」周德彪耐心地回應道。
聽說馬涼打算租一整層，他也想儘快成交這個客戶。
一整層是一千多個平方，馬涼自然是不可能一下租那麼大，可以先搞個半層，然後等店鋪開多了，後續再擴張。
總體說來這個新廠區租金還是偏貴的，但卻很符合馬涼的要求。
一時半會兒也不用擔心另外半層被人租掉，真要是那麼熱租，就不會空到等他來看了。
開廠子的，誰不是一分錢掰成兩半花，肯定是成本優先。
這年頭，如果不是對環境有講究，不可能把廠子開到這種地方。
而園區內的服裝加工廠，也肯定是給中高端品牌做代工的。因為中高端品牌給的工價高，所以才租得起這乾淨大氣的新廠區。
跟著周德彪到3號樓2樓看了看廠房，新建的果然不一樣。
內部乾淨整潔，稍微裝修裝修，再收拾一下，設備搬進來就可以用了。
馬涼滿意地說道：「周經理，這層就不錯，我先租三年，租金做到兩毛行不行？」
「兩毛太少了，老闆那我沒法交代，最低兩毛五，最多物業費我可以幫你減免一些。
先說好啊，我們租金都是一年一付的。」周德彪為難地回道。
馬涼急等著場地用，而且還要個把禮拜裝修布置的時間，也就不再多廢話：「兩毛五就兩毛五，準備合同去吧，就要這了。
不過我先要半層，半年以後再把剩下半層租下來。」
「不是，您不是說要一整層嗎？兩毛五可是一整層的價格，半層的話，最低就只能三毛了。」周德彪立馬就反悔道。
馬涼連忙和對方商量道：「周經理，也不差這半年時間，我們的生意還要點時間發展嘛。
您多幫幫忙，回頭私下肯定另有謝意奉上。」
「這，你確定半年後肯定租嘛？」周德彪也沒有完全見錢眼開，他也需要和老闆申請的。
馬涼肯定地點了點頭：「放心，地方你給我先留著，半年後肯定會租下的。」
「那成，要不馬總你付點訂金，我向老闆匯報一下。如果成的話，明天就可以來簽合同。」周德彪這才答應下來。
馬涼當然無所謂了，痛快地付了兩千塊錢訂金。搞定了廠房，心就定了一大半。
坐著發哥的麵包車，又往回趕。
「老弟，我有兩個兄弟，他們媳婦兒也沒個正式工作，能不能介紹到廠里來上班？」陳金髮一臉討好地問道。
馬涼狠狠瞪了他一眼：「你咋那麼多事兒呢？請神容易送神難，狐朋狗友的兄弟招惹來幹嘛？」
「老弟，那都是過命的交情，可不是普通的酒肉朋友。
上次羅三火堵你，兄弟們二話不說就過去幫忙幹仗，一般人我肯定不開這個口的。」陳金髮急忙解釋道。
發哥沒別的，就是仗義。
那天喝酒的兄弟張龍與李大強，都是和他一起從牢里放出來的，感情自然不一般。
都說人生四大鐵：一起扛過槍，一起同過窗，一起分過髒，一起嫖過娼。
在發哥看來，一起蹲過班房也和分過髒沒什麼區別了。
兩兄弟討個媳婦兒不容易，雖說男人有時候也還是會出去花花，但和媳婦兒是過日子又不一樣了。
陳金髮這個當大哥的，看見有好事兒肯定也會優先想到兄弟們。
馬涼沒好氣地回道：「回頭帶人過來瞅瞅，如果是好吃懶做的，到時候我肯定不跟你講情面了。」
「放心，真要是那樣的人，我能開這個口麼。」發哥打包票道。
車子很快回到了大學城，發哥把馬涼直接送到了【紅唇串串香】門口，就等不及去和兄弟們告知好消息了。
馬涼走進串串店，一眼就看見了江大學姐正美美地坐在那呢。
她這位老闆娘很是稱職，也不管馬涼在不在，如今一有空就過來幫忙看著串串店。
馬涼感動地說道：「學姐，你也不用每天都守在店裡的。」
「正好下了課，就過來看看。
怎麼樣，事情還順利嗎？」江吟秋站起身看著身穿禮服的帥氣男友，笑盈盈地問道。
她也不是故意要過來守著，只是一路看著馬涼創業，把串串店開起來，對這些事情越來越好奇了。
生活無憂的大小姐，這是第一次如此近距離感受接地氣的生意。
尤其是開店以來，江大學姐自己都感覺學到了不少東西，這是書本上及家裡都給不了的經驗。
人的認知就是這樣，做事的過程中提高是最快的。
馬涼點了點頭回道：「很順利，走，我們一起吃晚飯去，邊吃邊說。」
「嗯，好！」江吟秋點頭答應，轉身就跟著馬涼出門，突然間又把他喊住了：「等等.」
馬涼一頭霧水：「咋了？」
「你肩膀上怎麼有根長頭髮？」江吟秋一伸手就從西服上捏下來一根頭髮，看那長度明顯是屬於某個女人的。
先發兩章，接著碼字，今晚還有兩章，大家明早看吧。
(本章完)
顏冰望著馬涼離去，心下已經不敢再多想。
罷了，儘量躲著這個冤家吧。免得越陷越深，以後真不知道如何收場了。
還是先趕回公司處理事情，把心思都投入到工作中去。一旦忙起來，就不會再胡思亂想。
冰美人姐姐的心思，馬涼自然是不可能知道的，這會兒他正琢磨著快速建食材加工廠的事情。
既然搭上了凱德置業老總的關係，那去龍之夢開店就沒問題了。
人家丁總既然敢開口放那個話，自然是有把握的。這種大佬分分鐘談的都是幾十億的地產生意，拿個鋪位這種小事根本不值一提。
在龍之夢開店，那食材消耗量就大多了，有可能會是大學城店的好幾倍。
而且後續再開店，時間計劃就是按月來計算了。
所以必須提前準備個串串食材生產工廠，肯定是不能再在發哥的出租屋內將就了。
手握50多萬巨款，每天還有源源不斷的收入，馬涼底氣很足。
開個作坊型的工廠也用不了多少錢，比起在商場開店來說，成本不值一提。
不過開廠選址，這就是個讓人糾結的問題了。
放在市區內，雖然配送節約時間和成本，但租金成本和運營成本肯定會高出許多。
反之則不同，設在郊區則配送的時間和成本就會漲上去。
不過從長遠考慮來說，不管是廠子的搬遷成本，還是後續擴張成本，放在郊區都遠比在市區內更有優勢。
儘管門店是一個個開下去，但馬涼還是打算一步到位。
一開始就建一個足夠給十家門店以上供貨的食材加工廠，免得以後再多費事兒。
畢竟除了租金貴一點，其它成本都是隨著加工規模而增長的。
馬涼沒有直接回店裡，而是直接去了發哥的出租屋，和那些在製作串串食材的大姐和大媽們提前招呼了一聲。
要換地方場地，肯定是要提前告知一下人家做好準備的。
「東家，新廠子會不會很遠啊？」正在切菜的徐大姐，很是擔憂地問道。
馬涼笑了笑安撫道：「放心吧，不會太遠的。」
既然是外環邊上，肯定還是優先靠著SJ區和MH區交界的地方去找廠房。
這些地方不僅租金便宜，短時間內也不會遇上什麼拆遷改造。
早期他可經不起折騰，串串食材加工廠一旦運轉起來，供應可是不能停的。
正當馬涼和大姐大媽們聊著讓他們多介紹點朋友老鄉來面試的時候，陳金髮剛出去轉悠回來了。
「老弟，你今天怎麼來這麼早啊？」發哥好奇地問道。
馬涼隨意回道：「正好你來了，和你說一下，過段時間作坊就從這搬走了。」
「就找好地方了？這麼快？」陳金髮聽完驚呼一聲。
馬涼搖了搖頭：「沒呢，正準備包個車去跑一圈，到外環邊上看看場地去。」
「還包啥車啊，我開車帶伱去兜兜看。」發哥痛快地說道。
馬涼納悶了：「咋地，你今天不出攤了？」
「昨天剛把PT區給跑完了，也不差這一天兩天的。」自從有了車，陳金髮的底氣明顯足了很多。
馬涼自然是巴不得：「行，那抓緊時間，咱現在就走。」
出了門，二人坐上麵包車就朝著小區外開去。
「老弟，咱們怎麼走？」陳金髮一邊朝著市區方向走，一邊問了一句。
馬涼想了想回道：「直接沿著滬松公路，朝外環方向一路開過去就行。有合適的廠區，咱們就下車去打聽打聽。」
「得嘞，那我開著，要停下來你就吱一聲。」發哥爽快地回道。
滬松公路就是SJ區開往市區的一條國道，還不是高速公路，沿路兩邊有不少廠區。
這年頭大部分廠區還不像十幾年後那麼大氣，違建的都有不少。
二人一路看了過去，各種廠子都考察了不少，連中飯都是隨便找個小蒼蠅館子對付了一頓。
可是大半天下來，還是沒能看到最滿意的。
「老弟，你到底要搞多大的廠子啊，看了這麼多都沒看中？」陳金髮都累得有些不耐煩了。
馬涼苦笑解釋道：「夠幾十個工人忙活的場地，還是要有的吧。
關鍵是做食品的工廠，對衛生環境肯定有要求，而且還要離有污染的地方越遠越好。」
儘管串串食材也不可能直接接觸污染源，但也不能隨便選個髒亂差的地方。
「誒，你看那邊有一個小廠區我感覺還行，瞅著好像是個做服裝為主的工業園。」陳金髮朝左前方瞄了一眼，發現了一個門頭不錯的廠區。
廠區門頭都建得不錯，就說明肯定是新造的，環境必然過得去。
發哥一個大轉彎，麵包車就直接朝著那邊開了過去。
停好車，很快就找到了廠區的招商經理，帶著他們四處參觀起來。
馬涼不經意地問道：「周經理，咱們廠區沒有印染作坊吧？」
「沒有，絕對沒有，那種有污染的我們還嫌麻煩呢，這裡全都是成衣加工和小商品加工廠。
你們如果要開個食材加工車間，那我們這就再合適不過了。」博濟產業園的招商經理周德彪保證道。
這個廠區也是才開了一年多而已，內部並沒有招滿，還有一小半廠房空著呢。
馬涼望著廠區內的幾棟樓，直接開口問道：「租金呢？一樓還有沒有空置的廠房？」
「三毛錢一個平方一天，租期長還能談，水電物業費另算。
不過一樓肯定沒有了，二樓三樓還有。我們這有貨梯，不用擔心運貨問題。」周德彪耐心地回應道。
聽說馬涼打算租一整層，他也想儘快成交這個客戶。
一整層是一千多個平方，馬涼自然是不可能一下租那麼大，可以先搞個半層，然後等店鋪開多了，後續再擴張。
總體說來這個新廠區租金還是偏貴的，但卻很符合馬涼的要求。
一時半會兒也不用擔心另外半層被人租掉，真要是那麼熱租，就不會空到等他來看了。
開廠子的，誰不是一分錢掰成兩半花，肯定是成本優先。
這年頭，如果不是對環境有講究，不可能把廠子開到這種地方。
而園區內的服裝加工廠，也肯定是給中高端品牌做代工的。因為中高端品牌給的工價高，所以才租得起這乾淨大氣的新廠區。
跟著周德彪到3號樓2樓看了看廠房，新建的果然不一樣。
內部乾淨整潔，稍微裝修裝修，再收拾一下，設備搬進來就可以用了。
馬涼滿意地說道：「周經理，這層就不錯，我先租三年，租金做到兩毛行不行？」
「兩毛太少了，老闆那我沒法交代，最低兩毛五，最多物業費我可以幫你減免一些。
先說好啊，我們租金都是一年一付的。」周德彪為難地回道。
馬涼急等著場地用，而且還要個把禮拜裝修布置的時間，也就不再多廢話：「兩毛五就兩毛五，準備合同去吧，就要這了。
不過我先要半層，半年以後再把剩下半層租下來。」
「不是，您不是說要一整層嗎？兩毛五可是一整層的價格，半層的話，最低就只能三毛了。」周德彪立馬就反悔道。
馬涼連忙和對方商量道：「周經理，也不差這半年時間，我們的生意還要點時間發展嘛。
您多幫幫忙，回頭私下肯定另有謝意奉上。」
「這，你確定半年後肯定租嘛？」周德彪也沒有完全見錢眼開，他也需要和老闆申請的。
馬涼肯定地點了點頭：「放心，地方你給我先留著，半年後肯定會租下的。」
「那成，要不馬總你付點訂金，我向老闆匯報一下。如果成的話，明天就可以來簽合同。」周德彪這才答應下來。
馬涼當然無所謂了，痛快地付了兩千塊錢訂金。搞定了廠房，心就定了一大半。
坐著發哥的麵包車，又往回趕。
「老弟，我有兩個兄弟，他們媳婦兒也沒個正式工作，能不能介紹到廠里來上班？」陳金髮一臉討好地問道。
馬涼狠狠瞪了他一眼：「你咋那麼多事兒呢？請神容易送神難，狐朋狗友的兄弟招惹來幹嘛？」
「老弟，那都是過命的交情，可不是普通的酒肉朋友。
上次羅三火堵你，兄弟們二話不說就過去幫忙幹仗，一般人我肯定不開這個口的。」陳金髮急忙解釋道。
發哥沒別的，就是仗義。
那天喝酒的兄弟張龍與李大強，都是和他一起從牢里放出來的，感情自然不一般。
都說人生四大鐵：一起扛過槍，一起同過窗，一起分過髒，一起嫖過娼。
在發哥看來，一起蹲過班房也和分過髒沒什麼區別了。
兩兄弟討個媳婦兒不容易，雖說男人有時候也還是會出去花花，但和媳婦兒是過日子又不一樣了。
陳金髮這個當大哥的，看見有好事兒肯定也會優先想到兄弟們。
馬涼沒好氣地回道：「回頭帶人過來瞅瞅，如果是好吃懶做的，到時候我肯定不跟你講情面了。」
「放心，真要是那樣的人，我能開這個口麼。」發哥打包票道。
車子很快回到了大學城，發哥把馬涼直接送到了【紅唇串串香】門口，就等不及去和兄弟們告知好消息了。
馬涼走進串串店，一眼就看見了江大學姐正美美地坐在那呢。
她這位老闆娘很是稱職，也不管馬涼在不在，如今一有空就過來幫忙看著串串店。
馬涼感動地說道：「學姐，你也不用每天都守在店裡的。」
「正好下了課，就過來看看。
怎麼樣，事情還順利嗎？」江吟秋站起身看著身穿禮服的帥氣男友，笑盈盈地問道。
她也不是故意要過來守著，只是一路看著馬涼創業，把串串店開起來，對這些事情越來越好奇了。
生活無憂的大小姐，這是第一次如此近距離感受接地氣的生意。
尤其是開店以來，江大學姐自己都感覺學到了不少東西，這是書本上及家裡都給不了的經驗。
人的認知就是這樣，做事的過程中提高是最快的。
馬涼點了點頭回道：「很順利，走，我們一起吃晚飯去，邊吃邊說。」
「嗯，好！」江吟秋點頭答應，轉身就跟著馬涼出門，突然間又把他喊住了：「等等.」
馬涼一頭霧水：「咋了？」
「你肩膀上怎麼有根長頭髮？」江吟秋一伸手就從西服上捏下來一根頭髮，看那長度明顯是屬於某個女人的。
先發兩章，接著碼字，今晚還有兩章，大家明早看吧。
(本章完)