第682章 一起合作開發房地產
「沈小姐很有投資方面的眼光。」
李進明看著沈漫漫的眼神中透著讚賞。
這女人，越了解就能越發現她的厲害之處。
他做生意的成功，還是仰仗著家族的優勢。
可是對於沈漫漫而言，是從無到有，純粹的靠著自己的本事才能走到今天的。
其實從改革開放到現在，也就十年的時間而已。
十年的時間，她能將生意做到如今這樣的程度，只怕是他都不能辦到的。
如今這女人也往房地產方面發展，更是了不得。
這樣的厲害的女人，李進明身邊找不出第二個來。
唯一可惜的是，沈漫漫已經結婚生孩子了，而且婚姻家庭非常的美滿。
若是這個女人還是未婚的狀態的話，李進明肯定會追求她。
男人想要娶回家的女人，不單單只有美貌。
除了美貌之外，如果能在其他方面幫助他們的，才是男人更想要的。
李進明覺得，如果他能夠娶上沈漫漫這樣的女人，往後李氏家族肯定能更上一層。
這個女人，絕對有能力給他提供助力。
君子不奪人所好。
他是心悅沈漫漫，可是做不出來破壞人家家庭的事情。
「既然沈小姐也想要這塊地，那麼我就和上次一樣，將這地讓給沈小姐吧。」
聽到李進明的話，沈漫漫忙搖頭。
上次那塊地，自己已經撿樂一個大便宜了。
這一次還讓李進明將地讓給她，會不會過分了些？
雖說自己是救過李進明一命，可是這些年來，李進明也幫了她不少。
對於他當初欠下的那一份情，其實都已經還完了。
這一次的房地產投資，利潤很大，若是李進明直接將這塊地讓給她，等於放棄了一個很大的賺錢機會。
「不用，李先生，上次你都讓了我，這一次我哪裡還能占你的便宜。」
不過是一塊地，可能有上千萬的利潤。
對於一般人來說，可能捨不得割捨。
但是對於李進明來說，還真的算不上什麼。
讓給別人他可能捨不得，沈漫漫卻不一樣。
李進明自然也意識到自己對沈漫漫的特別。
換做別人他是不會做到這個程度的。
「要不這樣，這塊地咱們可以一起拍下來，等著拍下來以後，一起合作開發。
我的公司業務主要都在港城這邊，若是拍下這塊地，能和沈小姐合作，倒是個不錯的選擇。」
李進明提出來了一個折中的法子。
沈漫漫聽了李進明的主意，也覺得不錯。
直接讓給她，李進明得受到很大的損失。
但是讓她放棄，這麼大的一塊蛋糕沒吃上，沈漫漫也會覺得可惜。
可是如果兩人合作，一起開發的話，都能分上利潤。
另外，對於京市這邊的情況，李進明確實不如自己了解。
對於建設商品房的具體建設安排，沈漫漫也不如李進明有經驗。
若是兩人能合作，這就能完美的解決了。
思索了一番後，沈漫漫立馬給了一個回應，「好，李先生，既然李先生願意和我合作，是我的榮幸，我自然是願意一起的。」
「哈哈，那就期待以後和沈小姐的合作。」
兩人一起，成功的將京市這塊的拍地拿下來了。
地價一共是三百一十八萬。
其實對比後世的放假，已經非常便宜了。
拿到了地之後，沈漫漫和李進明就開始了具體的建設計劃。
其實對比當初建設大酒店，建設商品房反而簡單一些。
因為酒店的主體設計就比商品房複雜。
酒店的設計考慮的成面比較多。
商品房，主要講究一個居住屬性就行了。
將戶型設計建設好，方便一家人的居住需求便可。
而且酒店主體建設好了之後，還需要裝修布置。
商品房毛坯建設好，戶主自己籌備裝修的事情。
相比較裝修，建設主體就簡單多了。
港城這邊，已經有類似的商品房。
李進明的家族也早就在港城這邊投資了房地產的建設，所以對於這方面很有經驗。
李進明打算在港城這邊安排幾個優秀的設計師過來，負責這一次小區的主體設計這件事。
沒想到在李進明安排之前，沈漫漫就已經將建設的圖稿交給了他。
畢竟是兩個人一起投資合作的生意。
房屋的建設也是一個重要的地方。
房子建好了，能得到客戶的喜歡，才能有更多的人願意來夠買。
若是房屋建設的不好，自然影響銷售。
沈漫漫來後市，對於這方面比這個年代的人多了些經驗。
後世很多不錯的房子戶型她都見過。
所以這一次針對商品房的設計，沈漫漫更是信手拈來。
拍下來的這塊地，沈漫漫一共化為了十棟樓。
因為此時的國內沒有電梯，所以都是六層高的小樓。
小區里，一共有三種可以選擇的戶型。
一種是140的四室兩廳兩衛的戶型。
因為這時候的小區沒有公攤，140平的房子已經能做到很大。
對於那些富裕的家庭來說，肯定是大房子能夠滿足購買者的需求。
另外還有90平的三室一廳的房子，房子不是很大，可是也不小，基本上能滿足一家人的居住需求。
再就是五六十平的兩室一廳的房子，對於那些手裡存款不是很多的人而言，也能湊點錢購買。
整個小區一共是在售兩百套房子。
看到沈漫漫拿過來的設計圖紙，李進明很驚訝。
就算是港城這邊的設計師，估計都設計不出這麼好的房子。
內地那邊，難不成還有這麼好的設計師麼？
驚艷過後，李進明就沖沈漫漫詢問道，「沈小姐，你的設計圖紙我看過了，設計的非常棒，就算是我在港城這邊安排優秀的設計師過去，只怕也設計不出這麼好的房子。
不知道這設計圖是沈小姐找誰做的？」
沈漫漫便如實的回了句，「這是我自己做的設計圖。」
李進明更是詫異，「沈小姐自己做的？」
沈漫漫點頭，「對，我自己做的，李先生怕是不知道，我是京大建築學畢業的。」
李進明沉默了一會才道，「真沒想到沈小姐的專業能力也能這麼強。」
李進明看著沈漫漫的眼神中透著讚賞。
這女人，越了解就能越發現她的厲害之處。
他做生意的成功，還是仰仗著家族的優勢。
可是對於沈漫漫而言，是從無到有，純粹的靠著自己的本事才能走到今天的。
其實從改革開放到現在，也就十年的時間而已。
十年的時間，她能將生意做到如今這樣的程度，只怕是他都不能辦到的。
如今這女人也往房地產方面發展，更是了不得。
這樣的厲害的女人，李進明身邊找不出第二個來。
唯一可惜的是，沈漫漫已經結婚生孩子了，而且婚姻家庭非常的美滿。
若是這個女人還是未婚的狀態的話，李進明肯定會追求她。
男人想要娶回家的女人，不單單只有美貌。
除了美貌之外，如果能在其他方面幫助他們的，才是男人更想要的。
李進明覺得，如果他能夠娶上沈漫漫這樣的女人，往後李氏家族肯定能更上一層。
這個女人，絕對有能力給他提供助力。
君子不奪人所好。
他是心悅沈漫漫，可是做不出來破壞人家家庭的事情。
「既然沈小姐也想要這塊地，那麼我就和上次一樣，將這地讓給沈小姐吧。」
聽到李進明的話，沈漫漫忙搖頭。
上次那塊地，自己已經撿樂一個大便宜了。
這一次還讓李進明將地讓給她，會不會過分了些？
雖說自己是救過李進明一命，可是這些年來，李進明也幫了她不少。
對於他當初欠下的那一份情，其實都已經還完了。
這一次的房地產投資，利潤很大，若是李進明直接將這塊地讓給她，等於放棄了一個很大的賺錢機會。
「不用，李先生，上次你都讓了我，這一次我哪裡還能占你的便宜。」
不過是一塊地，可能有上千萬的利潤。
對於一般人來說，可能捨不得割捨。
但是對於李進明來說，還真的算不上什麼。
讓給別人他可能捨不得，沈漫漫卻不一樣。
李進明自然也意識到自己對沈漫漫的特別。
換做別人他是不會做到這個程度的。
「要不這樣，這塊地咱們可以一起拍下來，等著拍下來以後，一起合作開發。
我的公司業務主要都在港城這邊，若是拍下這塊地，能和沈小姐合作，倒是個不錯的選擇。」
李進明提出來了一個折中的法子。
沈漫漫聽了李進明的主意，也覺得不錯。
直接讓給她，李進明得受到很大的損失。
但是讓她放棄，這麼大的一塊蛋糕沒吃上，沈漫漫也會覺得可惜。
可是如果兩人合作，一起開發的話，都能分上利潤。
另外，對於京市這邊的情況，李進明確實不如自己了解。
對於建設商品房的具體建設安排，沈漫漫也不如李進明有經驗。
若是兩人能合作，這就能完美的解決了。
思索了一番後，沈漫漫立馬給了一個回應，「好，李先生，既然李先生願意和我合作，是我的榮幸，我自然是願意一起的。」
「哈哈，那就期待以後和沈小姐的合作。」
兩人一起，成功的將京市這塊的拍地拿下來了。
地價一共是三百一十八萬。
其實對比後世的放假，已經非常便宜了。
拿到了地之後，沈漫漫和李進明就開始了具體的建設計劃。
其實對比當初建設大酒店，建設商品房反而簡單一些。
因為酒店的主體設計就比商品房複雜。
酒店的設計考慮的成面比較多。
商品房，主要講究一個居住屬性就行了。
將戶型設計建設好，方便一家人的居住需求便可。
而且酒店主體建設好了之後，還需要裝修布置。
商品房毛坯建設好，戶主自己籌備裝修的事情。
相比較裝修，建設主體就簡單多了。
港城這邊，已經有類似的商品房。
李進明的家族也早就在港城這邊投資了房地產的建設，所以對於這方面很有經驗。
李進明打算在港城這邊安排幾個優秀的設計師過來，負責這一次小區的主體設計這件事。
沒想到在李進明安排之前，沈漫漫就已經將建設的圖稿交給了他。
畢竟是兩個人一起投資合作的生意。
房屋的建設也是一個重要的地方。
房子建好了，能得到客戶的喜歡，才能有更多的人願意來夠買。
若是房屋建設的不好，自然影響銷售。
沈漫漫來後市，對於這方面比這個年代的人多了些經驗。
後世很多不錯的房子戶型她都見過。
所以這一次針對商品房的設計，沈漫漫更是信手拈來。
拍下來的這塊地，沈漫漫一共化為了十棟樓。
因為此時的國內沒有電梯，所以都是六層高的小樓。
小區里，一共有三種可以選擇的戶型。
一種是140的四室兩廳兩衛的戶型。
因為這時候的小區沒有公攤，140平的房子已經能做到很大。
對於那些富裕的家庭來說，肯定是大房子能夠滿足購買者的需求。
另外還有90平的三室一廳的房子，房子不是很大，可是也不小，基本上能滿足一家人的居住需求。
再就是五六十平的兩室一廳的房子，對於那些手裡存款不是很多的人而言，也能湊點錢購買。
整個小區一共是在售兩百套房子。
看到沈漫漫拿過來的設計圖紙，李進明很驚訝。
就算是港城這邊的設計師，估計都設計不出這麼好的房子。
內地那邊，難不成還有這麼好的設計師麼？
驚艷過後，李進明就沖沈漫漫詢問道，「沈小姐，你的設計圖紙我看過了，設計的非常棒，就算是我在港城這邊安排優秀的設計師過去，只怕也設計不出這麼好的房子。
不知道這設計圖是沈小姐找誰做的？」
沈漫漫便如實的回了句，「這是我自己做的設計圖。」
李進明更是詫異，「沈小姐自己做的？」
沈漫漫點頭，「對，我自己做的，李先生怕是不知道，我是京大建築學畢業的。」
李進明沉默了一會才道，「真沒想到沈小姐的專業能力也能這麼強。」