1151.
小祝支書不愧是是高效率狂魔。★🎁 ➅➈𝐬𝒽𝕦χ.ℂσм 🐉♝
她揣著兩把瓜子兒在村子裡溜達一圈，解決了若干情感糾紛，隱約矛盾，順帶再關照一下老人們……
天還沒黑呢，她就帶著滿滿的情報回來了。
這會兒看大家圍著平板指指點點也沒當回事，只迅速瞅准目標就擠了過去：
「那個誰，陸川，陸先生！」
「還有陸阿姨，我想先問一下，這個民宿咱們誰做主啊？我有什麼事需要對接的話，優先找誰？」
宋檀笑嘻嘻道：「當然是陸阿姨啦！她都定好房間主要元素了！」
什麼？
怎麼就出去幾個小時回來，元素都定好了？你們連民宿在哪兒都還不知道呢吧？
小祝支書瞬間滿意極了！
高效率的她對接同樣高效率的投資商，那簡直是一派歡喜！
這會兒忙不迭就打開手裡的平板：
「來來來，陸阿姨，我剛已經打聽清楚了。咱村子裡產權明確、戶口本上人人都能簽字、而且只要價位合適就願意出租老宅的這幾戶，我都給你拍下來了！」
「還有他們這兩年新辦那個證上的面積，也給你拍了。」
這也就是時間倉促了點，再給一晚上的時間，小祝支書連Excel文檔都能做出來了，高低得出兩個表格。
不過在介紹之前她高低也得給投資商講明白村裡的現狀：
「咱們雲橋村是這樣的，七山二水一分田，地處偏僻也沒有什麼地方特色能發展。」
「所以宅基地這方面相對寬鬆，家家戶戶的住宅，基本都是挨著山根的。」
如果是大平原蓋房子，就要考慮是否占用耕地的事情。
可他們這兒……
拉倒吧，就那家家戶戶的幾塊田，誰想不開要把房子蓋那裡呀？
自家山頭，民不舉官不究的，想擴房子，往裡頭刨兩鋤頭就是了。
當然了，現在都是衛星監測，也不能搞得太過分，可大體上還是比較寬容的。
不過這也導致了另一個問題——
「咱們村的老房子要價比較高。」
「畢竟有那麼大的院子，再怎麼破舊也是他們的房子。要是租金少了，哪怕是村里人也不樂意往外頭租的。」
「但這個價錢，說實在的，也確實是貴了點……」
小祝支書一臉誠懇：「咱們都是自家人，我也不說那虛頭巴腦的話。就是這稍微貴一點的，咱們要是金錢充裕的話，我建議還是答應下來。」
「畢竟是拿來做民宿的，我跟他們說了，可以一次性多出幾年的租金。相應的，要承擔高違約金。」
「這麼一來，你們想投資的時候也能更放心一些。」
小祝支書可是努力把一碗水端平了。
陸川是宋檀的男朋友，宋檀是目前村里最有潛力也最有可能帶大家發展起來的人。
而村里人賺錢方式單一，她也想儘量幫村民們爭取一個高租金。
這樣大家更心甘情願一些，回頭矛盾也會更少。
但作為租房子的人，陸靜就很有些緊張了：「房租真的不能再降了嗎？要多貴呀？」
小祝支書嘆了口氣：「真不行，我是把功夫做到前頭的，低於這個數，他們寧願房子空著也不想租了——來，陸阿姨，你看這個最大的院子。」
「雖然有些破，院子也是沒打理好。但正是這樣的才容易扒了改造，而且面積大，算下來只比宋檀家裡要小一圈。」
「整個村里就這家最貴，可面積也是最大的——一個月要500塊。」
「五百塊？」
這下，輪到陸靜傻眼了。
她在帝都待久了，一聽說租金漲價，腦子裡第一反應是【又漲？漲幾百還是一千啊！】
然而小祝支書鋪墊這麼多，最後人家本來要價就是一個月500塊。
啊這……
一年才6000啊！就陸川那個小區，6000隻夠一間次臥的啊！
但宋檀卻猶豫道：「你跟人家說清楚沒有？明年萬一咱村里發展好了，說不定也有有眼光的人回來搞投資呢！到時候租金咱們也能隨行就市的漲，不建議一口氣收好幾年的租金。」
小祝支書嘆口氣這會兒點了點圖片：「你看看這房子，想沒想起來是哪一家的？眼熟不眼熟？」
他這麼一說，大伙兒就都湊了過來。而烏蘭盯著圖片眉頭緊鎖，突然反應過來：「這不是李老頭他家嗎？」
「怎麼？他就能保證自己不回來了？」
「李老頭是誰？」陸川看向宋檀。
而宋檀眉頭緊鎖：「你去河灘的時候，不知道有沒有看見一隻年齡大的大黃牛？那是李爺爺送給我們的叫大黃。」
「它原來的主人就是李爺爺，李老頭。」
李老頭的事兒宋檀可再清楚不過了，這會兒就看著小祝支書：
「這是誰答應的？他兒子答應的？我怎麼不信他們能留李老頭在市裡頭一直住著呢。」
回頭房子租出去了，李老頭豈不是連落腳的地方都沒有？萬一再回村里來，怎麼安置還得村里來想辦法。
小祝支書哼了一聲，語氣極其不屑：
「你不知道嗎？李老頭今天剛回來——他爹原先還有一座老房子呢，年久失修，但勉強還能助人。」
宋三成第一個反應過來——「你說的該不會是田邊那個小棚屋吧？就那麼巴掌大一塊地兒，裡頭一個單人板床，外頭放了兩個椅子一張桌……」
這原先是蓋在田邊上用來看瓜田的啊！
這哪裡是年久失修？分明只剩一個框架了。
「那也沒法子。」小祝支書挺無奈的：「李老爺子在市裡頭住了幾個月，那點私房錢全都被掏乾淨了，趕上孩子放寒假又把他送回來了。」
「也是趕得巧，我正跟人家聊房子的事兒呢，他兒子恰好聽到，立刻就拍板說老宅能租！他立刻就能簽字！」
小祝支書冷笑一聲：「這李老爺子也是自己想不開，眼淚汪汪的不敢跟自己的兒子硬槓，還指望著人家能養老呢？」
「這不，說簽字他也同意了，回頭租金都給他兒子拿著。他這會兒連被子都收拾到那小破棚屋去了。」
她揣著兩把瓜子兒在村子裡溜達一圈，解決了若干情感糾紛，隱約矛盾，順帶再關照一下老人們……
天還沒黑呢，她就帶著滿滿的情報回來了。
這會兒看大家圍著平板指指點點也沒當回事，只迅速瞅准目標就擠了過去：
「那個誰，陸川，陸先生！」
「還有陸阿姨，我想先問一下，這個民宿咱們誰做主啊？我有什麼事需要對接的話，優先找誰？」
宋檀笑嘻嘻道：「當然是陸阿姨啦！她都定好房間主要元素了！」
什麼？
怎麼就出去幾個小時回來，元素都定好了？你們連民宿在哪兒都還不知道呢吧？
小祝支書瞬間滿意極了！
高效率的她對接同樣高效率的投資商，那簡直是一派歡喜！
這會兒忙不迭就打開手裡的平板：
「來來來，陸阿姨，我剛已經打聽清楚了。咱村子裡產權明確、戶口本上人人都能簽字、而且只要價位合適就願意出租老宅的這幾戶，我都給你拍下來了！」
「還有他們這兩年新辦那個證上的面積，也給你拍了。」
這也就是時間倉促了點，再給一晚上的時間，小祝支書連Excel文檔都能做出來了，高低得出兩個表格。
不過在介紹之前她高低也得給投資商講明白村裡的現狀：
「咱們雲橋村是這樣的，七山二水一分田，地處偏僻也沒有什麼地方特色能發展。」
「所以宅基地這方面相對寬鬆，家家戶戶的住宅，基本都是挨著山根的。」
如果是大平原蓋房子，就要考慮是否占用耕地的事情。
可他們這兒……
拉倒吧，就那家家戶戶的幾塊田，誰想不開要把房子蓋那裡呀？
自家山頭，民不舉官不究的，想擴房子，往裡頭刨兩鋤頭就是了。
當然了，現在都是衛星監測，也不能搞得太過分，可大體上還是比較寬容的。
不過這也導致了另一個問題——
「咱們村的老房子要價比較高。」
「畢竟有那麼大的院子，再怎麼破舊也是他們的房子。要是租金少了，哪怕是村里人也不樂意往外頭租的。」
「但這個價錢，說實在的，也確實是貴了點……」
小祝支書一臉誠懇：「咱們都是自家人，我也不說那虛頭巴腦的話。就是這稍微貴一點的，咱們要是金錢充裕的話，我建議還是答應下來。」
「畢竟是拿來做民宿的，我跟他們說了，可以一次性多出幾年的租金。相應的，要承擔高違約金。」
「這麼一來，你們想投資的時候也能更放心一些。」
小祝支書可是努力把一碗水端平了。
陸川是宋檀的男朋友，宋檀是目前村里最有潛力也最有可能帶大家發展起來的人。
而村里人賺錢方式單一，她也想儘量幫村民們爭取一個高租金。
這樣大家更心甘情願一些，回頭矛盾也會更少。
但作為租房子的人，陸靜就很有些緊張了：「房租真的不能再降了嗎？要多貴呀？」
小祝支書嘆了口氣：「真不行，我是把功夫做到前頭的，低於這個數，他們寧願房子空著也不想租了——來，陸阿姨，你看這個最大的院子。」
「雖然有些破，院子也是沒打理好。但正是這樣的才容易扒了改造，而且面積大，算下來只比宋檀家裡要小一圈。」
「整個村里就這家最貴，可面積也是最大的——一個月要500塊。」
「五百塊？」
這下，輪到陸靜傻眼了。
她在帝都待久了，一聽說租金漲價，腦子裡第一反應是【又漲？漲幾百還是一千啊！】
然而小祝支書鋪墊這麼多，最後人家本來要價就是一個月500塊。
啊這……
一年才6000啊！就陸川那個小區，6000隻夠一間次臥的啊！
但宋檀卻猶豫道：「你跟人家說清楚沒有？明年萬一咱村里發展好了，說不定也有有眼光的人回來搞投資呢！到時候租金咱們也能隨行就市的漲，不建議一口氣收好幾年的租金。」
小祝支書嘆口氣這會兒點了點圖片：「你看看這房子，想沒想起來是哪一家的？眼熟不眼熟？」
他這麼一說，大伙兒就都湊了過來。而烏蘭盯著圖片眉頭緊鎖，突然反應過來：「這不是李老頭他家嗎？」
「怎麼？他就能保證自己不回來了？」
「李老頭是誰？」陸川看向宋檀。
而宋檀眉頭緊鎖：「你去河灘的時候，不知道有沒有看見一隻年齡大的大黃牛？那是李爺爺送給我們的叫大黃。」
「它原來的主人就是李爺爺，李老頭。」
李老頭的事兒宋檀可再清楚不過了，這會兒就看著小祝支書：
「這是誰答應的？他兒子答應的？我怎麼不信他們能留李老頭在市裡頭一直住著呢。」
回頭房子租出去了，李老頭豈不是連落腳的地方都沒有？萬一再回村里來，怎麼安置還得村里來想辦法。
小祝支書哼了一聲，語氣極其不屑：
「你不知道嗎？李老頭今天剛回來——他爹原先還有一座老房子呢，年久失修，但勉強還能助人。」
宋三成第一個反應過來——「你說的該不會是田邊那個小棚屋吧？就那麼巴掌大一塊地兒，裡頭一個單人板床，外頭放了兩個椅子一張桌……」
這原先是蓋在田邊上用來看瓜田的啊！
這哪裡是年久失修？分明只剩一個框架了。
「那也沒法子。」小祝支書挺無奈的：「李老爺子在市裡頭住了幾個月，那點私房錢全都被掏乾淨了，趕上孩子放寒假又把他送回來了。」
「也是趕得巧，我正跟人家聊房子的事兒呢，他兒子恰好聽到，立刻就拍板說老宅能租！他立刻就能簽字！」
小祝支書冷笑一聲：「這李老爺子也是自己想不開，眼淚汪汪的不敢跟自己的兒子硬槓，還指望著人家能養老呢？」
「這不，說簽字他也同意了，回頭租金都給他兒子拿著。他這會兒連被子都收拾到那小破棚屋去了。」