第92章 拿地風波
陸長軍談不上生氣,只是朝今夕改,處理起來就得多花一份精力。
「局裡是想說,引入競爭者,看能不能多一些可能性。」
雷嶺生是工作組的組長,可他就是個掛名的,一個橡皮圖章,這種事他也只能幫著說幾句,做決定的不是他。
「也就是說局裡還有別的意向者了?」
「香城的棟樑地產。」
梁家?
「棟樑地產在內地拿了許多塊地,做開發也比宏圖有經驗,省城、深海許多成功的項目擺在那裡。他們聽說輪胎廠的地要轉讓,就主動跟局裡接觸,想要把地拿下來。」
雷嶺生看陸長軍表情一點變化沒有,就嘆氣說:「你要怪省里,罵我幾句,我也都受著。」
「沒必要,輪胎廠幾十萬平方米的占地面積,誰不眼饞?省里也有省里難為的地方。不公開招標,也說不過去。」
「你能這麼想就好。」
「就是職工安置問題,棟樑那邊怎麼說?招標的時候,應該也放在裡面吧?」
「對,都在裡面。」
陸長軍送走雷嶺生後,就把郁博斌叫過來。
「也太不像話了吧?說得好好的,機箱廠都破土動工了,又轉頭把梁家招來,這是什麼意思?」
「發火也沒用,也就想先拿到錢吧。」
陸長軍給的方案是先等土地開發後,商住樓也好,商業廣場也好,商品房也好,都要賣出去再給省府錢。
要是土地走招拍掛,那轉讓金就得先拿出來。
資金上會產生很大的壓力,至少要拿幾個億。
對梁家那種龐然大物不算什麼,可對於處處都要用到錢的宏圖來說,那就很緊張了。
就算能從銀行拿到貸款,也不是無息的,還需要抵押物。
郁博斌也知道其中的難處:「實在不行我讓紅姐幫幫忙吧。」
「她?」
「我表姐她在銀行信貸處做事。」
這倒讓陸長軍沒想到了。
「我還以為她在你家裡做生意。」
紅姐來到宏圖時,陸長軍就注意她那張厭世臉越來越嚴重了。
搞不好已經有抑鬱症了。
一坐下,她就拿煙出來抽。
「沒有值錢的固定資產,要看流水要查經營狀況。」
紅姐翹著腿夾著煙,眼中都是對人生的厭倦。
「流水可以讓博斌拿給紅姐看。」
「那就行,具體能貸多少,我也說不好,儘量幫你爭取吧。」
也就幾句話,她就將抽了沒兩口的煙掐了,起身要走。
「快到飯點了,紅姐跟我去家裡吃頓飯吧,下午再看帳。」
才到家門口,紅姐就愣了下。
堂堂宏圖網絡的老闆,就住這小單間?
陸長軍多有錢,她從郁博斌的嘴裡都聽說了。
至少幾個億跑不掉吧?
陸長軍跟抱著感冒沒去幼兒園的姚安玲姚黛兒搖手:「這是博斌的表姐,我買了薑母鴨,能治感冒,中午就吃這個。」
「阿姨好。」
姚黛兒脆生生地說道。
紅姐朝她倆點點頭,就走到沙發上坐下。
下意識的將煙拿出來,瞥了眼姚黛兒,又收了回去。
「我去方便一下。」
紅姐才來到衛生間門口,門突然打開,她一頭撞在了程江火的身上。
「你幹嘛呢?」
「對不起。」
程江火說了聲就要走開,紅姐拉住他胳膊說:「你也是陸家的人?」
「就一聲對不起就完了?」
陸長軍突然笑道:「要不讓江火晚上請你吃頓飯?」
「不要吧,陸總!」
「就這麼定了。不許反駁!」
紅姐不置可否地哼了聲才進去。
姚安玲指指衛生間,指指自己的腦袋。
「情傷。」
陸長軍小聲說道:「都糾結好幾年了。江火,你的機會來了。」
程江火哭喪著臉,心下嘆氣,這叫什麼事啊。
下午紅姐把帳看完了,數據她都存在優盤裡,具體的貸款數額、利息,還得跟行里商量。
要幾個億的話,至少宏圖的還款能力是沒問題的。
程江火跟著她去行里,又接她去吃晚飯。
「老程搞不搞得定啊?」郁博斌啃著鴨脖說,「紅姐她老字號的心如止水了,為情所困都不知多少年了。」
「你這就不懂了吧?江火是個老實人,紅姐要眼沒瞎,一定會給他機會。」
「老實人就行?」
「老實人擅長接盤啊。」
「說什麼呢,」姚安玲瞪了這倆一眼,「你也是亂安排,真要在一起,老程還不得被紅姐欺負死了?」
「這欺負不欺負的吧,也要兩說。彼之蜜糖吾之砒霜,外人也說不清。就像你,一直欺負我,我也沒還過手吧?」
「你敢還手?」姚安玲拿起鴨爪就塞進陸長軍的嘴裡。
姚黛兒看得直樂,咯咯地笑個不停。
吃過飯,郁博斌站在走廊那說:「梁家老三到省城了,都在琵醐那邊混,要不要跟他見個面?」
「見個屁,我在深海跟他結了梁子。」
「什麼?梁家人不好對付的……」
「你怕了?」
郁博斌乾笑道:「也不是說怕,這是省城,不是香城。」
「那就行了。雷嶺生說明天就會掛牌,土地是整體轉讓,得要春節後才能進行投標。我讓吳研之幫我找了位理工大工程管理學院搞地產的教授,先把團隊組起來。」
「要萬一失手怎麼辦?」
未慮勝先慮敗,郁博斌很謹慎。
「天道常變易,運數杳難尋,成敗在人謀。梁家雖然財力雄厚,但他們絕對不肯拿出跟我們一樣的條件,這就是關鍵了。省府要是一碗水端平,我們的勝算不低。」
「要是省府偏心呢?畢竟他們有開發經營。」
「我們也不是單打獨鬥。」
陸長軍早就跟趙峰俠商討過了,篩選了幾家開發商,明天就會跟他們碰頭。
到時招標的時候,會組成聯合公司投標,資金方面也會分擔一部分,減輕宏圖的壓力。
總之這一仗不會輸,也輸不起。
「局裡是想說,引入競爭者,看能不能多一些可能性。」
雷嶺生是工作組的組長,可他就是個掛名的,一個橡皮圖章,這種事他也只能幫著說幾句,做決定的不是他。
「也就是說局裡還有別的意向者了?」
「香城的棟樑地產。」
梁家?
「棟樑地產在內地拿了許多塊地,做開發也比宏圖有經驗,省城、深海許多成功的項目擺在那裡。他們聽說輪胎廠的地要轉讓,就主動跟局裡接觸,想要把地拿下來。」
雷嶺生看陸長軍表情一點變化沒有,就嘆氣說:「你要怪省里,罵我幾句,我也都受著。」
「沒必要,輪胎廠幾十萬平方米的占地面積,誰不眼饞?省里也有省里難為的地方。不公開招標,也說不過去。」
「你能這麼想就好。」
「就是職工安置問題,棟樑那邊怎麼說?招標的時候,應該也放在裡面吧?」
「對,都在裡面。」
陸長軍送走雷嶺生後,就把郁博斌叫過來。
「也太不像話了吧?說得好好的,機箱廠都破土動工了,又轉頭把梁家招來,這是什麼意思?」
「發火也沒用,也就想先拿到錢吧。」
陸長軍給的方案是先等土地開發後,商住樓也好,商業廣場也好,商品房也好,都要賣出去再給省府錢。
要是土地走招拍掛,那轉讓金就得先拿出來。
資金上會產生很大的壓力,至少要拿幾個億。
對梁家那種龐然大物不算什麼,可對於處處都要用到錢的宏圖來說,那就很緊張了。
就算能從銀行拿到貸款,也不是無息的,還需要抵押物。
郁博斌也知道其中的難處:「實在不行我讓紅姐幫幫忙吧。」
「她?」
「我表姐她在銀行信貸處做事。」
這倒讓陸長軍沒想到了。
「我還以為她在你家裡做生意。」
紅姐來到宏圖時,陸長軍就注意她那張厭世臉越來越嚴重了。
搞不好已經有抑鬱症了。
一坐下,她就拿煙出來抽。
「沒有值錢的固定資產,要看流水要查經營狀況。」
紅姐翹著腿夾著煙,眼中都是對人生的厭倦。
「流水可以讓博斌拿給紅姐看。」
「那就行,具體能貸多少,我也說不好,儘量幫你爭取吧。」
也就幾句話,她就將抽了沒兩口的煙掐了,起身要走。
「快到飯點了,紅姐跟我去家裡吃頓飯吧,下午再看帳。」
才到家門口,紅姐就愣了下。
堂堂宏圖網絡的老闆,就住這小單間?
陸長軍多有錢,她從郁博斌的嘴裡都聽說了。
至少幾個億跑不掉吧?
陸長軍跟抱著感冒沒去幼兒園的姚安玲姚黛兒搖手:「這是博斌的表姐,我買了薑母鴨,能治感冒,中午就吃這個。」
「阿姨好。」
姚黛兒脆生生地說道。
紅姐朝她倆點點頭,就走到沙發上坐下。
下意識的將煙拿出來,瞥了眼姚黛兒,又收了回去。
「我去方便一下。」
紅姐才來到衛生間門口,門突然打開,她一頭撞在了程江火的身上。
「你幹嘛呢?」
「對不起。」
程江火說了聲就要走開,紅姐拉住他胳膊說:「你也是陸家的人?」
「就一聲對不起就完了?」
陸長軍突然笑道:「要不讓江火晚上請你吃頓飯?」
「不要吧,陸總!」
「就這麼定了。不許反駁!」
紅姐不置可否地哼了聲才進去。
姚安玲指指衛生間,指指自己的腦袋。
「情傷。」
陸長軍小聲說道:「都糾結好幾年了。江火,你的機會來了。」
程江火哭喪著臉,心下嘆氣,這叫什麼事啊。
下午紅姐把帳看完了,數據她都存在優盤裡,具體的貸款數額、利息,還得跟行里商量。
要幾個億的話,至少宏圖的還款能力是沒問題的。
程江火跟著她去行里,又接她去吃晚飯。
「老程搞不搞得定啊?」郁博斌啃著鴨脖說,「紅姐她老字號的心如止水了,為情所困都不知多少年了。」
「你這就不懂了吧?江火是個老實人,紅姐要眼沒瞎,一定會給他機會。」
「老實人就行?」
「老實人擅長接盤啊。」
「說什麼呢,」姚安玲瞪了這倆一眼,「你也是亂安排,真要在一起,老程還不得被紅姐欺負死了?」
「這欺負不欺負的吧,也要兩說。彼之蜜糖吾之砒霜,外人也說不清。就像你,一直欺負我,我也沒還過手吧?」
「你敢還手?」姚安玲拿起鴨爪就塞進陸長軍的嘴裡。
姚黛兒看得直樂,咯咯地笑個不停。
吃過飯,郁博斌站在走廊那說:「梁家老三到省城了,都在琵醐那邊混,要不要跟他見個面?」
「見個屁,我在深海跟他結了梁子。」
「什麼?梁家人不好對付的……」
「你怕了?」
郁博斌乾笑道:「也不是說怕,這是省城,不是香城。」
「那就行了。雷嶺生說明天就會掛牌,土地是整體轉讓,得要春節後才能進行投標。我讓吳研之幫我找了位理工大工程管理學院搞地產的教授,先把團隊組起來。」
「要萬一失手怎麼辦?」
未慮勝先慮敗,郁博斌很謹慎。
「天道常變易,運數杳難尋,成敗在人謀。梁家雖然財力雄厚,但他們絕對不肯拿出跟我們一樣的條件,這就是關鍵了。省府要是一碗水端平,我們的勝算不低。」
「要是省府偏心呢?畢竟他們有開發經營。」
「我們也不是單打獨鬥。」
陸長軍早就跟趙峰俠商討過了,篩選了幾家開發商,明天就會跟他們碰頭。
到時招標的時候,會組成聯合公司投標,資金方面也會分擔一部分,減輕宏圖的壓力。
總之這一仗不會輸,也輸不起。