第130章 一口吃胖
在李家別墅里，李青做了一大桌子的菜。
杜玉峰和李朋飛幾杯酒下肚後，杜玉峰便把自己的來意說了出來。
「天安集團，現在出現很大的狀況。」
「程半安，因為涉嫌持槍，還與多起案件有牽邊，已經被拘押了起來。」
「現在天安集團的資金已經被程半安轉移了。很多項目不能持續進行。」
「市裡的意思，是讓我來專項處理。吳書記和王市長都找我談過話了。」
「市裡的要求是，天安集團旗下涉及到的那些項目，特別是涉及到群眾商品房項目的部份。」
「一定要平穩落地。」
「李叔，你看看，你這邊，是不是能接手一些商品房的項目過去？」
李朋飛放下筷子，「杜秘書，這事呢。恐怕不太好辦。」
「現在的情況是，程半安把房子全賣掉了，錢他也收到了腰包里。」
「你現在讓我來接手這些項目，我們怎麼接？」
「項目接過來，是要組織施工的，要不斷的往裡投錢。」
「投完錢，把房子蓋好了，如期交付，市政府確實沒麻煩了。」
「可是我們就完蛋了。貼錢做公益，誰會做？」
「如果就是貼個千兒八百萬的，鴻飛房產咬咬牙，說什麼也要支持市里一把。」
「可是天安的那些項目，我們也知道，動不動就是幾億，十幾億的盤口。」
「搞不動，我這邊廟小，真搞不動。」
「我算了一下，沒有流動資金，別說幾個項目了，一個項目砸過來，我都扛不住。」
杜玉峰點點頭道：「天安集團有一些盈利性還不錯的商業。可以填這個洞。」
李朋飛道：「天安集團有多少商業，我不知道。」
「不過，我很清楚一點，現在天安集團就是只病貓。」
「正常情況下，那些商業還能值點錢。」
「現在誰會花那個代價去收這些商業？價值一個億的商業，能值回五千萬，天安集團都要偷笑的。」
「這些商業，能撐得住天安集團在建的那七八個大樓盤嗎？」
杜玉峰道：「撐不住全部，總能撐得了一小半吧。先來的先吃肉。」
「如果都是吃虧的事情，我幹嘛來找李叔你呢？」
「坑人，也不能從自己人先下手吧。」
李朋飛一怔，然後沉默了下來，他開始認真思考這件事情的可能性。
「你能做主？」
「在商言商，用最少的錢，做最大的事，才是經商的本質。」
「我要去接手，肯定要謀求利益最大化的，這裡頭，可沒什麼人情好講。」
杜玉峰道：「不需要講什麼人情。」
「我這次來，就是問問李叔。」
「如果你想吃，你想怎麼吃，你想吃多少？」
「你要告訴我，我心裡好有個數。」
李朋飛苦笑道：「容我想想。」
杜玉峰道：「當然，明天告訴我就好。」
李青這個時候插話道：「爸，你放心好了，玉峰不會讓你吃虧的。」
「虧你，和虧他，沒什麼區別！」
李朋飛稍稍一愣，立刻反應過來，自己的女兒，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是該高興好，還是該生氣好。
反正，此刻李朋飛的心情不太好受。
就好像什麼珍貴的東西，從他手裡飛走了一樣。
「行！」李朋飛道：「既然這樣，我李朋飛就再受累幾年。」
「把鴻飛地產再往上推一推。方案，我明天就給你。」
杜玉峰道：「好，李叔的方案，不妨大膽一點。」
李朋飛立刻精明起來，「盪湖花園，金香里，這兩個項目，我都想吃下來。」
胃口不小。
可是，杜玉峰覺得，格局還可打得更開。
不過，杜玉峰不準備自己來和李朋飛說。
事實上，盪湖花園和金香里，也算是不錯的兩個項目。
從這一點上來說，不得不說李朋飛的眼光很毒。
盪湖花園是建在盪湖旁的湖景小區，風景優美，離市區很近。
小區外有地鐵直達，天安集團還規劃了廣場，大型商業，以及遊樂場所。
天安集團在這個項目上的投入很大。
盪湖花園依託著盪湖，從第一期開始，房價一直都是居高不下的。
現在在建的是二期，後面還有兩期。
金香里就更別提了，市區內的精品聯別。
獨一無二。
在市區拿下這麼一大塊地，已經是非常的不容易的事情。
不去蓋樓，而是蓋別墅，更是操作起來極難的一件事情。
因為這塊地的用途改變，已經進去了一位地建局的副局長。
可是，這別墅最終還是蓋了起來了。
雖然多數別墅都已售出，可是沒有售出的部份，仍然是一大塊的肥肉。
因為，別墅的價格已經遠遠高於預售時的價格了。
天安集團惜售，手裡到現在都還留著一部分的房源。
其實在杜玉峰想來，這個項目就拿李朋飛再投一點錢進去，也能有不錯的回報。
看來，李朋飛的眼光還是很毒的。
杜玉峰點點頭道：「好，李叔這邊先準備吧。」
從李家出來，李青送杜玉峰到門外。
杜玉峰攬著李青的腰，走到車邊。
李青小聲地道：「天安集團價值幾百億的盤子，拆分的話，恐怕幾十億都值不上。」
「市里能同意這麼賤價拆分嗎？」
杜玉峰苦笑道：「現在能有什麼辦法。只能賤賣。」
「幾百億那是虛的，能賣幾十億，市里要偷笑的。」
「你用手巴拉一下，洪州市，有誰能掏出幾十億來的？」
「更何況，幾十億進來之後，裡頭還有很多窟窿要填。」
「再說市里，憑什麼不同意的？又不是國有資產，都是私人企業。」
「這事吳半安同意就行了。現在的情況是，吳半安也沒有什麼選擇的餘地。」
「所以，最後能把事情平息下去，才是市里最想看到的。」
「我現在只有一個目的。哪怕是全部賤賣，只要接手方能把這個盤子給腳踏實地做下去。」
「我就都可以接受。」
「如果，在這個過程中，能扶起一個和天安集團不相上下的企業。」
「那都算是超額完成任務。」
「所以，你可以和你爸說說。機會難得。」
「李叔在業界這麼多年，讓他出頭，聯合幾個有實力的開發商，成產一個大型房產公司。」
「再一口把天安集團的優質資產，一口吃下去。」
「這種好事，你爸到現在，還沒想通呢。」
「我也不好說，你去說吧。」
李青道：「你還盯上我爸了？」
杜玉峰和李朋飛幾杯酒下肚後，杜玉峰便把自己的來意說了出來。
「天安集團，現在出現很大的狀況。」
「程半安，因為涉嫌持槍，還與多起案件有牽邊，已經被拘押了起來。」
「現在天安集團的資金已經被程半安轉移了。很多項目不能持續進行。」
「市裡的意思，是讓我來專項處理。吳書記和王市長都找我談過話了。」
「市裡的要求是，天安集團旗下涉及到的那些項目，特別是涉及到群眾商品房項目的部份。」
「一定要平穩落地。」
「李叔，你看看，你這邊，是不是能接手一些商品房的項目過去？」
李朋飛放下筷子，「杜秘書，這事呢。恐怕不太好辦。」
「現在的情況是，程半安把房子全賣掉了，錢他也收到了腰包里。」
「你現在讓我來接手這些項目，我們怎麼接？」
「項目接過來，是要組織施工的，要不斷的往裡投錢。」
「投完錢，把房子蓋好了，如期交付，市政府確實沒麻煩了。」
「可是我們就完蛋了。貼錢做公益，誰會做？」
「如果就是貼個千兒八百萬的，鴻飛房產咬咬牙，說什麼也要支持市里一把。」
「可是天安的那些項目，我們也知道，動不動就是幾億，十幾億的盤口。」
「搞不動，我這邊廟小，真搞不動。」
「我算了一下，沒有流動資金，別說幾個項目了，一個項目砸過來，我都扛不住。」
杜玉峰點點頭道：「天安集團有一些盈利性還不錯的商業。可以填這個洞。」
李朋飛道：「天安集團有多少商業，我不知道。」
「不過，我很清楚一點，現在天安集團就是只病貓。」
「正常情況下，那些商業還能值點錢。」
「現在誰會花那個代價去收這些商業？價值一個億的商業，能值回五千萬，天安集團都要偷笑的。」
「這些商業，能撐得住天安集團在建的那七八個大樓盤嗎？」
杜玉峰道：「撐不住全部，總能撐得了一小半吧。先來的先吃肉。」
「如果都是吃虧的事情，我幹嘛來找李叔你呢？」
「坑人，也不能從自己人先下手吧。」
李朋飛一怔，然後沉默了下來，他開始認真思考這件事情的可能性。
「你能做主？」
「在商言商，用最少的錢，做最大的事，才是經商的本質。」
「我要去接手，肯定要謀求利益最大化的，這裡頭，可沒什麼人情好講。」
杜玉峰道：「不需要講什麼人情。」
「我這次來，就是問問李叔。」
「如果你想吃，你想怎麼吃，你想吃多少？」
「你要告訴我，我心裡好有個數。」
李朋飛苦笑道：「容我想想。」
杜玉峰道：「當然，明天告訴我就好。」
李青這個時候插話道：「爸，你放心好了，玉峰不會讓你吃虧的。」
「虧你，和虧他，沒什麼區別！」
李朋飛稍稍一愣，立刻反應過來，自己的女兒，跟杜玉峰混到一起去了。
他也不知道是該高興好，還是該生氣好。
反正，此刻李朋飛的心情不太好受。
就好像什麼珍貴的東西，從他手裡飛走了一樣。
「行！」李朋飛道：「既然這樣，我李朋飛就再受累幾年。」
「把鴻飛地產再往上推一推。方案，我明天就給你。」
杜玉峰道：「好，李叔的方案，不妨大膽一點。」
李朋飛立刻精明起來，「盪湖花園，金香里，這兩個項目，我都想吃下來。」
胃口不小。
可是，杜玉峰覺得，格局還可打得更開。
不過，杜玉峰不準備自己來和李朋飛說。
事實上，盪湖花園和金香里，也算是不錯的兩個項目。
從這一點上來說，不得不說李朋飛的眼光很毒。
盪湖花園是建在盪湖旁的湖景小區，風景優美，離市區很近。
小區外有地鐵直達，天安集團還規劃了廣場，大型商業，以及遊樂場所。
天安集團在這個項目上的投入很大。
盪湖花園依託著盪湖，從第一期開始，房價一直都是居高不下的。
現在在建的是二期，後面還有兩期。
金香里就更別提了，市區內的精品聯別。
獨一無二。
在市區拿下這麼一大塊地，已經是非常的不容易的事情。
不去蓋樓，而是蓋別墅，更是操作起來極難的一件事情。
因為這塊地的用途改變，已經進去了一位地建局的副局長。
可是，這別墅最終還是蓋了起來了。
雖然多數別墅都已售出，可是沒有售出的部份，仍然是一大塊的肥肉。
因為，別墅的價格已經遠遠高於預售時的價格了。
天安集團惜售，手裡到現在都還留著一部分的房源。
其實在杜玉峰想來，這個項目就拿李朋飛再投一點錢進去，也能有不錯的回報。
看來，李朋飛的眼光還是很毒的。
杜玉峰點點頭道：「好，李叔這邊先準備吧。」
從李家出來，李青送杜玉峰到門外。
杜玉峰攬著李青的腰，走到車邊。
李青小聲地道：「天安集團價值幾百億的盤子，拆分的話，恐怕幾十億都值不上。」
「市里能同意這麼賤價拆分嗎？」
杜玉峰苦笑道：「現在能有什麼辦法。只能賤賣。」
「幾百億那是虛的，能賣幾十億，市里要偷笑的。」
「你用手巴拉一下，洪州市，有誰能掏出幾十億來的？」
「更何況，幾十億進來之後，裡頭還有很多窟窿要填。」
「再說市里，憑什麼不同意的？又不是國有資產，都是私人企業。」
「這事吳半安同意就行了。現在的情況是，吳半安也沒有什麼選擇的餘地。」
「所以，最後能把事情平息下去，才是市里最想看到的。」
「我現在只有一個目的。哪怕是全部賤賣，只要接手方能把這個盤子給腳踏實地做下去。」
「我就都可以接受。」
「如果，在這個過程中，能扶起一個和天安集團不相上下的企業。」
「那都算是超額完成任務。」
「所以，你可以和你爸說說。機會難得。」
「李叔在業界這麼多年，讓他出頭，聯合幾個有實力的開發商，成產一個大型房產公司。」
「再一口把天安集團的優質資產，一口吃下去。」
「這種好事，你爸到現在，還沒想通呢。」
「我也不好說，你去說吧。」
李青道：「你還盯上我爸了？」