第269章 ，四百億天降大禮包
「真捨得花錢啊，一晚上，三家體驗店沒了。」
22萬，對李澤華而言，不算多。
但一晚上在夜店消費這麼多，屬實肉疼，幸好，全場消費由王公子買單……
「握草，你不是說你沒來過嗎？」
撕蔥一臉懵，旁邊這哥們，真是白天自己認識的那位商業強人？
張口是生意，閉口是利益。
能和自己老爸玩到一塊，老氣秋橫，看著就挺沒趣的事業型。
這會，完全不認識了。
左擁右抱有說有笑，特別是8萬8整套，一口下去好幾千~哥，別這么喝，錢包遭不住啊~喂！
逢場作戲，誰不會似的。
又不花自己的錢。
有一說一，在這種場合，王公子比李老闆受歡迎的多，別看王公子花家裡的錢，可他捨得啊。
哪次來不花個十萬八萬的？
簡直是夜場的祖宗，小卡拉米經理恨不能弄個牌位把他供起來。
至於李老闆，聽著介紹頭銜挺牛批，可管人家夜場什麼事？
比爾蓋茨牛吧？
世界首富啊！
可他會給夜場消費一毛錢嗎？
看到座駕那會，人家就明白了，正經人誰特麼坐邁巴赫，帶一群保鑣來夜場瀟灑？
看著七八百萬的防彈車，還不如百來萬的跑車受歡迎。
最可氣的事，後面還跟著三台奔馳suv，這是找免費停車的地來了？
當然，這些也就在心裡吐槽一下，邁巴赫車窗貼的幾個特殊通行證，亮瞎眼~
還以為哪個兵王回歸的二代來了呢。
恭恭敬敬奉上貴賓卡一張，麻溜的撤退……
撕蔥很想罵人，在夜店玩的比自己還花，出門一本正經，是錐子臉模特不香，還是燕京夜景不迷人？
大半夜，兩個大男人在酒店大眼瞪小眼，半夜泡茶？
真是這輩子活久見，怎麼不弄點咖啡喝喝，精神一晚上呢？
正鬱悶呢，房門敲響。
王公子大爺似的翹著腿，裝沒聽見。
「你的人。」
「所以呢？」
眼神對視後，撕蔥氣的想打人，可無奈老頭子來時說過，五個小目標啊！
暫時忍了！
過來的是億達商管一位董事帶隊，青雲置業一位老總作陪，還有一位湘省分管招商引資的參議。
堂堂三品大員，深更半夜還為工作操勞，實屬不易。
就在兩位還流連於夜場狂歡時，兩家公司的團隊正辛苦加班加點，就星城億達廣場設計方案達成初步共識。
拖青雲集團異軍突起，突然介入的福，原本歷史上100多萬平，總投資剛破百億的項目。
現在打個轉翻倍都不止。
以大橋為中心，五一的另一邊被整個打包納入，口號都是現成的，旨在打造華中第一商圈。
260萬平，總投資逾三百億。
這樣的，青雲手裡還有兩個，一個在魔都，一個在無錫。
主打一個上了賊船就別想跑，億達這會的體量，只要忍不住想吃，就得把白雲山國際度假區項目暫時擱置下來。
沒有這個項目拖累，泰山派想一點一點介入億達事務，就沒那麼容易。
而青雲系也將增加一個強有力的地產界盟友。
億達廣場周邊的商業辦公樓，商業公寓樓，中高端酒店，商場餐飲服務區，配套的高端居民區。
都是青雲系迫切想要的資源。
吃了麼餐飲連鎖計劃，在全國如火如荼的推進，目前已經和260多家老字號門店達成協議。
如果能順利和億達談成合作，未來即可解決計劃中，最難處理的房東環節，收租不如利益捆綁。
三三分成，做好了長期穩定，畢竟青雲集團手上的餐飲資源數不勝數，倒了東家還有西家，無縫對接屬於是。
億達對這一塊資源挺眼熱，畢竟從奶茶店，咖啡廳，熱門小吃，中高端餐飲，青雲集團都給出一攬子長期解決方案。
共同監督，聯席經營，優勢互補，利益均沾，稍微用點心，比單純收租金划算。
不僅如此，青雲系承諾的小區開發整片購買，公寓樓整體打包，商業寫字樓帶頭入駐等諸多舉措。
再加一個共同投入資金，瞬間打動了王億達，這得為億達集團節約多少資金和資源啊？
而青雲系瞄上億達線下管理經驗，順帶把中高端酒店，院線資源，納入吃了麼本地生活頻道，成為自家獨享優質資源。
不僅如此，拼夕夕京東正致力聯手打造線下旗艦店計劃，目前正和大型商超接洽，如果能順利推進，線上線下產生聯動。
對兩家品牌建設都有莫大的好處，類似於山姆會員店那樣，主要面向城市中高端客戶，為他們提供絕佳購物體驗。
不想出門也沒事，加上蜂鳥同城配送，讓所有消費者享受足不出戶，享受體貼入微的最優質服務。
鄉鎮體驗店是小舢板小型炮艇，講究靈活機動打了就跑，那麼城市，尤其是大中城市核心旗艦店，就是航空母艦。
這也是李澤華讓他哥開超市的原因，拼夕夕打造那麼多體驗店，勵志成為農村地區新的經濟增長引擎。
那麼多農副產品，肉類漁業資源，不想辦法自產自銷，猴年馬月才能賣的掉啊？
線上的市場，他要！
線下，他同樣不放過！
至於資金？
拼夕夕日銷過億隻是開始，團購業務在城市，最起碼有一兩年好日子，占據絕對先發優勢的青雲系，只要自己不出現失誤。
很難被拉下馬！
一年最低500億甚至千億銷售額，最低毛利13%，先別問虧損多少，就這個市場占有率，要個百億美元估值，簡簡單單。
更別提固定資產投入，都是可以轉手向銀行要求貸款的。
至於利息？
公司和個人完全是兩碼事，當其他人還在用6%點幾的高利息，負重前行時，青雲系已經順利把十年期利率打到2%點幾。
10年，20年算下來，那點利息相比於整體房價翻倍，乃至於幾倍的增長，簡直不值一提。
李某人多雞賊啊，他都盤算好了，14/15年股市大牛，他閉著眼睛砸錢進去，等到即將崩盤時，青雲系各家公司組團打包上市。
主體當然是在李家坡和香江，但參考比亞迪模式，同時在內地上市。
股災？
不存在的，六年後，青雲系各家集團能成長成什麼樣子，李澤華自己都不敢想。
缺乏對投資市場的信心對吧？
整個青雲系供應鏈，加上戰略合作友商，沒有兩百也有一百五十家，組團打包同時衝擊將造成何等的震撼？
你還擔心投資者沒信心？
任何時候，市場上都不會缺少資金，只是缺靠譜的項目而已。
股市不崩，樓市就將趨於穩定，失去瘋狂上漲的空間，那時候，正好藉機完成手上優質資源的變現。
一來一回，裡面蘊含的經濟價值恐怖到令人頭皮發麻，而買房者大多數都是因青雲系獲益者。
上市後內部員工普遍造富，加上三到五年僱傭合同到期，約定的房產福利可以兌現，相當於這幫人給青雲集團辛苦工作三五年。
不僅白幹活，還得從家裡額外套一筆資金，再從集團內部買走暴漲三五倍的房子。
你以為這樣就完了？
屆時微支付小額幫了解一下，都是自家人，額度給個幾十萬很正常吧？
再把合作的友商銀行團請來，按個人評估，不要急，人人有份，誰都別想跑，百萬住房貸款業務了解一下？
二十年，三十年，工資獎金就是利息，真正意義上實現吃在青雲，工作在青雲，還款在青雲。
主打一個白幹活，還要夸老闆心善，因為青雲的房子比外邊便宜，青雲的工資比外邊高。
李澤華也不全要，畢竟這幫人還是將來的社會消費主力軍，用房貸全部榨乾了怎麼行？
那兩年一換代的電子產品，茫茫多的智能家居，五年一換代的新能源汽車，直播帶貨，農副產品以及其它消費品怎麼辦？
還得加工資，爭取卷死同行，把最優秀的人才通通聚集過來，沒日沒夜的996，007，讓他們給社會做福報。
什麼叫經濟內部大循環？
這就是了。
醫療教育遲早有一天會跟上，35歲被優化也別怕，外賣快遞網約車，新時代的鐵人三項都在青雲旗下。
完全不用辭職，什麼向社會輸送人才都是瞎扯淡，直接內部轉崗就地消化，真正意義上實現白天敲代碼，晚上跑代駕。
主打一個無縫對接！
而眼下，和億達的合作，是至關重要的一步，正所謂郎有情妾有意，稍微一勾搭，王億達都忍不住了。
這不億達商管的董事，現場做出讓步，「李董，如果在出資比例上，青雲集團能夠承擔更多責任，物業這塊也不是不能商量。」
「我要有錢，我直接把億達收購不就好了？」
李澤華心裡忍不住罵道，表面不露聲色，只把目光放在同來的湘省參議，以及與他同來的幾位大佬身上。
其實地產項目開發，沒大家想像中那麼費錢，只要你有能力從銀行拿到，除了做標書的錢是自己的。
其它所有流程，銀行都可以完美提供解決方案，譬如購買地皮，只要拿到入場券，立馬抵押。
在開工前，所有的設計公司，進場施工的建築公司，原材料通通都是前期預付墊資。
中途也別急，這不是房子地基打好，立體效果圖一出，購房者就蜂擁而至了嗎？
瞧瞧，多麼新鮮可愛的韭菜啊，分分鐘把項目尾款送過來，輕鬆覆蓋銀行貸款和工程款項。
還能剩下15-30%，這就是合理利潤。
和李澤華對視一眼，大佬秒懂，他們也不打沒把握的仗！
之前一直有團隊在接洽，李澤華本人呢也一路視察南下，他們就在星城等待，隨時準備開談。
可由於青雲出行，和青雲地圖導航公司（原高德，下同）的事情耽誤，和湘省的合作談判出現過短暫停滯。
地方坐不住了，唯恐到嘴的幾十億投資飛走，這才派人到燕京直接開啟談判。
沒想到啊，沒想到！
剛來，就被塞個大衛星，李澤華還一個勁勸，沒事，就是個煙花爆竹，合作的大好日子，放著好玩。
劉參議很懵，這衛星和煙花爆竹，他還不分不清嗎？
超300億的城市綜合商業廣場，整個華中最大的地標建築群，再加上幾十億投資的電動車產業鏈，新型電池產業鏈。
以及青雲集團和藍思科技接洽中的合作，遠超四百億的大禮包砸下來，他現在都是暈暈乎乎的。
再三確認不是放衛星，加上李澤華本人親口承諾，就算萬達不來，拉上其它地產合作商，也會開啟計劃時。
劉參議整個人仿佛年輕二十歲！
下午打電話給巡撫，給布政使匯報時，聲音都是發顫的。
半年鋪墊，一年啟動，三年建成！
加上電動車新能源，電池項目遠景規劃項目，都是成箱成箱的資料文件，看起來絕不是鬧著玩。
規劃很大，動輒能解決產業鏈，相關上下游企業幾十萬人就業崗位，光一個商業廣場就要有幾萬服務人員。
中長期投資更是個天文數字。
如果是拼夕夕起來之前，李澤華說這話，估計大家都會一笑而過，可現在沒人敢忽視，一位冉冉升起商業新巨頭的意見。
天降大禮包啊！
要不說家鄉人靠譜呢，可惜青雲總部不在星城，不然這會門檻都能踏破，各路大佬不得各種慰問，噓寒問暖啊？
必須讓遠在魔都的湘省遊子，感受來自家鄉人民的熱情！
這是死命令！
誰敢掉鏈子，就摘誰的帽子！
這不，星城銀行，湘江銀行兩家本土銀行的老總，下午還在公司主持會議呢，突然接到上面緊急通知。
連人帶秘書，一車拉到機場，甚至都沒來得及給家裡打招呼，直接起飛，下飛機到了燕京，兩位老總還是頭暈暈的。
到底發生什麼事？
來個人解釋一下啊？
哪有解釋？
到地方，劉參議直接分配任務，認領貸款額度吧，別管有多困難，現在就不是提要求的時候。
是全省上上下下，準備打贏這場年度最重要，招商引資大戰的關鍵時候。
誰要是讓上面一時不痛快，那他這輩子就別想有開懷大笑的一天，讓你哭都哭不出來。
現在，就是兩位老總表現能力的時候。
李澤華也不讓他們為難，又拋出一個殺手鐧，「魔都浦發，已經承諾全程支持亞迪建廠計劃。
魔投集團也願意承擔動力科技公司，在星城投資建設的一應開銷。
李家坡淡馬錫集團原則上同意青雲集團，以自身股份為擔保，公開向李家坡資本市場，發行不低於12億美元的融資申請。」
淡馬錫也想分杯羹啊！
當然，這份境外融資，不僅僅是給星城準備的，還有魔都和無錫兩個項目呢。
前者是青雲系從魔都衙門，以建設集團總部名義申請的，後者是和亞迪集團，聯手向無錫衙門申請的。
都還在討論中，不過淡馬錫坐不住了，這麼大項目，光一個總部大樓建設就是曠日持久的。
這可不能耽誤拼夕夕的發展進度啊！
奈何李澤華這位大爺有恃無恐，現在可是買方市場，有業績就有一切，創業者和投資者攻守易位。
淡馬錫也沒辦法啊，得，你現在是大爺，再加上綜合評估華夏地產發展前景。
喲呵，這玩意看著就挺靠譜，還能給吃了麼，拼夕夕增加未來預期市場收益。
投了。
增加股份，其它風投都不樂意，說好的第二輪利益均沾，憑什麼你一家獨大？
欺負大家沒錢怎麼的？
浦發上萬億資產，幾千億流動資金擺在那兒，誰怕誰呀。
淡馬錫無奈，只能退而求其次，以海外融資的名義，特許青雲集團發行第一期，不低於12億美元的特別債。
以用於總部大樓和商業廣場投資計劃。
不用想了，這筆債券根本不可能到公開市場兜售，光計劃剛提出，李家坡那邊有實力的金融機構，就上門要求鎖定投資份額。
穩賺不賠的生意，怎麼可能讓它流向市場呢。
「這？」
兩家本土銀行的老總，原本還在糾結這麼大項目，涉及如此之多的資金，一時半會拆東牆補西牆，擔心弄不到足夠多啟動資金呢。
現在一看，握草？
搶生意的這麼多？
連劉參議都坐不住了，「李董，您這個項目，它畢竟在湘省啊，得給本地企業留口湯喝。」
「這不是怕給家鄉人民增加負擔嘛？」
李澤華笑的很燦爛，「啟動項目的大頭資金準備的越充分，風險就越小，我們做企業的，也不能不考慮地方的難處。
總不能只想著賺錢，不承擔責任和義務吧？萬一弄個爛尾工程，將來哪有臉面回鄉見面哦。」
劉參議被他整的哭笑不得，可又不能強行干涉，總不能說你這麼有實力，早說啊！
不就是配套工程的貸款嗎，衙門專項發展扶持資金有的是，不夠還能申請專項資金補貼。
四大行巴不得衙門去拿錢發展，就愁沒有好項目啊！
也不急，反而心裡挺開心的，對方準備的越充分，這事情談成的機會就越大。
當即也不聊項目了，一頓家長里短的噓寒問暖，意圖拉近關係。
王公子全程目睹，簡直快瘋了，合著自己為了5個小目標，喝酒喝到頭暈目眩。
大半夜不休息，還陪著他在這聊工作。
結果這小自己兩歲的傢伙，輕飄飄一張嘴，動輒四百億的大項目丟出來？
他已經可以想像自家老爸笑眯眯的模樣了，到嘴的肉，怎麼可能吐出去。
他更加不知道，李澤華說的都是真話，奈何正挖坑，準備把億達拖進去，吃掉自然不可能。
但攪黃另一個同期項目，還真有機會，因為星城的400億隻是開始，接下來魔都核心地段的大工程，才是重頭戲。
一個被迫無限追加投資，一個伸手就能躺賺，看王億達如何選擇。
李澤華只等著看好戲咯。(本章完)
22萬，對李澤華而言，不算多。
但一晚上在夜店消費這麼多，屬實肉疼，幸好，全場消費由王公子買單……
「握草，你不是說你沒來過嗎？」
撕蔥一臉懵，旁邊這哥們，真是白天自己認識的那位商業強人？
張口是生意，閉口是利益。
能和自己老爸玩到一塊，老氣秋橫，看著就挺沒趣的事業型。
這會，完全不認識了。
左擁右抱有說有笑，特別是8萬8整套，一口下去好幾千~哥，別這么喝，錢包遭不住啊~喂！
逢場作戲，誰不會似的。
又不花自己的錢。
有一說一，在這種場合，王公子比李老闆受歡迎的多，別看王公子花家裡的錢，可他捨得啊。
哪次來不花個十萬八萬的？
簡直是夜場的祖宗，小卡拉米經理恨不能弄個牌位把他供起來。
至於李老闆，聽著介紹頭銜挺牛批，可管人家夜場什麼事？
比爾蓋茨牛吧？
世界首富啊！
可他會給夜場消費一毛錢嗎？
看到座駕那會，人家就明白了，正經人誰特麼坐邁巴赫，帶一群保鑣來夜場瀟灑？
看著七八百萬的防彈車，還不如百來萬的跑車受歡迎。
最可氣的事，後面還跟著三台奔馳suv，這是找免費停車的地來了？
當然，這些也就在心裡吐槽一下，邁巴赫車窗貼的幾個特殊通行證，亮瞎眼~
還以為哪個兵王回歸的二代來了呢。
恭恭敬敬奉上貴賓卡一張，麻溜的撤退……
撕蔥很想罵人，在夜店玩的比自己還花，出門一本正經，是錐子臉模特不香，還是燕京夜景不迷人？
大半夜，兩個大男人在酒店大眼瞪小眼，半夜泡茶？
真是這輩子活久見，怎麼不弄點咖啡喝喝，精神一晚上呢？
正鬱悶呢，房門敲響。
王公子大爺似的翹著腿，裝沒聽見。
「你的人。」
「所以呢？」
眼神對視後，撕蔥氣的想打人，可無奈老頭子來時說過，五個小目標啊！
暫時忍了！
過來的是億達商管一位董事帶隊，青雲置業一位老總作陪，還有一位湘省分管招商引資的參議。
堂堂三品大員，深更半夜還為工作操勞，實屬不易。
就在兩位還流連於夜場狂歡時，兩家公司的團隊正辛苦加班加點，就星城億達廣場設計方案達成初步共識。
拖青雲集團異軍突起，突然介入的福，原本歷史上100多萬平，總投資剛破百億的項目。
現在打個轉翻倍都不止。
以大橋為中心，五一的另一邊被整個打包納入，口號都是現成的，旨在打造華中第一商圈。
260萬平，總投資逾三百億。
這樣的，青雲手裡還有兩個，一個在魔都，一個在無錫。
主打一個上了賊船就別想跑，億達這會的體量，只要忍不住想吃，就得把白雲山國際度假區項目暫時擱置下來。
沒有這個項目拖累，泰山派想一點一點介入億達事務，就沒那麼容易。
而青雲系也將增加一個強有力的地產界盟友。
億達廣場周邊的商業辦公樓，商業公寓樓，中高端酒店，商場餐飲服務區，配套的高端居民區。
都是青雲系迫切想要的資源。
吃了麼餐飲連鎖計劃，在全國如火如荼的推進，目前已經和260多家老字號門店達成協議。
如果能順利和億達談成合作，未來即可解決計劃中，最難處理的房東環節，收租不如利益捆綁。
三三分成，做好了長期穩定，畢竟青雲集團手上的餐飲資源數不勝數，倒了東家還有西家，無縫對接屬於是。
億達對這一塊資源挺眼熱，畢竟從奶茶店，咖啡廳，熱門小吃，中高端餐飲，青雲集團都給出一攬子長期解決方案。
共同監督，聯席經營，優勢互補，利益均沾，稍微用點心，比單純收租金划算。
不僅如此，青雲系承諾的小區開發整片購買，公寓樓整體打包，商業寫字樓帶頭入駐等諸多舉措。
再加一個共同投入資金，瞬間打動了王億達，這得為億達集團節約多少資金和資源啊？
而青雲系瞄上億達線下管理經驗，順帶把中高端酒店，院線資源，納入吃了麼本地生活頻道，成為自家獨享優質資源。
不僅如此，拼夕夕京東正致力聯手打造線下旗艦店計劃，目前正和大型商超接洽，如果能順利推進，線上線下產生聯動。
對兩家品牌建設都有莫大的好處，類似於山姆會員店那樣，主要面向城市中高端客戶，為他們提供絕佳購物體驗。
不想出門也沒事，加上蜂鳥同城配送，讓所有消費者享受足不出戶，享受體貼入微的最優質服務。
鄉鎮體驗店是小舢板小型炮艇，講究靈活機動打了就跑，那麼城市，尤其是大中城市核心旗艦店，就是航空母艦。
這也是李澤華讓他哥開超市的原因，拼夕夕打造那麼多體驗店，勵志成為農村地區新的經濟增長引擎。
那麼多農副產品，肉類漁業資源，不想辦法自產自銷，猴年馬月才能賣的掉啊？
線上的市場，他要！
線下，他同樣不放過！
至於資金？
拼夕夕日銷過億隻是開始，團購業務在城市，最起碼有一兩年好日子，占據絕對先發優勢的青雲系，只要自己不出現失誤。
很難被拉下馬！
一年最低500億甚至千億銷售額，最低毛利13%，先別問虧損多少，就這個市場占有率，要個百億美元估值，簡簡單單。
更別提固定資產投入，都是可以轉手向銀行要求貸款的。
至於利息？
公司和個人完全是兩碼事，當其他人還在用6%點幾的高利息，負重前行時，青雲系已經順利把十年期利率打到2%點幾。
10年，20年算下來，那點利息相比於整體房價翻倍，乃至於幾倍的增長，簡直不值一提。
李某人多雞賊啊，他都盤算好了，14/15年股市大牛，他閉著眼睛砸錢進去，等到即將崩盤時，青雲系各家公司組團打包上市。
主體當然是在李家坡和香江，但參考比亞迪模式，同時在內地上市。
股災？
不存在的，六年後，青雲系各家集團能成長成什麼樣子，李澤華自己都不敢想。
缺乏對投資市場的信心對吧？
整個青雲系供應鏈，加上戰略合作友商，沒有兩百也有一百五十家，組團打包同時衝擊將造成何等的震撼？
你還擔心投資者沒信心？
任何時候，市場上都不會缺少資金，只是缺靠譜的項目而已。
股市不崩，樓市就將趨於穩定，失去瘋狂上漲的空間，那時候，正好藉機完成手上優質資源的變現。
一來一回，裡面蘊含的經濟價值恐怖到令人頭皮發麻，而買房者大多數都是因青雲系獲益者。
上市後內部員工普遍造富，加上三到五年僱傭合同到期，約定的房產福利可以兌現，相當於這幫人給青雲集團辛苦工作三五年。
不僅白幹活，還得從家裡額外套一筆資金，再從集團內部買走暴漲三五倍的房子。
你以為這樣就完了？
屆時微支付小額幫了解一下，都是自家人，額度給個幾十萬很正常吧？
再把合作的友商銀行團請來，按個人評估，不要急，人人有份，誰都別想跑，百萬住房貸款業務了解一下？
二十年，三十年，工資獎金就是利息，真正意義上實現吃在青雲，工作在青雲，還款在青雲。
主打一個白幹活，還要夸老闆心善，因為青雲的房子比外邊便宜，青雲的工資比外邊高。
李澤華也不全要，畢竟這幫人還是將來的社會消費主力軍，用房貸全部榨乾了怎麼行？
那兩年一換代的電子產品，茫茫多的智能家居，五年一換代的新能源汽車，直播帶貨，農副產品以及其它消費品怎麼辦？
還得加工資，爭取卷死同行，把最優秀的人才通通聚集過來，沒日沒夜的996，007，讓他們給社會做福報。
什麼叫經濟內部大循環？
這就是了。
醫療教育遲早有一天會跟上，35歲被優化也別怕，外賣快遞網約車，新時代的鐵人三項都在青雲旗下。
完全不用辭職，什麼向社會輸送人才都是瞎扯淡，直接內部轉崗就地消化，真正意義上實現白天敲代碼，晚上跑代駕。
主打一個無縫對接！
而眼下，和億達的合作，是至關重要的一步，正所謂郎有情妾有意，稍微一勾搭，王億達都忍不住了。
這不億達商管的董事，現場做出讓步，「李董，如果在出資比例上，青雲集團能夠承擔更多責任，物業這塊也不是不能商量。」
「我要有錢，我直接把億達收購不就好了？」
李澤華心裡忍不住罵道，表面不露聲色，只把目光放在同來的湘省參議，以及與他同來的幾位大佬身上。
其實地產項目開發，沒大家想像中那麼費錢，只要你有能力從銀行拿到，除了做標書的錢是自己的。
其它所有流程，銀行都可以完美提供解決方案，譬如購買地皮，只要拿到入場券，立馬抵押。
在開工前，所有的設計公司，進場施工的建築公司，原材料通通都是前期預付墊資。
中途也別急，這不是房子地基打好，立體效果圖一出，購房者就蜂擁而至了嗎？
瞧瞧，多麼新鮮可愛的韭菜啊，分分鐘把項目尾款送過來，輕鬆覆蓋銀行貸款和工程款項。
還能剩下15-30%，這就是合理利潤。
和李澤華對視一眼，大佬秒懂，他們也不打沒把握的仗！
之前一直有團隊在接洽，李澤華本人呢也一路視察南下，他們就在星城等待，隨時準備開談。
可由於青雲出行，和青雲地圖導航公司（原高德，下同）的事情耽誤，和湘省的合作談判出現過短暫停滯。
地方坐不住了，唯恐到嘴的幾十億投資飛走，這才派人到燕京直接開啟談判。
沒想到啊，沒想到！
剛來，就被塞個大衛星，李澤華還一個勁勸，沒事，就是個煙花爆竹，合作的大好日子，放著好玩。
劉參議很懵，這衛星和煙花爆竹，他還不分不清嗎？
超300億的城市綜合商業廣場，整個華中最大的地標建築群，再加上幾十億投資的電動車產業鏈，新型電池產業鏈。
以及青雲集團和藍思科技接洽中的合作，遠超四百億的大禮包砸下來，他現在都是暈暈乎乎的。
再三確認不是放衛星，加上李澤華本人親口承諾，就算萬達不來，拉上其它地產合作商，也會開啟計劃時。
劉參議整個人仿佛年輕二十歲！
下午打電話給巡撫，給布政使匯報時，聲音都是發顫的。
半年鋪墊，一年啟動，三年建成！
加上電動車新能源，電池項目遠景規劃項目，都是成箱成箱的資料文件，看起來絕不是鬧著玩。
規劃很大，動輒能解決產業鏈，相關上下游企業幾十萬人就業崗位，光一個商業廣場就要有幾萬服務人員。
中長期投資更是個天文數字。
如果是拼夕夕起來之前，李澤華說這話，估計大家都會一笑而過，可現在沒人敢忽視，一位冉冉升起商業新巨頭的意見。
天降大禮包啊！
要不說家鄉人靠譜呢，可惜青雲總部不在星城，不然這會門檻都能踏破，各路大佬不得各種慰問，噓寒問暖啊？
必須讓遠在魔都的湘省遊子，感受來自家鄉人民的熱情！
這是死命令！
誰敢掉鏈子，就摘誰的帽子！
這不，星城銀行，湘江銀行兩家本土銀行的老總，下午還在公司主持會議呢，突然接到上面緊急通知。
連人帶秘書，一車拉到機場，甚至都沒來得及給家裡打招呼，直接起飛，下飛機到了燕京，兩位老總還是頭暈暈的。
到底發生什麼事？
來個人解釋一下啊？
哪有解釋？
到地方，劉參議直接分配任務，認領貸款額度吧，別管有多困難，現在就不是提要求的時候。
是全省上上下下，準備打贏這場年度最重要，招商引資大戰的關鍵時候。
誰要是讓上面一時不痛快，那他這輩子就別想有開懷大笑的一天，讓你哭都哭不出來。
現在，就是兩位老總表現能力的時候。
李澤華也不讓他們為難，又拋出一個殺手鐧，「魔都浦發，已經承諾全程支持亞迪建廠計劃。
魔投集團也願意承擔動力科技公司，在星城投資建設的一應開銷。
李家坡淡馬錫集團原則上同意青雲集團，以自身股份為擔保，公開向李家坡資本市場，發行不低於12億美元的融資申請。」
淡馬錫也想分杯羹啊！
當然，這份境外融資，不僅僅是給星城準備的，還有魔都和無錫兩個項目呢。
前者是青雲系從魔都衙門，以建設集團總部名義申請的，後者是和亞迪集團，聯手向無錫衙門申請的。
都還在討論中，不過淡馬錫坐不住了，這麼大項目，光一個總部大樓建設就是曠日持久的。
這可不能耽誤拼夕夕的發展進度啊！
奈何李澤華這位大爺有恃無恐，現在可是買方市場，有業績就有一切，創業者和投資者攻守易位。
淡馬錫也沒辦法啊，得，你現在是大爺，再加上綜合評估華夏地產發展前景。
喲呵，這玩意看著就挺靠譜，還能給吃了麼，拼夕夕增加未來預期市場收益。
投了。
增加股份，其它風投都不樂意，說好的第二輪利益均沾，憑什麼你一家獨大？
欺負大家沒錢怎麼的？
浦發上萬億資產，幾千億流動資金擺在那兒，誰怕誰呀。
淡馬錫無奈，只能退而求其次，以海外融資的名義，特許青雲集團發行第一期，不低於12億美元的特別債。
以用於總部大樓和商業廣場投資計劃。
不用想了，這筆債券根本不可能到公開市場兜售，光計劃剛提出，李家坡那邊有實力的金融機構，就上門要求鎖定投資份額。
穩賺不賠的生意，怎麼可能讓它流向市場呢。
「這？」
兩家本土銀行的老總，原本還在糾結這麼大項目，涉及如此之多的資金，一時半會拆東牆補西牆，擔心弄不到足夠多啟動資金呢。
現在一看，握草？
搶生意的這麼多？
連劉參議都坐不住了，「李董，您這個項目，它畢竟在湘省啊，得給本地企業留口湯喝。」
「這不是怕給家鄉人民增加負擔嘛？」
李澤華笑的很燦爛，「啟動項目的大頭資金準備的越充分，風險就越小，我們做企業的，也不能不考慮地方的難處。
總不能只想著賺錢，不承擔責任和義務吧？萬一弄個爛尾工程，將來哪有臉面回鄉見面哦。」
劉參議被他整的哭笑不得，可又不能強行干涉，總不能說你這麼有實力，早說啊！
不就是配套工程的貸款嗎，衙門專項發展扶持資金有的是，不夠還能申請專項資金補貼。
四大行巴不得衙門去拿錢發展，就愁沒有好項目啊！
也不急，反而心裡挺開心的，對方準備的越充分，這事情談成的機會就越大。
當即也不聊項目了，一頓家長里短的噓寒問暖，意圖拉近關係。
王公子全程目睹，簡直快瘋了，合著自己為了5個小目標，喝酒喝到頭暈目眩。
大半夜不休息，還陪著他在這聊工作。
結果這小自己兩歲的傢伙，輕飄飄一張嘴，動輒四百億的大項目丟出來？
他已經可以想像自家老爸笑眯眯的模樣了，到嘴的肉，怎麼可能吐出去。
他更加不知道，李澤華說的都是真話，奈何正挖坑，準備把億達拖進去，吃掉自然不可能。
但攪黃另一個同期項目，還真有機會，因為星城的400億隻是開始，接下來魔都核心地段的大工程，才是重頭戲。
一個被迫無限追加投資，一個伸手就能躺賺，看王億達如何選擇。
李澤華只等著看好戲咯。(本章完)