第220章 ，一環套一環全是坑
在簽署秘密特殊條款的加持下，三通一達都與青雲發碼集團，簽署專利授權協議。
此時的發碼集團，已經向華夏，美利堅專利等全球主要國家專利管理部門，一口氣申請了60多項二維碼專利。
這還不算，幾乎每天，各大合作高校，科研組織都有新的專利申請遞交，涵蓋了二維碼應用的各個方面。
合同簽好，回到公司，吃了麼董事方國輝無疑是最開心的那個，「董事長，現在萬事俱備，只欠東風，等專利授權一下來。
有了這幾份合同，涉及未來二十年的巨額收益，按行業50%的年複合增長速度。
未來三五年內，這份合同的履約價值就小一億，還幾乎沒有成本。
我和銀行的朋友探討過，短期內貸出一個億不是問題，剩下的部份，與仲信，苹安合作做一份組合債券。
今年賣出一兩億簡簡單單，再加上聯繫四大行，郵老大，社保養老醫療基金入股的事情。
一但辦妥，公司這兩年發展所需資金基本不用愁。」
「看把你樂得，老方啊，這次的佣金，你可得少收點。」
李澤華笑著將吃了麼，蜂鳥的技術授權合同副本遞上去，「這可是穩賺不賠的生意，你這個兼職可賺大發了。」
方國輝除了是吃了麼董事，還在原來的金融機構掛職，相當於打兩份工，吳奕斌也差不多類似。
「混口飯吃而已，全靠董事長關照，請放心，這次的佣金，我一定爭取全部按業內最低標準辦。」
他臉上的笑容沒停過，「董事長，還有一件好事，您讓我找的專業資本運作團隊，有眉目了。」
「說說。」
「原海航資產併購部門一位負責人，近期有意帶團隊出走。
他曾經主持參與過的併購項目，涉及資金高達上百億元，在業內人脈關係很強。
像這種級別的人才，在國內大家搶著要，連高盛摩根都向他發出邀請。
可他一直沒下定決心去哪家，收到消息後經過我不懈努力，又得益於公司近期擴張狀況非常好。
他本人在經過慎重考慮後，表示非常有興趣，為此還專門製作了一份集合麥當勞，海航模式的融資前景可行性分析報告。
您看看，如果有興趣，隨時可以安排他來見您。」
方國輝說話間，將一份文件傳輸過來。
「做的很好，公司現階段就是缺少頂級人才的加入。」
李澤華好奇打開看一眼，隨口問道，「不過按說他這個級別，怎麼會突然從海航離職呢？
而且放著那麼多國企央企不去，專挑我們這種民營企業？」
就很納悶，覺得哪裡不對勁，想了半天沒頭緒，最後歸功於公司發展的好，最近名氣越來越大，對人才的吸引力強。
但內心底沒全信，他始終保持一份對資本運作的警惕，海航最後什麼結局，他是最清楚不過的。
方國輝也不瞞他，「金融危機影響下，海航的資本運作愈發激進。
原本收購後拆分出售，核心資產剝離套現，重組再包裝再抵押的那一套玩不下去，嫌來錢速度太慢。
您也知道的，它們的資金絕大部分來源於金融市場，每年背負的利息是個天文數字。
加之主營業務收入放緩，內部矛盾激化，給資管部門的壓力越來越大。
很多事可做不可說，反正讓人感覺像是走鋼絲繩，心驚肉跳，唯恐一個不好炸的粉身碎骨，所以提前跑路咯。
至於為什麼選擇我們，原因很簡單，同城配送，外賣快遞業務和電子商務，比海航主營業務收益更穩定，風險可控，操作空間更大。
他們主要做財務運作，這行您是知道的，公司近期項目多風險低，賺的自然也就越多！」
「很多事情，其實就差一個捅破窗戶紙的動作，偏偏所有人都在裝聾作啞。」
別人家的事，李澤華很少評論，也只是在內心底嘀咕一兩聲。
接著看文件，看得出來對方深諳此道，見解確實不一般，「還是太激進了，這種重複抵押的套路。
具體實施起來風險很大，萬一出現風險，如何控制？」
方國輝信心很足，「這就涉及到我們的專業性了，您不是說專業的事情，交給專業的人來做嗎？
您看青雲投資，青雲置業，最後加上吃了麼三家企業，在金融系統里，它們都是十分優質的資產。
投資公司負責提供資金和質押，簽署合同授權置業公司委託購買商鋪，房產，吃了麼提供長期租賃合同保障。
轉過來，青雲投資又和吃了麼，簽署品牌授權和特許經營許可。
置業公司和吃了麼，甚至是拼夕夕，簽署合作協議，授權得到日常經營管理業務。
額，這麼說可能有些複雜，但具體實施起來，可供操作的空間非常大……」
隨著方國輝的解釋，李澤華慢慢聽懂了。
原來青雲投資和置業公司運營模式，是左手倒右手，用自有資金購入房產。
向銀行借貸資金購入下一套房產，再用租賃合同投入金融市場融資，或再向銀行進行二次抵押。
相當於自己有一塊錢，加借來的一塊錢，辦了兩塊錢的事情後，用兩塊錢的優質資產發公司債，再借兩塊錢，最終一塊變四塊。
這樣的負債規模對別人來說風險很大，但對青雲集團目前發展速度而言，還在可控範圍內。
畢竟到15年信貸資金對地產項目收緊之前，青雲系的資產規模能輕鬆覆蓋負債，把風險控制在一個相對低的水平。
僅僅是地產翻倍增值部分，就能輕鬆抵消所有負債。
李澤華利用先知先覺，已經全盤計劃好了，16年漲價去庫存，股市崩盤，大把有錢人沒有合適投資渠道。
到16-19年，他準備把大部分非核心地段房產，利用吃了麼的長期租聘合同未來收益，整體包裝成優質資產，推向市場。
屆時一大票炒房團，找不到盈利目標的公司企業，或千萬億萬富翁必定蜂擁而至，主打一個不騙窮人。
都是自己的選擇，怪不得別人，等未來地產行業見底，他再回購一波，一來一回差價賺到手軟。
但以目前這份方案看，純粹空手套白狼啊！
一塊，不，就1毛錢自有資金，讓三家關聯公司互相倒手，通過一陣讓人眼花繚亂的操作後，變成幾塊錢「自有資金」。
再加上後續餐飲店連鎖計劃，以及這份文件里提及的超市連鎖，供應鏈體系，加起來起碼涉及幾百家公司，幾千個合作企業或個人。
其核心就是複製麥當勞擴張之路，通過購買商業地產，租給吃了麼餐飲店，小超市之類的連鎖。
一賺正常租金，二賺營收分成，三賺加盟管理費用，四賺原材料，設備供應鏈體系的收入。
總之公司賺麻了，風險全是加盟商的，再以這些收益的未來預期，不停的向銀行，金融機構反覆借貸，發行債券融資。
爭取用最短的時間，將公司業務規模擴張到一個恐怖的地步，最關鍵的一點。
就是在未來幾年內，安排青雲置業作為主體公司，成功上市套現。
計劃里甚至連借殼上市資源，和未來樓市發展預期都略有提及。
「我算是服了，你們這幫玩金融運作的，也不怕將來把自己送進去啊。」
李澤華很頭疼，說不心動是假的！
按這個計劃辦，說不定過上兩年，他就能在一二線城市，擁有成百上千套商業地產。
能吃到房價上漲中最肥美的一塊蛋糕！
最讓人心動的是，所需資金還不多，有個三五億的自有資金，就能完全轉動起來。
後期如滾雪球依靠慣性，一兩年時間，就能撬動幾十上百億資金投進來，兩三年內做到幾百億完全沒問題。
就是風險太大了點，簡單一算帳，每年光利息就得十幾億，再加上方國輝暗示的15%特殊費用。
以及上市買殼花費，恐怕沒有六七十億很難收場。
這萬一中途出一點點差錯，比如上市借殼計劃沒成功，幾百億債務壓下來，整個青雲集團都會被拖垮。
「風險太大了，哪怕不用名下其它公司做連帶擔保，最後玩出問題，誰能保證我本人不會被牽扯進去？」
說到這，他不由的想，這幫人會這麼好心？
說到底還是看中青雲體系幾家公司運營的好，有源源不斷的收益支撐這個計劃落地。
至於背後有沒有其它不可告人的目的。
他不敢細想，也沒必要平白無故得罪人，順其自然，裝傻充愣，先把到手的好處吃到嘴裡再說。
方國輝還要再勸，「做事業，怎麼能不冒點風險呢？
真是太可惜了，如果按這份計劃走，用不了三年，公司就能成功收穫一家，市值上百億的上市公司控股權。」
對此，李澤華只是推脫，還需要和背後其它股東商議，不過其中有些計劃可以先做著試試看。
一毛錢變一百的擴（作）張（死）之路不能選，變一塊的他還是敢於嘗試的。
見他執意不肯鬆口，方國輝沒辦法，「那這位您還見嗎？」
「是個人才！」
李澤華關上電腦，思索片刻後，道：
「約個時間見面談吧，這裡面還是有許多可圈可點的亮眼之處，如果能嚴格把控風險。
尤其是規避政策上的擦邊，還是能夠為公司發展提供幫助的。」
「好的，如果沒其它事，我先出去忙了。」
又聊了一會，方國輝才起身離開。
「先是一個公司債，現在又來一個上市公司控股權，我何德何能，能讓這麼多餡餅同時砸中啊。」
望著他離去的背影。
李澤華感嘆一聲，隨即又盯著剛才的計劃仔細看了起來。
「拋開連帶互保，僅以計劃本身來看，將自有資金做到總投入的五分之一。
再參考09-15年的房價漲幅，還可以適當加入一些，一百平以下的住宅投資，分攤風險。
畢竟青雲集團未來發展的好，對各方面人才需求極大，如果能提供保障性住房。
甚至對技術大拿，優秀員工，優秀管理直接獎勵一套房，不，不能直接獎勵。
分期付款的電動車事件，已經證明全心全意為員工考慮，他們只會得寸進尺，短時間內或許會感恩戴德。
時間一長就會覺得理所應當，這是人性決定的，根本沒辦法改變。
所以要換一種方式，比如以公司名義補貼貸款，比如今天買一套魔都價值200萬的房子，未來增值到五六百萬。
以市場價賣給公司內部優秀員工，但約定只要在一定年限內不離職，持續為公司提供優質服務。
就給予一半的補貼，貼息！
在這個年限內，三百萬的房屋差額，是市場上漲憑空掉下來的，公司付出微不足道的利息，還能讓員工無怨無悔的長期服務。
真白piao，等於地產增值幫公司白養員工了，這要是膽子大點，在一二線城市買上幾萬套房子。
等房價漲到最高時，通通賣給內部優秀員工，不僅能大賺一筆，還能綁定幾萬個優秀人才，簡直賺翻了。
他們背上幾百上千萬的債務，根本不敢跑，也不敢偷懶，這輩子註定給青雲集團當牛做馬，任勞任怨，這簡直比吸血鬼還狠啊！
就算跑掉幾個，把房子收回來，再拿一筆違約金，我的天，不行，不能再想下去了。
總感覺只有張濤一個安全助理不夠用，得花點時間再物色幾個，關鍵時候有人擋刀才行！
所以這份計劃還是有可取之處的，起碼為青雲投資和置業公司，提供了下一步發展的方向。
09年，多麼美好的時代啊，二三四五線城市也不能閒著，房子白菜價，不買都對不起自己了。
打包買呢，還是和商業地產公司合作開發呢？」
這是個很嚴肅的問題，李澤華打開電腦一陣瞎搜索，最終確定受害者名單。
「王萬達，就你了，趕緊把商業地產弄起來。
青雲集團準備進場打包了……」
他在這胡思亂想，方國輝同樣沒閒著，等出了青雲總部上了車，他掏出電話，給某人撥打過去。
「溝通不是很理想，能看出來他非常動心，但奇怪的是在最後關頭，他硬生生忍住了。
不像是對我們的計劃起疑心，感覺純粹是對風險的擔憂。」
電話那邊一個聲音稍微停頓一下，道：「畢竟是白手起家的人，判斷力，定力方面超乎常人是應該的。
看他股票帳戶幾次操作就知道，這是個很有耐心的人物。
不過不要緊，擺在面前的肥肉，沒人會忍得住，他遲早要咬鉤的。
能拒絕一次兩次，但不可能次次拒絕，接下來你有事沒事，在他面前繼續提好了。
計劃麼，也可以做的更完善一些，你不是已經開始給他發行公司債了嗎？
那就加快點進度，仲信，招商那邊我們會打招呼，這些可都是優質理財，穩賺不賠的項目！
直接內部認購份額好了，沒必要放到市場上便宜別人。」
「我會加快進度的，就是擔心他和別人不一樣。」
方國輝面色沉重，「正常人在金融市場賺到近億資金，早就開始花天酒地，過上紙醉金迷的生活。
可他呢，八千多萬啊，眼睛都不眨一下，全部捐了，說他是聖人也好，傻子也罷。
起碼在這一點上，我是真看不懂，據說連尚海灣那套大平層的購房款，他都拿不出來，還需要青雲置業想辦法抵押合同湊錢。
他到底圖什麼啊？
年紀輕輕跑來創業，吹什麼網際網路科技公司，實際就是個實業公司。
不知道他哪來這麼多奇思妙想，偏偏還能打通上下游，產生聯動效應。
拼夕夕，蜂鳥，吃了麼三家公司業務相輔相成，自成一統，再加上他那個所謂的餐飲店連鎖，供應鏈計劃。
目前看連個像樣的競爭對手都沒有，今天看他參加快遞企業內部會議，連阿狸都被安排的明明白白。」
「存在即合理，既然他有這個能力，就讓他多跳幾天，企業發展的越好，將來吃起來才越肥。
記住，順著他的心意去做，沒有重大事情不要輕易聯繫，這小子身邊，已經有都督府的人開始試圖接近。」
電話那頭的聲音很慎重，同時也很煩，因為李澤華崛起的速度太快，他們根本沒有做應對部署的時間。
尤其近段時間，他通過拼夕夕解決了都督府的大麻煩，讓無數人因此獲益，想明著強迫入股已無可能。
方國輝顯然是知情的，對此他也沒有太多辦法，苦惱道，「你們得想辦法制止，尤其是二維碼的事情，迫在眉睫。
他已經派人在聯繫三大國民基金，四大國有行，三大通信運營商。
若是讓他做成，加上海外收益，這隻聚寶盆就和我們沒關係了。」
「阻擋不了，他給你合同融資之前，已經找魔都地方委託遞交上去一份報告，現在上內部參考了。
艹踏馬的，未來一年幾十億躺賺的生意，這小子竟然忍得住不一個人吃。
哪怕自己不吃，給我們也行啊！」
電話那頭罵罵咧咧的。
只是他不知道，未來涉及二維碼的掃一掃專利，工廠企業二維碼專利授權，光國內部分應用場景，一年少說幾萬億次。
一次五分，也是幾百億的大市場，李澤華瘋了，才敢自己吃獨食。
(本章完)
此時的發碼集團，已經向華夏，美利堅專利等全球主要國家專利管理部門，一口氣申請了60多項二維碼專利。
這還不算，幾乎每天，各大合作高校，科研組織都有新的專利申請遞交，涵蓋了二維碼應用的各個方面。
合同簽好，回到公司，吃了麼董事方國輝無疑是最開心的那個，「董事長，現在萬事俱備，只欠東風，等專利授權一下來。
有了這幾份合同，涉及未來二十年的巨額收益，按行業50%的年複合增長速度。
未來三五年內，這份合同的履約價值就小一億，還幾乎沒有成本。
我和銀行的朋友探討過，短期內貸出一個億不是問題，剩下的部份，與仲信，苹安合作做一份組合債券。
今年賣出一兩億簡簡單單，再加上聯繫四大行，郵老大，社保養老醫療基金入股的事情。
一但辦妥，公司這兩年發展所需資金基本不用愁。」
「看把你樂得，老方啊，這次的佣金，你可得少收點。」
李澤華笑著將吃了麼，蜂鳥的技術授權合同副本遞上去，「這可是穩賺不賠的生意，你這個兼職可賺大發了。」
方國輝除了是吃了麼董事，還在原來的金融機構掛職，相當於打兩份工，吳奕斌也差不多類似。
「混口飯吃而已，全靠董事長關照，請放心，這次的佣金，我一定爭取全部按業內最低標準辦。」
他臉上的笑容沒停過，「董事長，還有一件好事，您讓我找的專業資本運作團隊，有眉目了。」
「說說。」
「原海航資產併購部門一位負責人，近期有意帶團隊出走。
他曾經主持參與過的併購項目，涉及資金高達上百億元，在業內人脈關係很強。
像這種級別的人才，在國內大家搶著要，連高盛摩根都向他發出邀請。
可他一直沒下定決心去哪家，收到消息後經過我不懈努力，又得益於公司近期擴張狀況非常好。
他本人在經過慎重考慮後，表示非常有興趣，為此還專門製作了一份集合麥當勞，海航模式的融資前景可行性分析報告。
您看看，如果有興趣，隨時可以安排他來見您。」
方國輝說話間，將一份文件傳輸過來。
「做的很好，公司現階段就是缺少頂級人才的加入。」
李澤華好奇打開看一眼，隨口問道，「不過按說他這個級別，怎麼會突然從海航離職呢？
而且放著那麼多國企央企不去，專挑我們這種民營企業？」
就很納悶，覺得哪裡不對勁，想了半天沒頭緒，最後歸功於公司發展的好，最近名氣越來越大，對人才的吸引力強。
但內心底沒全信，他始終保持一份對資本運作的警惕，海航最後什麼結局，他是最清楚不過的。
方國輝也不瞞他，「金融危機影響下，海航的資本運作愈發激進。
原本收購後拆分出售，核心資產剝離套現，重組再包裝再抵押的那一套玩不下去，嫌來錢速度太慢。
您也知道的，它們的資金絕大部分來源於金融市場，每年背負的利息是個天文數字。
加之主營業務收入放緩，內部矛盾激化，給資管部門的壓力越來越大。
很多事可做不可說，反正讓人感覺像是走鋼絲繩，心驚肉跳，唯恐一個不好炸的粉身碎骨，所以提前跑路咯。
至於為什麼選擇我們，原因很簡單，同城配送，外賣快遞業務和電子商務，比海航主營業務收益更穩定，風險可控，操作空間更大。
他們主要做財務運作，這行您是知道的，公司近期項目多風險低，賺的自然也就越多！」
「很多事情，其實就差一個捅破窗戶紙的動作，偏偏所有人都在裝聾作啞。」
別人家的事，李澤華很少評論，也只是在內心底嘀咕一兩聲。
接著看文件，看得出來對方深諳此道，見解確實不一般，「還是太激進了，這種重複抵押的套路。
具體實施起來風險很大，萬一出現風險，如何控制？」
方國輝信心很足，「這就涉及到我們的專業性了，您不是說專業的事情，交給專業的人來做嗎？
您看青雲投資，青雲置業，最後加上吃了麼三家企業，在金融系統里，它們都是十分優質的資產。
投資公司負責提供資金和質押，簽署合同授權置業公司委託購買商鋪，房產，吃了麼提供長期租賃合同保障。
轉過來，青雲投資又和吃了麼，簽署品牌授權和特許經營許可。
置業公司和吃了麼，甚至是拼夕夕，簽署合作協議，授權得到日常經營管理業務。
額，這麼說可能有些複雜，但具體實施起來，可供操作的空間非常大……」
隨著方國輝的解釋，李澤華慢慢聽懂了。
原來青雲投資和置業公司運營模式，是左手倒右手，用自有資金購入房產。
向銀行借貸資金購入下一套房產，再用租賃合同投入金融市場融資，或再向銀行進行二次抵押。
相當於自己有一塊錢，加借來的一塊錢，辦了兩塊錢的事情後，用兩塊錢的優質資產發公司債，再借兩塊錢，最終一塊變四塊。
這樣的負債規模對別人來說風險很大，但對青雲集團目前發展速度而言，還在可控範圍內。
畢竟到15年信貸資金對地產項目收緊之前，青雲系的資產規模能輕鬆覆蓋負債，把風險控制在一個相對低的水平。
僅僅是地產翻倍增值部分，就能輕鬆抵消所有負債。
李澤華利用先知先覺，已經全盤計劃好了，16年漲價去庫存，股市崩盤，大把有錢人沒有合適投資渠道。
到16-19年，他準備把大部分非核心地段房產，利用吃了麼的長期租聘合同未來收益，整體包裝成優質資產，推向市場。
屆時一大票炒房團，找不到盈利目標的公司企業，或千萬億萬富翁必定蜂擁而至，主打一個不騙窮人。
都是自己的選擇，怪不得別人，等未來地產行業見底，他再回購一波，一來一回差價賺到手軟。
但以目前這份方案看，純粹空手套白狼啊！
一塊，不，就1毛錢自有資金，讓三家關聯公司互相倒手，通過一陣讓人眼花繚亂的操作後，變成幾塊錢「自有資金」。
再加上後續餐飲店連鎖計劃，以及這份文件里提及的超市連鎖，供應鏈體系，加起來起碼涉及幾百家公司，幾千個合作企業或個人。
其核心就是複製麥當勞擴張之路，通過購買商業地產，租給吃了麼餐飲店，小超市之類的連鎖。
一賺正常租金，二賺營收分成，三賺加盟管理費用，四賺原材料，設備供應鏈體系的收入。
總之公司賺麻了，風險全是加盟商的，再以這些收益的未來預期，不停的向銀行，金融機構反覆借貸，發行債券融資。
爭取用最短的時間，將公司業務規模擴張到一個恐怖的地步，最關鍵的一點。
就是在未來幾年內，安排青雲置業作為主體公司，成功上市套現。
計劃里甚至連借殼上市資源，和未來樓市發展預期都略有提及。
「我算是服了，你們這幫玩金融運作的，也不怕將來把自己送進去啊。」
李澤華很頭疼，說不心動是假的！
按這個計劃辦，說不定過上兩年，他就能在一二線城市，擁有成百上千套商業地產。
能吃到房價上漲中最肥美的一塊蛋糕！
最讓人心動的是，所需資金還不多，有個三五億的自有資金，就能完全轉動起來。
後期如滾雪球依靠慣性，一兩年時間，就能撬動幾十上百億資金投進來，兩三年內做到幾百億完全沒問題。
就是風險太大了點，簡單一算帳，每年光利息就得十幾億，再加上方國輝暗示的15%特殊費用。
以及上市買殼花費，恐怕沒有六七十億很難收場。
這萬一中途出一點點差錯，比如上市借殼計劃沒成功，幾百億債務壓下來，整個青雲集團都會被拖垮。
「風險太大了，哪怕不用名下其它公司做連帶擔保，最後玩出問題，誰能保證我本人不會被牽扯進去？」
說到這，他不由的想，這幫人會這麼好心？
說到底還是看中青雲體系幾家公司運營的好，有源源不斷的收益支撐這個計劃落地。
至於背後有沒有其它不可告人的目的。
他不敢細想，也沒必要平白無故得罪人，順其自然，裝傻充愣，先把到手的好處吃到嘴裡再說。
方國輝還要再勸，「做事業，怎麼能不冒點風險呢？
真是太可惜了，如果按這份計劃走，用不了三年，公司就能成功收穫一家，市值上百億的上市公司控股權。」
對此，李澤華只是推脫，還需要和背後其它股東商議，不過其中有些計劃可以先做著試試看。
一毛錢變一百的擴（作）張（死）之路不能選，變一塊的他還是敢於嘗試的。
見他執意不肯鬆口，方國輝沒辦法，「那這位您還見嗎？」
「是個人才！」
李澤華關上電腦，思索片刻後，道：
「約個時間見面談吧，這裡面還是有許多可圈可點的亮眼之處，如果能嚴格把控風險。
尤其是規避政策上的擦邊，還是能夠為公司發展提供幫助的。」
「好的，如果沒其它事，我先出去忙了。」
又聊了一會，方國輝才起身離開。
「先是一個公司債，現在又來一個上市公司控股權，我何德何能，能讓這麼多餡餅同時砸中啊。」
望著他離去的背影。
李澤華感嘆一聲，隨即又盯著剛才的計劃仔細看了起來。
「拋開連帶互保，僅以計劃本身來看，將自有資金做到總投入的五分之一。
再參考09-15年的房價漲幅，還可以適當加入一些，一百平以下的住宅投資，分攤風險。
畢竟青雲集團未來發展的好，對各方面人才需求極大，如果能提供保障性住房。
甚至對技術大拿，優秀員工，優秀管理直接獎勵一套房，不，不能直接獎勵。
分期付款的電動車事件，已經證明全心全意為員工考慮，他們只會得寸進尺，短時間內或許會感恩戴德。
時間一長就會覺得理所應當，這是人性決定的，根本沒辦法改變。
所以要換一種方式，比如以公司名義補貼貸款，比如今天買一套魔都價值200萬的房子，未來增值到五六百萬。
以市場價賣給公司內部優秀員工，但約定只要在一定年限內不離職，持續為公司提供優質服務。
就給予一半的補貼，貼息！
在這個年限內，三百萬的房屋差額，是市場上漲憑空掉下來的，公司付出微不足道的利息，還能讓員工無怨無悔的長期服務。
真白piao，等於地產增值幫公司白養員工了，這要是膽子大點，在一二線城市買上幾萬套房子。
等房價漲到最高時，通通賣給內部優秀員工，不僅能大賺一筆，還能綁定幾萬個優秀人才，簡直賺翻了。
他們背上幾百上千萬的債務，根本不敢跑，也不敢偷懶，這輩子註定給青雲集團當牛做馬，任勞任怨，這簡直比吸血鬼還狠啊！
就算跑掉幾個，把房子收回來，再拿一筆違約金，我的天，不行，不能再想下去了。
總感覺只有張濤一個安全助理不夠用，得花點時間再物色幾個，關鍵時候有人擋刀才行！
所以這份計劃還是有可取之處的，起碼為青雲投資和置業公司，提供了下一步發展的方向。
09年，多麼美好的時代啊，二三四五線城市也不能閒著，房子白菜價，不買都對不起自己了。
打包買呢，還是和商業地產公司合作開發呢？」
這是個很嚴肅的問題，李澤華打開電腦一陣瞎搜索，最終確定受害者名單。
「王萬達，就你了，趕緊把商業地產弄起來。
青雲集團準備進場打包了……」
他在這胡思亂想，方國輝同樣沒閒著，等出了青雲總部上了車，他掏出電話，給某人撥打過去。
「溝通不是很理想，能看出來他非常動心，但奇怪的是在最後關頭，他硬生生忍住了。
不像是對我們的計劃起疑心，感覺純粹是對風險的擔憂。」
電話那邊一個聲音稍微停頓一下，道：「畢竟是白手起家的人，判斷力，定力方面超乎常人是應該的。
看他股票帳戶幾次操作就知道，這是個很有耐心的人物。
不過不要緊，擺在面前的肥肉，沒人會忍得住，他遲早要咬鉤的。
能拒絕一次兩次，但不可能次次拒絕，接下來你有事沒事，在他面前繼續提好了。
計劃麼，也可以做的更完善一些，你不是已經開始給他發行公司債了嗎？
那就加快點進度，仲信，招商那邊我們會打招呼，這些可都是優質理財，穩賺不賠的項目！
直接內部認購份額好了，沒必要放到市場上便宜別人。」
「我會加快進度的，就是擔心他和別人不一樣。」
方國輝面色沉重，「正常人在金融市場賺到近億資金，早就開始花天酒地，過上紙醉金迷的生活。
可他呢，八千多萬啊，眼睛都不眨一下，全部捐了，說他是聖人也好，傻子也罷。
起碼在這一點上，我是真看不懂，據說連尚海灣那套大平層的購房款，他都拿不出來，還需要青雲置業想辦法抵押合同湊錢。
他到底圖什麼啊？
年紀輕輕跑來創業，吹什麼網際網路科技公司，實際就是個實業公司。
不知道他哪來這麼多奇思妙想，偏偏還能打通上下游，產生聯動效應。
拼夕夕，蜂鳥，吃了麼三家公司業務相輔相成，自成一統，再加上他那個所謂的餐飲店連鎖，供應鏈計劃。
目前看連個像樣的競爭對手都沒有，今天看他參加快遞企業內部會議，連阿狸都被安排的明明白白。」
「存在即合理，既然他有這個能力，就讓他多跳幾天，企業發展的越好，將來吃起來才越肥。
記住，順著他的心意去做，沒有重大事情不要輕易聯繫，這小子身邊，已經有都督府的人開始試圖接近。」
電話那頭的聲音很慎重，同時也很煩，因為李澤華崛起的速度太快，他們根本沒有做應對部署的時間。
尤其近段時間，他通過拼夕夕解決了都督府的大麻煩，讓無數人因此獲益，想明著強迫入股已無可能。
方國輝顯然是知情的，對此他也沒有太多辦法，苦惱道，「你們得想辦法制止，尤其是二維碼的事情，迫在眉睫。
他已經派人在聯繫三大國民基金，四大國有行，三大通信運營商。
若是讓他做成，加上海外收益，這隻聚寶盆就和我們沒關係了。」
「阻擋不了，他給你合同融資之前，已經找魔都地方委託遞交上去一份報告，現在上內部參考了。
艹踏馬的，未來一年幾十億躺賺的生意，這小子竟然忍得住不一個人吃。
哪怕自己不吃，給我們也行啊！」
電話那頭罵罵咧咧的。
只是他不知道，未來涉及二維碼的掃一掃專利，工廠企業二維碼專利授權，光國內部分應用場景，一年少說幾萬億次。
一次五分，也是幾百億的大市場，李澤華瘋了，才敢自己吃獨食。
(本章完)