第632章 俞總，你有點過分了！
剛到洛克菲勒大廈樓下，就見伊萬卡神色匆匆地跑了過來，「小強趕緊跟我上去！」
蕭強驚訝問道：「怎麼了，怎麼這麼緊張？難道和俞總的交談不順利？」
「不是，我們還沒見到俞總呢！俞總辦公室有客人，我父親還在外面等著呢！你不是認識俞總嘛，熟人好辦事！
我爸很重視這次的會面，因此讓你一定要陪我們去會見俞總！」
「哦！這樣啊！那行，我們趕緊走吧！」
跟隨著伊萬卡，蕭強來到會客廳，川普正在來回踱步，顯得有些緊張！另外還有五六個人在旁邊坐著，應該是川普集團的高管！
「老哥你這是咋了？這麼緊張嘛？」
「哪有～！我只是有些尿急！」
蕭強噗嗤一笑，這川普還真是夠幽默、嘴也夠硬，明明是緊張，偏要說尿急！
「不就是見個人嘛？不至於吧老哥，我覺得你也是頗有大將風範的人啊！」
蕭強隨口恭維著！
「那必須的！只不過老弟啊，這次真的事關我公司生死，現在川普集團因為金融危機的事情，尚未緩過來，現金流承壓！
而M國這些銀行現在對房地產商的貸款又諱莫如深！
如果再拿不到投資，公司很危險啊!」
川普對於這位老弟、兼姑爺倒是很坦誠，將公司當下遇到的現狀毫無保留的告知了蕭強！
「老弟，你真的跟強盛俞總很熟？」，川普不放心的再次問道！
「呃～對啊 ！
電視上經常見，應該算是很熟吧！」
昨天拿到盎撒系108家企業各30%的股權及董事會控制權，今天還能見到做空收益，蕭強心情極佳！便和川普開了個不大不小的玩笑！
「啊！！！！啥玩意？？？」，川普父女齊齊驚呼道！
他們可是將很大希望寄托在蕭強身上，結果蕭強整了這麼一出！川普頓時心裡更緊張了！
蕭強剛準備跟他們說這是開玩笑的，這時總裁辦公室的門打開！一個身穿職業裝、身材相貌姣好的女秘書走了過來，「川普先生，接下來到您了！俞總時間比較緊，所以只能給您十分鐘的時間！」
「啊？哦，好的我知道了！」
剛被蕭強刺激了一下，這邊秘書又說只給十分鐘，原本準備好的談判思路和節奏也必須做出調整！
饒是以川普這等心眼夠大的人，也有點慌亂如麻！
臨進辦公室前，川普還朝著蕭強投來一個幽怨的眼神，看的蕭強心裡直樂！這小老頭，有意思！簡直就是表情帝！
蕭強跟在川普的商務團隊後面悄無聲息的也進入了辦公室！
俞明的辦公室更像是一個會議桌，剛進來的時候俞明正低頭看著資料，應該是川普集團的資料！
川普和伊萬卡坐在第一排座位，直接面對俞明！而他的商務團隊則坐在第二排！蕭強則直接貓在第三排座位！
過了兩分鐘，俞明才抬起頭來！
「川普總裁抱歉啊，時間比較緊湊，我剛將貴公司的資料簡單過了一遍！
總體來說，貴公司負債率偏高，運營風險確實挺大！
您方便具體說下貴公司想與強盛地產達成哪些方面的合作？」
俞明先聲奪人，一上來先點出川普集團財務數據中隱藏的風險，為後續爭取利益最大化奠定基礎。
果不其然，聽到蕭強這麼說川普心裡一沉。一上來便被對方拿住命門，這讓川普心涼了一半。
「俞總，是這樣的，我們在紐約、洛杉磯、芝加哥、休斯頓四個城市的核心地段擁有價值30億美元的土地，而且這還是之前的估價，隨著M國經濟的回暖，土地價值只會節節攀升。
但我們確實遇到了困難，我們想與貴公司成立合資公司，我們以土地入股占55%的股份，貴公司出資30億美元入股占45%。
這是我們的一個想法！您看您有什麼想法我們可以一起商討。」
由於時間緊迫，川普只能將自己的意圖不加掩飾的說出來，原本他還想通過自己語言的潤色將他們川普集團在M國地產界的影響力、地塊的優勢好好講講。
哪曾想人家只給十分鐘的時間。
川普說完後便看著俞明的臉，而俞明依然是一副從容淡定的樣子，仿佛在思考著什麼。
過了大約十秒鐘，俞明才開口，
「川普總裁，我很欣賞你們M國人的幽默，我就當剛剛您的提議是跟我再開一個玩笑！
我給您一個重新報價的機會，如果川普總裁還是想要凸顯您的幽默，那我只能說聲抱歉了！」
俞明很是淡定從容的說出這番話，而且語氣輕柔，言語中明明沒有一絲情緒波動，但卻讓川普聞言立馬出了一身冷汗！
這個年輕人真是太難對付了！
川普立馬權衡利弊，簡單思索十來秒後便做出了回應，「俞總，貴公司出資25億美元，占股49％。這是我最後的底線了！」
川普在降低強盛地產出資金額的同時、提升了給強盛地產的股權比例！也算是做出了極大的讓步！川普這次尋求同業合作一個重要的底線就是不失去公司的控股權！
這跟他個人的把控欲有關！
在他看來，自己已經做出了最大的讓步，不僅沒有將土地未來增值收益計算在內，反而降低了強盛的現金投入比例！
俞明思索一番，眉頭微蹙，繼續說道：
「川普總裁、伊萬卡小姐！
那我也報一下我的底線，20億美元現金，60％的股權！
這是我對這個項目綜合評估後的第一次也是唯一一次報價！」
在強盛地產的一年多時間裡，俞明已經在高強度的工作中蛻變成了一個有高度專業認知、決策果斷的職業經理人！
他和強盛地產相互成就，更是將蕭強對他無條件的信任轉換為對強盛地產這個公司絕對的忠誠！
這些地塊的位置絕對沒有問題，而且目前M國商業地產已經處於有序復甦中，他同情這些公司的窘境，但他是商人，必須將強盛地產的利益最大化放在首要的地位！
川普父女兩人面面相覷！現在他們繼續用錢來盤活這些地塊，可是俞明的報價過苛刻！
「俞總，你這有點過分了！要不你在重新報個價？」一個聲音突兀的響起！
蕭強驚訝問道：「怎麼了，怎麼這麼緊張？難道和俞總的交談不順利？」
「不是，我們還沒見到俞總呢！俞總辦公室有客人，我父親還在外面等著呢！你不是認識俞總嘛，熟人好辦事！
我爸很重視這次的會面，因此讓你一定要陪我們去會見俞總！」
「哦！這樣啊！那行，我們趕緊走吧！」
跟隨著伊萬卡，蕭強來到會客廳，川普正在來回踱步，顯得有些緊張！另外還有五六個人在旁邊坐著，應該是川普集團的高管！
「老哥你這是咋了？這麼緊張嘛？」
「哪有～！我只是有些尿急！」
蕭強噗嗤一笑，這川普還真是夠幽默、嘴也夠硬，明明是緊張，偏要說尿急！
「不就是見個人嘛？不至於吧老哥，我覺得你也是頗有大將風範的人啊！」
蕭強隨口恭維著！
「那必須的！只不過老弟啊，這次真的事關我公司生死，現在川普集團因為金融危機的事情，尚未緩過來，現金流承壓！
而M國這些銀行現在對房地產商的貸款又諱莫如深！
如果再拿不到投資，公司很危險啊!」
川普對於這位老弟、兼姑爺倒是很坦誠，將公司當下遇到的現狀毫無保留的告知了蕭強！
「老弟，你真的跟強盛俞總很熟？」，川普不放心的再次問道！
「呃～對啊 ！
電視上經常見，應該算是很熟吧！」
昨天拿到盎撒系108家企業各30%的股權及董事會控制權，今天還能見到做空收益，蕭強心情極佳！便和川普開了個不大不小的玩笑！
「啊！！！！啥玩意？？？」，川普父女齊齊驚呼道！
他們可是將很大希望寄托在蕭強身上，結果蕭強整了這麼一出！川普頓時心裡更緊張了！
蕭強剛準備跟他們說這是開玩笑的，這時總裁辦公室的門打開！一個身穿職業裝、身材相貌姣好的女秘書走了過來，「川普先生，接下來到您了！俞總時間比較緊，所以只能給您十分鐘的時間！」
「啊？哦，好的我知道了！」
剛被蕭強刺激了一下，這邊秘書又說只給十分鐘，原本準備好的談判思路和節奏也必須做出調整！
饒是以川普這等心眼夠大的人，也有點慌亂如麻！
臨進辦公室前，川普還朝著蕭強投來一個幽怨的眼神，看的蕭強心裡直樂！這小老頭，有意思！簡直就是表情帝！
蕭強跟在川普的商務團隊後面悄無聲息的也進入了辦公室！
俞明的辦公室更像是一個會議桌，剛進來的時候俞明正低頭看著資料，應該是川普集團的資料！
川普和伊萬卡坐在第一排座位，直接面對俞明！而他的商務團隊則坐在第二排！蕭強則直接貓在第三排座位！
過了兩分鐘，俞明才抬起頭來！
「川普總裁抱歉啊，時間比較緊湊，我剛將貴公司的資料簡單過了一遍！
總體來說，貴公司負債率偏高，運營風險確實挺大！
您方便具體說下貴公司想與強盛地產達成哪些方面的合作？」
俞明先聲奪人，一上來先點出川普集團財務數據中隱藏的風險，為後續爭取利益最大化奠定基礎。
果不其然，聽到蕭強這麼說川普心裡一沉。一上來便被對方拿住命門，這讓川普心涼了一半。
「俞總，是這樣的，我們在紐約、洛杉磯、芝加哥、休斯頓四個城市的核心地段擁有價值30億美元的土地，而且這還是之前的估價，隨著M國經濟的回暖，土地價值只會節節攀升。
但我們確實遇到了困難，我們想與貴公司成立合資公司，我們以土地入股占55%的股份，貴公司出資30億美元入股占45%。
這是我們的一個想法！您看您有什麼想法我們可以一起商討。」
由於時間緊迫，川普只能將自己的意圖不加掩飾的說出來，原本他還想通過自己語言的潤色將他們川普集團在M國地產界的影響力、地塊的優勢好好講講。
哪曾想人家只給十分鐘的時間。
川普說完後便看著俞明的臉，而俞明依然是一副從容淡定的樣子，仿佛在思考著什麼。
過了大約十秒鐘，俞明才開口，
「川普總裁，我很欣賞你們M國人的幽默，我就當剛剛您的提議是跟我再開一個玩笑！
我給您一個重新報價的機會，如果川普總裁還是想要凸顯您的幽默，那我只能說聲抱歉了！」
俞明很是淡定從容的說出這番話，而且語氣輕柔，言語中明明沒有一絲情緒波動，但卻讓川普聞言立馬出了一身冷汗！
這個年輕人真是太難對付了！
川普立馬權衡利弊，簡單思索十來秒後便做出了回應，「俞總，貴公司出資25億美元，占股49％。這是我最後的底線了！」
川普在降低強盛地產出資金額的同時、提升了給強盛地產的股權比例！也算是做出了極大的讓步！川普這次尋求同業合作一個重要的底線就是不失去公司的控股權！
這跟他個人的把控欲有關！
在他看來，自己已經做出了最大的讓步，不僅沒有將土地未來增值收益計算在內，反而降低了強盛的現金投入比例！
俞明思索一番，眉頭微蹙，繼續說道：
「川普總裁、伊萬卡小姐！
那我也報一下我的底線，20億美元現金，60％的股權！
這是我對這個項目綜合評估後的第一次也是唯一一次報價！」
在強盛地產的一年多時間裡，俞明已經在高強度的工作中蛻變成了一個有高度專業認知、決策果斷的職業經理人！
他和強盛地產相互成就，更是將蕭強對他無條件的信任轉換為對強盛地產這個公司絕對的忠誠！
這些地塊的位置絕對沒有問題，而且目前M國商業地產已經處於有序復甦中，他同情這些公司的窘境，但他是商人，必須將強盛地產的利益最大化放在首要的地位！
川普父女兩人面面相覷！現在他們繼續用錢來盤活這些地塊，可是俞明的報價過苛刻！
「俞總，你這有點過分了！要不你在重新報個價？」一個聲音突兀的響起！